Mots-clés : habiter provence

A vendre Studio à Sausset Les Pins 13960 - Terrasse

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio situé à seulement 100 mètres du port de Sausset-les-Pins. Au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine et terrain de tennis, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien de 29 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à proximité immédiate des commerces et des restaurants . Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, dans un secteur recherché du littoral. Copropriété de 180 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Cannes Croisette Bel appartement en duplex

Co-exclusivité ! Superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de la Croisette, à deux pas du Port Canto. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, le port et le massif de l'Estérel. Réparti sur les 5ème et 6ème étages, il développe une surface habitable d'environ 151,43 m² (Loi Carrez), agrémentée d'environ 75 m² de terrasses : 25 m² au 5ème étage et 50 m² au 6ème étage. Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec placards, des toilettes invités, un salon, une cuisine, une première chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa salle de bains. À l'étage supérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse sur le toit, d'une chambre avec salle de bains et d'une chambre de service avec salle de douche. Ce bien est complété par un studio de service, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Appartement

13008 marseille - paradis/perier - comme une maison - duplex d'exception 250 m² avec jardin piscinable au calme et garage benoit montin et vincent brément, expert du 8ème arrondissement, vous proposent ce magnifique appartement en duplex de plus de 250 m² avec véranda, jardin de 125 m² et place de stationnement, au cœur du très recherché carré d'or de marseille. Situé rue paradis à proximité du boulevard périer et de la place delibes dans un quartier riche en petits commerces, il est à à peine 5 minutes à pied de la station de métro et du marché du prado. Vous apprécierez également l'accès rapide au cinéma du prado, au centre-ville, ainsi qu'au tunnel du prado et aux principaux axes routiers. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation, son agencement particulièrement réussi et son niveau de prestations haut de gamme. Développé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie élégant, confortable et parfaitement adapté à une famille en recherche d'un bien de standing, à la fois fonctionnel et raffiné. l'ensemble a été pensé avec un véritable souci du détail, dans un esprit évoquant les codes de l'hôtellerie de luxe. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception. Elle est prolongée par une élégante véranda aménagée en salle à manger, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, dessert une grande pièce annexe offrant différentes possibilités d'usage selon les besoins : salon de cinéma, salle de sport, salle de jeux. La possibilité de remettre en fonction le jacuzzi encastré dans le sol vient compléter le potentiel de confort et de bien-être de ce duplex d'exception. La cuisine semi-professionnelle constitue un véritable atout de ce bien. De style contemporain, aménagée et équipée avec un niveau d'exigence rare, elle dispose notamment d'une rôtisserie sur-mesure, d'un grill, de deux fours, de deux grands réfrigérateurs, de deux éviers séparés ainsi que d'un îlot central, idéal pour cuisiner confortablement et partager des moments conviviaux. l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. l'agencement a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité à toute la famille. Tout comme la véranda et la pièce de vie, trois des chambres profitent d'une vue agréable sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'un superbe escalier ancien apportant beaucoup de caractère à l'ensemble, un parquet remarquable aux larges lames en bois approvisionné spécialement du canada, qui contribue pleinement à l'élégance et à la personnalité du lieu, une climatisation réversible subtilement intégrée, un système hi-fi bang & olufsen équipant le salon et la terrasse. À l'extérieur, la belle terrasse et le jardin paysager de 125 m² en pleine propriété et piscinable (autorisation déjà obtenue), constituent un véritable prolongement de l'appartement et apportent un confort de vie rare en cœur de ville. Un élégant cabanon vient compléter cet espace et permet de stocker aisément le mobilier d'extérieur ainsi que l'équipement de jardin. Une place de stationnement à proximité (incluse dans le prix de vente) complète ce bien. Ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : une adresse de qualité, une configuration familiale de premier ordre, un extérieur, un garage et des prestations très haut de gamme. Avec son emplacement de choix et ses volumes, en complément de votre lieu d'habitation il peut accueillir votre activité professionnelle (cabinet médical ou autre profession libérale). Pour tout complément d'information ou demande de rendez-vous, contacter vincent brément au 06 29 31 77 83 les informations sur les risques auxquels

AURON Bergerie confidentielle sur les pistes

AURON 06660 Dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Auron, cette ancienne bergerie alpine a fait l'objet d'une réinterprétation complète, alliant l'âme de la montagne à des prestations contemporaines de très haut standing. La noblesse de la pierre et du bois s'accordent avec un confort digne des plus beaux chalets privés. Son exposition plein sud baigne chaque espace de lumière naturelle, tandis que sa position dominante à flanc de montagne offre un panorama spectaculaire sur les sommets des Alpes du Sud. Ici, le spectacle est permanent. À l'aube, les premières lueurs embrasent les crêtes enneigées. Au crépuscule, le ciel se teinte d'or et de pourpre. Depuis la terrasse ou près de la cheminée, le temps semble suspendu. Des volumes pensés pour la vie en altitude Niveau principal, de plain-pied sur l'entrée, un vaste espace de réception baigné de lumière. Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud de 50 m² - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte entièrement intégrée - WC invités Étage supérieur - Sublimé par une charpente apparente, ce niveau est entièrement dédié à une master bedroom - Chambre - Salle d'eau avec WC - Dressing Espace indépendant – Côté jardin Une suite totalement indépendante, bénéficiant d'une entrée privative, idéale pour accueillir une gouvernante, une nanny ou du personnel en toute discrétion. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires - Salle de bains avec douche - Local à skis chauffant - Buanderie - Dressing Terrain 2 503 m² ¦ 160 m² habitables ¦ Cabanon 20 m² ¦ Terrasse 50 m² Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la Croisette, cet appartement de 3 pièces d'environ 97 m², entièrement rénové, offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Il s'inscrit dans une résidence de prestige avec gardien, recherchée pour son emplacement au cœur de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de réception. Le coin nuit comprend deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, offrant souplesse et confort d'usage au quotidien. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des boutiques et des restaurants de la Croisette Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

VENCE - maison mitoyenne d'un côté avec vue mer Cap d'Antibes - 3 chambres - PLEIN SUD - terrasse

Située dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'angle d'environ 80 m² habitables, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la verdure et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, la maison se compose à l'étage d'une entrée, de trois chambres avec placards dont deux profitent d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer et de la climatisation réversible, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue. Une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le séjour, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un parking privatif est à votre disposition, ainsi que de nombreuses places visiteurs au sein du lotissement. Faible charges : 55 euros / mois Un bien rare et recherché à venir visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

Vence – Propriété de prestige vue mer panoramique, piscine, centre-ville à pied

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d'Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 320 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d'environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu'un bureau, tous profitant d'une vue panoramique sur la mer. À l'étage, deux chambres en suite complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d'exception. Prix : 2 300 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 169 811 € Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6650€ ~ 9010€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa de charme, vue mer, proche centre-ville - 83150 BANDOL

Exclusivité. À seulement quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a le privilège de vous présenter cette propriété de caractère au charme fou, bénéficiant d'un emplacement rare et d'une vue mer dominante. Un lieu singulier, où la magie opère. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la villa d'une surface totale d'environ 270 m² s'inscrit au cœur d'un parc d'environ 2 000 m², sublimé par de magnifiques essences méditerranéennes. D'inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu'un appartement indépendant, relié à l'habitation principale par un ascenseur. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'art de vivre méditerranéen : l'ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées chaleureuses au coin de la cheminée… Elle s'adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de conjuguer caractère d'origine et touches contemporaines. Une adresse insoupçonnée, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande. Prix incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail :

Villa Roquefort-Les-Pins

Au calme absolu, dans un environnement campagne privilégié et exposée plein sud, superbe propriété de 210 m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, située à seulement 5 minutes du centre de Roquefort. La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et poêle mixte bois/granulés, une grande cuisine indépendante, ainsi que des prestations modernes et haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², elle dispose d'un extérieur exceptionnel : piscine Diffazur neuve (sel, chauffée, auto-nettoyante) avec cascade et jacuzzi, terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique, boulodrome et jardin paysager. Double garage neuf de 50 m², climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre, portail électrique.

EN CAMPAGNE AU CALME ABSOLU

A quelques minutes du centre village de Maussane les Alpilles, ce beau mas contemporain d'environ 290m² habitables se compose de deux grands salons aux volumes généreux, d'une belle cuisine équipée et salle à manger ainsi que 5 suites. Beau jardin orienté sud d'environ 6000m², piscine et salon d'été, l'idéal pour passer de bons moments sous le soleil de Provence.

Grasse Saint-Mathieu villa provençale au calme avec piscine et terrain arboré de 7 828 m²

Située dans le quartier résidentiel recherché et calme de Saint-Mathieu à Grasse, cette villa provençale exposée plein sud s'étend sur un terrain paysager de 7 828 m², sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et confort dans un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 410 m², la propriété comprend un vaste séjour cathédrale avec mezzanine, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces. À l'étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une bibliothèque et une salle de jeux. Le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine de 13 x 6 mètres ainsi qu'une oliveraie d'environ 50 arbres, et bénéficie d'un aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La villa est idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires et à environ 35 km de l'aéroport international de Nice, offrant une accessibilité pratique tout en conservant un cadre résidentiel privilégié. Cette propriété familiale, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, constitue une opportunité rare dans le secteur de Grasse. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.

VENTE - CASSIS - VILLA D'EXCEPTION

À Cassis, au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus exclusifs et à quelques pas seulement du village, ce terrain à bâtir de 1 094 m² incarne une opportunité rare et précieuse. Entièrement clos et idéalement situé, il offre un cadre de vie confidentiel et privilégié. Dominant son environnement, la parcelle dévoile une vue panoramique remarquable sur le majestueux Cap Canaille ainsi que sur les vignobles environnants, composant un décor méditerranéen d'une élégance naturelle incomparable. Implanté dans un environnement paisible et recherché, ce bien d'exception constitue l'écrin parfait pour la réalisation d'une propriété de prestige. Son exposition idéale et sa configuration harmonieuse permettent d'imaginer une villa d'architecte parfaitement intégrée au paysage, offrant des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur des perspectives spectaculaires. Proposé au prix de 1 330 000 € hors frais, ce terrain peut être acquis libre de tout projet, laissant à son futur propriétaire une totale liberté de conception pour créer une résidence sur mesure, en parfaite adéquation avec ses aspirations. Un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour une villa contemporaine de 167,71 m² habitables avec piscine, pensée pour sublimer les vues et optimiser chaque volume, intérieur comme extérieur, dans un esprit de raffinement et de confort absolu. Exceptionnel et confidentiel, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Romain Linossier +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Appartement de caractère - Victor Hugo - Nice Carré d'or -

Au cœur du Carré d'Or, sur le boulevard Victor Hugo, au sein du Palais Meyerbeer—signé Adrien Rey—un appartement traversant de style Belle Époque, dont la rénovation a été menée dans le respect de son caractère bourgeois, avec des matériaux de qualité Volumes harmonieux, lumière naturelle, éléments d'époque préservés : parquet, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées. Deux chambres, dont une en suite, une salle de douche, deux toilettes, cuisine indépendante. Balcon au calme, ouvert sur un environnement arboré. Chambre de bonne indépendante, idéale pour accueillir. Cave aménagée de 28 m2 (buanderie / cave à vin) et stationnement collectif. Un lieu confidentiel, au sein d'une adresse emblématique Nombre total de lots en habitation: 15 Aucune procédure en cours n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques