Mots-clés : habiter salles

MAS DU XVIII SIÈCLE À RÉNOVER – 122 M² HABITABLES – TERRAIN DE 522 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LES CÉVENNES

Entre Malbosc et Les Vans, découvrez ce superbe mas en pierre du XVIII? siècle, situé en bordure d'un hameau, dans un environnement calme et privilégié. Édifié en position dominante, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Cévennes, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Développant environ 122 m² habitables, cette authentique bâtisse comprend une vaste pièce de vie de 57 m², réunissant salon et cuisine de plain-pied, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les amateurs de patrimoine apprécieront les beaux éléments anciens conservés, qui confèrent à cette propriété tout le charme et l'authenticité des mas ardéchois. À l'extérieur, le terrain de 522 m² accueille un bassin et offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une demeure de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Il est également précisé que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces à Montélimar

A VENDRE Maison 8 pièces d'environ 212m² à Montélimar. À l'arrière de la maison se trouve le véritable atout du bien : un vaste extérieur, dont l'ampleur est inattendue depuis la rue. Cet espace privilégié accueille une piscine, une terrasse, une cuisine d'été, une douche, un WC ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à l'extérieur. Les étages accueillent cinq chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de circulation, permettant d'envisager différents projets familiaux ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable, la distribution des pièces et les espaces annexes constituent une base idéale pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un extérieur rare sur le secteur.

CHARMANT APPARTEMENT DE 42 M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR PARC ÉCRIN DE QUIÉTUDE À 600 M DU PORT DU POULIGUEN

Une situation géographique recherchée 'tout-à-pied' Emplacement privilégié et recherché au Pouliguen ! Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 42,47 m² Carrez, idéalement niché dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 400 mètres du marché animé et 600 mètres du port de plaisance. Ici, oubliez votre véhicule : commerces, terrasses, plages et promenade du quai sont accessibles à pied en quelques minutes. Un intérieur impeccable et optimisé Situé au calme absolu, cet appartement en parfait état général est prêt à vous accueillir immédiatement (aucun travail à prévoir, clé en main !). Il se compose de : Une entrée fonctionnelle desservant parfaitement les différents espaces. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée : spacieuse, lumineuse et moderne Un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, aux finitions soignées (parquet clair, teintes douces), Une belle chambre confortable au calme. Une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Un cadre de vie privilégié L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Les fenêtres en oscillo-battant apportent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant une tranquillité totale tout au long de l'année. Un investissement serein ou un pied-à-terre d'exception Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour les vacances sur la Côte d'Amour ou un investissement locatif performant (saisonnier ou longue durée très demandé sur la commune), ce bien rare sur le secteur offre de belles prestations et une valeur patrimoniale sûre. Points forts à retenir : Emplacement N°1 : 400m du marché, 600m du port État : Parfait état, aucun frais à prévoir, habitable de suite Agencement : Cuisine séparée très spacieuse & équipée Environnement : Vue parc, environnement très calme et verdoyant (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547.00 euros.

Appartement Draguignan 2 pièce(s) 49.3 m2

Au coeur du centre historique, découvrez cet appartement T2 en duplex de 49,3 m² , situé au 3eme étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, le duplex accueille une spacieuse et lumineuse chambre avec un espace dressing, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les toits. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique complété par une climatisation. Les menuiseries en PVC double vitrage. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Belle bastide et ses dépendances

EXCLUSIVITE : Proche de Gordes, sur la commune de Murs, près des sentiers de randonnées, des restaurants étoilés, des paysages verdoyants, des promenades à vélo ... Surplombant la vallée, sur une parcelle de plus de 2 hectares, bastide en pierre d'une surface habitable d'environ 235m² , avec une maison indépendante à aménager nichée dans la forêt, et surtout plus de 260 m² de dépendances ( grange, garage, atelier...) La maison principale se compose, pour le ré de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et salon. Cuisine équipée avec espace repas, buanderie, toilettes et salle d'eau, cave à vin A l'étage : 5 chambres, salle de bains, belle terrasse fermée avec vue sur la forêt.Les dépendances : Plus de 260 m² de granges, atelier, garage, hangars. Une habitation à restaurer de 71 m² avec chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m2 Châtillon-sur-Cluses Calme, DPE C/A T4

Au coeur d'un cadre naturel préservé, à Châtillon-sur-Cluses, découvrez cette maison de caractère de 118 m2 loi Carrez (153 m2 habitables), isolée par l'extérieur il y a un an. Au rez de chaussée 88 m2, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, et d'une salle de bain et de toilette séparé. Petit atout un appartement, pour l'instant indépendant, de 30 m2 Carrez (environ 60 m2 au sol) a été aménagé en 2021 dans les combles. Il est accessible par un escalier extérieur -- idéal pour un espace professionnel, une salle de jeux pour enfant ou ados ou une suite parentale. Implantée sur un terrain de 1 058 m2, la propriété offre un extérieur généreux avec une terrasse de 25 m2 sous la pointe d'Orchez, une grande aire de stationnement. Équipements récents : pompe à chaleur neuve, poêle à granulés neuf, isolation extérieure récente. Excellente performance énergétique : DPE classe C (énergie) et A (climat). Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Un bien rare, alliant charme et cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 Prix de vente : 360 000 EUR. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

