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COURBEVOIE / BECON LES BRUYERES - LOFT D'EXCEPTION

Becon les bruyeres - loft d'exception avec patio et terrasse cette ancienne manufacture réhabilitée en loft d'habitation, aux volumes impressionnants, conjugue avec élégance l'authenticité industrielle et le confort contemporain. A l'abri des regards, en plein cœur de ville, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, ce bâtiment est édifié sur un rez-de-chaussée et deux étages, d'une superficie habitable de 409 m², avec une terrasse plein soleil de 46 m². Véritable signature architecturale du lieu, son impressionnante verrière d'origine a conservé son esprit industriel, avec plus de 8 mètres de hauteur, baignant de lumière naturelle la pièce de réception. Accessible par une double porte sur rue, le loft dévoile dès l'entrée des volumes spectaculaires. Il comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale, une cuisine dînatoire, trois chambres indépendantes, un dressing, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un patio de 11 m². Deux escaliers donnent accès au premier étage, un large palier et une grande mezzanine avec un espace bureau, une suite parentale, un dressing, une salle de bains (baignoire jacuzzi et douche), un toilette indépendant, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un hammam et un cabinet de toilette. Au dernier niveau, une terrasse ensoleillée et arborée de 46 m². Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave à vin. Un garage indépendant de 21 m². Ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares à l'esthétique affirmée, en quête d'un lieu de vie hors du commun, aux portes de paris. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 7990€ ~ 10890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Cachet de l'ancien et vues dégagées au coeur de Bonne-Nouvelle

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², occupe le deuxième étage par escalier d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente à toute heure de la journée. Les éléments d'origine ont été conservés et dialoguent harmonieusement avec les volumes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond donnent au lieu une identité résolument parisienne. L'entrée distribue une pièce de vie agréable, pensée autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. L'agencement permet également d'envisager une autre configuration, avec un double séjour et deux chambres, selon les besoins et projets de vie. Les trois balcons prolongent les espaces et offrent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. Les doubles fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un bon confort thermique et acoustique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, l'appartement s'inscrit dans un quartier animé, tout en conservant une vraie qualité de vie, au calme. Un lieu de caractère, aux volumes généreux et au cachet préservé, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Paris. Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81 Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement de type 3 pièces - Montriond

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement neuf de type 3 pièces, d'une surface habitable de 69.86 m², est composé d'une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à une terrasse de 11 m², une salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau. Deux places de parking privatives en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-A101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 52.58 m², est composé d'une entrée avec coin montagne desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à un balcon de 15.36 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-A202 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT RAPHAEL / SANTA LUCIA - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 22 M²

Au calme absolu, à deux pas du port, de ses commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2025 développe une superficie habitable d'environ 75 m². Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une cave et deux places de stationnement au sein d'un garage en sous-sol complètent ce bien. DPE : 145 (C) , GES : 29 (C) ERP : les informations sur les risques sont disponibles sur demande.

Rare - Superbe Propriété, Drôme provençale dans 23has de terrain , 2 piscines, VUE!

Pour amoureux de la nature! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là.....l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale: entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine/buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda/jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65m²: 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue! Sur le terrain, une piscine de 7x3m (traitement au chlore), une dépendance de 50m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu/bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété avec maison d'invité

FAYENCE, Secteur RESIDENTIEL - Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la vente une belle PROPRIETE composée d'une vaste habitation principale d'environ 220m2 et d'un 2 Pièces indépendant, au CALME ABSOLU et bénéficiant de beaux volumes, toutes les pièces donnant sur la piscine et les nombreuses terrasses..sur un terrain de 4600m2 paysagé et arboré avec piscine et pool house. L'habitation principale de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 55m2 donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée LEICHT avec cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de plusieurs chambres avec placards et salles de douche. Aspect important pour votre bien -être, le calme du lieu est assuré grâce à un environnement privilégié en pleine nature, et à proximité du village de Fayence. La propriété dispose également d'un garage double carrelé (portes automatiques) et de plusieurs emplacements de parkings. Une maison d'invité indépendante complète ce bien avec séjour, terrasse couverte, chambre, salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, aspiration centralisée, fibre optique, baies vitrées à galandage, portail automatique, bel espace piscine.... etc . Prix de vente : 1 100 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégant Hotel particulier aux portes de Chateauneuf du Pape

A quelques minutes de Châteauneuf-du-Pape, entre Avignon et Orange, au cœur du village historique de Courthézon, BEL AIR vous propose un bien rare et singulier, s'apparentant à un véritable hôtel particulier revisité, mêlant caractère, volumes et potentiel patrimonial. Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété de charme s'organise autour de trois espaces de vie totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs, offrant une liberté d'usage remarquable : résidence familiale, maison d'accueil, activité de location saisonnière haut de gamme ou investissement patrimonial à forte identité. En rez-de-chaussée, un vaste loft d'environ 60 m² aux volumes ouverts dévoile une atmosphère chaleureuse et atypique. Le premier étage accueille un élégant appartement T3 indépendant, lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée sud. Le logement principal des propriétaires se développe quant à lui sur trois niveaux, dans un esprit maison de caractère haut de gamme, où se mêlent pierre, hauteur sous plafond, authenticité et prestations de confort. Le dernier étage révèle une superbe suite ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur les toits du village et les paysages environnants. En complément, environ 60 m² de dépendances en rez-de-chaussée viennent enrichir l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'évolution future. À l'abri des regards, patios et espaces extérieurs apportent une respiration rare en cœur de village, à quelques pas immédiats des commerces et commodités. Un bien confidentiel et inspirant, destiné à une clientèle sensible aux lieux de vie atypiques, au charme de l'ancien revisité et aux propriétés offrant à la fois une véritable âme... et de multiples perspectives. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 798 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

INVESTISSEMENT : T2 à Haut Rendement (7,13%) – Les Hauts de Donateo, Calvi

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce T2 neuf situé dans la résidence de prestige Les Hauts de Donateo. Pensé pour maximiser la rentabilité locative saisonnière, ce bien allie emplacement stratégique et confort haut de gamme. Pourquoi cet investissement est une opportunité rare ? Prix d'acquisition : 289 000 € Rendement locatif brut estimé : 7,13 % Performance saisonnière : Un revenu locatif total estimé à 20 600 € sur une période de 6 mois. Un bien conçu pour la rentabilité Agencement optimisé : 39,91 m² habitables parfaitement pensés pour les vacanciers. Atout majeur : Un grand balcon de 18,39 m², élément clé pour séduire les locataires et valoriser le prix à la nuitée. Localisation stratégique : À seulement 12 minutes à pied du port et des plages, dans une résidence avec piscine commune. Projections de revenus (Estimation saisonnière) Mai & Octobre : 1 300 € / mois Juin & Septembre : 3 600 € / mois Juillet : 4 800 € Août : 6 000 € Note : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (20 000 € TTC) et une cave (6 000 € TTC) pour sécuriser davantage votre investissement. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Le marché de la location saisonnière à Calvi est ultra-concurrentiel. En m'appelant, je vous apporte une expertise terrain pour : Analyser la projection de rentabilité en fonction de votre stratégie (investissement pur ou pied-à-terre personnel). Sécuriser le lot le plus rentable du programme avant les autres investisseurs. Anticiper la livraison (2ème trimestre 2027) avec un accompagnement sur la gestion de votre futur bien. Ne laissez pas cette rentabilité vous échapper. Un tel investissement mérite une discussion directe pour analyser les chiffres et valider la cohérence de votre projet. Appelez-moi au +33 656 697 261 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour maximiser votre investissement à Calvi. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Haussmannien dans voie privée - Quartier Trudaine-Maubeuge

Situé dans une voie privée du quartier Trudaine-Maubeuge, en rez-de-cours d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1900, cet appartement de 61,08 m² (59,64 m² Carrez) séduit par sa sobre et élégante rénovation faite en 2019. Dès l'entrée, le regard se porte sur le parquet d'origine, les moulures finement restaurées et les cheminées d'époque qui rappellent l'authenticité du lieu. Le séjour de plus de 26 m², exposé Ouest, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Un dégagement mène à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à la chambre et aux toilettes séparées. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et intègre une salle d'eau au design contemporain, pensée dans un esprit raffiné. L'adresse, recherchée pour son atmosphère confidentielle, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Deux caves de 10,2 m² et 2,70 m² complètent ce bien soumis au régime de copropriété disposant d'un local à vélos. Métros Anvers, Barbès-Rochechouart ou Poissonnière (lignes 2, 4 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond - Proche Morzine

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 54.01 m², est composé d'une entrée desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à une terrasse de 13.78 m², une salle d'eau avec WC, un coin montagne ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-B001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison bourgeoise Art Nouveau et jardin intimiste aux portes de Saintes

Au coeur d'un village typique de Charente-Maritime, à moins de quinze minutes de Saintes en direction de l'estuaire, cette élégante maison de vacances d'environ 213 m2 habitables dévoile un art de vivre empreint de charme et d'authenticité. Au coeur d'une parcelle paysagée de plus de 1 310 m2, cette propriété bénéficiera prochainement d'un droit d'accès privatif au jardin, portant l'ensemble à près de 1 500 m2. Cette extension offre des perspectives d'aménagement, telles que la création d'une aire de stationnement ou d'un garage, au gré de vos projets. Derrière sa silhouette inspirée du courant Art Nouveau, la demeure affirme une personnalité rare et raffinée. Sa façade habillée de céramiques vertes et blanches capte immédiatement le regard et témoigne avec élégance du raffinement architectural d'une époque. À l'intérieur, le charme opère instantanément : mosaïques anciennes, soubassements travaillés et escalier en loupe d'orme composent un décor chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire. Dès l'entrée, le charme opère avec délicatesse. Témoin d'une élégance passée, le hall dévoile de remarquables fresques peintes à la main d'époque, conférant aux lieux une atmosphère intemporelle. Le salon principal, agrémenté d'un espace dinatoire et sublimé par une cheminée en pierre, invite à de chaleureux moments de partage dans une ambiance feutrée et authentique. Les volumes, baignés de lumière, révèlent tout l'esprit d'une maison de famille où convivialité et douceur de vivre se rencontrent naturellement. Dans un esprit maison de campagne, la cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin arboré, prolongeant les espaces de réception vers l'extérieur. Plus confidentiel, un second salon dévoile un refuge propice à la lecture, aux instants musicaux ou aux conversations intimistes. Celui-ci se prolonge vers un patio-solarium baigné de lumière, véritable parenthèse de sérénité au fil des saisons. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec toilettes, tandis que trois chambres accueillantes se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, la façade est soulignée par une spacieuse terrasse qu'abrite un préau chaleureux, parfait pour les parenthèses ombragées. Ce dernier assure une transition naturelle et fluide vers le patio. Intime et arboré, le jardin permet d'envisager l'installation d'une piscine ainsi que la construction d'un garage au gré du futur accès privatif. À l'abri des regards, cette propriété singulière conjugue avec élégance cachet ancien, douceur de vivre et potentiel d'évolution. Une adresse idéale pour une maison de famille inspirante ou une résidence secondaire de caractère, à seulement 4,5 kilomètres des commerces, 30 minutes des plages de Meschers et 30 minutes de Royan. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 080 € et 4 230 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine Large 0647053179 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Maison ancienne en pierre

Découvrez cette charmante maison ancienne de 200 m² Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété, construite en 1900, vous offre un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette maison de deux étages vous offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son propre charme et son propre caractère. Une deuxième salle d'eau est également disponible, garantissant le confort de tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Un jardin non attenant de 248 m² avec un abri vous offre un espace vert pour vous détendre, jouer et organiser de belle réception . Un garage et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant la commodité et la sécurité de votre véhicule. Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à accueillir de nouvelles histoires et à créer de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique et authentique. Contactez-moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4839.00 et 6547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479