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VENTE d'un appartement de 36 m² en plein cœur du centre-ville de Nantes. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement situé en plein cœur de NANTES, dans le quartier DECRE-BOUFFAY. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², avec un espace de vie spacieux de 24 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typiquement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce bien dispose d'une salle d'eau, pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont La petite maternelle et le Lycée professionnel Encia, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Feeling Good Bakery, sont à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités telles que l'ENSA Nantes et l'IES Abroad Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. Cet appartement T1 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Nantes. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 5,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre Saulce-sur-Rhône

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les dîners en plein air. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle de bain complète cet étage, assurant le confort de tous les occupants. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux locataires. Elle bénéficie d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Enfin, un médecin généraliste est accessible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Appartement confidentiel avec terrasse et parking à l'Aiguillon

Idéalement situé en première ligne du Bassin, au coeur de l'authentique quartier de l'Aiguillon, cet appartement développe une surface de 45 m² au sein d'une résidence de standing livrée en 2018. Un bien pensé pour offrir un cadre de vie élégant et sans compromis, où chaque détail a été soigné pour un confort immédiat. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'espace salon, parfaitement agencé, accueille à la fois un coin détente et un espace de travail discret, idéal pour conjuguer sérénité et fonctionnalité au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 8m² invite à profiter de moments privilégiés en extérieur, dans un environnement calme et recherché. La partie nuit propose une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC, offrant des prestations actuelles et une atmosphère épurée. Atout particulièrement rare sur le secteur : une double place de parking vient compléter l'ensemble, garantissant un confort de vie optimal en toute saison. Pensé comme un véritable pied-à-terre, ce bien ne nécessite pas de travaux et s'inscrit dans une copropriété récente, saine et parfaitement entretenue. Un appartement confidentiel, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'une adresse privilégiée sur le Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458 et 620€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14 Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

BORDO TEMPO 2 Pièces à partir de 231 000€

C'est au cœur du quartier Deschamps Belvédère, vitrine rayonnante de la rive droite bordelaise et à quelques enjambées du Pont de Pierre, que la résidence Bordo Tempo élève l'art d'habiter au rang d'évidence. Ici, le neuf ne se contente pas d'exister : il s'impose, avec élégance, comme une réponse absolue aux aspirations les plus exigeantes. Ces appartements 2 pièces d'exception, baignés de lumière naturelle et prolongés par un espace extérieur privatif — balcon généreux, terrasse ou loggia — offrent une vie aérienne et lumineuse, dans un écrin architectural qui sublime les codes bordelais : pierre claire, bois naturel, façades minérales aux reflets dorés. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et à la légèreté. Les baies vitrées haute performance RE 2020 révèlent des perspectives généreuses sur le jardin paysager de 1 500 m² en cœur d'îlot, véritable poumon de verdure conçu pour favoriser le bien-être au quotidien. Portée par Cogedim et Nexity, la résidence Bordo Tempo garantit des prestations sans compromis, des garanties décennale et biennale incluses, et une rentabilité locative brute atteignant 4,01 % — un acte patrimonial aussi sûr qu'ambitieux, dans la deuxième ville locative la plus tendue de France. Tramway, bus, Bato'Bus et les grandes artères de Bordeaux à portée immédiate. Commerces, restaurants, espaces culturels et berges de la Garonne composent un cadre de vie d'une richesse rare. Livraison prévue en septembre 2028. Il est des adresses qui ne se trouvent pas — elles se méritent.

3 pièces -Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland : Superbe T3 lumineux avec parquet en chêne et ascenseur Le confort du récent au coeur de l'historique Idéalement situé dans le quartier très prisé de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux, alliant modernité et prestations de qualité. Il se situe au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet massif en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Une distribution parfaite et fonctionnelle : Entrée indépendante avec un grand placard de rangement. Pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Les + qui déclencheront le coup de coeur : Le cachet : Le parquet massif en chêne, un vrai plus pour un immeuble récent. Le confort absolu : Présence d'un ascenseur (une perle rare en hyper-centre !) et aucun travaux à prévoir. La vie de quartier : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs du 'tout à pied' à la recherche d'un logement fonctionnel, chaleureux et sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

BORDO TEMPO 4 pièces quartier BELVEDERE Bordeaux rive droite

Au sein du quartier Deschamps Belvédère, territoire d'élection d'une Bordeaux qui se réinvente avec ambition, la résidence Bordo Tempo dévoile une sélection exclusive d'appartements 4 pièces d'une ampleur et d'une générosité architecturale absolument remarquables. Des surfaces habitables de 84 à 90 m², des extérieurs privés pouvant atteindre 24 m² en terrasse, des vues dégagées sur la ville ou le cœur d'îlot paysager de 1 500 m² : ces appartements familiaux pensés pour la vie à grande échelle offrent une expérience résidentielle hors du commun. Trois chambres lumineuses, soigneusement isolées du séjour et de la cuisine ouverte, créent une organisation de l'espace aussi intuitive qu'élégante. Les baies vitrées RE 2020, la salle de bain avec WC suspendu et les finitions premium des étages supérieurs — carrelage 60×60, parquet bois — révèlent une signature qualitative d'exception. Fruit de la copromotion Cogedim × Nexity, Bordo Tempo délivre les garanties des plus grands : décennale, biennale, parfait achèvement. Loyer estimé jusqu'à 1 130 € / mois, rentabilité brute 3,36 % — un investissement patrimonial d'une solidité et d'un attrait indiscutables. Tramway, Bato'Bus, commerces, restaurants et culture à portée de main. L'autoroute, la gare Saint-Jean et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en quelques minutes. Bordeaux, ville désirée, ville habitée, ville investie. Livraison prévue en septembre 2028. Pour ceux qui n'acceptent que le meilleur.

3 pièces lumineux- Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland : T3 Lumineux avec Vue et Ascenseur La perle rare du centre-ville Idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Niché au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur au sein d'un petit immeuble récent, il combine le confort moderne et le charme de l'hyper-centre. Un agencement optimal et fonctionnel : Entrée accueillante avec placard intégré. Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement. Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Les points forts qui font la différence : Le panorama : Une superbe vue dégagée sur la Vierge de la Tour Pey Berland. L'emplacement : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont littéralement à deux pas. Le confort du récent : Copropriété bien entretenue, ascenseur (rare dans le secteur !) et aucun travaux à prévoir. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un mode de vie tout à pied, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loft en triplex quartier Trudaine

Dans un immeuble industriel iconique du quartier recherché de Trudaine, ce triplex traversant de 100,81 m² (97,41 m² Carrez) séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale donne le ton. Baigné de lumière grâce à une immense verrière toute hauteur et largeur, cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres. La cuisine équipée, habillée de noir, s'intègre harmonieusement à l'espace dédié au salon-salle à manger. Les matériaux et les teintes choisis créent une atmosphère contemporaine et élégante. Un élégant escalier hélicoïdal mène à l'étage que composent deux chambres configurées en mini-suites, équipées chacune de grands placards intégrés, l'une dispose d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau. Retour au rez-de-chaussée d'où un confortable escalier en bois conduit au niveau inférieur offrant un superbe volume de plus de 33 m² avec une grande pièce, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent s'imagine aisément en atelier d'artiste, en bureau pour le télétravail ou, comme jusqu'à présent, en suite parentale indépendante. À noter que ce niveau possède sa propre entrée directe depuis les parties communes. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers (Ligne 2) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

BORDO TEMPO 5 pièces/ Duplex quartier BELVEDERE Bordeaux rive droite

Il existe, dans chaque ville qui se respecte, quelques adresses qui transcendent la notion de logement pour atteindre celle de résidence d'exception. À Bordeaux Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre et des berges lumineuses de la Garonne, la résidence Bordo Tempo inscrit ses appartements 5 pièces et duplex dans cette catégorie à part. Des surfaces habitables allant de 94 à 110 m², des espaces extérieurs absolument somptueux — jusqu'à 80,80 m² de rooftop privatif pour le duplex — et des vues à 360° sur les toits de Bordeaux : ces logements d'exception incarnent une vision du luxe contemporain sobre, élégant, profondément habitable. Quatre chambres généreuses, un séjour grand format ouvert sur une cuisine raffinée, une salle de bain premium avec WC suspendu, des baies vitrées RE 2020 et des finitions de premier rang — carrelage grand format, parquet massif, électrification totale — composent un intérieur dont chaque détail témoigne d'une ambition architecturale à la hauteur des plus hautes exigences. Issus de la copromotion Cogedim × Nexity, ces appartements d'exception bénéficient d'une place de parking incluse, d'un loyer estimé jusqu'à 1 380 € / mois et d'une rentabilité brute atteignant 3,39 %. Patrimoine, prestige et performance : trois dimensions rarement réunies à ce niveau d'excellence. Tramway, axes autoroutiers, gare TGV, aéroport : toutes les connexions au monde depuis votre salon. Restaurants, MÉCA, Darwin, Miroir d'eau, marché des Capucins : la quintessence bordelaise à votre porte. Livraison prévue en septembre 2028. Bordo Tempo — parce que l'excellence n'attend pas.

Maison de ville avec garage et piscine Corinne Ponce immobil

Nîmes quartier ultra prisé ! Un emplacement de choix dans un environnement unique et intimiste pour cette grande villa de 205 m2 habitable de type 7 sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2 avec piscine, ses nombreuses terrasses et son garage. La maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec accès à une première terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie avec de beaux volumes et sa grande bibliothèque sur mesure. Une grande chambre avec son dressing et sa terrasse d'où l'on admire le jardin. Deux autres chambres dont une avec sa salle de d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche complètent ce niveau. Côté jardin, un environnement bucolique et un espace couvert qui se prête pour recevoir des moments de convivialité entre amis ou en famille. Une adresse secrète à l'abris des regards tout en étant à proximité immédiate du centre-ville à pied !

maison 5 pièce(s), GRASSE

Villa familiale de 4 chambres dans un quartier résidentiel calme - Découvrez cette charmante villa mitoyenne située au sein d'une résidence paisible composée exclusivement de villas à Plan de Grasse. Développant environ 110 m² habitables, elle offre un superbe espace de vie de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie lumineux et convivial. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, accueillent confortablement famille et invités. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest recherchée, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de beaux espaces extérieurs avec une terrasse carrelée équipée d'un store ainsi qu'une vaste terrasse en bois, idéales pour les moments de détente et les réceptions. Entièrement climatisée et complétée par un garage, cette propriété prête à emménager allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

Superbe propriété familiale de 10 pièces avec piscine à Saujon

Profitez de cette maison au centre d'un parc boisé de 3000 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saujon et à 2 minutes des commodités. Avec ses 257 m² habitables, cette propriété spacieuse comprend 10 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez son séjour lumineux de 57 m² exposé à l'est, sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche et 1 salle d'eau à l'étage. Les prestations ne sont pas en reste : le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par radiateurs. La fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse de 20 m², d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur couvert. La piscine vous invite à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des écoles et du Collège, des commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries), des restaurants, promenade le long de la Seudre cette propriété de qualité est une opportunité rare sur le marché. En 20 mn, vous êtes à Royan ou sur les plages de la grande Côte ! Contactez -nous pour organiser la rencontre avec ce bien d'exception . (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)