Mots-clés : haut var restaurer

Au coeur du golf de St Endréol - 2 appartements d'exception

Au cœur du golf de Saint-Endréol, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique sur le parcours et les collines environnantes, découvrez deux appartements d'exception. D'une surface d'environ 55m2 chacun (soit 110 m² au total), ces biens sont reliés par un charmant patio, créant un espace de vie unique et harmonieux. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ils allient confort, élégance et modernité. Vous profiterez d'un espace privatif ainsi que d'une superbe terrasse surplombant le golf, idéale pour savourer des moments de détente dans un cadre naturel d'exception. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, spa, courts de tennis et restaurant. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local dédié au rangement du matériel de golf complètent ces biens rares.

Appartement T3 Plain pied avec 2 Garages

Au coeur du très recherché quartier du Pin de Bormes, découvrez ce superbe appartement d'exception de 85,98 m² offrant un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Accessible entièrement de plain-pied, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvrant sur une immense terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines de Bormes-les-Mimosas. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement dispose de : Deux belles chambres Un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint Une magnifique cuisine avec des prestations de qualité Une salle d'eau contemporaine et des finitions soignées La climatisation réversible dans toutes les pièces Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d'un garage attenant, ainsi que d'un second garage indépendant, un atout particulièrement rare en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, restaurants et transports sont à quelques minutes seulement. Les atouts : ? Appartement de plain-pied comme une maison ? Surface de 85,98 m² ? Deux chambres + bureau ? Immense terrasse avec vue mer et collines ? Rénovation complète haut de gamme ? Garage attenant + second garage indépendant ? Centre du Pin de Bormes ? Toutes commodités accessibles à pied Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder, coup de coeur assurée ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Villa rénovée entre mer et Estérel

À Saint Aygulf, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette maison semi mitoyenne d'environ 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre privilégié. Rénovée et modernisée en 2015, elle conjugue charme et confort contemporain, avec terrasse, balcon, jardin et piscine. Les volumes sont harmonieusement et judicieusement répartis, favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, dans une ambiance résolument chaleureuse. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs spots permettant de se reposer ou de recevoir en toute intimité. La piscine chauffée et couverte permet une baignade une grande partie de l'année et le jacuzzi invite à des instants de détente absolue. Diagnostic Performance Energétique : D - 230 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ - 2700€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un environnement résidentiel prisé entre Méditerranée et massif de l'Estérel, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné : résidences secondaires haut de gamme, actifs souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité, ou investisseurs sensibles à l'attractivité durable de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces et services de proximité, établissements scolaires, infrastructures médicales et accès rapides aux grands axes vers Saint-Raphaël, Cannes et Nice. La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en environ 15 min en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 55–60 min en voiture, idéal pour des arrivées et départs sans contrainte. Côté loisirs, la destination est un privilège permanent : plages et ports de Fréjus/Saint-Raphaël à env. 10–15 min en voiture, golfs réputés, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, ainsi que randonnées panoramiques et VTT dans l'Estérel à env. 20–25 min. La localisation se distingue par son équilibre rare entre calme, ensoleillement et proximité immédiate des incontournables azuréens, avec une offre culturelle et patrimoniale portée par le centre historique de Fréjus.

Appartement T4 à Bandol - A vendre Centre-ville, dernier

Appartement T4 à vendre à Bandol Dernier étage avec terrasse et ascenseur Découvrez ce superbe appartement T4 à Bandol, situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du port, des plages et des commerces. Idéal pour profiter de la douceur de vivre bandolaise, cet appartement lumineux et spacieux est parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface et agencement : Séjour de 31,82 m2 ouvert sur l'extérieur, cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, 3 chambres confortables, salle de bain fonctionnelle et rangements optimisés. Dernier étage : Profitez d'une luminosité maximale et d'une vue dégagée sur le centre-ville de Bandol. Prestations premium : Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium de qualité, Finitions soignées et matériaux haut de gamme Parking et complément : 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout rare en centre-ville de Bandol. Idéal pour : Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif ou patrimonial Emplacement : Situé au coeur de Bandol, tout est accessible à pied : commerces, cafés, restaurants, port et plages. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer provençal. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bandol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine viticole Moyen Var

A vendre en Provence verte Domaine viticole et olèicole de 54 hectares. Cette exploitation composée d'environ trente hectares de vignes et trois hectares d'oliviers s'articule autour d'une magnifique Bastide Provençale de 10 chambres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sa piscine et son parc paysagé et ombragé de 8000m². La cave d'environ 900m² peut recevoir environ 3000 hl et peut vinifier et emballer jusqu'a 250 000 bouteilles. Le domaine est complètement équipé en outillage viticole. Le point de vente clientèle est spacieux et offre aussi un appartement indépendant et des bureaux. La bastide, son orangeraie et sa maison de gardien peuvent accueillir des mariages ,des séminaires ou faire chambres d'hôtes et restauration . Pour des investisseurs amoureux de la Provence. Les vingt hectares de collines peuvent aussi accueillir des éco-loges!! Dossier complet sur demande. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec jardin a deux pas de la plage

Appartement rénovée dans une ancienne remise à quelques pas de la plage. L'appartement est situé à Beauvallon, à proximité du golf et des courts de tennis. Un point de départ idéal avec un accès privé à une plage tranquille et plusieurs restaurants agréables à quelques minutes à pied. L'appartement est d'une taille (env 65m²) agréable. Les hauts plafonds avec poutres apparentes lui confèrent une atmosphère spacieuse. Entrée, wc invités, séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse et deux chambres avec chacune salle d'eau. Deux places de parking et accès plage.

SAINT-AYGULF Magnifique T3 en bord de Mer proche tous commer

Situé en étage au sein d'une résidence neuve de standing, ce bel appartement 3 pièces de 70m2 séduit par ses prestations haut de game et son emplacement privilégié. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvant sur une terrasse exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil. Belle cuisine raffinée entièrement équipée . L'espace nuit comprend 2 chambres une salle d'eau moderne et des rangements fonctionnels. l'appartement est équipé en climatisation et bénéficie de belles prestations de fintions, materiaux de qualité. Un garage double disponible a la vente en sus au prix de 42 000EUR Emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces , de la mer et des restaurants a pieds.

Cagnes-sur-Mer appartement dernier étage avec terrasse, vue mer et accès direct plage

Cagnes-sur-Mer appartement dernier étage avec terrasse, vue mer et accès direct aux plages Situé au sein du prestigieux Domaine du Lido à Cagnes-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la mer, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre plages, port de plaisance, restaurants, commerces et transports accessibles à pied. Réputée pour son standing, sa sécurité et la qualité de ses infrastructures, la résidence offre un environnement privilégié particulièrement recherché sur le littoral azuréen. L'appartement profite d'une triple exposition lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse offrant de belles perspectives sur la Méditerranée et constituant un véritable prolongement des espaces de vie. Le Domaine du Lido propose à ses résidents des prestations particulièrement recherchées comprenant une grande piscine entourée de larges plages aménagées, des jardins paysagers parfaitement entretenus, un service de gardiennage permanent ainsi qu'un accès direct aux plages et au port de plaisance. Un grand garage fermé avec espaces de rangement complète ce bien rare. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, du port de Saint-Laurent-du-Var, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et de l'aéroport international de Nice, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Maison d'exception à vendre à Aubagne - Confort, calme et prestations haut de gamme

Aubagne Quartier Napollon Nous vous proposons cette magnifique maison de 121,10 m² située dans un quartier calme d'Aubagne, construite en 2001 avec des matériaux de qualité (béton, fenêtres mixtes alu et PVC). Cette demeure de prestige comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 46,43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état général, avec un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 3 terrasses totalisant 50 m² et d'une piscine pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 3 places extérieures. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un portail électrique et une alarme. L'accès PMR est également disponible. Vous profiterez d'une excellente connectivité avec l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles (École élémentaire Beaudinard, École maternelle Louise Michel, École primaire Victor Hugo, École élémentaire Pin Vert, École maternelle Pin Vert, École maternelle Victor Hugo, École maternelle La Vassale) et d'une crèche (Crèche Petit Jules), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et découvrir tout le confort et la qualité de vie qu'offre cette maison.

AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans le secteur calme et très recherché de La Nartelle à Sainte-Maxime, à 350 m des plages et des restaurants, cette superbe propriété contemporaine bénéficie d'une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme. Entièrement climatisée et construite avec des matériaux nobles, la villa s'étend sur environ 200 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un patio et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, prolongée par une élégante terrasse et une piscine à débordement au sel dominant la Méditerranée. Cet espace est également équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le niveau principal accueille également deux chambres avec vue mer, chacune disposant de sa salle de douche avec wc, ainsi que des toilettes séparés invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue mer propose une salle de bains, des toilettes, un dressing et une terrasse privative offrant un panorama sur la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec vue mer dispose de sa salle de douche, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Cette villa d'exception est complétée par une buanderie, un cellier, une cave à vins tempérée ainsi qu'un garage fermé carrelé avec baie vitrée faisant office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa avec vue panoramique sur le massif de l'Estérel

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 980 m², au sein d'un domaine privé prisé, parfaitement entretenu et doté de plusieurs courts de tennis, cette élégante villa contemporaine d'environ 237 m² séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et sa superbe vue sur le massif de l'Estérel. Son environnement calme, tout en étant à distance pédestre du village, constitue un atout particulièrement recherché, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et à la vie quotidienne. La propriété propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², exposé plein sud, où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse ombragée ainsi qu'à une magnifique piscine à débordement bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de pétanque, de la climatisation intégrée, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain, facile d'entretien, ainsi que l'excellent état général du bien (classe énergétique A) en font une propriété sans travaux à prévoir. Une villa élégante et parfaitement agencée, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

Appartement T3 avec terrasse

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 67 m² (Loi Carrez) avec sa terrasse de 15m², véritable cocon de modernité niché au sein d'une résidence intimiste achevée en 2024. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur), ce bien rare combine le calme absolu et la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide mène discrètement vers une jolie pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge vers une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable salon d'été, ce bel extérieur offre une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété, au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, partageant une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne grand format. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ses prestations complètent un confort de vie total : • Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée avec ascenseur (accès PMR) et fibre optique. • Espaces communs conviviaux : jardin paysager et terrain de pétanque. Une situation géographique idéale • À 5 minutes de la sauvage et très belle plage de Bonporteau. • À 10 minutes du port de plaisance, de ses commerces et ses restaurants. Un bien "clés en main", parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement serein.