Mots-clés : habiter secteur centre

T2 avec grande Terrasse et Garage

MY LOGEMENTvous propose à la vente ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein coeur d'Aubagne, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des médecins ainsi que des transports en commun (bus et tramway), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement par deux larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 34 m2, exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter tout au long de la journée, vous avez également le possibilité d'installer une véranda. Atout rare : La réglementation de la copropriété autorise l'installation d'une véranda sur cette terrasse, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, parfaitement intégré au séjour. Une belle opportunité d'agrandir la surface habitable tout en valorisant durablement ce bien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de son dressing et de sa salle d'eau attenante. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant complète l'agencement de l'appartement. Côté prestations, vous apprécierez les volets roulants électriques dans le séjour ainsi que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un vaste espace extérieur dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder avec votre agence MY LOGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Pays 177 m2 habitables - CHAMONIX-MONT-BLANC

C0170SI Maison de pays avec vue Mont-Blanc, jardin et 3 appartements Chamonix, secteur des Gaillands À quelques pas du lac des Gaillands, dans un environnement privilégié de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez cette authentique maison de pays mitoyenne, implantée sur un terrain de 586 m2. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, pouvant être réunis pour créer une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre, une salle de bains, une cave et une buanderie avec accès direct au jardin. Les deux étages supérieurs accueillent deux appartements en duplex. Le premier offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une mezzanine aménagée en coin lecture, une chambre et une salle de bains. Le second, récemment rénové, dispose d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et de deux belles chambres sous les combles, dont une avec salle d'eau et accès à l'espace extérieur. Les deux appartements bénéficient d'un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Un double garage avec mezzanine complète cette propriété de caractère. À seulement quelques minutes à pied du lac des Gaillands, de son célèbre rocher d'escalade, de la piste cyclable, ainsi que des arrêts de bus et de la gare, cette maison permet de profiter pleinement des activités de plein air et des déplacements quotidiens, tout en rejoignant rapidement le centre de Chamonix. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

BORDEAUX BELCIER – EURATLANTIQUE – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT

BORDEAUX BELCIER – EURATLANTIQUE – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 92 M² – BALCON – LOGGIA – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF EN SUPPLÉMENT Au coeur du quartier Belcier, dans le secteur en plein développement d'Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 92 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2012. Offrant de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest ainsi que deux espaces extérieurs, cet appartement séduit par son confort de vie, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et des transports. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale comme à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation. Dès l'entrée, les espaces sont harmonieusement distribués afin de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit. Le séjour, d'une superficie d'environ 23 m², profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon de 4 m², offrant un second espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante et un second WC séparé. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille tout en garantissant un confort optimal. Située dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie de prestations appréciées au quotidien, notamment d'un ascenseur desservant directement les différents niveaux. En complément de l'appartement, il est possible d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en silo, située au deuxième étage de la résidence et directement accessible par ascenseur. Cette place de parking est vendue en supplément au prix de 15 000 € TTC FAI et n'est pas comprise dans le prix affiché de l'appartement. Dans un quartier où les possibilités de stationnement sont de plus en plus recherchées, cet emplacement constitue un véritable confort de vie ainsi qu'un atout supplémentaire pour la valorisation du bien. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Au coeur du quartier Belcier – Euratlantique, les tramways C, D et F s'arrêtent à seulement quelques mètres de la résidence, offrant une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole bordelaise. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en moins de dix minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles, crèches, services et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Bordeaux est rapidement accessible à vélo ou en transports en commun. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement la rocade et les grands pôles économiques de la métropole. Caractéristiques : Appartement T4 traversant Surface habitable : 92 m² 4? étage avec ascenseur Résidence contemporaine construite en 2012 Séjour d'environ 23 m² Cuisine indépendante aménagée Trois chambres Salle de bains avec WC Salle d'eau indépendante WC séparé Balcon de 4 m² Loggia de 7 m² Do...

A VENDRE MAISON 2 APPARTEMENTS BEZIERS

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – 325 000 € IMMO FUSION vous propose en exclusivité cette spacieuse maison 4 faces située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Avec 200 m² habitables et une configuration en double habitation, ce bien rare offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, ou encore générer un revenu locatif. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de 140 m², lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes : Séjour spacieux de 40 m² Grande cuisine avec accès véranda 3 belles chambres 2 salles d'eau WC séparé Côté extérieur, tout est réuni pour un confort optimal : ? Double garage ? Cour pouvant accueillir camping car ? Jardin à aménager selon vos envies ? Terrain clos ? Environnement calme et sans vis-à-vis Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Béziers. ???? Nouveau prix : 325 000 € ?? Baisse de prix considérable — Opportunité rare sur le secteur ! Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cœur garanti ! - 1 Chambre de 23.53m² - 1 Chambre de 14.9m² - 1 Chambre de 12.14m² - 1 Chambre de 21.83m² - 1 Cuisine de 10.27m² - 1 Cuisine de 13.77m² - 1 Séjour de 38.67m² - 1 Séjour de 16.50m² - 1 Garage de 52m² - 1 Parking intérieur - 1 Hall - 1 Toilettes de 2m² - 1 Toilettes de 1.8m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Avignon zone piétonne. Local commercial 60 m2 avec grande vitrine

