Mots-clés : habiter azur

CENTURY 21 CBS IMMOBILIER , vous propose en exclusivité , à seulement 50mn de Nice et 35 minutes de Carros et des commerces découvrez cette magnifique maison de maçon d'une superficie habitable de 240m2 édifié sur un superbe terrain ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes , au calme absolu. La partie principale offre 131m2 parfaitement agencé avec un superbe séjour et sa cheminée , de deux vastes chambres , un bureau une grande cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. accès direct par la cuisine et le séjour sur une très belle terrasse et l'accès au jardin avec sa cuisine d'été. La maison dispose également d'un appartement indépendant de 100m2 environ à finaliser avec sa propre terrasse accessible soit par un escalier intérieur soit par son entrée indépendante; idéal pour recevoir famille ou amis ou autre projet locatif un grand garage de plein pied de 75m2 et ses dépendances complètent ce bien , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Pour les amoureux de la nature , le terrain permet la création de potager ou d'espace détente Une Maison unique , spacieuse et pleine de charme à visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Gilles CAPIOMONT EI, agent commercial (RSAC 523027175)

Propriété d'exception de 22 hectares au cœur des Alpilles

Située à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette remarquable propriété oléicole de 22 hectares, dont 17 hectares sont actuellement en production, offrant un cadre exceptionnel au sein d'un environnement préservé, avec une vue imprenable sur les Alpilles. Ancienne exploitation dédiée à la location saisonnière haut de gamme, le domaine se compose de deux habitations indépendantes alliant charme provençal, authenticité et confort. 1. Une demeure principale du XVIe siècle de 475 m² habitables Véritable propriété de caractère, cette bâtisse historique entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Elle se compose d'une vaste salle de réception avec cuisine ouverte, d'un grand salon avec cheminée, d'une seconde cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres à l'étage, dont deux très grandes suites avec salle de bains, WC et dressing, et deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, une superbe terrasse ombragée par une glycine offre un cadre idéal pour les petits-déjeuners et repas d'été. La propriété bénéficie également d'un espace piscine avec pool-house fermé comprenant cuisine, douche et WC. Une maison de gardien indépendante de plain-pied d'environ 60 m² complète cet ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une terrasse extérieure. 2. Une seconde maison indépendante de 110 m² habitables Cette seconde habitation, datant des années 1920, pleine de charme, se compose de trois chambres, d'une grande cuisine, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle de bains et de deux WC. Elle dispose également de ses propres espaces extérieurs avec piscine, pool-house, grande grange ainsi qu'un garage aménagé. 3. Une exploitation oléicole au potentiel remarquable Entourée de 17 hectares d'oliveraies en production, cette propriété unique conjugue art de vivre provençal et potentiel économique, avec une production pouvant atteindre jusqu'à 25 000 litres d'huile d'olive par an. Un domaine rare offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence familiale d'exception que pour le développement d'une activité touristique, événementielle ou agricole de grande qualité. Les atouts de la propriété : - Domaine oléicole de 22 hectares dont 17 en production - Vue exceptionnelle sur les Alpilles - Ancienne exploitation en location saisonnière haut de gamme - Deux habitations indépendantes ainsi qu'un logement de gardien - Piscines et dépendances - Charme de l'ancien et authenticité provençale - Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpilles et un potentiel unique pour de nombreux projets. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin - Studio

Roquebrune-Cap-Martin (06190) Studio avec jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché entre mer et montagnes, ce charmant studio en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le marché local. Niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 23,24 m², l'appartement a été conçu pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie quotidien. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un bel espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 9 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m². Véritable atout de ce bien, cet extérieur rare pour un studio offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Il permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou encore un jardin paysager selon vos envies. La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux standards actuels de confort et de sécurité. Ses résidents bénéficient notamment d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa situation stratégique à quelques minutes en voiture de Monaco, de Menton et des principaux axes de communication, ce bien présente également un fort potentiel locatif pour de la location longue durée. Un emplacement de parking privatif est proposé en supplément au prix de 30 000 €, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans le secteur. Une opportunité idéale pour acquérir un bien avec jardin dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial. Prix de vente : 198 000 € honoraires d'agence inclus. Parking en supplément : 30 000 €.

Villa Jumelée Bellet Ventabrun

Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, nous proposons une superbe villa jumelée de 94 m² habitables sur 2 niveaux. Au premier niveau : séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant, placards, sur terrasse et jardin privatif. Au second niveau : 3 chambres, 2 salles d'eau, Wc indépendant, balcon et terrasse. Un grand garage double en rez-de-chaussée, avec cave, buanderie aménagée et 2 parkings extérieurs complètent ce bien, le tout en excellent état. Faibles charges ! Un véritable coup de cœur à 10 minutes du centre-ville de Nice, à visiter sans tarder !

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

Cannes : Situé au cœur de la prestigieuse Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement 3 pièces d'environ 100 m² offre des prestations de qualités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une très belle vue mer, sur la baie de Cannes ainsi que les Îles de Lérins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 23 lots à usage d'habitations. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an

Maison à vendre Éguilles

En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Éguilles, au coeur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 010 m², elle développe une surface habitable d'environ 170 m², incluant une mezzanine, et offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un élégant escalier central. La maison propose également une cuisine semi-séparée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie / chaufferie. Un auvent ouvrant sur la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. La maison est bâtie sur un vide sanitaire total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, et dispose également d'un abri à bois. Bénéficiant d'une exposition majoritairement sud, la propriété profite d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne environnante. Le jardin, soigneusement arboré et ponctué d'oliviers, invite à la détente et à la convivialité. Les prestations assurent un confort optimal avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une production d'eau chaude sanitaire solaire et un système d'arrosage automatique (Canal de Provence) et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités d'Éguilles. Honoraires de 34 000 € charges acquéreurs, sur un prix net vendeur de 761 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent Commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Bâtisse en pierres du XVIe siècle - Vue imprenable sur la Sainte Victoire

Située à quelques minutes du village de Lourmarin, cette demeure d'exception offre calme et intimité au coeur d'un paysage provençal préservé. Points forts : Deux habitations indépendantes : surface totale de 400m² environ : - La maison principale de 4 chambres - La dépendance 'Maison de Gardien' de 2 chambres, idéales pour famille, locations ou chambres d'hôtes. - Authenticité et caractère : pièces voûtées, matériaux nobles et cachet historique préservé. - Vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et la campagne du Luberon - Terrain boisé de 5 hectares : véritable écrin de nature garantissant tranquillité et intimité et de nombreuses possibilités paysagères - Piscine 7 x 12 m pour un espace détente avec vue panoramique sur la campagne du Luberon. - Annexes : garages, ateliers, parfaits pour activités créatives ou stockage. Bien rare, au fort potentiel (grande famille, projet locatif ou conversion en chambres d'hôtes). Contactez nous pour une visite ou pour recevoir un dossier complet. Located just minutes from the village of Lourmarin, this exceptional property offers peace and privacy in the heart of a preserved Provençal landscape. Key features: Two independent dwellings: total living area approximately 400 sq m: - The main house with 4 bedrooms - The 'Caretaker's House' annex with 2 bedrooms, ideal for a family, rentals, or bed and breakfast. - Authenticity and character: vaulted rooms, fine materials, and preserved historical charm. - Panoramic views of the Sainte Victoire mountain and the Luberon countryside - 5 hectares of wooded grounds: a true haven of nature guaranteeing tranquility and privacy, and numerous landscaping possibilities - 7 x 12 m swimming pool for relaxation with panoramic views of the Luberon countryside. - Outbuildings: garages, workshops, perfect for creative activities or storage. A rare property with great potential (large family, rental project, or conversion to a bed and breakfast). Contact us for a viewing or to receive a complete information package.

SOSPEL : PROPRIÉTÉ DE CARACTERE

Nichée dans un environnement préservé sur les hauteurs de Sospel, à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une situation dominante avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, l'ensemble offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche de la Côte d'Azur et de ses commodités. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments représentant au total environ 450 m² habitables plus annexes d'environ 300m2. Ancienne bâtisse au cachet préservé, elle offre de beaux volumes, des éléments authentiques et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, une activité touristique ou un projet de rénovation patrimoniale. Les extérieurs, agrémentés d'arbres et d'espaces naturels, s'intègrent parfaitement dans le paysage verdoyant des montagnes de l'arrière-pays niçois. Points forts : Situation privilégiée sur les hauteurs de Sospel À proximité de Monaco Environnement calme et naturel Ensemble immobilier d'environ 450 m² habitables + 300m2 d'annexes Beaucoup de caractère et d'authenticité Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir

A VENDRE Maison de village T3 à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif

A VENDRE Maison de village T3 de 73,74m2 (Carrez) à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif; Au coeur d'un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette charmante maison de village alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un cellier complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 17m2 exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + qui font la différence : son agencement fonctionnel, optimisé et sans travaux; Place de stationnement privative titrée, la résidence sécurisée et ses faibles charges de copropriété (300 €/ an) Aucune procédure en cours Prix : 317000€ HAI (299000€ honoraires exclus- honoraires agence 6%TTC à la charge de l'acquéreur ) (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 300.00 euros.

Grasse - Propriété composée de deux villas provençales avec vue panoramique sur la mer et les collines

Dans un cadre particulièrement enchanteur, au cœur d'une nature préservée, cette charmante propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire embrassant les collines de l'arrière-pays cannois jusqu'aux Îles de Lérins. Édifiée sur un magnifique terrain méditerranéen d'environ 5 130 m², planté de majestueux oliviers anciens, la propriété séduit par son atmosphère paisible et authentique. Une piscine nichée dans la verdure, un ravissant bassin à poissons ainsi qu'un accès immédiat à de superbes sentiers de randonnée et au Parc naturel régional des Préalpes d'Azur viennent parfaire ce véritable havre de paix. Composée de deux maisons reliées entre elles, cette propriété offre une grande flexibilité d'usage et un potentiel remarquable. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location indépendante ou encore à l'exercice d'une activité libérale. La maison principale, d'environ 160 m², propose de très beaux espaces de vie baignés de lumière. Au niveau du jardin, une jolie cuisine conviviale avec espace repas et arrière-cuisine s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée. Un second salon, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, permet de profiter pleinement de l'extraordinaire panorama sur la mer et la nature environnante. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains accueillent famille et invités. La seconde maison communicante avec l'habitation principale, comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec balcon et vue mer, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace lumineux bénéficiant de larges ouvertures vitrées offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace bien-être, activité professionnelle indépendante ou suite supplémentaire avec petite salle d'eau/WC. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité immédiate, accessible à pied, d'un prestigieux complexe de tennis ainsi que d'un centre nautique ultramoderne. À seulement quelques minutes des golfs renommés de la région, du centre historique de Grasse et de l'école internationale Fénelon, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'art de vivre méditerranéen !

Élégance provençale avec vue sur les fairways de Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure

Nichée au cœur du quartier très prisé de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié avec large vue sur le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 m² de surface habitable sur un terrain joliment aménagé de 1 850 m², la propriété allie charme authentique, intimité et l'essence de la vie méditerranéenne. Située au bout d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue remarquable sur le fairway, créant une rare sensation d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un jardin mature et baignée de lumière naturelle, elle offre un havre de paix à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et les commodités de Saint-Raphaël, ainsi que l'Estérel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son espace repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce niveau se trouvent également trois chambres spacieuces, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'appartement d'amis, offrant à la fois autonomie et confort aux familles et amis de passage. Un bureau ou salle à manger, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et un large débarras complètent ce niveau. À l'étage, une charmante bibliothèque mène à deux autres chambres avec salle de bains attenante, créant un espace accueillant et intime pour les invités tout en profitant d'une vue magnifique sur la verdure environnante. La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées tout au long de la journée, allant d'espaces de détente ombragés à des espaces ensoleillés donnant sur le jardin et le parcours de golf. Une piscine de 5 x 12 m avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et un terrain de pétanque créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Azur en toute intimité. Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison. Une résidence rare, en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se marient en parfaite harmonie.

A VENDRE - NICE/CALIFORNIE : Appartement 2 pièces 41 m2, balcon

Votre agence immobilière à Nice vous propose ( Victoria Stone 06/64/96/99/87) un 2 pièces de 41m2 idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, sur l'avenue de la Californie, proche de l'hôpital Lenval et Magnan et à quelques pas seulement des commerces, du tram, de la mer et la Promenade des Anglais. Une belle opportunité pour un pied à terre, investissement locatif rentable ou primo accédant. Traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, exposé sud/est, prolongé par un balcon ensoleillé, donnant sur cour au calme. Une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et wc séparé. La cuisine, indépendante, s'ouvre également sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pour du rangement par exemple. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement, la cuisine est à aménager, vous laissant la liberté de créer votre espace entièrement à votre goût. Un appartement lumineux et agréable avec un agencement bien pensé, un emplacement stratégique et recherché et un fort potentiel après rénovation, tous ces points font de ce bien une belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87 Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .