Mots-clés : hall entree

FREJUS 3 Pièces 68.60m² Terrasse Garage Cave Vue mer

***BAISSE DE PRIX*** FREJUS PLAGE, appartement 3 pièces, au sein d'une résidence sécurisée, à quelques pas seulement des plages et des commodités. Cet appartement offre un cadre de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer depuis sa vaste terrasse de 19 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Composé d'un hall d'entrée, un séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambre dont une avec balcon de 4;5m, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. En annexe , une CAVE et un GARAGE avec alimentation électrique. Copropriété de 111lots dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles de 1 870 € (Absence de procédures en cours) Ce bien immobilier présente des performances énergétiques idéales, avec des indices DPE en catégorie C (167) et GES en catégorie A5. Les dépenses énergétiques estimées entre 720€ et 1030€ par an pour un usage standard. Vous souhaitez visiter contactez nous au 04 94 54 96 55 Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870.00 euros. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

Appartement /Villa 4P 106 m² REZ DE JARDIN

Plongez dans le luxe et le confort avec ce magnifique 4 pièces de 107 m², entièrement rénové en 2022. Situé dans un cadre idyllique, chaque pièce de cet appartement donne sur un splendide jardin , agrémenté d'une généreuse terrasse , offrant ainsi un véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. L'intérieur moderne et lumineux se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le hall d'entrée avec dressing offre un espace de rangement pratique, tandis que les 3 chambres et les 2 salles de douches avec WC garantissent confort et intimité à chacun des résidents. En bonus, cet appartement dispose d'un parking extérieur et d'une cave, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement. Les commodités sont facilement accessibles, avec la célèbre Promenade des Anglais à seulement 10 minutes à pied, et un arrêt de bus au pied de la résidence, offrant un accès direct à la station de tramway. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort moderne et nature verdoyante. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier."

Nice Cimiez - Très beau 3 pièces rez-de-jardin au coeur de Cimiez

Très beau 3 pièces rez-de-jardin au cœur de Cimiez C'est un jardin secret de 380 m2 qui entoure ce magnifique 3 pièces s'ouvrant sur la verdure de chacune des pièces. On y vit comme dans une villa à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant des atouts d'une résidence de standing avec gardien. On y entre par un hall qui se distribue à l'ouest sur le salon et sa terrasse d'où on aperçoit la mer, et à l'est, sur les 2 chambres et la cuisine de plain-pied avec le jardin. Une cave en sous-sol complètent ce bien exceptionnel ! Un garage fermé peut éventuellement être proposé en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Une procédure est en cours.

SPÉRACÈDES - Maison Contemporaine avec Vues Panoramiques - 4 chambres

Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à quelques minutes du village de Cabris, propriété complètement neuve d'environ 260 m² disposée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine à installer selon vos goûts, salon, salle à manger, chambre de maître avec dressing et salle de bain. 1er étage : 3 chambres en suite avec dressing et salle de bain dont deux chambres avec terrasses. Chaque pièces de la maison bénéficies de vues imprenables jusqu'à la mer. Elle est entièrement climatisée et possède des finitions haut de gamme. Terrain de 1500 m² avec piscine, pool house et garage 2 voitures. Une cuisine doit être ajoutée aux frais des acheteurs (bien que les constructeurs puissent faire les travaux eux-même). Frais de notaire réduits et garantie de 10 ans. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1520€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Villa d'artiste avec vue mer panoramique

Située au sein d'un domaine calme et sécurisé de Sainte-Maxime, charmante propriété de 4000m2 de terrain, jouissant d'une vue mer panoramique. Proche des plages, cette demeure bénéficie d'une grande allée, d'un beau jardin avec terrain de pétanque ainsi que d'un carport pour deux voitures. Composée d'un hall, d'un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse surplombant la mer, d'une salle de repas, d'une cuisine avec accès extérieur, d'une chambre en suite et d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un bureau ouvert sur un salon avec terrasse privative et terrasse couverte face mer, une chambre en suite, deux chambres face à la mer, une salle de bains avec WC et un local technique. Au niveau de la piscine se trouvent un pool-house, un espace cuisine/bar, une douche, un WC ainsi qu'une piscine chauffée offrant une vue mer à 180 degrés. DPE : 227 - D / Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3590 et 4940 euros. Copropriété de 95 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2339,62€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Charmante maison de village en pierre rénovée proche Alès

Au coeur d'un village à seulement quelques minutes d'Alès, venez découvrir cette maison rénovée à l'atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Agencée sur plusieurs niveaux, vous disposez au premier étage : d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine équipée avec sa terrasse, ainsi qu'une suite comprenant, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Sur ce même niveau vous accédez à la terrasse sur deux niveaux. À l'abri des regards elle est dotée d'un filet suspendu idéal pour des moments de détente, d'un petit bassin, et d'une cuisine d'été. L'étage supérieur donne sur un bureau ouvert créant ainsi un espace propice à la créativité ou à la productivité, d'une magnifique suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un coin buanderie. Le dernier étage dispose d'un espace jeu ou bureau et d'une belle chambre mansardée. Enfin sur le rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 38m2 avec sa cuisine équipée et une salle d'eau. Pour compléter ce bien : plusieurs caves, garages fermés, ainsi qu'une grange à rénover, offrant un beau potentiel d'extension ou de création. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Paris I - Appartement 4 pièces avec Terrasse - Louvre Rivoli

Engel & Völkers vous propose dans un bel immeuble d'avant 1800 situé au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 89,09 m² loi Carrez pour 120 m² au total, dont une terrasse de 18 m² à la vue dégagée sur l'église St Eustache. Ce triplex de charme se compose d'un double séjour incluant une cuisine ouverte de 41,50 m², deux chambres, une salle de bains. Il dispose également d'un bureau avec une salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Copropriété ravalée , bien entretenue, sécurisée par un digicode et interphone. Profession libérale autorisée. DPE : G (489 kWh/m²/an). GES : C (16 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2620€ et 3580€ /an Charges estimées par an : 5820€ Nombre de lots dans l'immeuble : 16 Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de ce lieu que l'on appelait autrefois: le 'ventre 'de Paris : Ce quartier en constante effervescence concentre les vestiges de son histoire et de la culture: l'Eglise Saint-Eustache, le Louvre, le Palais Royal, la Bourse de Commerce-Pinault Collection. Actuellement en pleine évolution, le quartier accueille le beau jardin Nelson Mandela, des restaurants et la fameuse galerie commerciale haut de gamme La Samaritaine. Les petites rues sont particulièrement agréables pour une flânerie improvisée. Le quartier des Halles dévoile peu à peu son nouveau visage, encore plus moderne, vivant et dynamique. Au programme de cette métamorphose : un jardin flambant neuf, un quartier piéton agrandi, la gare souterraine modernisée et la construction de la Canopée, superbe édifice aux courbes d'inspiration végétale recouvrant le nouveau Forum des Halles. Métro : Louvre Rivoli, Chatelet les Halles

BATZ S/MER - LA GOVELLE - VASTE VILLA FAMILIALE

MAISON DE 1982 A RÉNOVER DE 235,75 M² AVEC UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1 659 M², COMPRENANT : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une immense pièce de vie de 83 m² baignée de lumière exposée Est/Sud/Ouest avec une cheminée insert, une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc. A l'étage : une grande mezzanine, 2 chambres donnant sur un balcon avec un petit aperçu mer plein Sud, une dernière chambre donnant sur l'arrière avec sa salle d'eau, une petite chambre cabine ou bureau, une salle de bains, un wc. Un double garage avec une cave à vin et un grenier complètent ce bien. SITUATION RARE A PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE LA GOVELLE ENTRE BATZ S/MER ET LE POULIGUEN Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville de 4 pièces à vendre à TAIN L'HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente sur TAIN L'HERMITAGE en centre ville et au calme, cette maison de ville en très bon état général. Elevée sur trois niveaux et d'une surface habitable de 90 mètres carrés, elle comprend, au rez de chaussée, hall d'entrée, une pièce de séjour avec coin-cuisine intégré et équipé, une salle d'eau, des toilettes et une cave. A l'étage, dégagement avec deux chambres, un coin-bureau et des toilettes. Au dernier étage, des combles non-aménagées. Chauffage central au gaz de ville (DPE classe E de nouvelle version). Menuiseries PVC double-vitrage et VR électriques. Aucuns travaux à prévoir - Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2130 € - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Villa avec piscine sur un terrain de 3900m² constructible!

Charmante maison de plain-pied de 98m² sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 3900m². CÔTÉ INTÉRIEUR: Cette propriété offre une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés, un hall d'entrée en véranda offrant une belle luminosité, un pratique cellier ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. CÔTÉ EXTÉRIEUR: L'extérieur vous réserve une agréable surprise avec sa piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis! PRESTATIONS: - Poêle à granules - Piscine 2019 Diffazur 8x4 - Portail automatique - Arbres fruitiers - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Moustiquaires - Abonnement possible canal de Provence - Boulodrome - Terrain clos - Exposition sud Mandat n°30. Taxe Foncière: 1157€ DPE réalisés en 2023. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1130€ et 1600€. Prix: 376 000€* *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Maisons Lumières 04 90 72 70 27

Appartement à rénover en haute ville de Toulon

Appartement en étoile situé en Haute Ville de Toulon, composé d'un hall, un séjour et une salle à manger d'une surface de 40m2 donnant sur un balcon. Un 'bow-window' permet une belle luminosité. La cuisine est indépendante et reste à aménager. Deux belles chambres de 17 et 14 m2 et une salle bains. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien peut également convenir pour des bureaux . Copropriété composée de 6 lots d'habitation. Aucune procédure. Charges annuelles 1184 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Classe énergie : D 207/ Classe climat : C 22. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1400 € et 1970 €. Nathalie DELAHAYE Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

Maison XIX avec jardin et piscine proche mer au Mourillon

Cette demeure du mouvement Art nouveau au coeur du Mourillon à Toulon se développe une surface d'environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine. Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés. L'entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d'un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux. Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements. Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d'environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations. Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d'une âme idéal à une vie de famille. Gare TGV à 5 minutes Aéroport de Hyères à 20 minutes CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

IN ET OUT

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble construit avant le XXème siècle qui loge un type 2 de 47,6 m2 en rez-de-chaussée. Ce bien, traversant, est situé à proximité du boulevard jeanne d'Arc dans le 5ème arrondissement et près de la Timone, quartier très prisé des étudiants en médecine. On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. L'espace de vie de 14m2 est habillé d'un beau carreau de ciment au sol et profite de deux grandes fenêtres laissant entrer le soleil côté sud. Un grand placard complète cet espace cosy. La cuisine est séparée. Elle est aménagée et équipée et dispose d'un agréable comptoir. Cette cuisine jouit d'un porte fenêtre laissant découvrir une belle terrasse privative de 9m2 qui donne elle même sur une cour commune à la copropriété. Avec un peu d'imagination cette terrasse peut devenir un lieu convivial et caché pour les longues soirées d'été. La chambre, dans laquelle on retrouve le carreau de ciment, est d'une taille confortable. On retrouve également, dans la partie nuit, une salle de bains et des WC séparés. La chambre et le séjour donnent du côté de la rue saint Jean du désert. On retrouve du double vitrage dans tout l'appartement et un chauffage électrique. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières de cette coproriété de 12 lots, sont de 800 euros par an, et les charges de 63 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1330 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais Vincent TEALDI - (inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093) par téléphone au 06 09 39 44 64 ou par mail Ne laissez pas passer une opportunité d'acquérir un bien à un super prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '