Mots-clés : halles

Paris 1er – Samaritaine / Louvre

Entre les Halles, la rue de Rivoli et le Louvre, au cœur historique de Paris, ce duplex de 68 m² occupe les troisième et quatrième étages, avec ascenseur, d'un immeuble de caractère. Donnant sur une cour ravalée, il offre un calme absolu, rare dans ce quartier central. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, doté de rangements, espace de détente et de réception. À l'étage, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger forme une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains attenante, l'autre bénéficiant d'une salle de douche indépendante. L'organisation en duplex, qui sépare le séjour des espaces repas et nuit, procure une agréable sensation de maison au cœur de la ville. À quelques pas de la Seine et du Pont-Neuf, l'adresse place au centre de tout. Le Louvre, le jardin des Tuileries et le Palais Royal sont accessibles à pied, tout comme l'île de la Cité et le Marais. Le quartier des Halles, la rue de Rivoli et la Samaritaine offrent commerces et grands magasins, tandis que commerces de proximité et écoles sont à proximité immédiate. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Une place de parking dans l'immeuble, proposée en supplément, peut compléter ce bien rare, atout précieux en plein centre de Paris.

EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville

Exclusivité -Hyper-Centre - Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu. Composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante. Cave en sous/sol. Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 105 Charges annuelles : 1428 Honoraires : 5% TTC

ARCACHON - LE MOULLEAU - Demeure d'exception à quelques pas

À l'abri des regards, dans l'une des plus belles avenues du Moulleau, à quelques mètres de la plage Pereire, cette élégante demeure de caractère incarne avec élégance l'art de vivre arcachonnais. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, cette propriété séduit par son architecture remarquable, sublimée par un bow-window, de gracieux balcons et une majestueuse tourelle. Les généreux volumes baignés de lumière comprennent un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine familiale, trois suites avec salles d'eau ou de bains, une chambre supplémentaire et un bureau. Un entresol aménagé avec buanderie, deux chambres indépendantes, salle d'eau et espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée, ainsi qu'un garage, un carport et un abri de jardin. Une adresse prestigieuse, des prestations anciennes de qualité et un accès privilégié à la plage font de cette demeure une propriété d'exception, un lieu idéal pour les amateurs de biens rares sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 3 990 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 900 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE VUE MER POUR CETTE PROPRIETE AVEC PISCINE A DEBORDEMEN

Sur les hauteurs de Cavalaire - Très belle PROPRIETE DE STANDING avec PISCINE à débordement 10 x 5 au sel noyée dans la nature et proche d'espaces boisés classés, exposition SUD avec son grand terrain paysager de 1648m2 ainsi qu'une surface habitable de 170m2 pour une surface bâtie de 204m2 avec combles aménageables de 35m2. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur beau salon et séjour réunis, cuisine indépendant , le tout donnant sur terrasse extérieure de 65m2, cheminée insert avec des baies à galalndage, 03 chambres comprenant une MASTER avec dressing, salle de bain et salles de douche/wc.. En rez de jardin : studio indépendant avec cuisine et salle de douche ainsi qu'un wc.. Double garage pour plusieurs véhicules, caves, forage, jeu de boules et chalet de jardin.. SANS AUCUN TRAVAUX !

Charmante et Spacieuse Villa Provençale avec Vue sur la Mer – Saint-Paul-de-Vence

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété exceptionnelle de 322 m² comprend cinq chambres avec salle de bain privative sur un terrain privé de 3 005 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à distance de marche du village historique, la résidence bénéficie d'une position élevée avec une vue panoramique s'étendant vers la mer Méditerranée. La propriété allie l'élégance authentique de la Riviera à une qualité de construction haut de gamme, entretenue à un niveau impeccable et parfaitement aménagée pour recevoir en grand comme pour accueillir la famille et les invités en toute intimité. Niveau Jardin : L'entrée principale mène à un appartement indépendant et spacieux doté de deux chambres avec salle de bain privative, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une cave à vin. Avec un accès direct à la zone de la piscine et ses vues splendides. Rez-de-chaussée (Niveau Principal) : Un escalier mène à un hall d'accueil ouvert et à un vaste salon aux hauts plafonds et poutres apparentes. La salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée offrent toutes deux un accès direct à une terrasse couverte – parfaite pour dîner en plein air tout en surplombant la piscine et les vues à couper le souffle. Ce niveau comprend également la chambre principale avec salle de bain privative et dressing. Premier Étage : Le palier s'ouvre sur deux grandes chambres avec salle de bain privative, toutes deux offrant des vues magnifiques, dont l'une dispose de son propre balcon privé. L'Extérieur : Les terrains en terrasses magnifiquement paysagés avec une allée privée qui vous mène jusqu'à la propriété ; comprennent une piscine à débordement chauffée entourée de grandes terrasses conçues pour la détente. Entièrement clôturée avec un portail électrique sécurisé, la propriété inclut un carport, des espaces de rangement et un parking pour plusieurs voitures.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – RARE PROPRIÉTÉ FIN XIXème À 5 MINUTES DE LA PLACE DU MARCHÉ

