Mots-clés : habiter plages

Fonds de commerce Fort potentiel de développement' Fréjus

Fonds de commerce - Commerce de proximité À céder, fonds de commerce d'environ 60 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des plages. L'activité de commerce de proximité, complétée par différents services, bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation de passage tout au long de l'année. Le local, en bon état, est fonctionnel et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Bail commercial en cours. Afin de préserver la confidentialité de l'activité, la localisation précise ainsi que les informations relatives au bail et à l'exploitation seront communiquées uniquement après un premier échange téléphonique et validation du projet acquéreur. Dossier complet sur demande. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE

Dans une rue calme à quelques pas des plages de Seignosse, cette grande maison de vacances développe une surface habitable d'environ 205 m2, sur plus de 1000 m2 de terrain. Elle offre une très belle capacité d'accueil, se compose d'une : entrée, grand salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, puis à l'étage, cinq autres chambres avec rangements, deux salles d'eau et cabinets de toilette grenier. En annexes, une large terrasse couverte et une piscine à l'abri des regards. L'emplacement en fait une très agréable maison de vacances, proche des plages et commerces; Les résidents de la maison peuvent également profiter d'un accès à un cours de tennis en copropriété. Proposée à la vente par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julia Molay vous propose: *QUARTIER PINEDE - MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – SANS VIS-À-VIS* Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située dans le quartier très recherché de LA PINEDE au Cannet. D'une surface habitable de 151,79m² (surface globale de 223,85 m2), elle est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE de 1353m², agrémenté d'une PISCINE. Vous serez immédiatement séduits par son environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT ET PRIVILEGIE, ainsi que par ses VOLUMES et son ABSENCE TOTALE DE VIS-A-VIS, offrant calme et intimité au quotidien. SURELEVEE et de PLAIN-PIED, la maison nichée au cOEur des pins bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •Une entrée accueillante •Un SPACIEUX et LUMINEUX salon de presque 40m², sublimé par sa CHEMINEE et ouvert sur UNE BELLE TERRASSE DE 35M2. •Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, prolongée par une VERANDA offrant un espace convivial et chaleureux •TROIS BELLES CHAMBRES (12,13 et 21m2) avec PLACARDS, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau •Une salle de bains •Des toilettes indépendants Une PIECE INDEPENDANTE AVEC SALLE D'EAU complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •Une grande terrasse de 35m² •Une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •Un jardin plat et arboré, sans vis à vis •Une pergola •Un cabanon •Un double garage de 28m2 •Plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •Une buanderie •Deux caves La maison bénéficie également du TOUT-A-L'EGOUT véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d'un magnifique terrain et d'un environnement privilégié au Cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 808673 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 40327 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël - Villa provençale - Rénovée domaine Santa-Lucia

NOUVEAUTÉ Au cœur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Santa Lucia, à pied des commodités, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec double portail et accès privatif direct à la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², cette propriété développe 120 m² habitables. complétés par un appartement indépendant de 28 m2 Rénovée en 2020. la villa séduit par la qualité de ses prestations. sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit: À l'étage: Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 33 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre. une salle de bains et une mezzanine avec placards. Au rez-de-jardin: Trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. Un garage de 33 m2 accessible par l'intérieur Le jardin paysager accueille une piscine réalisée en 2023 ainsi qu'une construction récente indépendante faisant office de cuisine d'été. idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. La propriété offre également la possibilité d'être facilement divisée en deux appartements indépendants (2 lots à l'origine) constituant un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Prestations de belle qualité, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce et portail électrique. À quelques mètres seulement du port de Santa Lucia, des plages et des commerces, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et les plus recherchées de Saint-Raphaël. Dossier complet sur demande. À voir très vite!

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 280 M2 AVEC PISCINE ET GRAND POOL HOUSE, DEUX MAISON D'INVITÉS , DEUX GARAGES ET PARC PAYSAGER DE 7093 M2 AUX PORTES DE LA CÔTE

EXCLUSIVITÉ BARNES : À quelques minutes seulement des criques préservées de la Côte Bleue, entre vignobles, pinèdes et paysages méditerranéens, cette propriété de charme dévoile un art de vivre rare, où élégance, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie. Niché au cœur d'un environnement privilégié de 7 093 m², ce domaine confidentiel bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie d'une remarquable quiétude, à seulement quelques minutes des plages, du port de Carry-le-Rouet et des commodités. Dès l'arrivée, une élégante allée pavée traverse les jardins et conduit à la demeure principale, dont l'architecture méditerranéenne s'intègre naturellement dans son environnement. Développant plus de 366 m² de surface totale, dont près de 280 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière, dialogue en permanence avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la propriété. La cuisine ouverte, sublimée par un plan de travail en pierre, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau indépendant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et invités. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés comme un lieu de villégiature à part entière. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une superbe piscine de 13 x 7 mètres et de son élégant pool-house d'environ 50 m². Plusieurs espaces de réception et de repos permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans une atmosphère intimiste et raffinée. Deux dépendances indépendantes de plus de 50 m² chacune viennent enrichir l'ensemble. Dotées d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, elles offrent une autonomie parfaite pour accueillir des invités, développer une activité d'hébergement de prestige ou loger du personnel. Entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport international Marseille-Provence, des plages de la Côte Bleue et des plus belles adresses du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue avec élégance les privilèges d'une résidence de campagne et l'art de vivre en bord de mer. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de raffinement au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVATION 2026 VUE MER GARAGE PISCINE SAINT-AYGULF

Dans un environnement résidentiel privilégié , à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible. Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.

Au pied du port de plaisance Appartement T2 avec terrasse

Située entre Marseille et Arles, à l'entrée de la Camargue, Port-Saint-Louis-du-Rhône séduit par son atmosphère authentique, son port de plaisance animé et son environnement naturel préservé. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, activités nautiques, plages accessibles rapidement et proximité des bassins d'emploi de l'ouest provençal. Un emplacement idéal pour habiter comme pour investir. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce T2 de 40,98 m² situé au 3? étage avec terrasse, parfaitement agencé pour offrir confort et luminosité. Prestations modernes. Norme environnementale RE2020 Isolation thermique et acoustique performante Hall sécurisé Stationnement privatif Local vélos Salle de bain équipée Prix : 138 000 € Parking : 8 000 € en sus Livraison : 4? trimestre 2027 Contact Rencontrez Laurent Peltier pour plus d'informations et disponibilités : ?? 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation performante Garanties constructeur PTZ possible selon profil Personnalisation du logement Faibles charges Exonération possible de taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Expertise marché local Prix direct promoteur Aide financement +150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Studio Rénové à 10 min à pied de la plage

Situé dans le quartier de la Pointe de la Croisette à Cannes, cet appartement 2 pièces de 33 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et sa décoration aux influences méditerranéennes maximisent l'espace de manière simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie principale traversante et lumineuse. Ce séjour comprend un coin salon fonctionnel et une cuisine ouverte aménagée. Côté décoration, l'ensemble mise sur la simplicité avec des tons neutres, des éléments en bois clair et des touches de bleu rappelant la proximité de la mer, complétés par des luminaires en fibres tressées pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vraie chambre indépendante équipée de placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bain attenante, compacte et moderne, comprend une douche à l'italienne, une vasque posée sur un plan maçonné et un carrelage en grès cérame facile à entretenir. L'emplacement constitue le point fort de ce bien. Situé à seulement quelques minutes à pied des plages, du Palm Beach et des commerces de la Croisette, il permet de tout faire à pied. Ce logement prêt à habiter convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre pratique à Cannes ou un investissement locatif classique.

Villa à Tourtour, vue magnifique sur les Maures, la Ste Baume, la Ste Victoire

À Tourtour, idéalement située à 400 mètres à pied du centre et en pleine nature, belle propriété de 2 maisons sur environ 4000 m² de terrain avec une vue magnifique. La maison principale propose 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une belle et spacieuse cuisine-salle à manger, ainsi qu'un grand salon ensoleillé avec cheminée, le tout sur 115m2. Dans la seconde habitation au premier étage on trouve un appartement indépendant (55m2) comprenant 1 salon avec cheminée, 1 petite chambre, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'une grande chambre au rez-de-jardin. Le garage et 2 grandes remises complètent ce bien. La piscine/bassin (11/5) est située sur une restanque en contrebas. Derrière la maison les berges sont plantées de nombreux chênes verts. Tourtour, surnommé le village dans le ciel, fait partie des plus beaux village de France. La place des Ormeaux ombragée par ses grands platanes propose plusieurs restaurants et galeries. A 25mn en voiture vous vous baignerez dans les eaux turquoises du superbe lac de Sainte Croix et en une heure sur les plages varoises de la Méditerranée.

Pornichet, splendide 2 pièces de 33.40 m² avec cave et place de parking privative couverte

Pornichet, la plage et les commerces à pieds, dans une résidence face mer de bon standing avec ascenseur, à découvrir ce splendide appartement de 33,40 m² entièrement rénové aux prestations et aux finitions de qualité créant une atmosphère contemporaine et élégante. Aménagé de plusieurs rangements, iI se compose d'une belle cuisine toute équipée ouverte sur un séjour avec terrasse, 1 chambre, une belle salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en pied à terre ou pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 115 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1053.56 euros.

Seignosse Plage - Appartement 4 pièces rénové

Vente en cours - Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex entièrement rénové séduit par son ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il offre une belle vue dégagée sur les pins pour un cadre de vie apaisant. Avec plus de 70 m2 habitables (environ 110 m2 au sol), il propose de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant confort et intimité pour tous. Rénové avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Résidence avec terrain de tennis, à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, cet appartement permet de profiter pleinement de la côte landaise. Une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Proposé par l agence Terres & Océan Immobilier, Mme Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 (RSAC 828 073 155 Dax) Mandat 1781 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

À vendre - Appartement T3 - Saint-Aygulf - Aperçu mer - Gara

CO-EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Aygulf, au sein d'une résidence récente, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 77 m2. Dès l'entrée, un hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m2, propice à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, bénéficiant d'un accès direct à cet espace extérieur. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent la distribution. Un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire les prestations. Véritable havre de paix, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une adresse de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 lots. Charges annuelles : 2 245 EUR (quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Honoraires : 17 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,02 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 423 000 EUR. Prix HAI : 440 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans résidence située en front de Mer, fermée et gardiennée avec piscine, tennis, plage, magnifique Parc. Proche d'un Golf, du Port de LA NAPOULE, des commerces, restaurants et toutes commodités à pied. Bel APPARTEMENT de 2 PIÈCES entièrement rénové et transformé en 3 PIÈCES d'une surface habitable de 70,19 m² ( 54,02 m² + surface loggia fermée de 14,51 m²) Comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée américaine donnant sur le séjour/salle à manger avec vue mer latérale sur la droite, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendante. Belle terrasse de 47,30 m² équipée d'une pergola bioclimatique à lames motorisées et d'un store. Rénovation haut de gamme avec de belles prestations. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.