Mots-clés : habiter centre ville sud est

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine.

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat une maison située à Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine hors sol, dans le secteur recherché proche de plan de campagne / Bouc-Bel-Air. Maison de 95 m² . Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, et se développe sur un seul niveau. Construite en 1983, le bien présente un bon état général. La maison bénéficie d'une exposition sud, ce qui assure une bonne luminosité. Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le terrain s'étend sur 260 m² et inclut un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Composée d'un Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, grande véranda attenante, buanderie au rez-de-chaussée. Deux chambres, des combles aménagées en bureau , salle d'eau à l'étage. Atelier dans le jardin ,une piscine hors sol et d'un box fermé. A proximité des commerces et du centre ville. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce logement allie l'indépendance d'une maison à un emplacement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Studio cabine avec Terrasse, Parking et Cellier - Arcachon

Cet appartement de qualité en centre-ville d'Arcachon est idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la plage et de l'Epi Legallais, des commerces et des restaurants. Ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud. Sa belle terrasse de plus de 7 m² offre une vue dégagée sur les élégantes villas de la Ville d'Hiver, véritable écrin de verdure au cœur de la station balnéaire. D'une surface de 23,34 m² Loi Carrez, le bien se compose d'une vaste entrée avec espace cabine aménagé en coin nuit et rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. En excellent état général, l'appartement séduit par ses prestations soignées et son optimisation des espaces. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité. Bien soumis au statut de Copropriété. Copropriété de 144 lots dont 49 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de Copropriété 761 € en 2026 soit 63 €/Mois (Dont Eau). Taxe Foncière 2025 : 843. Classement énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 235 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 4,45% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 225 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PORT FREJUS 2. Appartement 2 pièces 47 m2

ERA FREJUS vous propose sur PORT FREJUS 2 , Spacieux appartement en rez-de-jardin de 2 pièces env 47 m2 avec terrasse et jardin env 50m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée en bordure du canal de Port-Fréjus II, au calme et exposé EST SUD-EST. Il se compose d'une entrée, séjour avec placard, cuisine indépendante, 1 chambre avec placard, , salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, terrasse et jardin. Vendu avec place de parking privative. Prévoir rafraichissement et possibilité d'agrandir le séjour. Ravalement prévu en cours de paiement. Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages/mer, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 83.29 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), à proximité du Centre-ville en direction du Brusc avec commerces à pieds, maison T4 neuve RE 2020, d'environ 83 m² habitables avec terrasse, jardin et parkings. Elle se compose au rdc : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée Sud/Ouest donnant sur terrasse et jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres, terrasse, salle d'eau et wc. Le bien est vendu avec 2 parkings privatifs. Climatisation réversible + ballon thermodynamique, cuisine équipée, placards aménagés. Le jardin est en cours de réalisation (murets grillages). Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots généraux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - St Nol

En exclusivité : Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température - Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièce(s) 110 m2

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement rénové en coeur de ville proche plage

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Jean-de-Luz, hyper centre, cœur de ville, ce bel appartement T5 entièrement rénové d'environ 120 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine et un cellier. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et toilette, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette. La rénovation complète, les nombreux rangements et le système de climatisation réversible assurent à cet appartement un excellent niveau de confort. Diagnostics techniques: aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. De plus, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Louis XIV, des halles et de la plage, pour un mode de vie tout à pied. Nombre total de lots : 11 dont 8 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement de caractère dans un immeuble de standing en centre ville

Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, cet appartement de 143 m² prend place au deuxième étage d'une copropriété à l'écriture architecturale typique des années 50. L'agencement s'articule autour d'une vaste entrée en étoile distribuant un séjour généreux de 25 m², une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, dont l'une bénéficie d'un espace de rangement attenant. Cette configuration fluide favorise la circulation entre les différents espaces de vie tout en offrant une agréable sensation de volume et une belle ouverture sur l'extérieur. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain, composant un espace nuit plus intimiste. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble. Les pièces de vie, exposées sud-est, profitent de larges ouvertures garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, la végétation environnante apporte une atmosphère sereine, tout en jouant un rôle naturel de régulation thermique. L'appartement, qui pourra faire l'objet de quelques réinterprétations pour retrouver tout son éclat d'origine, se prête également à un usage professionnel. Il pourrait ainsi accueillir jusqu'à 5-6 bureaux spacieux et/ou une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste espace d'accueil. Le Boulevard Gambetta, en plein hypercentre grenoblois, offre un cadre de vie dynamique où commerces, écoles, transports et boutiques de créateurs se rejoignent dans un environnement accessible entièrement à pied. L'appartement entièrement climatisé dispose de deux balcons ainsi que de deux portes palières permettant une possible division du bien. Deux caves viennent également parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre ville. Projections d'aménagement non contractuelles issues de l'IA. Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots dont 36 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 2 134 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3 561 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 2 510 € et 3 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Maison traditionnelle

LA TESTE-DE-BUCH - Rare au centre-ville: Propriété de caractère de 149 m² et jardin généreux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port. Située au cœur de La Teste de Buch, à deux pas du marché , de la gare et du port, découvrez cette demeure chargée d'histoire (1850-1919) offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 149 m² habitables intégralement de plain-pied, cette maison est l'opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie citadine "tout à pied". Un volume familial exceptionnel: La maison s'articule autour de pièces de vie chaleureuses et propose 5 chambres, une configuration devenue introuvable en centre-ville. Sa structure saine et son exposition plein Sud offrent une base parfaite pour imaginer une rénovation alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, authenticité) à un confort moderne. Un écrin de verdure en plein cœur de ville: Erigée sur une parcelle généreuse de 837 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux, véritable luxe pour le secteur. Cet extérieur offre de multiples possibilités: création d'un jardin paysager, d'une piscine ou d'espaces de détente à l'abri des regards. Que vous soyez une famille nombreuse ou en quête d'un projet de rénovation d'envergure, cette maison est une page blanche qui n'attend que votre signature pour redevenir une demeure d'exception. L'emplacement, le volume et le jardin font de ce bien une opportunité unique. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa à vendre avec vue mer et piscine, secteur La Nartelle,

DELUXIA vous offre la chance unique d'acheter une villa contemporaine avec une vue imprenable sur la mer, à Sainte-Maxime. Cette propriété, située dans un quartier privilégié, se trouve à seulement 550 mètres des plages de sable fin et à proximité de célèbres établissements de plage privée, ainsi que du port de plaisance à 5 minutes. Avec une surface habitable de 330 m2, cette villa de prestige, aux détails architecturaux contemporains soignés, se distingue parmi les plus belles du Golfe de Saint-Tropez. Le séjour spacieux de 80 m2 s'ouvre sur un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 m x 4,20 m et un poolhouse. Un garage de 65 m2 est également inclus. La villa dispose de 6 chambres, chacune avec une salle d'eau privative, dont une suite parentale de 56 m2 avec vue sur la mer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, et l'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété, avec sa vue spectaculaire sur la mer et ses prestations luxueuses, est une opportunité rare sur le marché.

Référence : 6979-MBE - Maison 230m² à rénover - proche du centre ville

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Althen-des-Paluds – Propriété aux volumes généreux et grand potentiel dans un écrin de verdure

Idéalement située sur la commune d'Althen-des-Paluds, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette propriété construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée au cœur d'un parc paysager et entièrement clôturé de 3 740 m², elle allie avec succès de superbes volumes et un confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 170 m² sur deux niveaux, la maison propose des espaces entièrement modulables et baignés de lumière. Très fonctionnel, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée qui distribue un grand salon-séjour de 57 m² agrémenté d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et conviviale, une chambre I. Ce niveau est complété par un espace polyvalent d'environ 40 m², à aménager selon vos projets (bureau, ateliers, studio ou espaces de réception). À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux de finition sont à envisager pour améliorer son confort. Orientée plein sud, une terrasse bioclimatique de 35 m² s'ouvre sur le jardin arboré. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine avec son pool-house et d'un atelier, offrant une configuration idéale pour la détente et la vie au grand air. Prestations : Eau de ville, climatisation réversible, poêle à granules, garage, atelier et parking privatif (4 places).Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes personnalisables. Sa situation géographique est stratégique : les commerces du village sont accessibles à pied, tandis que la ville de Carpentras se trouve à seulement 20 minutes et la gare TGV d'Avignon à 25 minutes, facilitant ainsi l'accès aux grands axes autoroutiers. Un parfait équilibre entre douceur de vivre en Provence dans un environnement calme et à deux pas des connectivités. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr