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Villa avec piscine à l'ambiance Balinaise

Nichée dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de charme offre une surface utile d'environ 180 m2 (110 m2 loi carrez) sur un terrain paysagé de 450 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une cheminée suspendue et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin balinais et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, alliant convivialité et modernité. La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir. La suite parentale, dotée de sa propre salle de bain et de toilettes privatives, assure confort et intimité. Ce niveau propose également un studio indépendant. Le sous sol révèle un espace détente et bien-être avec sauna, table de massage, et coin dédié au sport. À l'étage, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle d'eau commune, apportant confort et fonctionnalité à cette villa d'exception. À l'extérieur, le jardin paysagé évoque les paysages tropicaux de Bali, avec sa végétation luxuriante et ses palmiers majestueux. La piscine chauffée et le jacuzzi promettent des moments de détente absolue. Un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement idyllique propice à la relaxation. Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa. Cette villa unique conjugue élégance moderne et atmosphère tropicale apaisante, à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare, parfait pour pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un cadre de vie atypique. CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

MAISON A VENDRE A COLLIOURE, PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE

Très belle maison d'architecte de 5 pièces principales, dans un cadre naturel, très calme tout en étant à seulement 150 mètres des plages et commerces. La propriété se compose d'une habitation principale de 115 m2 construite en 2015, d'un appartement annexe de 38 m2, pouvant facilement être relié à l'habitation principale, de jolies terrasses sous les arbres, d'un jardin de plus de 100 m2 et de 2 places de parking.

Avignon - Hôtel particulier du XIXème siècle

Au cœur d'Avignon Intra-Muros, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet Hôtel Particulier du XIXème siècle se niche dans une ruelle paisible, à quelques pas seulement de la prestigieuse rue Joseph Vernet. Déployant près de 480 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son jardin arboré, véritable havre de paix en ville, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale avec un coin repas, une élégante salle à manger et un salon chaleureux doté d'une cheminée, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains, dont une belle suite parentale tournée vers la verdure, composent un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage, aujourd'hui indépendant, abrite un appartement de caractère. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et cinq chambres disposant chacune de leur salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce niveau. Au dernier étage, de vastes greniers, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel d'aménagement rare en cœur de ville. Par son emplacement exceptionnel, à proximité de la gare TGV d'Avignon, ses vastes volumes et son jardin discret, cette élégante propriété est une jolie opportunité pour allier vie citadine et ambiance feutrée. La présence d'un garage et d'une place de stationnement à proximité immédiate vient parfaire le confort de cette adresse confidentielle, en plein centre historique d'Avignon.

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Situation exceptionnelle. Maison de 156 m² avec piscine et garage. Terrain 6 400 m².

Située à 2 km du centre d’Uzès, maison de plain-pied, de 150 m² habitables. Cette maison climatisée, exposée au sud, bénéficie d’un cadre exceptionnel sans aucune nuisance, ni route, ni vis-à-vis. Le terrain clôturé de 6 400 m² dispose d’une grande piscine de 5 m x 9 m, d’un grand garage de 55 m² et d’un forage. Très belles prestations. Possibilité d’agrandissement. Un espace séjour / cuisine équipée de 65 m². La partie cuisine et le séjour avec cheminée ouvrent sur une grande terrasse exposée au sud. 1 buanderie. 1 cellier. 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. 2 chambres. 1 salle de bains. 2 WC. 1 grand garage ou atelier de 55 m². 1 petit atelier. Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture récente – Tableau électrique récent – Panneaux solaires - Vide sanitaire – Climatisation réversible gainée dans toute la maison – Exposition sud – Piscine de 5 m x 9 m - Portail motorisé - Forage – Garage et atelier - Cadre exceptionnel – Terrain clôturé - Proximité d’Uzès et des commerces – Aucune nuisance.

