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Propriété provençale d'exception T8 – calme absolu – terrain 5 030 m² avec piscine et maison d'amis T2

SOUS OFFRE ACEPTÉE Châteauneuf-Grasse: Devenez voisin du Roi des Belges… Au calme absolu tout en étant et seulement 10 minutes à pied des commerces, ecole et du bus direct vers l'aéroport de Nice, cette élégante propriété provençale se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un atout précieux est le magnifique jardin complètement clôturé d'environ 5 030 m², planté d'oliviers centenaires et de fleurs méditerranéennes, sans vis-à-vis. La propriété offre un art de vivre rare entre luxe discret et charme de la campagne. La maison principale d'environ 238 m² séduit par ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de vie ainsi que ses chambres. Au rez-de-chaussée la villa offre: • vaste salon de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une salle à manger pouvant également servir de bibliothèque/salon de musique • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur • toilettes pour invités • vestiaire, avec accès direct au grand garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement extérieures • hall d´entrée • grand cave À l'étage vous trouvez: • un agréable espace ouvert en haut de l'escalier peut accueillir un salon TV ou une bibliothèque. • Vaste bureau ou salon de 35 m² avec cheminée et balcon • 5 helle cinq chambres, une avec accès au balcon • une salle de bain • toilettes indépendantes • plusieurs placards encastrés La maison d'amis indépendante d'environ 30 m² dispose: • séjour avec cheminée • chambre, • cuisine, • salle d'eau avec WC • deux belles terrasses privées Idéale pour accueillir famille, amis, personnel ou pour un projet de location saisonnière. Une grande piscine compléter ce bien rare et cette douceur de vivre provençale.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - PROCHE CENTRE-VILLE - 3 PIECES DE 75M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE MER ET CAP FERRAT - CAVE - STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE SUR MER : Idéalement situé proche du centre ville, dans une résidence de standing bien entretenue avec piscine, magnifique appartement type 3 pièces traversant aux prestations luxueuses et raffinées, lumineux avec une très belle vue mer. Il se compose d'un hall séjour cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse véranda d'une superficie de 11 m², 2 chambres, 1 salle de douche et un WC indépendant. Il est au calme absolu, une cave et un parking extérieur complètent ce bien .

Charmant appartement T2 rénové avec vue dégagée

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 26,03 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage, dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où la vie de quartier s'accompagne de nombreux commerces, restaurants et services. Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le bien bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Cette bâtisse, construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Situé au 4ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement de 26,03 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Sa distribution optimale se compose d'une entrée, d'une chambre de 10,92m², d'une pièce de vie très lumineuse de 11,73m² avec un beau parquet et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche intégrant les WC. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles finitions de grande qualité, ses prestations soignées et récentes, son charme et le soin apporté à chaque détail. La station La Fourche, desservie par la ligne 13, ainsi que la station Blanche sur la ligne 2 et les stations desservant la ligne 12, sont accessibles à pied et facilitent les déplacements dans Paris. Une cave complète ce bien. Les + du bien o Dernier étage, vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris o Environnement calme (rue peu passante) o Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) o Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) o Belles finitions, prestations soignées et récentes A noter - Taxe fonciere prévisionnelle : 576€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 272,80€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots . - Appartement n° 6 Quote part : 128 / 1 000èmes - Cave - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 248 (D) Estimation des emissions (kg CO2/) : 9 (B) Cout de l'energie min / max : entre 650 et 930€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 329 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

LIVRAISON IMMEDIATE ! T4 DUPLEX DERNIER ETAGE 93m² + TERRASSE 17m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Bibémus, dans une résidence exceptionnelle de seulement deux étages sur un domaine privé : Superbe Appartement T4 en duplex de 93m² ouvert sur une magnifique terrasse de 17m². Au premier niveau : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 38m², une chambre spacieuse avec rangements, salle d'eau et WC séparés.. A l'étage : deux chambres avec salle de bain et WC. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 580 000€ Deux Places de Parking en sous-sol en sus : 40 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 49 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ARLES TRINQUETAILLE - Appartement de 120 m2 - 3 chambres - B

ARLES. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 120 m2, à rafraichir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec accès à une loggia, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 4e chambre. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés. Double vitrage Climatisation dans une chambre Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage individuel est au gaz. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans gros travaux. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE Taxe foncière : 1225EUR/an. Charges de copro : 350EUR/trimestre .. Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) L'agence de l'olivier ARLES - 3 Rue Gambetta. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » #immobilier #appartement #arles

ARLES - Maison sur deux niveaux de 150m2

ARLES. Dans une impasse au calme dans le quartier des Jonquets, à quelques pas du centre ville, découvrez cette grande maison familiale des années 1970, pouvant être divisée en deux appartements indépendants, Miason sur deux niveaux de 150 m2 habitable sur un terrain de 623 m2. Elle se compose : - A l'étage : Un hall d'entrée, Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC séparé et une chambre avec salle de bains. - Au rez-de-chaussée : 3 chambres,une salle d'eau avec WC et un studio de 20m2 avec un accès indépendant donnant sur le jardin. La maison bénéficie également d'une petite dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. Prestations complémentaires : - Climatisation partielle - Portail automatique. - Piscinable - Cheminée Taxe foncière : 2624 Euros Ce bien vous est proposé au prix de 338 000 Euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). L'agence de l'olivier ARLES - 3 Rue Gambetta. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » #immobilier #maison #villa #arles

TARASCON - Maison de ville à rénover de 114 m2 + grenier de

TARASCON - EXCLUSIVITE - L'agence de l'olivier vous propose cette maison de ville de 114m2 à rénover située au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de 25m2 environ chacune et un dressing. Et au dernier étage, un grenier de 55m2 à finir de rénover. TRAVAUX A PREVOIR : - Menuiseries - Salle d'eau - Cuisine - Electricité et plomberie à voir Possibilité d'avoir un garage non attenant de 20m2 (en sus). Taxe foncière : 402EUR/an. Ce bien vous est proposé au prix de 106 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) L'agence de l'olivier ARLES - 9 Rue des Halles 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » #immobilier #maison #maisondeville #tarascon

VILLA T5 140 M2 SUR 257 M2 TERRAIN

Située entre Costebelle et le Mont des oiseaux, cette villa de 140 m2 comprend en rez-de-chaussée, outre hall d'entrée avec wc, une cuisine et un vaste séjour avec cheminée, ce dernier ouvre sur une terrasse, et en rez-de-jardin, elle offre 4 chambres,dégagement, wc, salle de bains, salle d'eau, débarras et buanderie. Un garage. Avec ses volumes généreux, son agencement, cette maison constitue une alternative à l'appartement tout en offrant les avantages d'une maison individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa au pied du village de Grimaud

Belle Propriété située au pied du village médiéval de Grimaud – Exposition plein Sud Idéalement située au pied du charmant village médiéval de Grimaud, cette superbe villa de 242 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec dressing et WC invités. La pièce de vie, d'environ 70 m², comprend un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un cellier, pouvant également faire office de bureau, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec salle d'eau, dont une pouvant être aménagée en espace indépendant selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu'un accès direct au double garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux très belles chambres spacieuses et baignées de lumière, chacune bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative. Un solarium complète cet étage et offre un agréable espace de détente. Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré de 2 183 m², la propriété accueille une piscine et offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que de futurs aménagements extérieurs. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des plages et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de Type 3 Centre ville d'Alès

Centre ville d'Alès : Appartement de Type 3 de 65,88 m2 habitables, sis au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Situé dans une copropriété à taille humaine, à la toiture très récente et sans charges, ce bien traversant est à rénover et offre de généreux volumes. Il est composé d'un hall, un salon, une cuisine/salle à manger indépendante, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), salle de bains et WC. Peut convenir à un primo accédant, un investisseur ou bien pour un pied-à-terre dans la capitale des Cévennes. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES QUARTIER OXFORD

Dans un secteur très calme ,dans une résidence de standing de 2008 avec piscine bel appartement au 2em étage sur 3 dans une résidence de bon standing de 2008 avec piscine . Il est composé d'un hall d'entrée un beau séjour salle à manger avec une cuisine semi ouverte et équipée ,l'ensemble de ces pièces donnent sur des terrasses 3 belles chambres donnant sur terrasses 2 salles de douches 3 toilettes une buanderie pouvant être une 3 em salle de douche . il possède aussi 4 places de parkings en sous sol et une grande cave .

A vendre type 4 Aix sud Terrasse et Garage

A vendre Aix sud quartier la beauvalle dans une résidence de 2016 Type 4 au 2ièm étage avec ascenseur. Hall, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Un garage et une place de parking complétent ce bien. DPE : C. Charges annuel : 1800 euros.

NICE CARRAS - 3 PIECES

Située avenue Saint-Augustin, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 91.5 m² habitables, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée avec hall et dégagements, d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une penderie. Grâce à son exposition principale Sud-Ouest et à son caractère traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ?Les points forts 79,04 m² habitables 91,42 m² de surface totale 3 pièces – 2 chambres Grande loggia de 12,38 m² Appartement traversant et lumineux Exposition principale Sud-Ouest Cave Situé au 2ème étage Résidence de 7 étages À seulement 400 m des plages Proche des commerces et commodités Chauffage collectif au gaz Informations complémentaires Charges annuelles : environ 2 400 € Taxe foncière 2026 : 1 288 € Taxe d'habitation 2025 : 2 641 € DPE : E Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités.