Mots-clés : habiter canal 2

SOORTS HOSSEGOR - T3 CENTRE VILLE AU BORD DU CANAL

Situé dans un ancien Hôtel de charme des années 20, aux abords du Canal d'Hossegor, entre océan et lac & au pied des commerces. Appt de type T3 traversant au rez de chaussée de cette jolie bâtisse récemment ravalée. Ce bien d'une surface habitable de 62 m2 entièrement rénové en 2022, équipé de climatisation (3 splits) est composé d'une entrée donnant sur un séjour cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une surélevée avec sa salle d'eau, son wc et son dressing, une seconde salle d'eau complète & une buanderie. Vous profiterez d'un accès direct au Canal depuis une des chambres avec un petit extérieur ombragé. Stationnement dans l'enceinte de la résidence. Un véritable petit hâvre de frâicheur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 525 000 € Honoraires agence : 26 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 551 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

EN EXCLUSIVITÉ A Mormoiron, une propriété avec vue dans la n

En exclusivité chez G immobilier de Prestige Une jolie route serpente entre Mormoiron et Bédoin, en pleine nature. Au détour d'un chemin entre les vignes, face au Mont Ventoux, cette belle propriété ancienne et restaurée de 225 m2 profite d'un environnement exceptionnel sur un terrain de deux hectares 5. La bâtisse se compose d'une partie principale de 118 m2 avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse de 40 m2 qui domine et offre une vue imprenable sur le village et les vignes. Le regard est happé de toutes parts.Une partie indépendante de 105m2 avec une très belle hauteur sous plafond ouvre directement vers la piscine et le Ventoux. Deux chambres avec salle d'eau. Une dépendance de 25m2 près de la piscine composée d'une chambre avec sa salle d'eau.Un potentiel intéressant de location. Cette demeure peut facilement être reliée grâce à la création d'une ouverture entre les deux parties d'habitation. Trois garages de 96m2, 38m2 et 35m2. Climatisation réversible, radiateur électrique. Piscine au sel et chauffée. Adoucisseur d'eau pour la totalité du mas. Accès à l'eau du canal. 'Pour des amoureux de la nature qui ont besoin de plusieurs logements et qui aiment partir sur les sentiers de randonnée de notre si belle Provence'.Des travaux de finition seront à prévoir sur une partie.

Appartement au charme Haussmannien à deux pas du Canal Saint-Martin

À quelques pas du Canal Saint-Martin, cet élégant appartement de 84,20m² Carrez prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Dès l'entrée, les attributs de l'ancien affirment l'identité du lieu. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet et les cheminées composent un décor affirmé, sublimé par une lumière omniprésente grâce à sa position élevée et à sa configuration traversante. L'espace de réception se déploie autour d'un vaste séjour de près de 30 m², prolongé par un balcon filant de 5,80 m² . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite quant à elle du calme de la cour intérieure. L'espace nuit accueille deux chambres de 13 et 15 m² , avec des rangements intégrés. Une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes complète l'ensemble. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses animées du Canal Saint-Martin, des écoles et des transports. Un appartement de caractère où le charme haussmannien, la luminosité et la présence d'un extérieur composent un cadre de vie particulièrement recherché dans un quartier vivant de l'Est parisien. Une cave vient compléter ce bien. Métro Louis-Blanc Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1800€ et 2480€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Feriel : 07 86 51 03 83 RSAC : 2019AC00221 Copropriété de 103 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4388.00 euros. Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531118719 - PARIS.

Paris 10? – Canal Saint-Martin ¦ Appartement traversant de 3 piè

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 48 m² (loi Carrez), situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue. Niché à quelques pas du canal Saint-Martin, il profite d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien, apprécié pour son ambiance conviviale, la richesse de ses commerces, ses adresses gourmandes et son excellente accessibilité. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 24 m², véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, cet espace généreux réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux, convivial et idéal pour recevoir. Niché dans une rue piétonne en cours de végétalisation, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant pleinement du dynamisme et de l'animation du quartier. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend une chambre principale d'environ 8 m² donnant sur une cour intérieure paisible, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 6 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre viennent compléter ce bien avec un niveau de confort particulièrement appréciable dans l'ancien parisien. L'appartement offre un cadre de vie privilégié : le séjour profite de la quiétude de la rue piétonne, tandis que les chambres bénéficient d'un calme absolu sur cour. Une cave complète ce bien. Atout rare : possibilité d'acquérir les combles auprès de la copropriété. Avec une hauteur au faîtage d'environ 1,40 m, cet espace représente un véritable potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. En excellent état, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du nord parisien. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, luminosité, calme et emplacement d'exception, à quelques pas du canal Saint-Martin. DPE : D/204 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 966 - 1306 €. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles moyennes : 1600€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 10? arrondissement de Paris, dans un quartier particulièrement recherché pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À seulement une minute à pied du canal Saint-Martin, l'environnement séduit par son atmosphère conviviale, ses promenades au bord de l'eau, ses nombreux commerces de proximité, ses cafés, restaurants réputés ainsi que ses établissements scolaires, crèches et espaces verts. L'adresse offre également une excellente desserte en transports. Les stations Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), Château-Landon (ligne 7), Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) et Colonel Fabien (ligne 2) sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de l'Est, située à moins de cinq minutes, permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale ainsi que de nombreuses destinations nationales et internationales. À terme, elle bénéficiera également de la future liaison rapide vers l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement de premier ordre, alliant le calme d'une rue piétonne, la proximité immédiate du canal Saint-Martin et une excellente accessibilité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne.

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité Mas provençal avec terrain et dépendances

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m². En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas) La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier. Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale . Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 29/06/2023.

