Mots-clés : habiter grand maison

MAISON D'ARCHITECTE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 400 mètres de la Plage de la Grande Conche et des Commerces du Parc, dans un environnement calme et boisé, une Villa d'Architecte de 2017 (norme RT 2012) signée de l'Architecte Contemporain & Royannais Thomas Danin. Inspirée de l'oeuvre Architecturale de Le Corbusier ainsi que de celle de Pierre Marmouget, figure de proue de la Reconstruction et disciple de Claude Ferret, cette Villa baignée de lumière, édifiée sur un terrain clos, paysager et arboré de 569m2, développe environ 140m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un séjour triple exposition ouvrant sur deux terrasses dont une équipée de moucharabiés. La cuisine équipée semi-ouverte accède sur terrasse et patio et dispose de panneaux coulissants permettant de la fermer. La Villa permet une vie de plain-pied avec une suite parentale accessible depuis un dégagement avec placard est composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur terrasse et jardin ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche italienne et WC suspendus ouvrant sur le patio. Une buanderie et des WC invités complètent ce niveau. A l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec chacune un placard et accédant toutes deux à une grande terrasse suspendue de 26 m2 dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Accessible depuis la Villa, le sous-sol est aménagé en garage de 65m2 permettant d'accueillir voitures et deux roues. A noter également la présence d'un second portail pour le stationnement des invités ou d'un bateau sur le terrain. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient votre service pour toute visite de cette Villa unique dans le Parc de Royan.

BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

MAISON ANNEES 60

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 900 mètres des Plages de Pontaillac, du Chay et du Pigeonnier ainsi que du Marché Central, au calme, dans une impasse , une Villa de Plain-Pied avec dépendances développant environ 155m2 de surface habitable. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale par un Architecte d'Intérieur de la place Royannais, cette villa allie le charme des années 60 au confort moderne des années 2020. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat sur pièce de vie et ouvrant sur véranda / verrière, pièce de vie avec cheminée d'ornement (tubage nécessaire avant remise en fonction) ouvrant sur une grande terrasse en bois, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau / WC attenante, salle de bains, WC. En Annexes : un studio composé d'une pièce principale avec espace kitchenette ouvrant sur terrasse et d'une salle d'eau WC (cumulus), un deuxième studio composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Côté Stationnement la maison dispose d'un GARAGE et de deux places de parking. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système hybride de pompe à chaleur / gaz. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Propriété d'exception avec piscine et dépendance Vue mer

Dans un secteur résidentiel à moins de 20 minutes de Cannes, nichée sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne cette villa entièrement rénovée vous offre une vue panoramique et un bel aperçu mer. La maison d'une superficie habitable de plus de 166 m2 offre également un Maset de plus 31 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec buanderie, un séjour de 59m2, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche et toilette invité. A l'étage deux suites parentales avec salle de douche et toilette, de beaux espaces de rangement et un grand bureau. Le Maset entièrement indépendant offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette. A l'extérieur la propriété bénéficie d'un jardin paysagé, une magnifique terrasse, une piscine, un vaste abri de jardin, un abri voiture pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnements. Le calme de la campagne avec les commodités de la ville à proximité. Une opportunité à ne pas manquer.

Proche Mortagne au Perche - Domaine avec Parc de 6ha

Exclusivité - A 10 kilomètres de Mortagne au Perche, au bout de son chemin privatif, propriété de campagne comprenant trois corps de bâtiments. La Maison principale développe une surface habitable de 245 m² : grande entrée ouverte sur cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cuisinière à bois, salon avec cheminée insert, quatre chambres dont un grand dortoir pouvant être scindé, salle d'eau. Remise et double garage. Très bon état et isolation performante (Dpe C) A la suite, Maison d'amis de 80 m² habitables : séjour avec cheminée, cuisine avec éléments, deux chambres et salle de bains. A l'écart, Dépendance ancienne (70 m² au sol) à usage de salle de sport, d'ancien four à pain et de bûcher avec grenier total dont une pièce aménagée. Parc de 6ha en nature d'agrément et de pré clos d'arbres, puit fonctionnel. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter notre partenaire sur place L'immobilière de Normandie 02 33 83 83 13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa individuelle avec jolis piscine à Saint Martin du Var

Sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Var – Quartier des Condamines Dans un environnement privilégié où règnent le calme absolu et le chant des cigales, venez découvrir cette belle maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 570 m² exposée plein sud. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre une agréable vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses généreux espaces extérieurs, parfaitement aménagés autour d'une grande piscine et de vastes terrasses invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur propose une distribution idéale avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC. Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien. Côté annexes, la propriété dispose de deux généreuses caves, de nombreux stationnements et d'un carport permettant d'abriter deux véhicules. Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-du-Var. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nans MALAUSSENA +33689643206

maison en pierre bord de riviere

**REF870TV – À quelques minutes de Grignan – Exceptionnelle propriété mitoyenne de caractère , piscine et dépendances À seulement quelques minutes de Grignan, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette magnifique propriété de 411 m² habitables, dans un ancien corps de ferme de caractère divisé en trois propriétaires. La bâtisse principale séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Les matériaux anciens, les belles hauteurs sous plafond et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse où le charme de la Provence a été parfaitement conservé. Vous profiterez d'un vaste salon baigné de lumière, d'une élégante salle à manger et de9 chambres dont cinq superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore créer un logement de gardien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare offre un cadre de vie exceptionnel avec de magnifiques arbres centenaires, ainsi que d'une rivière qui borde la propriété une agréable piscine, des truffières et de vastes espaces propices à la détente. Une dépendance d'environ 200 m² complète cet ensemble rare. Elle conviendra parfaitement à un atelier. Une propriété de caractère alliant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la Drôme Provençale, à proximité immédiate de Grignan. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme.

Hotel particulier - Drome provençale

Hôtel particulier Cour d'honneur, jardin suspendu, piscine Cette demeure d'exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire. L'entrée principale, par la cour d'honneur, mène à un majestueux hall d'entrée. Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m2 (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l'histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales de 25m2 et 30 m2 sont à disposition au rez-de-chaussée. Au 1er étage : - Deux chambres avec salle d'eau - deux chambres avec salon, salle d'eau - une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau). Un appartement indépendant de 160 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable. Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés. Un spa occupe l'une des ailes de cet hôtel particulier, avec piscine intérieure (8m x 4m, et nage à contre-courant) et hammam. Une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves sont aménagées dans les anciennes écuries sont à disposition pour divers projets (ateliers, salle de séminaire etc.). La rénovation réalisée en 2004 a su préserver l'histoire des lieux dans un souci de transfert de ce patrimoine historique. Les matériaux utilisés sont des matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond à la française, cheminées en marbre, stucs...). Rénovation de la toiture et de la charpente, de l'isolation, et installation d'un chauffage central gaz (chaudières Viessman et gaz de ville), de climatisation (6 chambres). La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée d'un puits. Convient à un projet particulier ou un projet professionnel et/ou hôtelier (résidence de tourisme, maison d'hôtes). La construction répond partiellement aux normes hôtelières (portes coupe-feu, blocs secours, extincteurs...). Localisation : aux portes de l'Ardèche et au coeur des vignobles de la vallée du Rhone Attractivité économique de l'axe Lyon-Marseille. Accès simple par l'autoroute A7, le TGV et l'avion. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE CHARME AU CALME PROCHE VILLE

À proximité immédiate du lycée Cézanne, au coeur d'un domaine privé et calme, cette maison d'environ 245 m2 habitables s'étend sur un terrain boisé en restanques de plus de 5 400 m2. Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un bureau, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse exposée plein Sud; Une chambre avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, l'espace comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un espace cuisine, formant un T2 indépendant. Un bastidon complète l'ensemble et offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains. Actuellement organisée en plusieurs habitations attenantes disposant chacune de leurs accès indépendants, la propriété peut facilement être réunifiée selon les besoins. Elle offre ainsi de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle ou investissement locatif. Le bien dispose d'un assainissement conforme (fosse septique), est alimenté par l'eau du Canal de Provence et bénéficie d'un système de chauffage mixte (climatisation réversible et radiateurs électriques). Un arrêt de bus à la demande situé à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville. Ce lieu rare, au calme absolu tout en restant proche des commodités, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement concernant ce bien présenté par l'Agence Bec-Capron Immobilier, veuillez contacter Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18 (agent commercial EI). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise, 4 chambres, avec garage, jardin et pisci

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison charentaise aux portes de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 15 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 25 minutes de Royan et 25 kms de la sortie de l'autoroute A10 à Mirambeau, avec vue sur l'Estuaire. D'une surface habitable d'environ 234 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un séjour de 28,50 m2 avec cheminée, une chambre orientée plein Est de 18,35 m2 avec insert, et un salon traversant de 53 m2. On trouve également à ce niveau une suite parentale de 24 m2 avec WC indépendant et salle d'eau, un dégagement, une cuisine dinatoire aménagée de 26,70 m2, baignée de lumière grâce à sa verrière permettant une immersion totale vers le jardin, un WC et une salle de bains. Revenons dans l'entrée ou se tient un escalier permettant d'accéder à un palier puis à une grande chambre avec charpente apparente de 31,30 m2. Un second escalier dans le salon s'ouvre sur un palier de 27,80 m2 au sol, avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80, puis une chambre de 24,70 m2 avec belle charpente apparente également. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et reliée à une fosse toutes eaux. Les diverses pièces de vie aux volumes généreux, la pierre de taille et les foyers de cheminées, constituent les atouts charme de cette bâtisse authentique. Pour permettre le stockage, un garage de 45 m2 attenant et un local piscine complètent l'ensemble. La parcelle de 1170 m2 au total dispose de 3 entrées et son jardin intime tourné vers la campagne accueille une piscine de 9x4 m, chauffée et traitée au sel, permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour visiter ce bien, contactez votre agence locale au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et extérieur

REF 858GG. Maison située en plein coeur de ville offrant 105m² habitables avec garage et extérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée de avec accès au garage suivi d'un espace buanderie/ chaufferie de 12m² et d'un extérieur privatif de 20m². L'étage se compose d'une cuisine donnant sur un petit balcon, d'une arrière cuisine/buanderie, salon/ séjour de 32m² avec grand balcon, 3 chambres, dégagement avec nombreux placards et salle de bains de 4.5m². Combles isolées, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et climatisation réversible dans le séjour et 1 chambre.

L'EDEN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Emménagez à la fin de l'année dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse ! Visitez notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités : Du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 70 m² et stationnement. La localisation de la résidence en hypercentre offre aux habitants un cadre de vie agréable : commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports, CEVA, tramway, accès rapide à l'autoroute… A seulement 14 min en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, son emplacement stratégique fait du programme neuf L'Eden une aubaine pour les travailleurs frontaliers. L'Eden offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos… Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'appartement comme une maison avec terrasse

À 250 mètres de l'arrêt de tram Bergonié, entre Saint-Genès et Nansouty, cet appartement rénové avec soin prend place au sein d'une petite copropriété de deux lots. L'accès se fait par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, puis un bel escalier en pierre mène au premier étage où se développe l'espace de vie. On y découvre un salon-séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine donnant côté cour, bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud. Une chambre orientée au Nord côté rue, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale prend place sous les toits, accompagnée d'une salle d'eau et d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon les besoins. Enfin, une jolie terrasse de 22 m² exposée plein Sud offre une vue dégagée sur les toits environnants et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une cave saine complète ce bien et une place de stationnement peut être louée à proximité. Un appartement soigné et lumineux, idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et du tram. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1090 et 1 550 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.???????????????????? Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .