Mots-clés : habiter centre

RÉSIDENCE HORIZON

Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune. À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle. Une résidence intimiste, conçue pour durer La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée. Chaque logement bénéficie :d'un stationnement privé ,d'un espace extérieur (loggia ou terrasse),et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux.Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables. Des prestations modernes et performantes L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges.Les logements sont équipés de prestations de qualité :panneaux aménagés,salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage,pompe à chaleur air/air,chauffe-eau thermodynamique,volets roulants électriques,série huisseries PVC,ascenseur,visiophone sécurisé,fibre optique.Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles. Une mobilité fluide et durable La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :arrêt de bus Gaussens à 130 mètres ,lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiatetramways C et D ,gare TER à moins de 900 mètres,réseau de pistes cyclables dense et sécurisé.Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole. Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité.Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement. Disponibilités Appartements 2 pièces Surfaces de 44 à 45 m² À partir de 228 000 €Appartements 3 pièces Surfaces de 64 à 67 m² À partir de 340 000 € Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris

Loft en centre ville avec vue sur Porquerolles

Au dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Hyères, ce loft atypique de 41 m² Carrez (63 m² au sol) séduit dès les premiers instants par son architecture singulière et sa luminosité. Son espace de vie, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre chaleureux où volumes et authenticité se répondent avec élégance. La mezzanine, sublimée par une verrière, dévoile un panorama exceptionnel : au sud, la mer et l'île de Porquerolles, au nord, la Villa Noailles. Un spectacle rare qui évolue au fil des heures. Cette adresse privilégiée permet de profiter du centre-ville piéton au pied de l'immeuble, des plages à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, et de l'aéroport à 4 km. Véritable bien de caractère, ce loft conjugue emplacement et qualité de vie. Une opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale au coeur d'Hyères. CLASSE ÉNERGIE : D 222/ CLASSE CLIMAT : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6 70 99 08 15 Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Superbe appartement duplex La Torse Aix-en-Provence

Au sein du très recherché quartier de La Torse, laissez-vous séduire par ce somptueux duplex de 190 m², agrémenté de terrasses, d'un jardin privatif, de garages et de stationnements privatifs. Situé dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Issu de la réunion harmonieuse de deux appartements de 110 m² et 90 m², ce duplex développe 190 m² habitables (183 m² Loi Carrez), complétés par 150 m² de jardin et 35 m² de terrasses, offrant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon TV convivial. L'ensemble donne accès à une première terrasse et au jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de réception accueille une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger donnant accès à une seconde terrasse de 25 m². Trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. Côté équipements : climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, excellente performance énergétique (DPE B – GES A). Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Charges de copropriété : 345 € / mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Appartement Ollioules 3 pièce(s) 45.4 m2

Ollioules - centre ville situé au deuxième étage d'une maison de ville, appartement t3 d'environ 45,4 m² et comprenant : un séjour avec cuisine us d'environ 23,55 m², deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Menuiseries en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Idéal 1er achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr dpe C prix : 129.500 € copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

à Marseille Type 4 avec 2 parkings - 13007 - SAINT VICTOR

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 2° étage sur trois avec ascenseur d'un immeuble ancien complètement réhabilité en 2010. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dégagement nuit avec du rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Très bien situé, à proximité immédiate de l'hyper centre de Marseille et à 200m du Vieux Port et de la basilique Saint Victor. L'appartement est en très bon état, parquet au sol, double vitrage, rangement dans chacune des chambres. Deux place de parking couvertes dans la copropriété permettant de faire stationner 3 voitures. Rare à la vente. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

SAINT RÉMY DE PROVENCE - IMMEUBLE - 3 LOTS INDÉPENDANTS

Situé à Saint-Rémy-de-Provence, proche du centre-ville, cet immeuble d'environ 87 m2 habitables se compose de trois lots séparés, chacun disposant de son entrée indépendante. Le premier lot, situé au rez-de-chaussée, est un studio d'environ 21 m2 comprenant une cuisine aménagée et une salle d'eau. Il est vendu loué. Le deuxième lot, également au rez-de-chaussée, est une pièce indépendante d'environ 21 m2, équipée de son propre tableau électrique et offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Ce lot est vendu libre. Le troisième lot est un appartement de type T2 d'environ 45 m2 situé au premier étage. Entièrement rénové, il comprend une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et placards intégrés. Il dispose également d'une climatisation réversible. Ce lot est vendu libre. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur recherchant un bien modulable dans un secteur recherché de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec commerces * Hyper centre * Bien rare et atypique !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité. => Au rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?). => À l'étage : Un appartement spacieux de 126 m², composé de : - Deux chambres dont une suite parentale - Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité. => À l'extérieur : Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 13/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

A VENDRE JUAN LES PINS DERNIER Etage traversant

ANTIBES / JUAN-LES-PINS – 2/3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VÉRANDA – DERNIER ÉTAGE Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 7 à 8 minutes à pied du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant appartement traversant et d'angle situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence. Attention : appartement situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement développe une surface de 40 m² Loi Carrez et bénéficie d'une agréable véranda fermée d'environ 12 m², actuellement utilisée comme chambre, portant la surface d'usage à plus de 50 m². Il se compose de : Une cuisine américaine ouverte sur un espace salle à manger et séjour lumineux. Un salon donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre avec accès direct à la terrasse. Une véranda fermée pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente. Une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition et sa position d'angle, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable. Les atouts : Climatisation réversible Faibles charges : seulement 90 € par mois (eau froide comprise) Chauffage par climatisation réversible Eau chaude individuelle par ballon électrique Situation recherchée entre Antibes et Juan-les-Pins Commerces, plages, gare et centre-ville accessibles à pied Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter rapidement. DPE : En cour de réalisation. Bien en copropriété – Pas de procédure en cours - 8 lots d'habitations Charges annuelles : 1 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village

Maison de village de 200 m² à fort potentiel au cœur de Alleins Située en plein centre du charmant village d'Alleins, dans une rue calme et agréable, cette maison de village d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour de la location, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ainsi qu'un vaste garage de 31 m². Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 28 m², une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 80 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un logement complémentaire. Les travaux de gros œuvre y ont déjà été réalisés, permettant de se concentrer sur l'aménagement intérieur. Cette maison séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée que les familles souhaitant créer un lieu de vie adapté à une habitation intergénérationnelle. Prix : 255 000 € HAI Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Architecture landaise à sublimer - 1972 - Hossegor à 10km

Propriété landaise de caractère, nichée au coeur de la nature, dans un calme absolu. À seulement 10 kilomètres du centre d'Hossegor et des plages, cette authentique ferme landaise de 1840 a bénéficié d'une reconstruction intégrale dans les années 1970, réalisée dans les règles de l'art par des artisans locaux, préservant toute l'âme et les codes de l'architecture traditionnelle. Édifiée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 600 m², peuplé d'arbres centenaires et totalement à l'abri des regards, cette propriété développe plus de 200 m² habitables dans un environnement rare où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres et charpentes apparentes, les murs enduits à la chaux, les sols en terre cuite et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 55 m², sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond et une majestueuse cheminée d'époque, invite à la convivialité. Dans son prolongement, une vaste terrasse couverte, baignée de lumière et équipée d'une cuisine d'été, s'ouvre plein sud sur la piscine et offre une vue apaisante sur le parc et la campagne environnante. La cuisine indépendante, elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne, bénéficie d'un accès direct au jardin et conserve tout le charme des maisons landaises d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une large mezzanine surplombant le séjour offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de lecture, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 27 m² avec placards, ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, prolonge cette sensation de sérénité et d'intimité. Une propriété rare où patrimoine, volumes et nature se rencontrent avec élégance. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, idéal pour les amoureux d'authenticité et des grands espaces. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Villa neuve de plain pied avec piscine

REF876GG. Non loin du centre de Grignan, villa de plain-pied à ossature bois avec piscine et garage... Résolument contemporaine, et datant de 2023, la maison offre 95 m² habitables... Vous découvrirez une agréable entrée desservant des wc indépendants et un espace buanderie, ainsi qu'une pièce de vie agréable et climatisée, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger. Les grandes baies vitrées en aluminium, équipées de volets roulants électriques, offrent une belle luminosité naturelle... L'espace nuit comprend une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ombragée d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une piscine d'environ 9 m² vient compléter cet espace de détente, le tout sur un terrain clos et arboré de 968m²... Les prestations assurent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés, construction récente répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, poêle à granule. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan et de toutes les commodités.

AIX-EN-PROVENCE. SUPERBE REZ-DE-JARDIN

Aix-en-provence. Proximité du centre-ville. Appartement trois chambres avec grand jardin au calme absolu. Excellent état. À proximité immédiate du centre-ville d'aix-en-provence et du parking pasteur, en rez-de-jardin d'une belle copropriété de standing construite en 2025 : bel appartement d'une superficie de 87 m² habitables bénéficiant d'un superbe jardin de 104 m² et d'une terrasse de près de 10 m² situé dans un environnement privilégié, sécurisé et au calme. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Son véritable atout : 113 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Pondérés à hauteur de 20 %, ces extérieurs portent la surface valorisée du bien à environ 110 m². Cet appartement récent dispose des dernières normes et prestations. Situation privilégiée à proximité du centre historique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Maison en pierre à rénover avec jardin et dépendances

En exclusivité, au coeur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances. À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres. Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété. Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers... D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies. Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349