VILLA DE PLAIN PIED DE 185 M² AVEC PISCINE ET SPA

À vendre – Limite Gard / Sud Ardèche – Secteur Saint-Ambroix Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied d'environ 183 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Elle se compose d'un vaste salon lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. De nombreuses terrasses et dépendances viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine 10x5 m et d'un spa pour des moments de détente. Possibilité de stationner un camping-car. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Réf. : 26051215 Plus d'infos sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE MAXIME : TERRAIN A VENDRE AVEC PERMIS PURGE

Idéalement situé à égale distance des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, ce terrain constructible de 2 056 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le permis de construire, déjà purgé de tout recours, autorise la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 370 m² habitables. Le projet présenté révèle une architecture élégante aux lignes épurées, où la pierre naturelle et les larges baies vitrées s'intègrent harmonieusement à la végétation méditerranéenne. Toutes les pièces de vie sont implantées de plain-pied et s'ouvrent sur un jardin plat, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprendra quatre chambres, dont une suite parentale. Le projet prévoit également un espace détente, une salle de jeux, une salle de sport ainsi qu'une cave à vin, répondant pleinement aux exigences d'une propriété de prestige. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété. le signe du luxe, de l'élégance et de la sérénité.

Villa nichée sur les hauteurs des Issambres, vue mer et pisc

Perchée sur les hauteurs des Issambres, cette élégante propriété avec piscine chauffée profite d'une vue mer dégagée et d'un cadre paisible typiquement méditerranéen. Conçue pour offrir un mode de vie confortable et raffiné, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en villégiature. Avec une superficie de 227 m2 habitables sur un terrain de 1 055 m2, la villa se distingue par une organisation intérieure harmonieuse : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon et une salle à manger, qui s'étendent naturellement vers une spacieuse terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant et donne sur une agréable terrasse couverte. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la suite principale profite d'une belle vue mer et donne accès à un solarium privatif, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En rez-de-jardin, un espace indépendant de type T2 permet d'accueillir des invités dans un cadre intime, ou d'envisager une activité locative selon les besoins. Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les atouts de cette maison aux volumes généreux. Renseignements et visites auprès de votre agence immobilière DELUXIA, spécialiste de l'immobilier de prestige.

Maison - La Celle-Saint-Cloud - 114m²

Offres à partir de 600.000 €. Au sein du très recherché Domaine privé Saint-François d'Assise, véritable écrin de verdure à La Celle-Saint-Cloud, cette élégante maison familiale de 114 m² offre un cadre de vie rare, sécurisé et privilégié. Réservé à ses résidents, le domaine séduit par son environnement exceptionnel : gardiennage, accès sécurisé, terrains de tennis, vastes espaces arborés et atmosphère paisible, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports et de Paris. La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de réception de près de 40 m² ouverte sur une terrasse privative exposée plein sud, une cuisine indépendante avec cellier, au 1er étage trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage est entièrement consacré à une remarquable suite parentale d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec plafond cathédrale, baignoire balnéo et espace hammam/sauna, créant un véritable cocon de bien-être. Un garage fermé au sein du domaine complète ce bien. Idéalement situé, le domaine conjugue la quiétude d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate des commerces, des transports, d'établissements scolaires de renom et un accès rapide à Paris, Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70m2). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou le télétravail. À l'extérieur, les terrasses invitent à la détente autour d'une piscine au sel de 4 × 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, exposée sud-ouest. Un garage de 32 m², complété par un vaste carport pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique. À proximité des écoles, des commerces, du golf, de l'hippodrome, des sentiers de randonnée et du plateau de Crolles, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité d'Aix-les-Bains. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière et le panorama. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Pour tous renseignements complémentaires : Barbara Dalléry ?? 06 62 07 21 04 Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851)

SAINT-TROPEZ - MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES

À quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'un joli aperçu sur la mer. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle développe environ 290 m² habitables sur un terrain de 3 500 m², complété par une piscine chauffée et un pool house. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses. L'étage accueille trois suites, dont une chambre principale disposant de sa propre terrasse. Deux chambres additionnelles sont aménagées dans une annexe, portant la capacité totale à cinq chambres. Offrant un cadre élégant et harmonieux, cette villa séduit tant par son confort que par la qualité de ses prestations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Les Adrets de l'Estérel - Villa rénovée avec vue dominante - Calme absolu

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa récemment rénovée bénéficie d'un environnement paisible dans un cadre naturel préservé, à pied du village. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 988 m², elle offre 237 m² habitables aux volumes harmonieux et une vue spectaculaire sur les collines environnantes. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à débordement, invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains profitent d'une exposition au sud. Un garage fermé avec portail automatique ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Une propriété raffinée, alliant discrétion, confort et panorama sur les collines de l'Estérel.