Mots-clés : haut maison

Villa d'Architecte avec piscine - Garches

92380 Garches Découvrez une propriété d'exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l'abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s'effacent pour prolonger l'espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l'étage, l'espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/ Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAITRE GD STANDING PROCHE NIMES DEPENDANCES PISCIN

Coup de coeur absolu pour cette demeure d'exception de 413m2 édifiée sur un parc arboré de 10000m2 avec piscine à l'abri des regards à 5 minutes de Nimes. Les spacieuses pièces avec leurs hauts plafonds moulurés, les cheminées, les sols d'époque parfaitement entretenus relatent l'ambiance d'antan de cet lieu chargé d'histoire et de patrimoine. Dès l'entrée on adore ce majesteux hall qui dessert plusieurs pèces de réception, cuisine et bibliothèque ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une lumière traversante et accès sur de belles terrasses à l'ombre des cèdres centenaires .Le superbe escalier de pierre nous dirige vers de spacieuses chambres et leur pièces d'eau avec vue sur le parc. De plus une maison comportant un duplex et 2 garages fermés complétent ce bien. Idéalement située, son emplacement privilégié permet un accès direct à toutes les commodités et aux axes autoroutiers favorisant un projet familial, restauration ou hôtellerie de luxe. Un bien rarissime à la vente!!

EXCEPTIONNEL T4 DE 91M² AVEC INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 111M² EXPOSÉ SUD/OUEST – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 520 000€ Double box en sous-sol : 33 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

COTIGNAC – Propriété de caractère au cœur de la Provence verte

Située à Cotignac, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables offre un environnement naturel recherché, entre authenticité et confort contemporain. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes principaux (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h). Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et parfaitement pensée, elle conjugue le charme d'une maison de caractère aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec salon traversant, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d'eau, WC et terrasses privatives complètent ce niveau, ainsi qu'une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin paysagé, les oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin : double garage, cave et vide sanitaire. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola et portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Un bien élégant et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte.

MAISON - PROCHE SOMMIERES

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m2 lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse. Votre Agent Gwenaël MATHIEU : 07 60 31 08 08 Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DU QUARTIER SAINT-MICHEL – BORDEAUX

Située dans le quartier très vivant de Saint-Michel, maison de caractère de 92m²a u cœur du centre historique de Bordeaux. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une organisation idéale où chacun peut profiter de son propre espace et d’une réelle intimité. Elle distribue une agréable pièce de vie composée d’un joli salon-salle à manger baigné de lumière, et d’une, cuisine indépendante. Chaque étage est dédié à une chambre, disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, créant ainsi de véritables espaces privatifs. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble pour un confort de vie optimal. Cette jolie maison propose une configuration idéale pour une famille, une colocation haut de gamme ou un projet locatif à deux pas des commerces, marchés, restaurants et transports dans l’un des quartiers les plus animés de Bordeaux

Maison de ville mitoyenne – Investissement locatif - Quartier haut République

Située au calme, à proximité immédiate du Boulevard de la République, cette maison de ville mitoyenne de 88 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement divisé en quatre petits appartements, tous loués, générant un loyer mensuel total de 2 285 €, soit une rentabilité immédiate. Un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et commerces Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE - 10489

?? DIEULEFIT – Élégante maison de maître avec jardin, piscine et prestations haut de gamme Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique maison de maître de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2011, allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 328 m² habitables, elle se déploie sur quatre niveaux et propose de vastes espaces de vie, trois suites, quatre chambres supplémentaires, et des prestations de qualité. À l'extérieur, le charme opère également : ?? Jardin privé de 2 352 m² ?? Terrasse de 100 m² ?? Piscine 10 x 5 m avec jacuzzi Un bien rare, au cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes de standing ou tout simplement un lieu de vie d'exception au cœur de la Drôme Provençale. À découvrir sans tarder. Classe énergie F Réf : 10489 - Prix :895 000 € HAI , honoraires à charge vendeur- Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Découvrez cette magnifique maison moderne et spacieuse

Imaginez-vous dans cette superbe maison neuve aux normes RE2020, mitoyenne 1 côté, offrant une surface habitable de 150 m². Cette propriété d'exception, située au coeur du val de l'eyre, est un véritable bijou architectural qui allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte haut de gamme, est un véritable espace convivial où il fait bon vivre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing et une salle de d'eau privative. Les chambres sont toutes équipées de grandes fenêtres, et placard aménagés. Une salle de bain complète avec douche est baignoire dessert les 3 autres chambres. À l'extérieur, un jardin luxuriant vous attend, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur pour votre voiture et de deux places de stationnement extérieures. Cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et spacieuse. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village du 19e siècle rénovée avec jardin et piscine.

Cette charmante maison de hameau, construite en 1836, est nichée dans une ruelle paisible au cœur d'un hameau prisé de Gordes, proche de toutes commodités. Alliant le caractère authentique provençal au confort moderne, la propriété offre une parfaite intimité ainsi que des volumes généreux, subtilement repensés avec soin et un goût raffiné. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse ensoleillée, et servira de résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile d'entretien dans le coeur du Luberon. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante ouvrant d'un côté sur un vaste séjour avec cheminée et grandes portes-fenêtres en fer forgé donnant sur la cour, et de l'autre sur une cuisine contemporaine lumineuse. Entièrement rénovée avec des plans de travail en quartz et des équipements haut de gamme, la cuisine accueille une grande table pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Le premier étage comprend : une élégante suite parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et WC) ; une seconde chambre avec poutres apparentes et tomettes d'époque (servant actuellement d'atelier d'artiste) ; une salle de douche avec WC et espace buanderie. Le deuxième étage accueille une charmante troisième chambre avec salle d'eau attenante et climatisation réversible, ainsi qu'un accès aux combles isolés et aménagés (parfait pour le rangement ou un dressing). Cette chambre offre une belle vue sur le massif du Luberon. Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une cour gravillonnée, agrémentée d'hortensias, de lauriers-roses et de fougères en pots, offre plusieurs recoins propices au repos et aux moments conviviaux. Un bel escalier en fer forgé mène à la terrasse, où la piscine constitue un cadre idyllique pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine est partiellement abritée par une toiture en tuiles traditionnelles et propose une grande terrasse attenante. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; climatisation réversible au deuxième étage ; eau de ville ; puits pour l'arrosage du jardin ; internet par fibre ; double vitrage avec menuiseries PVC et fer forgé ; accès sécurisé par un grand portail permettant de stationner un véhicule dans la cour, en plus du stationnement à proximité. Cette propriété pleine de charme offre un subtil mélange d'histoire et de modernité, avec des éléments provençaux authentiques - sols en terre cuite, poutres apparentes et plafonds traditionnels - préservés aux côtés de rénovations élégantes. Résidence principale ou maison secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Luberon, alliant intimité, charme et caractère.

Maison à vendre

32 Riscle Dans le Gers, à une heure de Pau, ce magnifique moulin au coeur de 6 hectares de nature luxuriante et au bord de la rivière est d'un calme absolu, sans voisin immédiat. La maison, répartie sur deux niveaux se compose : de deux salons de réception (60m²) avec pôeles à bois, d'une vaste cuisine dinatoire familiale équipée d'un four à pain, la salle des meules de 100m², et une buanderie. La partie nuit offre sept chambres confortables dont une suite parentale et plusieurs salles de bains attenantes, un salon/ bibliothèque et et un bureau. Grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le domaine, dépendances, hangar, écuries Le domaine comprend un enclos pour chevaux et chèvres, un poulailler ainsi que des dépendances agricoles, offrant un cadre parfait pour une vie au plus proche de la nature. Enfin, une maison d'amis de 60m², et une piscine. Cette rare propriété permet la réalisation de différents projets : l'utilisation en grande maison familiale et d'amis ou encore, l'exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

ARÈS PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉINVENTER À PROXIMITÉ DU BA

Chez AJY Immobilier, et nulle part ailleurs. Idéalement située dans un environnement recherché d'Arès, à proximité immédiate du bassin, de la jetée et des commodités, cette propriété développe un cadre de vie rare, porté par des volumes généreux et une implantation qualitative. La maison, de construction traditionnelle, offre aujourd'hui une base saine et structurée, nécessitant une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, conférant à l'ensemble une véritable identité architecturale. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Une véranda de plus de 30 m2 prolonge les volumes vers l'extérieur et constitue un espace intermédiaire particulièrement agréable à exploiter dans un projet de rénovation. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux surfaces confortables, permettant une organisation familiale ou un projet de résidence secondaire avec capacité d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur une parcelle d'environ 1 100 m2, offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager ou de valorisation. Une dépendance complète l'ensemble, ouvrant la voie à différents usages : espace indépendant, activité ou aménagement complémentaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : environ 228 m2 Terrain : environ 1 100 m2 Pièces : 8 Chambres : 6 Véranda : 32 m2 Dépendance Garage POSITIONNEMENT & POTENTIEL Cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien à valoriser, offrant : une base architecturale solide des volumes rares sur le secteur un emplacement recherché un potentiel de transformation significatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repositionner le bien sur un standard contemporain et d'en optimiser la valeur. NOTRE AVIS Un actif immobilier à forte dimension patrimoniale, combinant emplacement, surface et potentiel, particulièrement adapté à un projet de rénovation qualitative ou de résidence principale haut de gamme. PRIX : 997 500 EUR AJY Immobilier Spécialiste du Bassin d'Arcachon Dossier complet sur demande.

MAGNIFIQUE T3 EXPOSÉ SUD-OUEST + BELLE TERRASSE – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce superbe T3 traversant de 60m², idéalement orienté Sud-Ouest, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Spacieux séjour / cuisine de 31m² ouvert sur une belle terrasse de 12m², véritable extension du salon pour profiter du soleil marseillais. Deux chambres confortables de 12m² et 10m², toutes deux lumineuses et bien agencées. Une salle de bain avec WC élégante et fonctionnelle complète ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 380 000€ Parking en sous-sol : 26 300€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 150€ au lieu de 32 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*