EXCLUSIVITÉ – Nichée sur un terrain de 950 m², cette propriété de la fin du XIXème siècle reflète l'esprit « cottage » et Belle Époque des villégiatures résidentielles de Saint-Germain-en-Laye. Elle développe environ 400 m² sur trois niveaux, complétés d'un sous-sol total. Rénovée avec des matériaux de qualité et régulièrement entretenue, elle est prête à accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée desservant une triple réception avec bibliothèque et cheminées, parquet en point de Hongrie d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble de caractère. Une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et la terrasse, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, un escalier « secret » la relie au rez-de-chaussée. Il comprend également trois chambres dotées de menuiseries sur mesure, dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et un salon. Le deuxième étage offre un espace ouvert, aujourd'hui dédié aux enfants, et un appartement d'invités adjacent composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau/toilette, ainsi que d'une pièce équipée des attentes nécessaires à l'installation d'une cuisine. Au Rez-de-chaussée côté cuisine, un second escalier nous mène à un bel espace actuellement aménagé en salle de sport, ainsi qu'à une chambre avec point d'eau, idéale pour une jeune fille au pair. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos. Un carport équipé d'une borne de recharge électrique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un abri à vélos complète l'ensemble. La propriété se situe à cinq minutes à pied de la place du Marché et offre un accès aisé aux autoroutes A13 et A14. Les écoles, collèges et lycée, ainsi que le Lycée International, sont facilement accessibles.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIF : Dernier étage, résidence luxe, commerces accessibles à pied, somptueuse vue imprenable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat , belle exposition ensoleillée, spacieux deux pièces face à la mer, calme, ouvrant entièrement sur terrasse privative de 15 m2 : hall avec placard, séjour et chambre vue mer accès terrasse, cuisine entièrement équipée, dressing, salle de douches claire avec fenêtre, wc séparé.. Résidence luxueuse sécurisée, ascenseur, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, stores toile. Stationnement aisé au pied de la résidence. Deux caves accessibles par ascenseur.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 1606M² DE TERRAIN CONSTRUCTIB

À l'est de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville (4 minutes seulement) et de la Gare de Valence TGV (13 minutes), cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution. Derrière sa façade se découvre une maison lumineuse, orientée plein sud, développant 163 m² habitables ( 170 m² au sol) sur un vaste sous-sol de 145 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, spacieux et élégant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m qui donne immédiatement une sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière ( triple exposition) et climatisée, est mise en valeur par un parquet en chêne pointe de Hongrie. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires — idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout : un garage de 56 m², une buanderie, une cave de 20m², un atelier de 31 m² et un bureau de 15 m² offrent des surfaces rares et polyvalentes. À l'extérieur, le terrain de 1 606 m², constructible, permet d'envisager différents projets. La piscine, équipée d'un volet roulant électrique de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un carport au nord de la maison permet deux stationnements supplémentaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation dans la pièce de vie, huisseries en chêne d'origine en simple vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2020. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont là, et le potentiel réel. Une maison familiale lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jolie Maison Paisible

ANTIBES JULES GREC EXLUSIVITE Au calme, Vous serez séduit par cette maison au fond d'une impasse. Jolie maison paisible de 120m² surface habitable au calme sans vis à vis exposition sud. Discrètement jumelée par le garage. Piscine de 7mx2m refaite semi enterrée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un placard. Un cabinet de toilette et son lave mains. Une cuisine indépendante neuve. Un salon, salle à manger de 28m² donnant sur une véranda de 19m². A l'étage trois chambres une de 10m² et deux autres de 12m². Nombreux placards de rangement. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et sèche serviettes. Un cabinet de toilette indépendant. Climatisation dans toutes les pièces. Fenêtres double vitrage et volets en pvc. Alarme dans la maison. A l'extérieur un jardin avec barbecue, espace vert avec potager, différents coins repos côté sud pour l'hiver et nord pour s'abriter de la chaleur l'été. Piscine ensoleillée toute la journée. Un garage avec de nombreux rangements. Nombreux parkings disponibles pour invités.

MOUGINS – VILLA PROVENÇALE ET ANNEXE – DOMAINE SÉCURISÉ

Située au cœur des prestigieux Parcs de Mougins, domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24, cette élégante villa de style provençal d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement résidentiel d'exception, alliant calme, intimité et nature préservée. La villa principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités menant à un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété propose cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, une suite de maître à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Une annexe indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble et comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres en suite, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 200 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Implantée au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Mougins, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du vieux village, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Cannes-Mougins Golf & Country Club, tandis que le secteur historique de Notre-Dame-de-Vie, où Pablo Picasso passa les dernières années de sa vie, confère au quartier une dimension culturelle unique. Les familles profiteront également de la proximité des établissements scolaires internationaux, des cliniques réputées et des nombreuses adresses de standing qui participent à l'art de vivre mouginois. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 68. Charges annuelles de copropriété : environ 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Juan les Pins Coup de Coeur

Juan les Pins, les plages situées à l'extrémité de la rue, au cœur d'un domaine résidentiel pourvu d'un parc et d'une piscine, dans un environnement de quiétude absolue. Ce petit hameau, composé de quelques villas, vous présente cette charmante villa en parfait état, La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : deux chambres avec chacune leur point d'eau. Au sous-sol parfaitement aménagé, on trouve une grande pièce avec coin nuit et salon, ainsi qu'une climatisation. bénéficiant d'une exposition sud et d'une absence totale de vis-à-vis. Cet emplacement est propice à des vacances idylliques et garantit une excellente rentabilité locative. Ce produit est rare sur le marché.

Appartement T3 avec balcon et cave Centre-ville de Bollène

Juristimmo vous propose cet appartement de 54,47 m2 situé en plein coeur du centre-ville de Bollène. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 24,80 m2 avec un balcon de 1,24 m2, de deux chambres avec placards de rangement de 10 m2 chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété d'environ 100 euros par mois. Syndic DAPIA. Eléments techniques : Menuiseries en double vitrage ; Volets en bois ; Climatisation dans la pièce de vie ; Radiateurs électriques dans les chambres ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Interphone. DPE C Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON