Mots-clés : habiter azur

Maison à Plan de la Tour

Charmante maison de près de 90 m² habitables nichée au cœur du village, dans une résidence sécurisée et prisée. Dès l'entrée, vous apprécierez un bel espace avec WC invités, un lumineux salon/séjour ouvrant sur un jardin intimiste joliment arboré et sa terrasse couverte idéale pour vos repas d'été. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Un garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le confort se poursuit avec deux chambres, dont une avec balcon offrant une superbe vue sur les collines, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires : stationnement facile et l'accès à une magnifique piscine au sein de la résidence. Un bien rare, alliant confort, sécurité et cadre de vie agréable !

ANTIBES - JULES GREC - EXCLUSIVITE

Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et deux courts de tennis, découvrez cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les montagnes et la baie de Nice. Développant 118 m² habitables prolongés par près de 166 m² de terrasses, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Exceptionnelle par ses dimensions, la terrasse permet de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen avec plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas et à la réception. Un garage, un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À 15 minutes à pied de la gare et des premiers commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement aux allures de villa sur le toit, offrant une qualité de vie rare à Antibes.

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

VILLA - 4 APPARTEMENTS

Cavalaire-sur-Mer exclusivité Arthurimmo Le Lavandou : Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Bénéficiant de 320 m² habitables sur un terrain de 2 472 m², elle offre un duplex de 136 m² ainsi que trois appartements T3 de 55 m² chacun. Un permis d'extension autorise la création de 519 m² supplémentaires, augmentant ainsi la valeur de la propriété. Vous profiterez également d'une belle vue sur la mer ! Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SAINTE-CECILE LES VIGNES / VILLA / 6 PIECES / PARC CLOS / PI

Sainte-cecile les vignes, a proximite du centre du village (tous commerces), venez decouvrir cette elegante villa de standing, construite en 2013, alliant avec subtilite le charme de l'ancien et le confort du contemporain, cette propriete, d'une surface habitable de 218m2, offre des prestations de qualite, elle vous seduira par ses beaux volumes et ses materiaux soigneusement selectionnes. Vous decouvrirez un espace de vie lumineux de plus de 80m2, aves sa superbe cuisine entierement equipee, coin sejour, son salon, suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing, + 3 chambres, 2 salle d'eau, toilettes, (une cave, un grenier, un cellier, viennent compléter ce bien d'exception). Le parc clos et paysager de plus de 2500m2 saura vous charmer avec son agreable coin detente, sa piscine de 8x3 avec jacuzzi, son adorable petit moulin en pierre servant de local technique, construction de 2013 / excellent etat general / chauffage par le sol (pompe à chaleur) / double vitrage / menuiseries alu / volets roulants electriques / fosse septique / abri voitures (couvert), // tres beau produit, a visiter sans tarder tres belle vue degagee sur les vignobles, le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, et les collines environnantes, reference : 3250 // prix : 699.000 euros, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr // ce bien est soumis à l'obligation légale de débroussaillement (old). Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Villa nichée sur les hauteurs des Issambres, vue mer et piscine chauffée.

Perchée sur les hauteurs des Issambres, cette élégante propriété avec piscine chauffée profite d'une vue mer dégagée et d'un cadre paisible typiquement méditerranéen. Conçue pour offrir un mode de vie confortable et raffiné, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en villégiature. Avec une superficie de 227 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², la villa se distingue par une organisation intérieure harmonieuse : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon et une salle à manger, qui s'étendent naturellement vers une spacieuse terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant et donne sur une agréable terrasse couverte. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la suite principale profite d'une belle vue mer et donne accès à un solarium privatif, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En rez-de-jardin, un espace indépendant de type T2 permet d'accueillir des invités dans un cadre intime, ou d'envisager une activité locative selon les besoins. Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les atouts de cette maison aux volumes généreux. Renseignements et visites auprès de votre agence immobilière DELUXIA, spécialiste de l'immobilier de prestige.

Au coeur du Var - Vente domaine victicole

Niché dans un environnement naturel préservé, ce domaine viticole rare offre un véritable havre de paix alliant charme provençal, prestations de qualité et authenticité. À seulement 15 kms des plages varoises, cette propriété de 20 hectares, dont 17 hectares de vignes en production certifiées AOC Côtes de Provence, constitue un outil viticole complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Le domaine comprend plusieurs bâtis à usage d'exploitation et d'habitation (maison 100m2), ainsi qu'un gîte de caractère avec piscine, idéalement situé au coeur des vignes. Ce dernier, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, génère des revenus locatifs réguliers et attractifs. Fort d'une histoire de plus de 35 ans, le domaine bénéficie d'une solide réputation, notamment grâce à son restaurant (sous bail commercial) et à sa localisation stratégique sur un axe fréquenté. La propriété est exploitée sous forme de SCEA (Société Civile d'Exploitation Agricole), ce qui en fait un support optimal pour une démarche patrimoniale ou de défiscalisation. Les installations techniques incluent une cave de vinification et des espaces de stockage pour un total de 417 m2. Un domaine clé en main, sans travaux à prévoir, reconnu pour la qualité de ses vins et son ancrage local. Vente des parts à répartir sur la SCEA et le GFA. Possibilité d'accompagnement des dirigeants en place. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.

