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Maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs d'Ugi

Située dans les hauteurs d'Ugine, dans un secteur calme et ensoleillé, cette grande maison individuelle développe environ 188 m2 habitables pour une surface utile totale d'environ 306 m2. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Référencé et très bien noté auprès de Gîtes de France, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Ce niveau accueille également un espace technique avec buanderie et chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave. L'habitation principale, d'une surface d'environ 146 m2, se compose d'une entrée, de quatre chambres - dont une avec dressing et une sous les combles - d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Véritable atout de la maison, la terrasse bénéficie d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose également d'un vaste plateau aménageable d'environ 118 m2 au sol, complété par un balcon de 12 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un excellent ensoleillement et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Son environnement particulièrement calme en fait un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et parfaitement entretenu, d'une cour gravillonnée ainsi que d'un garage d'environ 26 m2. Rare et modulable, ce bien conjugue parfaitement potentiel locatif et vaste demeure familiale. Il saura s'adapter à de nombreux projets de vie. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : T4 avec vue mer et grand garage à Saint-Raphaël

Mer et Prestige BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du pôle médical Epsilon, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement traversant de 91,98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes en voiture seulement du centre-ville, des plages et de la gare TGV. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 35m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, ainsi que d'une cuisine de marque ouverte et aménagée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC à remettre au goût du jour. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et un espace buanderie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable tout au long de l'année. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un véritable atout avec un grand garage permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto tout en conservant un espace de stockage, ainsi qu'une grande cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, ce qui allège considérablement la facture énergétique. Un appartement familial aux volumes confortables, offrant de nombreux rangements, deux extérieurs, une vue dégagée avec aperçu mer et un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 228 lots dont 63 lots d'habitation Charges annuelles : 3305.99 euros Prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur inclus. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 228 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3305.99 euros.

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 70 m2

Idéalement situé en première ligne, face au Bassin, sur la plage Joigny, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une pleine vue panoramique sur le Bassin, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. D'une configuration particulièrement agréable, il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable. Cet espace de réception peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, situé dans un emplacement recherché. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison de Maître d'Exception 271 m² de Charme au coeur d'Entrecasteaux avec 2 terrasses

Au coeur du magnifique village provençal d'Entrecasteaux, réputé pour son château et son charme intemporel, découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître en pierre de 271 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la forêt , idéale pour profiter des douces journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison offre sept chambres aux volumes remarquables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse intimiste agrémentée d'un jacuzzi. Deux chambres disposent de leur propre salon avec cheminée, créant de véritables espaces de vie indépendants pleins de charme. Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Les amateurs de patrimoine apprécieront les magnifiques caves voûtées, témoins de l'histoire de la demeure, ainsi qu'une remise indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Pas de place de parking privative mais grand parking à proximité immédiate de la maison. Une propriété unique, idéale en résidence principale de prestige, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère, dans l'un des plus beaux villages de la Provence Verte. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

vente appartement 4 Pièce(s)

CANNES BANANE - Magnifique 4 pièces de 103,34 m² avec balcon, cave et chambre de service Idéalement situé, en plein cœur de la Banane, à quelques pas de la Croisette, des commerces, des restaurants et des plages, découvrez ce superbe appartement de 103,34 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Traversant Est/Ouest et situé au 2e étage, ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'une clientèle à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une chambre indépendante en mansarde, véritable atout offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un bureau ou une chambre d'appoint. Les atouts : - Climatisation -Emplacement exceptionnel en plein cœur de Cannes Banane -103,34 m² habitables -Traversant Est/Ouest -Balcon -Très lumineux -Trois chambres -Cave -Chambre de service indépendante en annexe À proximité immédiate de toutes les commodités et de la Croisette Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

CAVAILLON Centre-Ville - T3 de caractère 70,78 m²

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, d'une superficie de 70,78 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'accès se fait par un vaste couloir en pierre de taille, typique du bâti ancien. L'appartement s'organise ensuite de manière fonctionnelle : Une entrée distribuant les différents espaces Une pièce de vie de 30 m² exposée agréablement, avec salon / salle à manger et cuisine ouverte Deux chambres bien distinctes de 10,30 m² et 16,80 m² (idéal chambre parentale + chambre enfant ou bureau) Une salle de bain WC séparés Côté prestations : Menuiseries bois cintrées avec double vitrage Volets persiennes traditionnels Isolation par l'intérieur Peintures entièrement refaites récemment DPE : classe C (bonne cohérence entre confort thermique et consommation) On apprécie particulièrement : Les volumes généreux, notamment la pièce de vie Le charme de l'ancien conservé (matériaux, circulation, hauteur sous plafond) L'emplacement central, pratique au quotidien Un bien habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif en centre-ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation,989€ de charges annuelles, pas de charge annuelle, pas de procédure en cours. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.1622). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 70,78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.64 euros. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Maison de caractère avec vue dégagée – Estuaire

Située à proximité de l'Estuaire, entre Mortagne et Saint Fort s/Gironde, cette maison ancienne de 90 m² habitables allie le cachet de l'authentique à un environnement naturel privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse de 32 m², véritable cœur de la maison, où l'on retrouve une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, soulignée par des poutres apparentes et des colombages. Ce volume est complété par une grande mezzanine située au-dessus du séjour, dont la charpente traditionnelle remarquable offre un potentiel d'aménagement varié selon vos besoins. Le confort est assuré par une partie plus récente organisée de plain-pied, comprenant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement du terrain et du paysage environnant en toute saison!

Villa contemporaine rénovée/imaginée par architecte d'intérieur – volumes exceptionnels – Janas

Située dans le secteur résidentiel recherché de Janas, à La Seyne-sur-Mer, cette villa contemporaine développe environ 185 m² habitables, complétés par un espace technique intégré de 25 m², soit près de 210 m² au total. Entièrement rénovée en 2023, la maison a été conçue, agencée et décorée par une architecte d'intérieur, avec une attention particulière portée à la circulation des volumes, à la lumière et à la cohérence des matériaux. Une pièce de vie rare Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de réception de 80 m², sublimé par une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Baigné de lumière, cet espace accueille un salon élégant, un home cinéma intégré et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, dans un ensemble à la fois spectaculaire et chaleureux. Un espace nuit confortable et cohérent La villa propose : 3 chambres 2 salles de douche à l'italienne 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne L'ensemble a été pensé dans un esprit élégant, intemporel et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Extérieurs & art de vivre: Les extérieurs prolongent naturellement les espaces intérieurs avec : une piscine carrelée 7 x 3,5 m une cuisine d'été des aménagements paysagers soignés La propriété offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Prestations & confort : Domotique Réseau informatique structuré Climatisation gainable (réseaux accessibles) Panneaux solaires (consommation électrique maîtrisée) Home cinéma intégré Un espace technique carrelé de 25 m² accueille buanderie, adoucisseur d'eau, atelier et rangements. Le stationnement est assuré par un carport accolé permettant d'accueillir 2 voitures et une moto. Un bien clé en main: Cette villa s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien entièrement rénové, cohérent et immédiatement habitable, dans un environnement recherché.

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, idéalement située à 900m de la plage de Nauzan, et développant 173m2 habitables. A l'étage, véritable espace de vie baigné de lumière comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, wc indépendants. Au rez-de-jardin, un grand dégagement pouvant faire office de salon, 2 wc indépendants, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. De belles terrasses, un grand garage, cave, chaufferie et partie cuisine d'été complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 580m2. Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique mas de village et son jardin secret

Au coeur d'un magnifique village prisé dans le secteur du pont du Gard , découvrez ce superbe mas de caractère, non mitoyen, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité il y a moins de dix ans. Alliant le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, cette propriété développe environ 215 m2 habitables et séduira les amateurs de belles demeures provençales. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 20 m2, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie, est sublimée par de magnifiques carreaux de ciment et une élégante verrière qui lui confèrent un charme unique. Une pièce actuellement aménagée en atelier pourra facilement devenir un salon d'été ouvrant sur le jardin grâce à sa superbe baie en anse de panier. Ce niveau comprend également des toilettes avec espace buanderie ainsi qu'un garage d'environ 14 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire en rdc. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière vous invite à la convivialité avec sa cheminée et son magnifique plafond à la provençale. Trois chambres, un WC indépendant et une ravissante salle d'eau habillée de carreaux de ciment complètent ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale, où les sols en terre cuite et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'abri des regards, le jardin est un véritable écrin de verdure. Sa végétation méditerranéenne, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis en font un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine sécurisée de 3,70 x 8 mètres, parfaitement intégrée à cet environnement enchanteur. Un atout supplémentaire : une cuve enterrée d'environ 20 m3 pour l'arrosage du jardin. Une grange d'environ 46 m2, complétée d'un étage, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, où chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, SWIXIM International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES + JARDIN VUE MER – SPÉRACÈDES

SPÉRACÈDES - Découvrez cette maison de village de 60 m² habitables (75 m² de surface au sol), élevée sur 3 niveaux avec mezzanine, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines. À seulement quelques pas des commerces et commodités, cette maison dispose également d'un petit jardin avec cuisine d'été. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve un séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine (accès direct à la maison et au jardin par ce niveau). Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible à chaque étage • Raccordement au tout-à-l'égout

TROIS PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE & VUE

T3 – DERNIER ÉTAGE - TERRASSE AVEC VUE MONTAGNES Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce très bel appartement de 82 m², entièrement rénové en 2022 par l'ATELIER DUPLA offre un cadre de vie lumineux, contemporain et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et un balcon vue sur Biarritz. L'appartement propose une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée avec espace repas et cellier. Le coin nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau contemporaine offre double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Un WC séparé complète l'espace nuit. Prestations soignées, décoration actuelle, agencement optimisé : un bien en parfait état, prêt à habiter. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire cet appartement. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 319m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81