Mots-clés : habiter centre centre

UN APPARTEMENT DE 250 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 170 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 6) et un parking extérieur (no 1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Mazet soigné avec fabuleuse vue mer, dans domaine sécurisé - Sainte-Maxime

Cet élégant mazet , récemment rénové avec des belles finitions, est idéalement situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime et offre une magnifique vue mer, avec un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. D'une surface habitable de 67 m², il est intelligemment réparti sur deux niveaux. Au niveau d'entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une large vue sur la mer. Une salle à manger semi-séparée s'ouvre également sur ce balcon. Ce niveau comprend aussi une cuisine moderne entièrement équipée. Au niveau du jardin, la propriété dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie pratique. Ce mazet mitoyenne bénéficie d'une grande terrasse au niveau d'entrée et d'un jardin au niveau inférieur, vous permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : un espace idéal pour les repas en plein air et une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Il est situé au sein du magnifique domaine paysager de 36 hectares des Collines de Guerrevieille. Cette résidence privée et sécurisée propose des prestations de grande qualité, notamment une grande piscine, un clubhouse avec restaurant, trois courts de tennis et des aires de jeux pour enfants. Idéalement placé à proximité des plages et du centre animé de Sainte-Maxime, ce bien constitue une résidence secondaire parfaite ou une opportunité d'investissement de standing.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 195 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, prendra place dans un environnement naturel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 195 m² habitables sur un terrain de 1 454 m² exposé plein sud, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable ouvert sur la nature. Les espaces de réception occupent le rez-de-jardin avec un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 75 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet ensemble se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite. Trois d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct aux terrasses. La quatrième avec salle d'eau complète l'ensemble au niveau inférieur à coté des pièces de réception. La villa profitera de prestations haut de gamme associant confort et élégance : climatisation réversible, matériaux de qualité pour les sols et les salles d'eau, équipements contemporains et finitions soignées. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Parfaitement au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MENTON CENTRE - 3/4 PIECES 85 M2 HABITABLE - VERRANDA + TERR

MENTON CENTRE, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, l'agence AB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un 3/4 pièces (sans travaux à prévoir) de 85 m2 situé en premier étage /3 d'une maison mentonnaise. il se compose de trois chambres dont une ouverte sur une terrasse de 11 m2, un séjour dans verranda ou patio de 15 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec un deuxième WC, un extérieur de 15 m2 qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de réaménager l'appartement différemment suivant le projet de vie.. A VOIR ABSOLUMENT.

vente appartement 4 Pièce(s)

L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose très bel appartement de 4P traversant de 80m² Loi Carrez (96m² habitables) en dernier étage (5°/5) d'une Résidence en centre ville, entièrement refait à neuf, très lumineux avec vue dégagée et garage double en sous-sol. Grand séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, 3 belles chambres donnant sur loggia. Appartement en excellent état proche de toutes commodités et disposant d'une vue dégagée exposition principale Ouest. Peu d'appartements disponibles en configuration 4P totalement rénovés dans le secteur, nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Contact et informations : 0660871221

A VENDRE APPARTEMENT T2 SAMOËNS

Sous compromis : A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

LOCAL COMMERCIAL – CONTES CENTRE

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au coeur de Contes et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier d'environ 60 m² Loi Carrez se compose de deux lots indissociables, vendus uniquement en totalité. Anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, tout en permettant un usage mixte (professionnel et habitation) selon votre projet. Configuration actuelle : • Entrée / espace d'accueil• Grande pièce principale lumineuse• Deux pièces indépendantes (bureaux ou salles de soins)• Salle d'eau• WC séparés• Balcon exposé Est Les + : ? Deux lots réunis – fort potentiel d'aménagement? Accès de plain-pied? Distribution modulable selon l'activité? Possibilité d'usage mixte? Emplacement pratique et accessible Idéal pour professions libérales, médicales, bureaux ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Une opportunité rare à adapter selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement d'angle à l'avant-dernier étage

