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Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 900m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, terrain de pétanque alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dossier complet et informations sur demande.

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Appartement La Baule Escoublac 5 pièce(s) 140 m2

Au coeur de La Baule-les-Pins, à quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin d'environ 140 m², bénéficiant d'un aperçu mer. Issu de la réhabilitation, en 2000, d'un ancien hôtel des années 1930, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cadre privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une grande terrasse avec accès privatif, d'une cuisine dinatoire , ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains/salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'espace nuit. Le bien bénéficie également de nombreux rangements, d'un ascenseur, ainsi que d'un garage et d'une double cave. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur privatif et sa situation, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2617.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

BEAUSOLEIL : APPARTEMENT 2 PIECES ROOFTOP DE 55M² AVEC 160M² D'EXTERIEUR VUE MER

À Beausoleil, découvrez cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine. En position dominante surplombant Monaco, elle offre de superbes panoramas entre mer et montagnes. Idéalement située, elle se trouve à seulement 300 mètres de Monaco et à 9 minutes de l'autoroute A8. Côté transports, vous profiterez d'un arrêt de bus à 100 mètres et d'une gare accessible en 10 minutes. Véritable havre de paix suspendu entre ciel et Méditerranée, ce bien rare s'ouvre sur un spectaculaire balcon de 25m², offrant un cadre de vie absolument magique. En un coup d'œil : - Surface habitable : 47 m² (Vaste séjour-cuisine lumineux de 27 m², chambre cocon, salle de bains élégante). - Espaces extérieurs : 24 m² de balconexposition sud. - Surface privative totale : 72 m² d'intimité absolue et de vues imprenables. Un sanctuaire confidentiel où chaque coucher de soleil devient un privilège exclusif. Prestations de standing : Rafraîchissement dans les séjours, volets à manœuvre électrique et carrelage en 60 x 60 cm dans toutes les pièces, etc. Prix : 500 000€ Parking en sus. Contactez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ______________________________________________________ In Beausoleil, discover this intimate residence with contemporary architecture. Perched in a dominant position overlooking Monaco, it offers superb panoramic views between the sea and the mountains. Ideally located, it is just 300 meters from Monaco and 9 minutes from the A8 motorway. For transport, you will benefit from a bus stop 100 meters away and a train station accessible in 10 minutes. A true haven of peace suspended between sky and Mediterranean, this rare property opens onto a spectacular 25 sqm balcony, offering an absolutely magical living environment. At a Glance: Living area: 47 sqm (Spacious and bright 27 sqm kitchen-living room, cozy bedroom, elegant bathroom). Outdoor spaces: 24 sqm south-facing balcony. Total private area: 72 sqm of absolute privacy and breathtaking views. A confidential sanctuary where every sunset becomes an exclusive privilege. High-end features: Cooling system in the living rooms, electric roller shutters, and 60 x 60 cm tiling in all rooms, etc. Price: €450,000 Parking available at an additional cost. Contact me directly for a personalized discussion: Augustin de VILLOUTREYS Project Manager +33 (0) 656 697 261 Available Monday to Saturday, from 9:00 AM to 7:00 PM.

Appartement T1 cabine avec terrasse et parking Plage Benoît

À seulement 100 mètres de la plage Benoît, entre La Baule et Le Pouliguen accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement de type T1 avec cabine, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, cet appartement lumineux et en parfait état est habitable immédiatement. Il se compose d'une entrée cabine distribuant une salle d'eau avec toilettes, puis d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen, ainsi que de La Baule, permet de tout faire à pied ou à vélo et de profiter pleinement du littoral. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, d'un accès PMR et constitue un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre, parfait pour profiter de la Côte d'Amour toute l'année. La copropriété compte 75 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1872EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 169600EUR HAI Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE

Une adresse rare, les pieds dans le sable. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la plage, au cœur du Port de Miramar, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre douceur méditerranéenne et proximité immédiate de la mer. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 200 m², parfaitement exposé plein sud, la villa développe environ 180 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Une distribution confortable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un généreux double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente et à l'art de vivre méditerranéen : piscine chauffée en inox de 6 x 3,5 m, cuisine d'été et boulodrome, le tout au cœur d'un agréable jardin paysager. Un garage double vient compléter les prestations de cette propriété. Son véritable privilège reste son emplacement exceptionnel sur la plage : quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement de la Méditerranée, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du Port de Miramar. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement en bord de mer, beaux volumes et art de vivre en extérieur.

SAINT-TROPEZ - DOMAINE D'EXCEPTION COMPOSE DE 4 PROPRIETES

À proximité du Château de la Messardière, entre le village de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, cette propriété d'exception bénéficie d'une configuration particulièrement rare. Édifiée au cœur d'un domaine de 6,3 hectares agrémenté de vignes, elle réunit une maison principale, un hameau nouveau composé de trois maisons, un court de tennis et un héliport. La maison principale, d'une superficie d'environ 350 m², offre de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, six chambres, une piscine avec son pool house, plusieurs garages ainsi qu'une vue dégagée sur la mer. Le hameau nouveau se compose de trois maisons d'amis offrant un fort potentiel de valorisation grâce à un projet d'agrandissement déjà autorisé. La première maison d'amis, d'environ 385 m², comprend cinq chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une piscine avec son pool house. La deuxième maison d'amis développe environ 230 m² et comprend trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. La troisième maison d'amis est en "cours de construction". Un logement de gardiens ainsi que plusieurs garages viennent compléter les prestations de la propriété. Le domaine est également doté d'un court de tennis, d'un héliport et de quelques parcelles de vignes, offrant un cadre de vie unique sur la presqu'île de Saint-Tropez. Un permis de construire déjà obtenu permet l'agrandissement des trois maisons du hameau. Le projet autorisé prévoit de porter leur surface habitable totale à environ 1 750 m², chacune bénéficiant de sa propre piscine, en complément de la maison principale. Les travaux restent à réaliser, offrant ainsi l'opportunité de développer un ensemble immobilier d'exception selon ce projet validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, l'équipe de BARNES International Realty Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 (0)4 94 43 32 47.

Nice Ouest - Corniche Fleurie

Dans une petite résidence récente de standing avec piscine, sur le secteur recherché de la Corniche Fleurie, votre agence Laforêt Nice vous propose ce spacieux appartement familial de plus de 160 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 70m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires sans travaux importants. Nombreux rangements. Deux terrasses offrent un bel aperçu mer. Appartement climatisé. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un très grand garage complètent ce bien, idéal pour grande voiture, motos et espace de stockage ou bricolage. Résidence du début des années 2000 aux normes PMR. Possibilité Profession libérale. Une superficie rare sur le marché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 6000.00 euros.

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison provençale avec piscine et vue mer à Grimaud ? Domaine privé, fermé et sécurisé. Entre Sainte-Maxime et Grimaud, au coeur d'un domaine privé recherché, cette belle maison de charme provençal bénéficie d'une position dominante, d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une magnifique vue mer sur le golfe et le village de Saint-Tropez. Implantée sur un vaste terrain paysager de 3 206 m², cette propriété d'environ 180 m² habitables en partie à rafraichir offre également une possibilité d'agrandissement, constituant un véritable potentiel d'évolution. La maison s'organise autour d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'entrée dessert une cuisine ouverte, une salle à manger et un agréable séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du cadre privilégié en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec vue mer, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente : terrasse en bois, piscine et différents espaces aménagés au coeur d'un jardin paysager. La configuration du terrain permet de profiter pleinement de la nature environnante, de la tranquillité du domaine et des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette maison à vendre entre Sainte-Maxime et Grimaud présente une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'occupation saisonnière. Ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs permettent de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année. La possibilité d'agrandissement apporte un potentiel supplémentaire pour adapter et valoriser la maison selon les projets de ses futurs propriétaires. Une propriété à Grimaud, réunissant charme provençal, vue mer, calme, piscine, vaste terrain paysager et domaine privé, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez. L' Agence Provensal vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier et vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Dans le domaine fermé du Castellet su

// VILLEFRANCHE-SUR-MER // Située à Villefranche-sur-Mer, dans le domaine privé et recherché du Castellet, baignée de soleil du matin au soir, cette splendide villa de style néo-provençal offre plus de 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et modernité. La villa est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m2 avec une grande piscine. Elle comprend huit pièces principales, dont un spacieux séjour avec cheminée, cinq chambres, quatre salles de bains, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, un grand garage et un vaste sous-sol. Le plus : « Le Castellet », résidence fermée et sécurisée avec sa situation géographique en font un lieu de vie enchanteur où la discrétion est de mise, à proximité des plus belles plages de la Côte d'Azur, de Monaco et de l'aéroport international de Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Taxe fonciére - 4. 500EUR / an Charges lotissement - 100EUR/mois Les informations de ce bien sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 116,20 M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme situé à environ 950 mètres des commerces et 1,5 km de la plage du BUREAU et du CENTRE-VILLE, une MAISON RECENTE de 2025 sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité de construction de 4 pièces principales pour une surface habitable de 116,20 m2, édifiée sur un terrain clos de 304 m2 et comprenant : Entrée, WC séparés, séjour traversant lumineux de 52,79 M2 bénéficiant d'une ouverture sur 2 terrasses exposéées nord/est et sud/ouest avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et patio, cellier attenant à la cuisine, dégagement avec placard, première chambre avec placard, salle d'eau aavec douche à l'italienne, seconde chambre avec placard, suite parentale ouvrant sur terrasse avec coin dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIC air/eau. Un GARAGE carrelé et isolé de 20,13 m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée. Stationnement privatif sur la parcelle

vente maison 5 Pièce(s)

Villa 5 pièces de 150 m² habitable dont 115 m² Carrez, située dans le secteur recherché de Montaleigne et au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec jardin d'environ 330 m², piscine, terrain de boules, garage et grande cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un cellier ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une quatrième chambre avec mezzanine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Sur ce même niveau se trouvent un vaste séjour salle à manger de 35 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, tous deux donnant accès à une agréable terrasse avec barbecue. La villa bénéficie également d'une vue mer depuis certains espaces intérieurs et extérieurs. Une belle opportunité sur le secteur !

Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine – Saint-Raphaël

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Sébastien à Saint-Raphaël, cette superbe villa contemporaine à vendre de 207 mètres carrés habitables, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 800 mètres carrés idéalement exposé au sud, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 1,2 kilomètre du port, 1,4 kilomètre de la mer et à proximité immédiate du centre-ville. Pensée pour conjuguer confort moderne et luminosité, la maison s'articule sur deux niveaux en excellent état. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à une vaste pièce de vie de 71 mètres carrés, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, ouvrant sur une belle terrasse de 30 mètres carrés ombragée par une pergola. Ce niveau accueille également une suite parentale de 20 mètres carrés complétée par un dressing, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Depuis ce niveau supérieur, la villa offre l'accès à une terrasse d'où l'on profite d'une magnifique vue dégagée et panoramique mêlant le bleu de la mer à la verdure environnante. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un éclairage soigné pour vos soirées, entoure une très belle piscine bordée d'une terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Côté prestations techniques, cette propriété aux lignes épurées est équipée d'une climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur et d'une ventilation simple flux. Cette villa à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige prête à vivre à Saint-Raphaël.