Au coeur d'un secteur dynamique du centre historique d'Avignon, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Profitant d'un environnement commerçant et d'un flux piéton régulier tout au long de l'année, ce local dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour développer votre activité et valoriser votre enseigne. À rafraîchir selon votre projet, il présente un beau potentiel d'aménagement et pourra s'adapter à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés et recherchés du centre-ville d'Avignon. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000.00 euros.

LE CANNET – SUPERBE 2 PIÈCES TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans le secteur Grande-Bretagne, à quelques minutes de Cannes et des plages de la Croisette, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 37,49 m² habitables (33,01 m² Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, climatisé et bénéficiant de prestations de grande qualité, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un Balcon, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et 1 WC. Une cave vient compléter ce bien. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduit par ses volumes parfaitement optimisés, ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et son confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages de la Croisette. A visiter sans tarder

OFF MARKET CANNES CROISETTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien, cet appartement en avant-dernier étage bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové, il déploie 97 m² dans un cadre lumineux, calme et privilégié. Ce bien est proposé en off market, réservé à une clientèle recherchant confidentialité et discrétion. Une entrée distribue les espaces de réception et dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse orientée sud-ouest où le regard porte sur le large. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie et permet de recevoir dans les meilleures conditions. Le coin nuit, situé à l'écart des pièces de réception, comprend deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol de la résidence, un double garage et une cave complètent cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. L'emplacement, au cœur de la Croisette, place ce bien à quelques pas des plages de sable fin, des beach clubs et des restaurants réputés de bord de mer. Les boutiques de luxe et les palaces emblématiques du boulevard sont accessibles à pied, tout comme le Port Pierre Canto et ses commerces. La gare de Cannes est desservie en quelques minutes par une ligne de bus directe. Ce secteur prisé conjugue vie balnéaire, art de vivre et accès privilégié aux commodités du centre ville. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Sur la pointe de la Croisette, entre le Port Pierre Canto et le Palm Beach, ce secteur offre un cadre de vie privilégié face aux îles de Lérins. La promenade piétonne bordée de palmiers et de pins relie à pied les plages de sable fin et les beach clubs. Le port de plaisance, labellisé Pavillon Bleu, anime le quartier avec ses quais transformés en jardins et ses commerces de bord de mer. À quelques minutes en bus, la gare de Cannes assure des liaisons directes vers Nice, Marseille et Paris. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants de bord de plage, dont certaines tables historiques installées depuis le début du XXe siècle. Plus loin sur le boulevard, les palaces emblématiques et les boutiques de luxe complètent l'art de vivre cannois. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES CANNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Rare terrain constructible avec vue panoramique aux Gets – Secteur des Ramus

Rare terrain constructible avec vue panoramique aux Gets – Secteur des Ramus Situé dans le secteur très recherché des Ramus, sur le versant ensoleillé du Mont Chéry, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, la station des Gets ainsi que les sommets des Portes du Soleil. Implantée sur une parcelle d'environ 1 633 m², cette propriété constitue une opportunité rare de réaliser un projet de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets. Grâce à son exposition sud à sud-est, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en profitant d'un cadre naturel préservé. À la suite de l'incendie de l'ancienne ferme, une autorisation de reconstruction a été obtenue, permettant de redonner vie à cette propriété emblématique. Le futur projet devra respecter l'implantation, le volume, la destination ainsi que l'emprise du bâtiment d'origine, tout en laissant la possibilité d'adapter l'architecture, les ouvertures et l'aménagement intérieur afin de créer une résidence répondant aux exigences de confort actuelles. Le projet autorise la réalisation d'une magnifique ferme d'environ 342 m² habitables, hors garages, balcons et terrasses, offrant de vastes volumes de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de dimensions plus modestes pourra également être envisagé, sous réserve de respecter l'esprit architectural du bâtiment existant. Le terrain dispose d'environ 1 180 m² de surface constructible, le reste de la parcelle étant classé en espace naturel, garantissant la préservation de l'environnement et de la qualité paysagère du site. L'ensemble des réseaux est déjà présent avec un terrain viabilisé, une fosse septique existante ainsi qu'une installation de géothermie implantée sur la partie basse de la propriété, constituant une base technique particulièrement intéressante pour mener à bien votre projet de construction. À seulement quelques minutes du centre des Gets et des remontées mécaniques, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Son environnement privilégié, son panorama exceptionnel et son important potentiel de développement en font une opportunité unique pour créer une résidence familiale de prestige ou un projet immobilier d'exception dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 204 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE – Saint-Roman de Bellet | Villa rénovée de 202 m² avec appartement indépendant, piscine chauffée et terrain de 1 700 m²

