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Nice - Bas Cimiez - Magnifique appartement duplex 4p

// Nice – Bas Cimiez // Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de deux étages, ce superbe appartement de 105m² habitables (78m² carrez), entièrement rénové avec des prestations soignées, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cimiez Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes généreux – particulièrement rares sur le secteur – Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement s'ouvre sur un balcon offrent une vue dégagée. L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend : - Une magnifique chambre parental, - Une seconde chambre aménagée. - Une salle de douche avec WC. - Une troisième chambre en mezzanine avec sa salle de bain attenante. La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort, créant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle dans l'une des adresses les plus recherchées de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux. Garage plus place de parking en supplément Charges courantes annuelles : 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison familiale à 750 m de la plage

Entre Cavaro et Bonne Source, à seulement 750 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, découvrez cette maison familiale de 96 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 815 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant chaufferie, cave et grand garage. Rez-de-chaussée surélevé :Entrée, séjour/salle à manger lumineux, cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol, une chambre, salle de douche et WC séparés. À l'étage :Deux chambres, deux greniers aménageables et une salle de bains. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation personnalisée. Très beau potentiel dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du littoral. Prix : 540800 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RÉCENTE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110) à 400 mètres de la Plage de ROYAN et 700 mètres des Commerces, une Maison Récente (2019) en excellent état développant environ 118,70m2 de surface habitable et offrant une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 242m2 cette Maison exposée Sud-Est comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/cellier/chaufferie (chauffage air-eau par le sol), une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur terrasse sur plots dotée d'un store, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau et offrent une vie de plain-pied. A l'étage le palier avec placard dessert 3 chambres confortables avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC. Accessible depuis l'entrée le garage est équipé d'une porte motorisée. A noter que la maison dispose d'un « parking du midi » permettant de stationner jusqu'à quatre voitures. La maison dispose dispose d'une garantie décennale et sera disponible à compter du 30 juin 2027. Spécialiste de la Bande Côtière Royannaise, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

À vendre à Saint-Pantaléon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente ntre Gordes et Goult, dans le charmant village de Saint-Pantaléon, bénéficiant de vues dégagées, très belle maison de 2022 d'une surface habitable de 185m2 environ sur un jardin de 1312 m2 joliment paysager et planté d'essences provençales. Une grande terrasse, une piscine avec ses confortables plages et un boulodrome agrémentent la maison. C'est une maison particulièrement lumineuse, très confortable, facile à vivre et aux prestations raffinées. Idéale tant en résidence principale que secondaire.

Maison plain-pied

BORDEAUX - Quartier du TONDU A voir ! Le Cabinet CORIM vous propose cette maison de plain-pied de 120 m² habitables sur un beau terrain arboré de 650 m² environ, très proche du plein centre ville, des écoles et des commerces. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour de 50 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Beaucoup de charme. Une piscine à finir d'aménager complète le tout. Stationnement de 2 voitures sur le terrain. Environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec vue sur la mer dans une demeure historique à Gassin

Situé à quelques pas seulement du front de mer, cet appartement original et magnifiquement rénové se trouve au rez-de-chaussée de cette maison transformée en appartements en 2006. L'appartement offre plus de 135 m² de surface habitable, ainsi qu'une fabuleuse série de terrasses totalisant plus de 250 m² et qui entourent la propriété de part et d'autre… certaines donnant sur la mer et d'autres sur un jardin privé offrant plus de 200 m² d'espace de vie en plein air. La propriété fait partie d'un domaine exclusif de 3 500 m² partagé par seulement sept copropriétaires. Au sein de cette propriété hors du commun, les résidents bénéficient d'une piscine chauffée de 6 × 11 m nichée au cœur de jardins matures magnifiquement aménagés et méticuleusement entretenus, ainsi que de plus de 200 m de terrasses privées multiples situées sur le côté sud de la propriété. Adossé à la colline de Sinopolis, cet appartement à double exposition bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la mer. Côté jardin, une grande baie vitrée à ossature métallique s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un coin repas ouvert, complétée par une cave à vin attenante. Une large porte voûtée mène au salon accueillant, où une belle cheminée en état de marche crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 26 m² face à la mer, offrant une vue panoramique époustouflante. De plus, une deuxième terrasse côté mer… offre de nombreux coins pour s'asseoir et admirer la vue. La partie nuit comprend trois chambres avec salle de bains attenante, chacune disposant de sa propre salle de bains privée. De généreux rangements encastrés dans toute la maison garantissent à la fois confort et fonctionnalité. Actuellement aménagée en deux chambres plus une pièce servant de salon de lecture, la propriété offre la possibilité et le style nécessaires pour créer l'espace que vous souhaitez, selon vos envies. Le souci minutieux du détail, notamment les menuiseries sur mesure, les sols en béton poli et les éléments architecturaux en acier, confère à cette résidence récemment rénovée un mélange unique d'élégance contemporaine et de caractère authentique, rehaussé par des finitions de grande qualité dans l'ensemble de la propriété.

vente maison 6 Pièce(s)

Secteur Font de l'Orme, proche de l'école internationale Mougins-School et de l'hôpital privé Arnault Tzanck. Située dans un lotissement résidentiel sécurisé avec piscine et tennis. Villa composée de 6 pièces à rénover d'une superficie habitable de 200m2. Elle dispose d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda avec piscine intérieure, 2 chambres de plain-pied en suite et 3 autres chambres à l'étage. Jolie vue dégagée sur le vieux village de Mougins. Parcelle de terrain de 1925m2.

vente

Dans un quartier calme, à proximité de toutes les facilités de la vie quotidienne, cette propriété unique se situe au coeur d'un jardin luxuriant. Elle vous offre deux maisons individuelles, parfait pour recevoir famille et amis de façon indépendante? ou pour un revenu complémentaire en location. En excellent état et de plain-pied, l????a première habitation de 85m² habitable environ dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine totalement aménagée, deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'un garage et une terrasse avec pergola bio-climatique. La ??seconde habitation, de plain-pied également, offre un salon/cuisine plaisant, une chambre et une salle de bain. Laissez vous charmer par ses prestations de qualité et son confort : clim réversible, piscine, belle luminosité, portail électrique, nombreux placards, poêle à granule ..... Contact : Marie au 07 84 60 21 19 ou Katie au 06 15 39 18 28

Appartement à vendre Nice

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent idéalement ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 3 324 €. Surface Carrez 65,37 m² habitable : 120.79 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

T3 en rez-de-jardin plein sud avec 48 m² d'extérieur : le confort d'une maison dans un appartement n

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 EN REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud. Appartement T3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs : • Terrasse de 15,90 m² • Jardin privatif de 32,70 m² • Plus de 48 m² d'extérieur plein sud Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. • Séjour / cuisine lumineux de 27,60 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Jardin clos privatif • Exposition plein sud Prix : 279 000 € 2 parkings : 22 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Une longère, une grange monumentale et un domaine où tous les projets prennent vie