VAISON 2KM / BELLE MAISON / SH240M2 / TERRAIN 1396M2 / PISCI

Vaison la romaine 2km / veritable havre de paix // dans quartier residentiel tres recherche, venez decouvrir cette spacieuse maison lumineuse, avec son magnifique coin piscine, son pool house-cuisine d'ete de 100m2 environ, terrasses intimes. Cette maison possede une surface habitable totale de 240m2 environ, comprenant un appartement independant (pouvant servir de gîte, ou appartement d'amis), garage, caves, serre, le tout edifie sur une jolie parcelle de terrain clos et paysager de 1396m2, tres agreable piscine de 14x7, avec ses plages dallees, son coin douche et toilettes, rez de jardin : hall d'entree, sejour / salon 56m2 avec cheminee, cuisine independante en partie equipee 20m2, 3 chambres, salle de bains, toilettes, etage : partie gite / appartement independant aves sa terrasse-solarium et sa jolie vue degagee sur les collines : sejour / salon, cuisine, salle de bains, toilettes, chambres sous combles, construction traditionnelle de 1977 / bon etat general / portes en noyer, des travaux de remise au gout du jour sont necessaires afin de moderniser cette propriete / chauffage central fuel / fosse septique / puits / maison tres spacieuse / bel environnement / superbe jardin clos et paysager / barbecue / four a pizzas / a visiter sans tarder reference : 3220 / prix : 590.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Villa d'architecte contemporaine au cœur d'un écrin de verdure à Vence

Située dans un environnement résidentiel calme, en position dominante, cette villa d'architecte contemporaine construite en 2005 développe environ 253 m² habitables sur un terrain paysager en restanques de 1 821 m². L'espace de vie, d'environ 70 m², séduit par ses volumes, son architecture contemporaine et son sol en terres cuites authentiques. De larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un îlot central et mise en valeur par une verrière d'atelier, s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un WC invités et des espaces de rangements complètent ce niveau. Les espaces nuit offrent confort et intimité, avec deux chambres en demi-niveau disposant chacune de leur salle de bain et d'un accès extérieur, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage, un vide sur séjour avec puits de lumière dessert une chambre avec salle de bain ouvrant sur une terrasse Sud-Est de 45 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol propose une pièce polyvalente d'environ 24 m², une cave à vin aménagée, un garage ainsi que des espaces de buanderie et de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille terrasses, piscine, pool-house aménagé en studio indépendant d'environ 23 m² avec potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un terrain de pétanque dominant l'espace piscine. Prestations complètes : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout, portail et volets motorisés. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel privilégié, à quelques minutes du cœur de Vence.

Cannes Californie Vue Mer - Magnifique Appartement rénové en Étage Élevé

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique splendide sur la mer, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Positionné en étage élevé, il surplombe le superbe parc méditerranéen de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une salle de sport. D'une surface habitable d'environ 115 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une terrasse de 19 m² avec balcons fermés. Un garage et une cave en sous-sol sont inclus.

EYGALIERES PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR

Aux portes d'Eygalières, dans le triangle d'or des Alpilles, ce domaine d'exception de plus de 5 hectares avec oliveraie a été entièrement réhabilité et rénové à neuf, offrant tout le charme et l'authenticité de la Provence. La propriété propose 675 m² de surface habitable, comprenant un mas principal de 550 m² avec 6 chambres, 2 salons, une cuisine professionnelle ouvrant sur une terrasse et une salle à manger d'été, ainsi qu'une maison de gardien indépendante avec 1 chambre et un salon. Des dépendances équipées de chambres, salle d'eau et coin cuisine complètent l'ensemble. Les vastes espaces de réception du mas, avec poutres apparentes et cheminée, s'ouvrent sur un jardin paysager remarquable. L'espace extérieur inclut une piscine avec pool house, une salle à manger d'été, un terrain de tennis et un garage pour 2 voitures. Proche de Saint-Rémy-de-Provence et des axes routiers, TGV et aéroports, ce bien rare, parfaitement rénové, est idéal pour une résidence familiale ou une activité événementielle/professionnelle.

Charmante maison de village avec terrasse et vue panoramique

Au cœur du village, cette authentique maison de village à usage d'habitation se déploie sur quatre niveaux, offrant un agencement original et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces ainsi qu'une salle de bains, pouvant convenir à un espace indépendant, un bureau ou des pièces de service. Au premier étage, une cuisine et un séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau. Enfin, le troisième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante. Atout rare : une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€

Vente Propriété d'Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007

Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 13007, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement unique, sécurisé et confidentiel. Véritable domaine privé avec gardien à l'entrée, terrains de tennis et cadre verdoyant rare, le Parc Talabot offre une qualité de vie incomparable, prisée par une clientèle exigeante en quête de calme et de discrétion. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette villa contemporaine développe près de 250 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le séjour, à la fois élégant et convivial, s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie tourné vers le soleil et l'art de vivre méditerranéen. La cuisine principale, vaste et entièrement équipée, est pensée comme une véritable cuisine dînatoire. Elle est complétée par une cuisine de service et un cellier, offrant un confort optimal et une organisation fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec une totale autonomie, un véritable atout pour une propriété de ce standing. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, offrant intimité, confort et prestations de qualité. Le rooftop panoramique constitue un élément rare et recherché : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, idéal pour des moments de détente exclusifs ou des réceptions confidentielles. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé viennent parfaire ce bien. Actuellement louée avec un revenu mensuel de 11 000 €, la propriété sera prochainement libre, représentant une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Un bien rare, confidentiel et recherché, idéal pour une clientèle en quête d'une propriété d'exception au Parc Talabot. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157