NICE – SAINT-ROMAN-DE-BELLET - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Roman-de-Bellet, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée offrant 202 m² habitables de plain-pied sur un magnifique terrain paysager de 1700 m². Baignée de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété profite d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. La maison principale type 4 pièces se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres auxquelles s'ajoutent un appartement 2 pièces indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou télétravail. Notons en plus une pièce avec sauna pouvant être transformée en chambre d'enfant. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été entièrement équipée, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu. Prestations haut de gamme. Une propriété clé en main aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Nice. EXCLUSIVITE

VILLA CENTRE VILLE LES VANS 125M² 4CHAMBRES 979 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

07140 LES VANS – Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2008 allie un emplacement idéal et un cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée sur le Serre de Barre et les alentours. D'environ 125 m² habitables, elle dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec insert, d'une cuisine avec accès à la terrasse couverte. Le couloir dessert un WC, une chambre parentale avec douche et toilettes, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de 979 m² plat et arboré de diverses essences méditerranéennes, propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, entourée d'une plage carrelée, créant un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les plus : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, insert bois, radiants électriques, cuve de récupération des eaux pluviales et garage attenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 26041196 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied

BORDEAUX - Quartier du TONDU A voir ! Le Cabinet CORIM vous propose cette maison de plain-pied de 120 m² habitables sur un beau terrain arboré de 650 m² environ, très proche du plein centre ville, des écoles et des commerces. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour de 50 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Beaucoup de charme. Une piscine à finir d'aménager complète le tout. Stationnement de 2 voitures sur le terrain. Environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guilherand-Granges -- Propriété de caractère au coeur de ville

Au centre village de Guilherand-Granges, à quelques minutes de Valence et des bords du Rhône, cette propriété de plus de 320 m2 habitables avec un potentiel d'un total de 500m2 aménageables, offre un cadre de vie rare, entre charme ancien et fort potentiel. L'ensemble se compose de trois habitations attenantes, configurées actuellement en 12 pièces, permettant d'imaginer une grande maison familiale, un projet locatif, une création d'une belle maison d'hotes, ou encore un usage professionnel. Édifiée sur une parcelle plate de 1300 m2, la propriété séduit par son entrée, son jardin arboré et son atmosphère confidentielle en plein coeur de ville. À l'intérieur, certains espaces conservent de beaux éléments d'époque : parquets, boiseries, hauteurs sous plafond et cheminée de caractère. Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. Plus de 150 m2 de dépendances, dont un grand garage et un vaste hangar, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le terrain permet également d'envisager différents aménagements extérieurs, avec un cadre réglementaire favorable grâce à son classement en zone UA du PLU. Possibilité création piscine. Une propriété singulière, évolutive et pleine de charme, au potentiel rare sur le secteur.

MAISON DE HAMEAU AVEC TERRASSE. VUE. ET UN STUDIO

À 3 km de Goult. maison de caractère entièrement rénovée de 133 m2 habitables. Grande pièce de vie. deux chambres. un studio indépendant et une superbe terrasse tropézienne avec vue panoramique. ENVIRONNEMENT : À seulement 3 km du centre de Goult. l'un des villages les plus prisés du Luberon. cette propriété se niche au cœur d'un authentique hameau provençal. calme et préservé. Un cadre de vie privilégié offrant de magnifiques vues sur le Luberon. les villages perchés et jusqu'au Mont Ventoux. MAISON : Rénovée avec goût. cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La maison principale s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Une première chambre de 14 m² s'ouvre directement sur une superbe terrasse tropézienne de 21 m². À l'étage. une belle suite parentale d'environ 32 m² sous les toits dispose d'un espace bain et d'un dressing indépendant. Une salle d'eau avec grande douche. une cave de 16 m² ainsi que de beaux éléments anciens. tels que le travertin et la porte en fer forgé. complètent l'ensemble. Un studio indépendant d'environ 36 m² avec kitchenette. espace nuit et salle d'eau avec WC constitue un véritable atout. idéal pour recevoir. exercer une activité de location saisonnière ou créer un espace de travail indépendant. EXTÉRIEURS : La terrasse tropézienne de 21 m² est le véritable point fort de la propriété. Dotée d'un point d'eau. elle offre un panorama exceptionnel sur le Luberon. les villages environnants et le Mont Ventoux. invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Petite terrasse à l'entrée de 2 m2. DIVERS / CONFORT : Maison entièrement rénovée. Climatisation réversible. convecteurs et poêle à bois. Double vitrage. Moustiquaires. Volets roulants. COMMENTAIRES DE L'AGENCE : Une propriété de charme. alliant authenticité et confort moderne. idéale en résidence principale comme en pied-à-terre au cœur du Luberon. Son studio indépendant et sa terrasse offrant une vue spectaculaire en font un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.