Mots-clés : habiter grand clos

Une magnifique maison de Maître de 260 m2 habitables avec un

Une magnifique maison de Maître de 260 m2 habitables avec une terrasse et un jardin attenant clos d'environ 300 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée de cette propriété, un spacieux hall d'entrée dessert une ancienne salle d'eau, un garage, une salle de jeux, deux pièces anciennement à usage de bar et de restaurant. Au premier étage, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et une grande ouverture en aluminium sur la terrasse et le jardin en contrebas. Au même étage, nous trouvons une buanderie et un W.C., quatre chambres dont deux avec une salle de bains et l'une avec une salle d'eau, un salon d'hiver et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre, un salon-bureau et une salle de bains avec W.C. et un demi-étage plus haut, un grenier. Une dépendance voûtée d'environ 50 m2 accessible depuis la rue. Chauffage central au gaz. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.340 EUR et 5.920 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 283 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 56 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Bossey

À vendre (74160) à Bossey – Vue, calme et potentiel unique aux portes de Genève. Située sur les hauteurs prisées de Bossey, à deux pas de Collonges-sous-Salève et à quelques minutes de Genève, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de chaque instant. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec accès balcon, une salle de douche et un espace cellier fonctionnel. À l'étage, laissez libre cours à vos envies : une mezzanine ouverte sur le séjour (possibilité chambre), une chambre pleine de charme sous pente, une salle de douche et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage à porte automatique et un espace buanderie. Bonus rare sur le secteur : un T2 indépendant d'environ 40 m² avec terrasse, parfait pour un revenu locatif, accueillir famille/amis ou exercer une activité. Les atouts qui font la différence : Surface habitable généreuse de 139 m² / Panneaux solaires déjà installés : économies et écologie / Chauffage (chaudière gaz + poêle à pellets) / Terrain clos et arboré dans un environnement apaisant / Ascenseur monte-charge desservant tous les niveaux. À proximité du centre du village, cette propriété coche toutes les cases : emplacement premium, prestations complètes et fort potentiel. Une opportunité unique pour vivre entre nature et dynamisme genevois. À visiter sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : C “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Viroflay Rive Droite - Maison familiale 5 chambres

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Viroflay, à proximité immédiate de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L vers la Gare Saint-Lazare) et de la forêt domaniale de Fausses Reposes, élégante maison de caractère des années 1900 implantée au centre d'un jardin arboré et clos de murs de 812 m². D'une surface habitable de 172 m², la maison a su préserver ses éléments d'origine : moulures, rosaces au plafond et parquet en point de Hongrie. De nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon avec porte-fenêtre ouvrant sur un perron permettant l'accès direct au jardin, une salle à manger, une grande véranda offrant une belle luminosité et une cuisine. Le premier étage comprend une lingerie, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et des toilettes indépendantes. Le second étage offre trois chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. En sous-sol on trouve une pièce de rangement, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un très beau jardin clos de murs entoure la propriété. Il est agrémenté d'une végétation remarquable et bénéficie d'une dépendance avec garage. La maison, qui nécessite d'importants travaux de rénovation, offre un réel potentiel à l'acquéreur souhaitant réaliser un projet de qualité dans un cadre privilégié. Située à immédiate proximité de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne T6 vers Vélizy/Clamart et ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N vers Paris-Montparnasse) est à 7 minutes, sans nuisances liées au bruit des trains, enfin les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que le groupe scolaire de la rive droite. La forêt domaniale de Fausses-Reposes à 4 minutes, enfin l'accès en voiture à l'A13, l'A86 et la N118 est facile.

Villa contemporaine, à quelques pas des plages et port du Brusc - 83140 SIX FOURS LES PLAGES (LE BRU

Entre Marseille et Toulon. À deux pas du charmant port du Brusc, j'ai découvert nichée au coeur de ce secteur recherché une propriété offrant un style de vie rare. Cette villa contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et le privilège du tout à pied. Un emplacement idéal entre centre ville, mer et nature. Pensée pour offrir confort et modernité la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle TV d'environ 37 m² avec rangements, ainsi que deux superbes chambres en suite de 30 m² chacune, équipées de leur salle d'eau, WC et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le garage double est directement accessible depuis ce niveau. Un large escalier dessert le rez-de-jardin où se déploie un espace de vie spectaculaire de 120 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une triple exposition. Ce niveau accueille également une suite parentale de 33 m² avec baignoire, un bureau de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Un ascenseur et une piscine intérieure viennent compléter ce bien unique alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN (EI) +33 6 99 48 82 18

Plage et commerces à pied - Au calme

LA BAULE CENTRE. Charmante maison d'env. 100 m², habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : séjour salle à manger avec grande terrasse ensoleillée et accès dans le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/lingerie/buanderie, 1 chambre avec SDE/WC, SDB/WC; à l'étage: 3 chambres, SDE/WC. Jardin clos et paysager. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - Viry

A vendre à Viry (74580), à 5 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) maison individuelle de plain-pied – Secteur résidentiel à proximité de la douane de Soral. Maison d'environ 167 m² habitables (230 m² au sol) implantée sur un terrain clos et arboré de 1 417 m², au calme. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une grande véranda portant l'espace de réception à plus de 70 m². Une seconde véranda indépendante permet d'aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre et une partie combles disponible. Le bien propose également deux garages d'environ 25 m² chacun, buanderie, abri voitures et nombreuses places de stationnement. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine hors-sol agrémentée d'un espace détente couvert. Bonne performance énergétique.. Transports scolaires et bus à proximité, commerces accessibles rapidement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale aux portes de la Suisse. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Villa traditionnelle avec piscine et garage, au calme proche d'Uzès

Á 10 km d'Uzès, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette villa traditionnelle développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 600 m², avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Environ 180 m² habitables, vaste pièce de réception d'environ 70 m², 5 chambres et 3 salles de bains - Parcelle d'environ 1 600 m² entièrement clôturée, jardin paysagé, piscine et multiples terrasses - Garage d'environ 70 m², pompe à chaleur, sauna et jacuzzi - Configuration modulable avec plusieurs entrées indépendantes, idéale maison familiale ou activité d'accueil Cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud, offrant un espace de réception spacieux et convivial, ouvert sur les extérieurs et les terrasses. L'agencement intérieur permet de répondre à différents projets de vie. Côté nuit, la villa propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont plusieurs disposent d'entrées indépendantes. Cette distribution offre une réelle flexibilité d'usage, parfaitement adaptée à une grande maison familiale, à un projet de chambres d'hôtes ou à toute activité d'accueil recherchant confort et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², entièrement clôturé et soigneusement paysagé, la propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat du Sud : piscine, terrasses aux différentes expositions et vue agréable sur la campagne environnante composent un ensemble harmonieux. Les prestations complètent l'ensemble avec cohérence : garage d'environ 70 m² offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage, pompe à chaleur pour le confort thermique, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi. Cette villa traditionnelle proche d'Uzès conjugue volumes, confort et qualité de vie dans un environnement recherché du Gard, à proximité des commodités et des axes principaux, idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire dans le secteur d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Référence agence : 1307

Vaucresson - Division Théry - Maison familiale

Idéalement située au cœur de la très recherchée division Théry, cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développant environ 180 m² habitables (256 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 977 m², dont 853 m² entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 50 m² (agrémentée d'une cheminée) qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande cuisine dinatoire de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale confortable avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres grandes chambres, chacune bénéficiant de leur salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m² au sol, lumineux grâce aux velux et avec une hauteur sous plafond permettant de se déplacer confortablement debout, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. En entresol, se trouvent une chambre d'amis avec espace salle de bains, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi que d'un vaste garage double. Un carport dans le jardin vient compléter cet ensemble. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison parfaitement entretenue nécessitera néanmoins un rafraîchissement total.

VAISON, SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE AVEC VUE IMPRENABLE

Sur les hauteurs de vaison la romaine, beneficiant d'une vue incroyable sur le chateau de vaison et la cite medievale, venez decouvrir cette spacieuse et confortable propriete, edifiee sur un beau terrain clos et paysager de 950m2 environ, avec ses terrasses intimes, son coin detente 'piscine' (sel) de 6x3, chauffee par pompe a chaleur, ses plages, et ses vue magnifiques sur les collines environnantes et la haute ville. Cette maison possede une surface habitable de 240m2 environ, hall d'entree, hall-palier, salon/sejour 60m2 (accès terrasse, jardin, piscine) avec cheminee insert, cuisine equipee 'schmidt' 16.50m2, cellier, wc (lave mains), chambre ou bureau 16m2 (avec accès terrasse et jardin), etage : hall 14m2, 2 chambres de 15m2 et 14.50m2, toilettes, salle d'eau, + grande et elegante suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie, + sanitaires, grand garage de plus de 50m2 avec son point d'eau, local technique (piscine) de 14m2, chauffage electrique / double vitrage/ cheminee insert / forage / adoucisseur d'eau / tout a l'egout / fibre optique, belles menuiseries en chene. Vous souhaitez une demeure d'exception, au calme, avec de beaux volumes, une vue panoramique et de belles prestations ..... Alors une visite s'impose. Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours reference : 3243 // prix : 799.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Référence : 6748-TCA - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre, Saint-Cloud, Maison avec jardin de 190 m2 et 72 m2 de sous sol aménagé,11 pièces.

Saint-Cloud, quartier Pasteur ,Maison d'architecte contemporaine avec jardin, prestations haut de gamme. Dans un environnement résidentiel recherché de Saint- Cloud, cette élégante maison d'architecte construite en 2009 de 190 m² habitables est complétée par un sous-sol total aménagé de 72 m². Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 477m². Répartie sur trois niveaux, cette propriété aux lignes contemporaines offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle est organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau, une lingerie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec toilettes. Le sous-sol aménagé est composé d'une grande pièce polyvalente avec home cinéma et espace salle de sport, deux pièces supplémentaires actuellement utilisées en dressings, ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin clos et paysager dispose d'un abri de jardin et d'une aire de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules, incluant une borne de recharge électrique, et une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur. La maison est en parfait état, réalisée avec des matériaux de grande qualité et offre un cadre de vie privilégié. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles Montessori et internationales (américaine et allemande) à 800 mètres du marché des Avelines et de l'entrée piétonne du parc de Saint-Cloud Une propriété familiale rare, alliant architecture contemporaine, confort et emplacement privilégié aux portes de Paris.

ALES EN CEVENNES, MAISON DE MAITRE 266M2 ET SON PARC ARBORE 9666M2, PUITS, GARAGE

A vendre au sud d'Alès ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe et son parc arboré et clos de 9666m2, totalisant 266m2 habitables et 321m2 de surface utile additionnelle. Passée la grille d'entrée, l'allée mène à la maison dissimulée par l'écran de verdure que forment les hautes futaies, en partie centenaires. Les éléments architecturaux de la demeure, arcades, génoises, porche, voûtes, nous rappellent que nous sommes dans le sud de la France, tandis que les pièces aux volumes généreux et lumineux avec leurs fenêtres à espagnolette et les hauts plafonds, leurs cheminées de marbre ornées de trumeaux sculptés, les carreaux de ciment et tomettes au sol, nous font voyager dans le temps. Préservée de restaurations irrespectueuses, la maison a gardé toute son authenticité. Elle se compose au premier étage : - dans l'aile Nord-Ouest d'une habitation principale avec 3 chambres, un bureau, 2 salons, salle à manger, cuisine et salle de bain/wc, - dans l'aile Sud-Ouest la partie réception où une cuisine pourrait compléter l'ensemble d'une habitation avec 2 chambres Au second les combles sont aménageables pour un troisième logement avec 2 chambres. Le rez-de-chaussée est réservé aux caves et ateliers intégralement voûtés. Un rafraichissement général et des travaux sont à prévoir : le chauffage est exclusivement électrique, la majorité des fenêtres sont en simple vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de plusieurs puits sur la propriété. La mitoyenneté à l'arrière n'est pas gênante. A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique ou une maison de famille. Réf 26041184 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON de PLAIN-PIED

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 1 100 mètres du Marché du Parc et de la Plage de la Grande Conche, dans un environnement calme et boisé, en impasse, une MAISON de PLAIN-PIED développant plus de 77,50m2 de surface habitable et bénéficiant d'une rénovation de qualité récente. Implantée sur un terrain de 619m2, clos et arboré, la maison comprend une entrée / buanderie (avec cumulus), une pièce de vie double exposition (Sud - ouest) d'environ 37,50m2 (cheminée) avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et ouvrant sur terrasse, dégagement avec niche bibliothèque, salle de bains / WC, une chambre communiquant avec la salle de bains / WC, une chambre de plus de 15m2 avec espace bureau. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Deux abris de jardin. Jardin paysager pour un environnement calme et champêtre proche de la Plage et de ses animations. Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) autorise l'implantation d'une piscine ainsi que la création de plus de 50 m2 d'emprise au sol supplémentaire, avec possibilité de construire un étage (R+1). DPE D (Consommation 233 . Émissions 9) : étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion au 1er janvier 2026).Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.