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Saint-Germain-en-Laye, à 3 minutes du RER A, appartement familial 122 m² Carrez (148,25 m² au sol)

Exceptionnel - En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 300 m de la station du RER A, à quelques minutes des écoles prisées du centre-ville et au pied des commerces, cet appartement d'exception, d'une superficie de 112,55 m² et 148,25 m² au sol proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un joli bâtiment ancien totalement réhabilité en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit loft, grâce à son agencement en duplex, il offre au premier niveau un double séjour avec une grande cuisine américaine équipée, une chambre et sa salle de bains, des toilettes indépendants. L'escalier épuré en métal et bois vous mène à un espace bureau ou salle de jeu qui distribue deux belles chambres et une salle de douche. En annexe, une cave. Cet appartement au calme occupe le second et le dernier étage du bâtiment. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Son isolation thermique et phonique de qualité permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare, idéalement situé au cœur de la ville.

Appartement 2 pièces de 44,47 m² avec balcon de 6,28 m²

Alésia, Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon de 6,28 m² plein sud sans vis à vis , idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit propose une belle chambre avec grande baie vitrée et accès balcon, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Vous bénéficierez également d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Appartement clé en main, alliant confort, modernité, prestations de qualité avec une isolation totale de tout les murs de l'appartement doté d'un diagnostic C ! Un bien rare idéal pour un premier achat, un pied-à-terre très haut de gamme ou un investissement de qualité. métro ligne 4 Alésia à une minutes à pieds, commerces à proximité. Ligne bus 62, 92 et 38 à une minute. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros.

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. 888998 € HAI (honoraires agence inclus) Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

Appartement traversant au coeur du Carré d'Or

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce luxueux 6 pièces de 146 m² carrez. Situé au milieu du prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans un immeuble belle époque construit par l'architecte Joseph Meusnier en 1880, l'appartement vous offre luxe et charme français. Ce bien est traversant en étage élevé avec ascenseur, et profite d'une luminosité exceptionnelle avec un balcon orienté sud. L'élégante entrée dessert le double séjour avec cuisine ouverte très bien équipée et avec de nombreux rangements . Le séjour est prolongé par la grande chambre principale qui bénéficie de son double dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie lave-linge/sèche-linge. Les volumes harmonieux avec des hauts plafonds et moulures art déco ainsi que la lumière naturelle qui baigne l'appartement composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'entrée dessert également les trois autres chambres qui donnent sur la partie cour au nord et bénéficient de deux salles d'eau et wc séparés. Tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et de la climatisation gainée. L'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. La localisation centrale dans le carré d'or, vous permet de tout faire à pied. La plage se trouve à 600m et les transports en commun vous permettent d'accéder rapidement à l'aéroport et au port. Accès sécurisé par un digicode et un interphone puis par la porte blindée de l'appartement. Il est complété par une cave au sous-sol de la résidence. DPE : A-68 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 - 1326€ Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes : 2818€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

T4 au coeur de Thusy

T4 (B2) - 90.94m² - Rez-de chaussée. Totalement terminé sauf la cuisine. Vous aurez le choix des carrelages, des parquets, de la peinture et des portes intérieures. Très belles prestations Terrasses de plus de 23m² avec vue dégagée. Libre de suite Cave de 7m² et place de parking privative inclus. Possibilité d'un garage. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte avec piscine et vue sur l'Ardèche

À proximité immédiate de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette villa d'architecte contemporaine développe 168 m² habitables au coeur de Beausemblant. Implantée sur une parcelle paysagère d'environ 1 000 m², cette propriété conjugue lignes modernes, volumes généreux et une architecture tournée vers la convivialité et l'art de recevoir. Piscine chauffée, pergola bioclimatique et pool house composent un ensemble harmonieux, véritable prolongement de la maison vers le jardin offrant une perspective privilégiée sur les reliefs de l'Ardèche. L'intérieur révèle une organisation fluide dominée par une pièce de vie de 55 m² largement ouverte sur les terrasses grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour avec son îlot central devient le point de ralliement naturel des moments de partage. L'espace nuit, structuré pour préserver l'intimité de chacun, accueille quatre chambres confortables et plusieurs points d'eau. Une aile indépendante abrite actuellement un espace bien-être avec jacuzzi, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : activité libérale, bureau, atelier créatif, studio indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager s'affirme comme un lieu de convivialité permanent. La piscine au sel s'intègre dans un environnement structuré où le terrain de pétanque et le pool house invitent à prolonger les réceptions estivales. Panneaux photovoltaïques (12 kW), forage privé et carport généreux complètent les prestations de cette maison classée DPE A, alliant confort haut de gamme et performance énergétique. Une propriété singulière qui incarne pleinement l'esprit de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige dans la Drôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A / Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : données en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Maison individuelle avec piscine

A vendre Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Vue Campagne - Secteur La Combe de Sillingy Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,23 m² habitables, construite en 1865 et rénovée en 2005. Nichée au coeur d'un terrain de 750 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de vie séjour baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables dont une avec 2 dressing, un bureau, une salle de bains, un WC. Profitez d'une terrasse de 200 m² avec double exposition et d'un jardin clos et bien entretenu, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée de 8x4 m avec couverture haute est un véritable havre de paix. Cette maison dispose également d'un très grand grenier aménageable, d'une cave de plus 16 m², de 5 places de stationnement intérieur et 2 extérieures. Située avec une vue sur la campagne et une exposition sud, cette propriété est un véritable bijou. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison unique, pleine de caractère et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sillingy

Maison individuelle A de 130m² habitables Terrain de 1133m² 4 Chambres - Vaste séjour/cuisine de plus de 46m² Grand garage de 24m² Très belle prestation Livraison 2ième semestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Oratoire

A vendre maison de quatre chambres et jardin a saint jean d'aulps village maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement, cette propriété offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une VI de famille ou un projet locatif. Elle se compose de 4 belles chambres lumineuses ainsi que de 3 salles d'eau, permettant un confort optimal au quotidien comme pour l'accueil de vos proches. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme, avec une belle ouverture sur les montagnes environnantes et la station du roc d'enfer. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'espaces annexes très appréciables, avec des combles et des caves permettant un rangement important ou des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage récent, garantissant performance énergétique et sérénité sur le long terme. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien à saint jean d'aulps. Ce bien polyvalent saura séduire une large clientèle : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, avec un fort potentiel dans les portes du soleil. La maison se compose comme suit : au sous-sol : -une cave -une chaufferie au rez-de-jardin : -un couloir/dégagement avec un accès à toutes les pièces de ce niveau, et un placard technique sous l'escalier -une cuisine toute équipée et avec un accès sur la terrasse -une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette -deux chambres a l'étage : -un dégagement -une chambre parentale avec sa salle d'eau comprenant une douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette -un salon avec un poêle à bois et l'accès à un balcon -une quatrième chambre -une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette ; et un coin buanderie sous le toit, vous trouverez un partie combles mansardées pour du rangement le parking est situé à 100m de la maison. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le vil...

Maison à vendre Nonglard

Bien immobilier rare sur un terrain agricole de plus de 22.000m². Idéal pour propriétaires de 2 à 3 chevaux. Calme et discretion assurés . Prévoir gros travaux de réhabilitation. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5320.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 duplex neuf - C3

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (C3) duplex de plus d'environ 92m² habitables bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin d'environ 176m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence : jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque... Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné... Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison : 1er semestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Arces sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu'une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au coeur d'un jardin arboré avec dépendance. Si vous recherchez un havre de paix à proximité des plages, au coeur de la splendide campagne de Charente-Maritime, cette propriété rare conviendra parfaitement aux jeunes actifs ou à un couple de retraités désireux d'accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse avec vue panoramique sur la mer

Dans le quartier de Garavan, cet appartement en dernier étage d'une résidence récente avec piscine, offre une superbe vue sur la mer et la vieille ville de Menton. Un séjour de plus 50 m² avec ses grandes baies vitrées ouvre sur une terrasse de 33 m² permettant de profiter de la vue panoramique. Le plafond cathédrale dans le salon permettrait éventuellement un espace supplémentaire en mezzanine. Trois chambres toutes avec salles de bains en suite, deux chambres possèdent un accès à la terrasse et la troisième chambre donne sur l'arrière de l'appartement. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Ce bien est vendu meublé etil possède la climatisation réversible. Une piscine avec terrasse est partagée par les copropriétaires. Un accès pieton permet de rejoindre facilement la gare de Garavan. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un double garage en supplément. DPE : 119 (C) GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros. Nombre de lots dans la résidence: 20 dont 7 lots d'habitation. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.