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Le Bouscat – Appartement d'architecte avec terrasse panoramique - John Taylor Bordeaux

Le Bouscat – Appartement d'architecte avec terrasse panoramique Idéalement situé au cœur du Bouscat, dans un immeuble signé par l'architecte Darchamp, cet appartement d'exception développe 155 m² au 6ème étage, prolongés par un espace indépendant de 27 m² au 7ème étage, relié tout en bénéficiant de son propre accès. Entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux haut de gamme, le niveau principal séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, peut être repensée ou ouverte selon les envies. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou un usage mixte habitation/bureau. À l'étage supérieur, les 27 m² constituent un espace polyvalent : suite invités, bureau, atelier ou studio indépendant. Le véritable joyau de ce bien reste sa terrasse panoramique d'environ 150 m², offrant une vue spectaculaire sur Bordeaux et ses environs — un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, créer un jardin suspendu ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. Implantée au sein d'un joli parc arboré, la résidence sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un appartement unique, alliant architecture, prestations haut de gamme et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat.

A vendre - Domaine d'exception composé de deux mas - Eygalières

Au pied du massif des Alpilles, ce domaine offre un cadre de vie rare, où authenticité, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Le domaine se compose de deux mas en pierre qui conjuguent avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Actuellement exploités en chambres d'hôte et gîtes, les mas peuvent facilement retrouver leur vocation de résidences privées indépendantes. Leur configuration fluide et bien pensée permet une réorganisation simple pour créer des habitations spacieuses et autonomes. Le Mas principal comprend actuellement 4 chambres d'hôtes avec sa piscine au sel chauffée et son poolhouse. Un deuxième Mas en contrebas de la propriété abrite 4 appartements climatisés possédant chacun leur terrasse privée. L'ensemble est complété d'une piscine au sel chauffée avec espace ombragé sous treille. Enfin, situé à côté de la piscine du Mas principal, un Mazet accueille un gîte de 1 appartement conçu comme un loft, avec sa terrasse privée. Le domaine s'étend sur 1 hectare soigneusement aménagé en parc paysager avec champs d'oliviers et arbres fruitiers. Pour compléter le tout, une superbe plateforme perchée dans un chêne centenaire offre un panorama exceptionnel sur les Alpilles.

Rouen - Magnifique manoir dans un parc de 2 hectares - Charme et authenticité.

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d'un parc de 2 hectares. L'essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d'histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ? Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier?? Énorme potentiel de valorisation après travaux?? Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel?? Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 186 m2 avec piscine-Bruges centre

Bruges centre ville: Située à deux pas du parc Treulon, cette élégante maison de style Basco-landaise aux accents « bassin » développe environ 186 m2 habitables et offre un cadre de vie recherché, alliant charme, volumes et douceur de vivre. Le charme opère dès l'ouverture du portail, laissant découvrir un agréable jardin d'accueil. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un beau salon baigné de lumière, tourné vers la terrasse, la piscine et son pool house, invitant pleinement à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, se prête aussi bien aux moments de repos qu'aux instants de partage en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway lignes D et E. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON PROCHE CENTRE - 4 CH - HANGAR 140 m2 - PARCELLE 2500

CAMBLANES-ET-MEYNAC À DEUX PAS DU CENTRE IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable MAISON EN PIERRE d'environ 151 m2 habitables, datant de la fin du XIXe siècle, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2 avec piscine au sel 9,5 x 4,5 m, le tout à proximité immédiate des commodités de la commune. Ecoles et Arrêts de bus à proximité. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison profite d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec un vaste jardin qui se déploie élégamment devant la propriété et offre une belle perspective dégagée sur le parc arboré et la piscine. Une atmosphère paisible et intimiste, rare à quelques pas seulement du centre-bourg. La maison s'ouvre sur une belle entrée lumineuse distribuant un salon spacieux d'environ 38 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas d'environ 25 m2. WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 CHAMBRES, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le terrain s'étire harmonieusement devant la maison, créant une sensation d'espace particulièrement appréciable et permettant de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances totalisant plus de 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une grande grange d'environ 145 m2 avec très belle hauteur sous plafond, idéale pour atelier, garage, stockage ou projet complémentaire. o Un chai d'environ 56 m2 qui, après rénovation, pourrait accueillir un logement indépendant. o Un jardin d'hiver d'environ 11 m2, idéal pour abriter mobilier extérieur et plantes, venant souligner le charme authentique et le caractère ancien de la propriété. Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'Architecte aux Lignes Organiques avec Oliveraie, Piscine et Tennis

Sur les hauteurs d'Aups, au sein d'un environnement confidentiel, découvrez cette majestueuse maison d'architecte de 1972. Édifiée sur un domaine préservé de 1,18 hectare, cette propriété de prestige déploie 300 m² habitables. Véritable oeuvre d'art habitable, elle s'affranchit des codes traditionnels pour épouser des formes sculpturales rappelant la poésie des villages cycladiques. L'architecture intérieure surprend par son audace : une absence totale d'angles droits et des murs qui semblent avoir été façonnés à la main. Les volumes épousent la lumière et créent une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux vastes terrasses en pierre, effaçant ainsi la frontière avec la nature environnante pour un quotidien baigné de sérénité. La demeure s'articule en deux ailes distinctes, garantissant l'intimité de chacun. La première aile offre quatre chambres et une suite. La seconde a été pensée comme un véritable cocon parental indépendant, doté de son propre salon et de sa suite. Une dépendance de caractère en pierres sèches complète ce bâti. À l'extérieur, le parc est introduit par une allée de cyprès menant à une oliveraie productive. Il abrite une piscine parfaitement intégrée et, fait rare, un terrain de tennis privé. À quelques minutes du centre du village, ce refuge confidentiel offre un potentiel de rénovation extraordinaire. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour ressentir l'énergie de cette signature architecturale lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : G (531 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9960€ et 13510 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Gourdouze - Parc National des Cévennes - Corps de Ferme en Granit entre Ciel et Terre

Un Refuge Unique à 1200m d'Altitude - Située au cœur d'un village médiéval préservé, sur les contreforts du mythique Mont Lozère, cette propriété de 306,44 m² est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, cet ancien corps de ferme en granit a été réhabilité avec un goût sûr, alliant l'âme de l'ancien au confort contemporain, à plus de 1200m d'altitude. Le Panorama offre une vue imprenable et plongeante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. Un spectacle naturel permanent, au rythme des saisons. La Maison Principale : Authenticité et Douceur de Vivre L'habitation principale offre des espaces chaleureux et intimistes : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-cuisine convivial, complété par une dépendance/cellier très pratique.? - 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain confortable.? - 2ème étage : Une vaste chambre sous un plafond voûté, véritable cocon de sérénité.? L'Annexe « Rivière » : Volume, Bien-être et Créativité Donnant directement sur le murmure de l'eau, un second bâtiment propose des volumes spectaculaires : Espace de Vie : Un immense salon avec une hauteur sous plafond (HSP) cathédrale, réchauffé par un insert bois. On y trouve également un cagibi de rangement, une salle de bain avec WC et un sauna pour vos moments de détente.? L'Étage : Une très grande pièce polyvalente (atelier d'artiste, salle de yoga, dortoir) surplombant le salon en mezzanine et s'ouvrant sur un balcon privé.? Indépendance et Autonomie - Extérieurs & Terrain : Près de 7 000 m² de terrain en pleine nature, incluant des espaces de stockage pour le bois et les outils entre les deux bâtiments.? - Ressource précieuse : La propriété est alimentée par une source privée, garantissant une eau pure et une autonomie précieuse.? Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à se ressourcer, à créer ou à vivre en totale harmonie avec les éléments.

ref825ON :À Valréas, au pied du domaine viticole du Château Montplaisir, laissez-vous séduire par ce mas rénové avec raffinement, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé dans un quartier paisible, au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, il bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain d'environ 2800 m² comportant entre autres une tuffière. Offrant plus de 185 m² habitables, ce mas propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un grand salon chaleureux, 3 suites spacieuses avec salle de bain dont une située au rez-de-chaussée. Chaque pièce dispose de son thermostat, permettant de gérer individuellement la température grâce au plancher chauffant/rafraîchissant. À l'extérieur, vous profiterez de votre terrasse privative ainsi que du parc arboré et de la piscine commune. Quel que soit votre projet : résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif (avec revenus déjà en place), ce bien saura répondre à vos attentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

GUÉRANDE - Villa familiale

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d'un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CADIERE D'AZUR : BELLE PROPRIETE SUR PARC PAYSAGER

A la Cadière d'Azur, à l'abri des regards et de toute nuisance, sur un terrain de 5000 M2, une maison d'habitation se déployant sur 400 M2 et offrant 10 pièces harmonieusement distribuées dont 4 belles chambres, une vaste salle de billard ainsi qu'un appartement indépendant. De nombreuses terrasses d'agrément, des dépendances spacieuses, une vaste piscine et son pool house avec cuisine d'été ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé sur un parc paysager soigneusement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 6 Pièce(s)

En exclusivité, LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, Unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable Carrez de 205 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car très peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un très vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Climatisation, matériaux de qualité. Sur le toit, un solarium de plus de 150 m², avec cuisine d'été intégrée en son centre, vous permettra de profiter et de faire profiter de LA PLUS BELLE VUE DE NICE ! Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de revente de lots individuels. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 10.876 € (incluant charges communes et Tout Collectif: chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Appartement d'Exception 270 m² + Terrasse 100 m² Vue Mer

À VENDRE – CANNES / CROIX DES GARDES Appartement d'Exception – 6 pièces – 270 m² + Terrasse 100 m² + Jardin 350 m² – Vue Mer & Verdure ? Emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces, dans le quartier résidentiel très recherché de Cannes Croix des Gardes, au sein d'une résidence de prestige signée par l'architecte du célèbre Gray d'Albion. Situé dans une résidence sécurisée de haut standing, nichée dans un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles offre 270 m² habitables, prolongés par une vaste terrasse de 100 m² et un jardin privatif de 350 m² accessible depuis les deux niveaux. Agencement : À l'étage principal (1er étage) Entrée élégante Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée Spacieux double séjour lumineux avec accès terrasse 3 suites parentales avec dressings et salles d'eau Grande terrasse de 100 m² exposée plein sud, vue dégagée sur verdure et mer Au rez-de-jardin : 2 autres suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau et dressing Un bureau / salle polyvalente Superbe jardin privatif de 350 m², véritable havre de paix Prestations & Informations complémentaires : ? Appartement entièrement climatisé? Rénovation haut de gamme – matériaux de qualité? Toutes les pièces donnent sur terrasses ou jardin? 2 places de stationnement privatif en sous-sol? 1 cave ? Charges de copropriété : 2 600 € / an?? Taxe foncière : 6 600 € / an? Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare et prestigieux, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. ? Contact : Fabrice MASSÉ – Keller Williams HLC Immobilier – CANNES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambes

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.