Fontvieille - Maison d'architecte avec vue panoramique

À 7 km de Maussane-les-Alpilles, 10 km d'Arles, 12 km des Baux-de-Provence et 30 minutes de la gare Avignon TGV, cette propriété singulière offre une vue imprenable à 360 degrés sur l'abbaye de Montmajour, le massif des Alpilles et la plaine de Camargue. Au calme, implantée en position dominante dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une lumière naturelle rare grâce à de larges ouvertures. En 2012, un architecte a intégralement repensé et reconstruit la propriété sur son assise existante, livrant une maison contemporaine ancrée dans la tradition provençale : enduits à la chaux, pierres du pays, tuiles canal... Les larges baies vitrées à galandage, ouvertes sur les terrasses sud et ouest, font entrer le paysage dans chaque pièce de vie. La maison développe 178 m² habitables articulés autour d'un séjour-salle à manger généreux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux chambres avec salles d'eau privatives. La performance énergétique a été pensée dès la conception : pompe à chaleur Weishaupt assurant chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires Weishaupt pour l'eau chaude sanitaire et insert. L'alimentation en eau conjugue réseau de ville et forage avec système by-pass, desservant l'arrosage du jardin et la piscine via plusieurs arrivées distribuées dans le terrain. Les finitions confirment l'exigence de l'ensemble : sols et terrasses en pierre d'Egypte, cuisine équipée Bulthaup sur mesure avec plan de travail et évier en corian. La piscine à débordement de 12 x 4 m s'ouvre sur 5 568 m2 de jardin paysager selon l'esprit des jardins secs Filippi, planté de 50 oliviers, 12 amandiers, plusieurs arbres fruitiers et de multiples essences méditerranéennes. Une opportunité rare au cœur de la Provence.

Aix en Provence - Propriété en pierre

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans un élégance rare. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale offre 470m2 habitables. Autour de la maison, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante permet de recevoir aisément. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Garage pour deux voitures et car port pour 3. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de standing de 170 m2 au calme

Exclusivité ! Nichée dans un environnement paisible, bucolique et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison habitable de plain-pied d'une superficie de 170 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 600 m2 agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2 ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 55 m2, donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale de 24 m2, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un sous-sol de 120 m2 comprenant un garage, un atelier, deux espaces nuit, de nombreux rangements ainsi que plusieurs places de stationnement vient parfaire ce bien d'exception. Pour un confort supplémentaire au quotidien, la propriété bénéficie de l'accès au canal de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces entièrement rénové, Lumineux, calme absolu

Engel & Völkers vous invite à découvrir au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue ce très bel appartement de 37 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Situé au 1er étage sur une vaste cour intérieure particulièrement calme, ce bien bénéficie d'un ensoleillement direct ainsi que d'un environnement préservé, dans un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour de près de 19 m² baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, dont une traversante, d'une chambre confortable de 12 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains optimisée disposant d'un système de ventilation intelligent. La chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort avec un vaste dressing sur mesure de 3 mètres de long, entièrement aménagé, doté de façades miroir et d'un éclairage rétroéclairé. Un raccordement électrique est également prévu pour l'installation d'un téléviseur mural face au lit. Le séjour bénéficie d'équipements modernes et fonctionnels, notamment un pré-câblage pour système audio ainsi qu'une installation électrique optimisée : chaque prise est doublée d'une prise commandée par interrupteur pour un usage quotidien simplifié. Un interrupteur général permet par ailleurs d'éteindre l'ensemble des éclairages de l'appartement en un seul geste. La cuisine indépendante dispose des équipements intégrés de qualité : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré, plaques vitrocéramiques, emplacement prévu pour un four et un lave-linge, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment conçus. Les prestations techniques ont fait l'objet d'une attention particulière. Le chauffage infrarouge connecté peut être piloté à distance via smartphone. Une isolation phonique renforcée a été installée sur les murs mitoyens, les plafonds et les sols afin de garantir un confort acoustique remarquable. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé. Trois niveaux de contrôle d'accès assurent une sécurité optimale aux résidents. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et immédiatement habitable, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou comme élégant pied-à-terre parisien. DPE : E/328 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€ - 1540€. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 950€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à quelques pas du Canal Saint-Martin, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier parisien dynamique, apprécié pour ses promenades au bord de l'eau, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. La station Louis Blanc, accessible en seulement trois minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale grâce aux lignes 7 et 7 bis. La Gare de l'Est se situe à environ dix minutes à pied et offre un accès privilégié à plusieurs lignes de métro ainsi qu'aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Elle bénéficiera également du futur renforcement des liaisons directes avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, constituant un atout supplémentaire pour ce secteur en pleine évolution. Le quartier séduit par son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et praticité au quotidien, avec de nombreux commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Une localisation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de Paris tout en bénéficiant d'excellentes connexions de transport.

Roussillon - Charmante maison avec piscine

À quelques minutes du village de Roussillon et de ses célèbres collines d'ocres, cette charmante maison de plain-pied se niche au cœur d'un environnement naturel et paisible. D'une surface habitable d'environ 175m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant : - un espace à vivre avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au Sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'Est ; - et un espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes individuelles plus deux autres chambres avec leurs salles de douche et toilettes privatives, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 5 450m² bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence, accueille un bel espace de détente autour d'une grande piscine de 12x6m chauffée avec volet roulant intégré. Un carport et deux abris de jardins en bois. Pensée dans son agencement pour que chacun trouve son confort et son intimité avec de nombreux accès vers l'extérieur depuis chaque pièce, elle est idéale comme grande maison familiale pour se retrouver mais offre également des possibilités d'accueil touristique. Le tout dans un cadre privilégié au cœur du Luberon.

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).