Mots-clés : habiter sud

Maison indépendante avec garage dans un environnement verdoy

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port de l'Aiguillon et de la gare d'Arcachon, cette maison indépendante séduit avant tout par son atmosphère chaleureuse et son environnement particulièrement verdoyant. Développant environ 65 m2 habitables, elle propose un séjour lumineux avec parquet et cuisine ouverte récente entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux particuliers. À l'extérieur, la maison profite pleinement de son terrain arboré de 182 m2, organisé autour de plusieurs terrasses en bois qui offrent autant d'espaces de vie que d'ambiances. Grande terrasse avec pergola, espace barbecue, coin plus intimiste au milieu de la végétation fleurie ou terrasse principale exposée sud avec store banne : chacun trouvera son endroit préféré au fil de la journée. Le bardage bois, les essences méditerranéennes, l'absence de vis-à-vis et le calme environnant confèrent à l'ensemble un esprit nature et bord de mer particulièrement agréable. Un garage fermé de 19 m2, accessible directement depuis la rue et disposant de l'eau ainsi que de l'électricité, complète ce bien. Une maison accueillante et facile à vivre, idéale pour profiter d'Arcachon tout au long de l'année comme pour les vacances. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Bormes Appartement T3 avec garage et dépendance

Exclusivité. Appartement à vendre Idéalement situé au premier étage d'une résidence à proximité immédiate du Pin. Cet appartement d'environ 89 m² de surface au sol bénéficie d'une vue dégagée sur les collines sud-ouest du Mont des Roses. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un véritable atout complète ce bien : un cellier de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine de 10 m² pouvant parfaitement faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. Garage fermé. Rare à la vente. Au calme avec la proximité des commerces. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608.00 euros.

3 pièces neuf en rez-de-jardin plein sud, au calme

Dans une résidence neuve de standing avec piscine, située au 29 Avenue de Villaine, magnifique appartement 3 pièces de 67,3 m² habitables, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilettes, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse de 17,5 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Notice descriptive sur demande.

Maison contemporaine de plain-pied de 141 m2 avec T2 indépen

Dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied des plages, découvrez cette maison contemporaine entièrement de plain-pied de 141 m2 habitables, entièrement rénovée en 2019, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 494 m2 avec piscine et rooftop offrant une magnifique vue mer. Exposée sud, elle se compose d'une cusine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2, de trois suite parentales, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous trouverez également, un T2 indépendant de 33 m2 disposant d'une terrasse de 15 m2. Un boulodrome, deux places intérieures de la propriété et trois places à l'extérieur de la propriété complètent ce bien.

Viroflay Rive-Droite - Terrain constructible de 300 m² - PC déposé pour une maison de 150 m² en R+1 avec sous-sol - Localisation idéale, bien très rare.

Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Viroflay dans le quartier recherché de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m² pour une maison d'environ 150 m² habitables bénéficiant d'un sous-sol total ! Idéalement placée à une adresse convoitée, à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes et à 7-8 minutes des commerces du centre et de la place du marché 2 fois par semaine, cette demeure neuve à construire sur ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un projet global à hauteur de 1.190.000 € FAI, comprenant un terrain au prix de 690.000 € FAI et une maison à construire estimée aux environs de 500.000 € FAI. Le Permis de Construire (PC) est en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 150 m² habitables avec sous-sol complet, garage et 1 à 2 stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement). Voilà une opportunité très rare à Viroflay pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche de tout et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (1.144.231 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,144,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Saint-Cloud - Montretout - Triangle d'or - Maison contemporaine.

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers "La Défense/Paris Saint-Lazare").

MANDELIEU MINELLE VIGNERONS - BELLE VILLA SUD VUE ESTEREL SECTEUR PRISE 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - TRES GRAND GARAGE PLUSIEURS VOITURES - SALLE DE SPORT.

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette très belle villa de 165m² habitables + sous-sol total environ 120m², très sain et aménageable (possibilité appartement 2 pièces indépendant), aujourd'hui en garage, salle de sport, WC et chaufferie. Cadre de vie idéal dans un secteur prisé proche du centre ville et de La Napoule. La maison se compose d'une belle entrée, donnant sur un vaste séjour avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, une cuisine indépendante, une chambre, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, 3 chambres dont une ensuite avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 6983-PEL - Authentique maison bourgeoise à réinventer en plein cœur de ville sud Lubéron

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6983-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, la gare de Pertuis se situe à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence est à environ 45 minutes. Description intérieure Construite entre 1880 et 1900 cette maison développe 147 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing à aménager selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et pourront être entièrement repensées dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence familiale de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Espace nuit cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale avec le dressing à aménager. Une salle d'eau. Une salle de bain 2 wc indépendants Les extérieurs À l'abri des regards, un jardin clos d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, son prunier centenaire donne tout son charme à ce jardinet. Prestations complémentaires Maison de caractère datant de 1880. 147 m² habitables. Fort potentiel de rénovation. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Moulures, cheminées et éléments anciens conservés. Cheminée et poêle existants. Jardin clos. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de Pertuis en font une opportunité rare pour créer une maison de famille unique, où le charme de l'ancien pourra s'exprimer pleinement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6983-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 Pièces 138 m2, 5 chambres, Terrain 870 m2- Le Cap B

TOULON Le Cap Brun : Sur belle parcelle de 870 m2, maison des années 1950 de 138 m2 habitables, se composant d'une entrée desservant 5 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 50 m2 regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, puis une salle d'eau avec toilettes. Le terrain, entièrement plat, arboré et clôturé, se compose d'une terrasse accessible immédiatement devant la pièce de vie et orientée sud, un garage et une grande cave de 25 m2. Possibilité d'y stationner 2 véhicules en plus du garage. Maison en bon état général, avec beau terrain plat pisicinable, dans secteur résidentiel recherché proche des transports, des commodités et des plages.

Dans un charmant village de paludier, maison entierement rénovée de 8 pièces

Au cœur d'un village de paludier, maison entièrement rénovée, non mitoyenne d'une surface habitable de 156 m² et 200 m2 au sol + de 424 m² de terrain sans vis à vis. La maison se compose : Au rdc : une entrée avec un grand placard sous l'escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin clos, un bureau ( pouvant faire office de chambre) et un wc indépendant. A l'étage trois belles chambres avec placards dont une avec sa douche et lavabo, une grande salle de bains et douche indépendante avec dressing et un wc indépendant avec lave main. Au dernier étage, trois pièces comprenant un salon télé, un espace bureau et une chambre. Un garage avec un espace buanderie, une place de stationnement extérieure complètent ce biens. A découvrir rapidement .Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.150€ et 1.620€ . Prix: 650.000 € hors honoraires + 4,61 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ Terrain à bâtir d'environ 750 m², proche du lac d'Annecy et de la plage de Saint Jorioz permettant la réalisation d'une maison de 123 m² habitables comprenant 4 chambres et un joli séjour cuisine donnant sur une terrasse exposée SUD, SUD-EST pour favoriser la vue sur les montagnes. Afin de mieux vous projeter, nous avons fait appel à notre partenaire constructeur de maisons individuelles, Maisons Alain METRAL qui a étudié un projet aussi pratique qu'esthétique. Le projet terrain + maison est proposé à partir de 855 000 € hors finitions (cuisine / peinture) et taxes. Les plans sont disponibles à notre agence. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus. Un cadre de vie privilégié entre lac et nature, dans un secteur particulièrement recherché.

BIARRITZ LAC MARION - MAISON BASQUE AVEC PISCINE

Située à quelques pas du Lac Marion, cette élégante maison basque des années 1930 d'environ 170 m² habitables dispose d'un joli terrain paysager sans vis-à-vis de près de 900 m², exposé plein sud avec piscine chauffée, pool-house et garage. Derrière sa façade de caractère, la maison offre des volumes de réception baignés de lumière et une distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. Une adresse privilégiée, une architecture emblématique et un cadre de vie rare font de cette demeure une opportunité confidentielle, à proximité des plages, du centre-ville et des commerces.