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing au cœur du centre-ville, ce bel appartement d'angle a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Exposé sud-ouest, l'appartement est traversant et profite d'une large terrasse d'environ 25 m² offrant une agréable vue dégagée. D'une surface habitable de 79 m², il bénéficie de trois climatisations intégrées et indépendantes. Il se compose d'une entrée équipée de grands rangements, séjour avec cuisine américaine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un espace bureau. La résidence a été entièrement ravalée ainsi que les parties communes intérieures au mois de mars 2024. Elle est orientée sur un ravissant jardin paysager.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 296 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 17) et un parking extérieur (no 12) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Propriété d'exception à Vaison La Romaine – Trois habitations, parc remarquable, piscine et vues panoramiques

L'agence Rosier vous présente aujourd'hui une propriété surprenante qui se dévoile là où on ne l'attend pas. Situé au calme, entièrement préservé des regards et enveloppé par la verdure de son grand parc, ce domaine se cache en lisière de ville. Un véritable poumon vert, secret et protecteur, presque invisible depuis l'extérieur. À quelques pas seulement du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété rare surprend par sa singularité et l'atmosphère qui s'en dégage. Au cœur d'un magnifique parc arboré de 1,3 hectares dominé par les falaises, elle bénéficie de vues remarquables sur le château médiéval et le Mont Ventoux L'ensemble réunit trois habitations distinctes implantées sur une même unité foncière, chacune profitant de son propre cadre de vie et d'une parfaite préservation de l'intimité. La demeure principale, remarquable bâtisse en pierre de caractère, constitue le cœur du domaine. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une agréable terrasse tandis que le salon et la salle à manger prolongent leurs espaces vers un patio adossé à la roche, véritable écrin minéral au charme rare. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec terrasse panoramique privative et deux bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Mont Ventoux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau complètent l'ensemble. Surplombant la propriété depuis la partie haute du domaine, une dépendance, véritable nid d'aigle, offre un point de vue remarquable sur le château de Vaison. La piscine, réservée à la maison principale, bénéficie quant à elle d'un panorama privilégié sur le château médiéval et le Mont Ventoux. Authentique et chargée de caractère, la demeure principale offre un potentiel de valorisation recherché. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement ses volumes, ses vues et son identité. Une seconde habitation dispose de trois garages, d'un atelier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une suite et de deux chambres avec salle d'eau. La troisième maison, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux et un grand jardin privatif. Les trois habitations bénéficient chacune de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant une autonomie complète et de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé en zone urbaine, cet ensemble immobilier présente un potentiel particulièrement rare. Résidence familiale multigénérationnelle, activité d'accueil haut de gamme, investissement locatif ou projet patrimonial d'envergure : les possibilités sont nombreuses. La configuration de la propriété et son importante emprise foncière permettent également d'envisager une réflexion sur une éventuelle division ou valorisation complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. Un lieu rare à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les vues et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MOUGUERRE, BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME

Au calme parfait, sans vis-à-vis, sur plus de 1,6 hectares, belle maison d'architecte d'environ 255 m² habitables, construite dans les années 80 avec studio indépendant d'environ 36 m². Accessible par une allée, nichée au centre de sa parcelle, la maison est très lumineuse et en parfait état d'usage. L'agencement intérieur, décloisonné, plafond cathédrale et 1/2 niveaux est caractéristique de l'architecture de l'époque. De larges baies vitrées ouvrent sur la vaste terrasse, la piscine et le parc superbement arboré. La maison comprend un vaste salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, un deuxième salon ou bureau, une salle à manger et 3 chambres. Proche de la maison, un soin particulier a été porté aux essences variées, une dense forêt dessine les limites de propriété. Vaste garage 2 voitures et cave à vin. Dépendance d'environ 36 m² avec chambre, coin cuisine, salle de douche et toilettes. Piscine chauffée de 13 x 5,5 m. Terrain entièrement clôturé, bûcher, éclairage extérieur, parking supplémentaire.