CLOS SAINT-LOUIS

Du 14/04/2026 au 31/07/2026 : JUSQU'A 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. CLOS SAINT-LOUIS – Une adresse rare à Saint-Germain-en-Laye. Lancement commercial Acte III le 26/06 ! Découvrez Clos Saint-Louis, un ensemble résidentiel d'exception situé dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, équipements culturels, loisirs et services de santé. Ce projet rare et déjà très recherché se compose de trois résidences, avec un appartement décoré disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur logement. Acte I – Résidence DesoyerLivraison rapide – emménagez sans attendre et profitez des dernières opportunités. Acte II – Résidence ArmagisLivraison rapide – encore de beaux appartements disponibles. Acte III - Résidence Baronne GérardLancement le 26/06 ! Pavillons réhabilité Lamant et Gerard. Acte IV – Résidence OurchesNouveaux logements : appartements et maisons sur les toits. Du studio au 5 pièces, jusqu'aux maisons sur les toits, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes et confort. La majorité des biens disposent d'un extérieur : loggia, balcon ou jardin privatif. Prestations haut de gamme, finitions soignées, confort thermique et acoustique optimal, performances énergétiques supérieures aux normes en vigueur. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le moment de saisir cette opportunité rare. Espace de vente : Maison du Clos Saint-Louis – 5 rue de Poissy, Saint-Germain-en-Laye. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. 5 rue de Poissy - 78100 - Saint-Germain-en-Laye - Horaires d'ouverture de la MAISON DU CLOS SAINT-LOUIS : Vendredi et samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19hOu sur rendez-vous, contactez votre conseiller au 01 87 64 40 00 Tél: 01 78 05 45 15 (appel non surtaxé)

Appartement d'exception à Fabron Nice, dernier étage avec vue mer et terrasse 70 m²

Au sein d'une résidence sécurisée de standing à Fabron proche de Sainte-Antoine, avec gardien, piscine et tennis, exceptionnel appartement d'angle situé au dernier étage, de 143 m² habitables, ouvert sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant, principalement exposé sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama particulièrement rare. Le vaste séjour en angle, offre une très belle vue sur la mer et la baie jusqu'au Cap Ferrat au sud, avec des perspectives à l'est sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations haut de gamme, avec un parquet massif de grande qualité, une climatisation intégralement gainée, une cuisine Leicht parfaitement équipée. Le séjour est sublimé par une véritable cheminée intégrée dans un pilier moderne alors que la distribution intérieure est idéale avec quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Un double stationnement extérieur complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. La résidence bénéficie d'un accès aisé, avec les commerces de proximité de Sainte Antoine à quelques minutes, un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre ville de Nice. Un appartement rare par sa situation, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation, présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Le Cannet centre historique-Appartement de charme avec vue mer Panoramique en exclusivité. Au cœur du centre historique, dans la très recherchée rue Saint-Sauveur, découvrez ce superbe appartement de caractère avec mezzanine, développant près de 95 M2 de surface habitable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Vous profiterez d'une vue mer panoramique, tout en bénéficiant d'un calme absolu, un privilège rare en plein cœur du village. L'appartement offre un agréable séjour, une cuisine , deux chambres, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de chambre d'appoint. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pieds aux commerces de proximité, restaurants, galeries d'art qui font le charme du vieux Cannet. Un bien rare.

TRÈS BELLE VILLA PROCHE CENTRE VILLE BIARRITZ

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 300 mètres carrés . Un éspace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

BELLE CHARENTAISE 5 CHAMBRES AUX MATHES

Proche du centre des Mathes et à 5km environ de la Palmyre et de la plage. Cette belle charentaise vous séduira par son authenticité, ses sols en carreaux de ciment et ses planchers en chêne massif. D'une surface habitable de 160 m² environ et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec point d'eau), un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. Chaufferie avec chaudière au fioul et au bois (possibilité de mettre une pompe à chaleur air/eau) et une petite véranda.A l'étage : Deux chambres (dont une avec point d'eau). Un chai à vin avec abri et une remise avec cheminée. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 3800 m² environ car il y a une division parcellaire en cours. Puits avec pompe qui alimente les WC et la salle d'eau.À l'extérieur de cette propriété un chai sur 2 niveaux de 120 m2 environ. Magnifique parc arboré piscinable. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

villa rénovée vue dominante parfaitement au calme à Boulouri

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau des Agences du Sud, vous propose à la vente cette superbe villa rénovée de 229 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 055 m2 avec piscine, idéalement située au coeur du très recherché quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël. Bénéficiant d'un environnement parfaitement calme et d'une agréable vue dominante dégagée sur la végétation environnante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages et des commerces du centre de Boulouris. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine semi-américaine et s'ouvre sur deux terrasses, dont une véranda fermée permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. Le rez-de-jardin offre de très beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, un WC indépendant et une vaste pièce aujourd'hui dédiée aux loisirs et au sport, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également un agréable appartement deux pièces communiquant avec l'habitation principale, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte particulièrement agréable. Un grand garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Entièrement rénovée avec soin, dotée de combles accessibles et isolés, la maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort et économies d'énergie : panneaux solaires, pompe à chaleur, forage et nombreuses prestations de qualité. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant calme absolu, fonctionnalité, volumes généreux et situation privilégiée à proximité immédiate du littoral.

Orgeval, 452 m² esprit loft, habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un esprit loft unique aux portes de Paris.