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Villa d'Exception avec Vue Panoramique Mer aux Abords de Valbonne

Idéalement située en position dominante à l'arrière de Valbonne, cette élégante villa d'environ 195 m² bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, embrassant les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Depuis ses quatre terrasses, le paysage se dévoile en douceur, ponctué de cyprès, jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle et sublimé par la vue. Cet espace de vie raffiné comprend également un coin salle à manger ainsi qu'un espace bureau. Une grande cuisine entièrement équipée, avec son propre espace repas, complète cet étage et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse. Au niveau inférieur, la suite principale offre un véritable havre de paix avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre d'amis avec salle de bains en suite complète cet étage. En rez-de-jardin, une suite indépendante propose une belle flexibilité avec chambre, salon et salle de bains. Surplombant la piscine, une magnifique terrasse avec cuisine d'été invite à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. Exposés plein sud, la piscine et les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement paisible rythmé uniquement par le chant des oiseaux. Entretenue avec soin par la même famille depuis plus de vingt ans, cette propriété pleine de charme s'apprête à écrire une nouvelle histoire. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant sérénité et proximité des commodités, des cafés et des magnifiques balades environnantes, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral.

Maison de caractère avec terrasses et cour intimiste

Au coeur du centre historique d'Uzès, cette maison de ville incarne avec justesse l'esprit singulier et raffiné des biens de caractère. Entièrement repensée dans le respect de son âme, elle conjugue avec élégance authenticité architecturale et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, l'entrée dévoile un vaste hall qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille une superbe chambre d'amis, sublimée par un plafond voûté, accompagnée de sa salle de bains privative. En prolongement, une cour intérieure intimiste, ponctuée de végétation méditerranéenne et d'un olivier, s'agrémente d'une fontaine particulièrement esthétique, offrant un véritable havre de fraîcheur et de sérénité. Le premier étage révèle une pièce de vie généreuse et lumineuse, où les poutres apparentes et les éléments d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains soigneusement choisis. Le salon, chaleureux et structuré autour d'un poêle à bois, intègre un espace bibliothèque et un coin télévision. La cuisine, entièrement équipée et aux finitions haut de gamme, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Dans son prolongement, et en surplomb de la cour, une agréable terrasse invite à profiter des repas en extérieur. Le niveau supérieur abrite une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, disposant de sa salle de bains et d'un accès direct à une terrasse privée confidentielle, agrémentée d'une baignoire extérieure. Pensée comme une véritable extension de la suite, suspendue entre ciel et végétation, propice à des instants de détente dans un cadre intime et inspirant. Une troisième chambre, aujourd'hui aménagée en bureau et espace de sport, complète cet étage. Enfin, un escalier mène au dernier niveau, à deux terrasses sur les toits, véritables belvédères offrant des vues imprenables sur les toits d'Uzès. Un bien de caractère au charme subtil, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie élégant et authentique, au sein d'un cadre privilégié chargé d'histoire. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

VILLA BELLE EPOQUE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une VILLA Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2 et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chaussée comprend Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse , cellier, WC avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, WC. Au sous-sol: chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement à vendre Biarritz

BIARRITZ CENTRE – AU CALME Rare à la vente, loft avec patio, balcon et stationnement. En plein coeur de Biarritz, dans une voie privée au calme absolu, découvrez ce superbe loft de 85 m² aux prestations soignées avec une belle hauteur sous plafond. Entièrement rénové avec goût, ce bien unique séduit par ses volumes et son atmosphère contemporaine chaleureuse. Il s'articule autour d'un agréable patio intimiste, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, Vous trouverez trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux wc. Le loft dispose également d'un balcon et d'un stationnement libre dans l'impasse privée, véritable atout particulièrement recherché en centre-ville. À quelques pas des commerces, des Halles et des plages de la Côte des Basques et du Port Vieux, ce bien rare conjugue parfaitement calme, confort et vie tout à pied. Un bien coup de coeur, idéal en pied-à-terre comme en résidence principale.

Villefranche-Sur-Mer - Pieds dans l'eau

Idéalement situé dans la rade de Villefranche-Sur-Mer, les pieds dans l'eau, en plein coeur des marinières, à proximité immédiate de tous les restaurants, Venez découvrir cet appartement trois pièces situé en dernier étage d'un vieux bâtiment rénové dernièrement. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des beaux matériaux, composé d'un hall d'entrée, d'un double salon pouvant facilement être transformé en deuxième chambre, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Il dispose du cachet de ces anciens immeubles, poutres apparentes, plafond cathédrale, avec une rénovation et un confort moderne, double vitrage, climatisation réversible, et aussi d'une vue exceptionnelle sur la rade et sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéal en résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE VÉSINET – DEMEURE NÉO-CLASSIQUE DE 1925 – ANCIENNE PROPRIÉTÉ DE LUIS MARIANO

Au cœur d'un parc arboré et paysagé de 2 402 m² entièrement clos, élégante demeure néo-classique édifiée en 1925, ayant appartenu au célèbre ténor Luis Mariano. Entièrement rénovée en 1987 et soigneusement entretenue depuis (ravalement 2018, étanchéité du toit-terrasse récente). La maison principale développe environ 600 m² sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (225 m²) – Hall d'honneur desservant un double salon, salle à manger, cuisine familiale, vestibule à placards, toilettes invités avec lavabo séparé. Un majestueux escalier à deux faces mène à l'étage. Premier étage (160 m²) – Coursive surplombant le hall, bureau-bibliothèque, suite de maître (dressing, salle de bains avec baignoire, douche et hammam), deux chambres supplémentaires avec salle de bains (baignoire et douche), WC, escalier de service. Deuxième étage – Accès au toit-terrasse par l'escalier de service. Sous-sol semi-enterré bénéficiant d'une lumière naturelle (225 m²) – Deux chambres dont une avec salle de bains attenante et l'autre avec sortie indépendante, salle de douche, cellier, cave à vin, buanderie, chaufferie. Appartement du personnel indépendant : chambre, salle de bains, rangements. Annexes – Pavillon de gardien d'environ 60 m² (chambre, salon, cuisine, salle de bains) au-dessus d'un garage pour 4 véhicules. Prestations – Piscine chauffée de 6,5 × 10 m, climatisation dans la suite de maître et le bureau, arrosage automatique. Une adresse rare, chargée d'histoire proche des transports et des écoles dont écoles internationales.

Bastide Rénovée dans un quartier prestigieux

Cette bastide d'exception, entièrement restaurée avec un soin méticuleux, marie l'élégance intemporelle au raffinement contemporain. Située dans le quartier très prisé de Saint-Jean à Grasse, elle s'ouvre sur un panorama enchanteur, des collines de Peyloubet jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste salon baigné de lumière, prolongé par de larges portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine sur mesure, au design épuré, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis qu'un second salon cosy, idéal pour se détendre ou regarder la télévision, complète l'espace de vie. Un escalier en marbre majestueux conduit à l'étage supérieur, où la suite parentale déploie son luxe avec baignoire, douche, dressing sur mesure et accès discret à un bureau ou une chambre d'enfant. Une seconde chambre en suite et deux autres chambres partageant une salle d'eau moderne composent cet étage, pensé pour le confort et l'intimité. Depuis le hall, un escalier descend vers le niveau inférieur, qui abrite une salle technique dédiée aux équipements de la maison, une cave à vin climatisée, une buanderie avec espace de rangement, ainsi qu'un studio indépendant doté de sa propre salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 5 000 m² se déploie en oliveraie, prairie fleurie et végétation méditerranéenne. Le pool house, élégant et convivial, accueille un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été. Il s'ouvre directement sur la piscine et sa douche extérieure, créant un espace de détente idéal. Chaque détail a été pensé pour instaurer une atmosphère sereine et minimaliste. Le système d'éclairage sur mesure, intérieur comme extérieur, sublime les volumes et confère une aura féérique à cette demeure unique. Un véritable bijou rare, alliant charme provençal et modernité.

EXCLUSIVITE - LA CELLE-SAINT-CLOUD – PLATEAU DE LA FEUILLAUME / Maison familiale 6 chambres, appartement indépendant sur jardin

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, cette imposante maison en pierre de taille beige des années 60 séduit d'emblée par son allure solide, ses proportions remarquables et le cadre verdoyant qui l'entoure. Légèrement surélevée sur son terrain, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin arboré généreux, offrant à chaque instant cette sensation rare d'être au calme tout en restant à deux pas de tout. Avec près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol de plain-pied sur le jardin, la maison déploie des volumes qui se font de plus en plus rares sur le marché. Une belle opportunité pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour qui souhaite combiner vie familiale et souplesse d'usage. - Un hall d'entrée élégant distribue deux ailes distinctes et bien pensées. L'aile réception s'articule autour d'une triple pièce de vie lumineuse — double salon ouvrant sur un balcon baigné de soleil, salle à manger avec accès direct au jardin — idéale pour recevoir en toutes saisons. Cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. L'aile nuit regroupe trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. - A l'étage, un vaste espace salon/salle de jeux offre mille possibilités, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier aménageable vient couronner l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace bureau, suite parentale ou studio supplémentaire. - Le niveau jardin réserve de belles surprises : un double garage, une salle multifonctions avec accès terrasse, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie... et surtout un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative sur le jardin — deux pièces, salle de douche, parfaitement autonome. Location, chambre au pair, famille recomposée ou accueil de proches : les scénarios ne manquent pas. Plusieurs places de stationnement devant la maison complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique sérieuse avec l'installation en 2025 d'une pompe à chaleur dernière génération, lui conférant un classement DPE D très honorable pour une maison de ce gabarit et de cette époque — un atout concret qui rassure sur la maîtrise des charges à venir. La maison porte avec charme l'empreinte de son époque et appellera une remise à son goût qui, au regard des surfaces et de l'emplacement, promet un retour sur investissement évident. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires du secteur (collège Pasteur, lycée Corneille...) et des écoles internationales réputées et des axes vers Saint-Germain-en-Laye et Paris en plus de la ligne L vers Saint Lazare.

Villa/appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence

Le domaine se situe juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier de Sainte-Elisabeth, nommé d'après la chapelle voisine. Malgré la proximité du centre-ville et des transports accessibles à pied, le calme et la sérénité y sont remarquables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments afin d'offrir intimité et vues dégagées. Idéalement située, cette habitation d'un peu moins de 100 m² offrant une vue magnifique est aujourd'hui à vendre. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'une maison mitoyenne reliée aux habitations voisines. La propriété dispose d'une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée, particulièrement agréable l'après-midi. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l'envie de sortir sur la grande terrasse de plus de 63 m², offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l'ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L'habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d'une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d'une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie/réserve attenante. À l'extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d'un parc privé d'environ un hectare d'espaces verts ainsi que d'une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L'accès se fait par des portails électriques facilitant l'entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L'aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison ancienne avec annexe.

Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau terrain paysager de 813 m². En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une double réception intégrant salon et salle à manger, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; d'une grande cuisine dinatoire avec espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Le second étage dessert une vaste chambre parentale avec de nombreux placards et rangements, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche et w.-c.), ainsi qu'un grand bureau (ou chambre). En entresol se trouvent une salle de sport, une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe au fond du jardin comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et deux remises. Une aire de stationnement pour trois à quatre véhicules complète ce bien. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une belle vue au loin sur la verdure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (6/7 min), du parc de Saint-Cloud, des commerces de proximité (Monoprix à 3 minutes) et des établissements scolaires français, allemand et américain.

T5 de 152 m2, immeuble Art Déco, ascenseur - Haute-Ville

TOULON Haute-Ville : Dans très bel immeuble style Art déco avec ascenseur, bel appartement de 152 m2 aux beaux volumes, avec une exposition idéale (sud et ouest) offrant une belle luminosité . Ce bien vous séduira par la disposition des pièces et leur surface. Toutes les pièces ont la climatisation et le double vitrage pour un confort certain. 3 chambres bien réparties dans l'appartement, dont une comprenant une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne; une autre salle d'eau complète la partie sanitaires. Si vous manquez de place, ce bien possède une cave et 2 chambres de bonne. Idéal pour des rangements ou pourquoi pas un petit bureau au calme. Cet appartement est idéalement placé, proche de la place de la liberté, de la zone piétonne, de la médiathèque Chalucet, du théatre Liberté et de la gare SNCF. A découvrir... A noter : La réfection du hall et de la cage d'escaliers de l'immeuble a élé votée et payée.

Bastide provençale de charme de 222m² avec piscine, oliveraie et puits à Draguignan

À Draguignan, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette superbe bastide provençale offre un art de vivre rare, élégant et une authentiquet douceur méditerranéenne. Édifiée sur un beau terrain complanté d'oliviers et agrémenté d'un puits, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère « campagne chic », son intimité et le charme qui se dégage de ses espaces extérieurs. Les terrasses, la végétation, la piscine et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie particulièrement harmonieux. Un hall dessert un séjour aux couleurs chaleureuse avec cheminée, largement ouvert par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse ombragée par la végétation. Quelques marches prolongent naturellement cet espace vers la piscine au sel de 10 x 5 mètres, habillée de mosaïque, véritable invitation aux longues journées d'été. La cuisine, très élégante, s'organise autour d'un grand îlot central et s'ouvre vers une terrasse couverte exposée au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une remarquable suite parentale, que l'on pourrait presque qualifier d'appartement de maîtres. Elle comprend un bureau, un grand dressing, une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bains. Toujours de plain-pied, une seconde grande chambre dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage pouvant accueillir une grande voiture complète les prestations de cette belle propriété. Par son emplacement discret, son terrain sans vis-à-vis, ses oliviers, son puits, son style campagne chic et l'atmosphère profondément séduisante qui s'en dégage, cette bastide appartient à la catégorie des biens que l'on rencontre rarement. Une propriété de charme, élégante et singulière, pour les amateurs de Provence authentique.

Cannes 3/4 pièces proche plage

Superbe appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence à Cannes. Il se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec vue mer, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une loggia et un balcon. Vendu avec une cave. À 100 m de la plage et des commodités. Parking collectif