A quelques minutes des commodités de Vallons-de-l'Erdre, entre Angers, nantes e tRennes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 13 000 m² où prairies, arbres remarquables, vastes espaces de respiration et bâtisses en pierre composent un décor authentique. Un lieu inspirant où l'histoire des lieux dialogue avec les projets de demain. Derrière sa façade de pierre, la longère développe près de 220 m² habitables. Les volumes se dévoilent au fil des pièces de vie baignées de lumière, où les matériaux anciens côtoient le confort d'aujourd'hui. Répartie sur deux niveaux, elle accueille neuf pièces, dont quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Une maison familiale, chaleureuse et évolutive, pensée pour recevoir autant que pour profiter du calme environnant. Mais c'est en poursuivant la découverte que la propriété révèle toute sa singularité. Véritable pièce maîtresse du domaine, une spectaculaire grange en pierre offre des dimensions devenues rares. Avec près de 540 m² au sol prolongés par un étage d'environ 270 m², soit plus de 800 m² exploitables, elle ouvre un champ infini de possibilités. Anciennement dédiée à une activité de paysagiste, elle dispose déjà d'une organisation parfaitement adaptée à une activité artisanale. Ses volumes impressionnants permettront également d'imaginer un atelier d'artiste, un espace de création, un siège d'entreprise, des gîtes, un lieu de réception, un garage destiné à une collection automobile ou tout autre projet nécessitant de généreux espaces. A l'extérieur, la vaste cour paysagée facilite les accès et les manoeuvres tout en mettant en scène les différents bâtiments. Le terrain, véritable mosaïque végétale, alterne espaces ouverts, arbres matures et perspectives bucoliques, offrant à chaque saison un nouveau visage. Sans vis-à-vis, il invite à vivre au rythme de la nature dans une atmosphère préservée. Rare par ses dimensions, remarquable par son authenticité et exceptionnelle par son potentiel, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie singulier qu'à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur souhaitant donner vie à un projet ambitieux dans un environnement privilégié. Une adresse confidentielle où la pierre, les grands espaces et la liberté d'imaginer composent un patrimoine unique aux portes de Vallons-de-l'Erdre. Proche des commerces et écoles les gares sont à 30 mn SNCF (Ancenis) ou tram-train (Nort S/Erdre) - accès A11 à 20mn. Une grande propriété unique et atypique, idéale pour amateurs de biens au cadre de vie privilégié. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien hors normes contactez : Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 Agent Commercial RSAC 2017AC00326 NANTES

06000 NICE CHAMBRUN VILLA BELLE EPOQUE 220 M2 JARDIN PISCINABLE

Maison de caractère avec terrasse panoramique – Secteur Parc Chambrun Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du Parc Chambrun, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 666 m². Bénéficiant d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (tramway accessible en quelques minutes à pied), cette propriété conjugue charme de l'ancien et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille plusieurs essences méditerranéennes telles que des oliviers, des mimosas et des agrumes. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux : Un rez-de-chaussée composé d'une vaste pièce de réception d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante de 18 m2 complétée par une arrière-cuisine et de toilettes invités. Le premier étage dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Le niveau supérieur accueille une chambre installée dans le belvédère de la maison, prolongée par une spectaculaire terrasse de toit de 75 m². La propriété est parfaitement entretenue. Les menuiseries extérieures, le ravalement de façade et le chauffe-eau ont fait l'objet de travaux récents. Un sous-sol d'environ 90 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, atelier, salle de loisirs, salle de sport ou encore piscine intérieure. Enfin, un garage fermé et trois emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire les prestations de cette demeure aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4366.00 et 5908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Bastide de charme baignée de lumière, à pied du village

Dominant les hauteurs du village de Tourrettes et baignée d'une lumière naturelle, cette bastide en pierre séduit par son emplacement privilégié et ses perspectives ouvertes sur la campagne du Pays de Fayence. Conçue en 2020, elle développe près de 400 m² habitables intelligemment agencés pour marier tradition provençale et prestations contemporaines. L'emploi de matériaux nobles—pierre, bois, finitions soignées—crée des espaces chaleureux où l'authenticité rencontre l'élégance discrète. Entièrement tournée vers l'extérieur, la maison propose de généreux volumes de réception. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent à un mode de vie axé sur le partage, tout en tirant parti du calme de l'environnement. L'espace nuit comprend une suite principale et quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, assurant confort et intimité à chaque hôte. À l'extérieur, le jardin de près de 7 700 m² soigneusement paysagé offre une piscine chauffée et de vastes terrasses qui prolongent l'art de vivre en Provence. Chaque journée s'apprécie entre ombrage des essences méditerranéennes, baignades et instants de convivialité face au village et à la nature environnante. À quelques pas du centre, la propriété bénéficie d'un environnement serein sans isolement, à moins d'une heure de la Côte d'Azur et de l'aéroport de Nice. Une adresse où la sérénité de la campagne rencontre le confort moderne, conçue pour accueillir en toute élégance familles et amis.