Mots-clés : hauteur plafond alpes maritimes

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

A vendre, Côte d'Azur, Antibes- Cap d'Antibes- Maison de plain pied à 50 mètres de la mer

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques pas de la plage, cette ravissante maison de charme des années 50 a su préserver toute son authenticité et son cachet d'origine. D'environ 110 m², de plain pied, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La maison se compose d'un hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, d'un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec possibilité d'en créer une seconde selon les besoins. Une tour pleine de charme permet également d'aménager deux couchages supplémentaires, offrant un espace atypique et recherché. Édifiée sur un magnifique jardin arboré d'environ 500 m², la propriété offre un cadre intimiste et verdoyant où terrasses et solarium invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

Cimiez - 5/6 pièces de 120 m² avec jardin

Situé dans le très recherché secteur de Cimiez, à deux pas du parc des Arènes et du Monastère, découvrez ces 2 appartements pour une superficie de 120m² composé d'un lumineux 2 pièces en dernier étage ainsi que d'un charmant 3/4 pièces (possibilité 4 pièces) en rdj, au sein d'un environnement calme et recherché. Le 2 pièces en dernier étage totalement indépendant séduit par sa luminosité, son calme et son agréable balcon exposé Sud. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte apportant une belle sensation d'espace et de modernité. L'ensemble s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement patrimonial de qualité. Le 3/4 pièces profite quant à lui d'un extérieur arboré en restanques, agrémenté de murs en pierre et d'espaces détente offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis afin de créer une vaste habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement (3 ou 4 chambres possible). L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quartier de Cimiez. Un vaste garage fermé de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, véritable atout sur le secteur, complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Deux caves permettent également des espaces de rangements supplémentaires. Possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 40 m² en supplément. Les appartements étant également proposés séparément à la vente, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !

Nice Poètes - 3P 52m² - Terrasse "Peter"

NICE POETES : Véritable COUP DE CŒUR pour "PETER", ce duplex atypique, à vivre comme une maison situé dans un secteur résidentiel. Découvrez ce bien rare en bon état, un 2/3P de 52m² de surface habitable, qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cuisine US de 27m2 avec une belle hauteur sous plafonds donnant sur une superbe et rare terrasse de 17m2 et un wc. A l'étage une chambre de 9m², une buanderie de 8m2 et un wc. Au calme, très lumineux en exposition sud ouest, ce bien séduit par ses prestations : double vitrage, climatisation, nombreux rangements. Proche commodités : écoles, accès, transports. BIEN RARE ! Classe énergie C - Copropriété de 16 lots principaux - Charges mensuelles 200€ - Taxe foncière 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

Nice - Centre Ville En plein quartier des musiciens, au calme absolu, studio bien aménagé avec belle hauteur sous plafond. En bon état général, il dispose d'une pièce de vie exposée est, d'une salle de douche avec wc, et d'un placard aménagé avec emplacement machine à laver. Excellent rapport locatif ! Idéal placement ou 1er achat. Vendu Libre. EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

NICE VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 M² A VENDRE - LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE GARIBALDI

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 50m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple, soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Appartement 3 pièces rénové au cœur de la Vieille Ville de Nice

Idéalement situé dans le quartier animé de la Vieille Ville, à seulement quelques pas de la Place Masséna et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et aux sites emblématiques de la ville. Au 2e étage d'un immeuble typique niçois (sans ascenseur), ce 3 pièces de 53 m² a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres confère volume et caractère à l'ensemble. Ce bien est autorisé à la location de courte durée (type Airbnb) et offre une excellente rentabilité supérieure à 10 % par an. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Nice. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, charme de l'ancien et performance locative.

NICE ST BARTHELEMY - 2P 37 M² - VENDU LOUÉ

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 37m² offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 1ème étage d'un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ) ce bien est parfaitement agencé et saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Baigné de lumière grâce a son exposition OUEST. Location actuelle 734 €/Mois hors charges, locataire sérieuse en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS CIMIEZ : APPARTEMENT BOURGEOIS D EXCEPTION 4/5P EN ETAGE AVEC ASCENSEUR, VUES MER ET COLLINES.

NICE BAS CIMIEZ : OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce superbe appartement bourgeois de caractère de 122m² avec balcons en étage avec ascenseur . Traversant, et baigné de lumière toute la journée, ce bien rare conjugue à merveille charme de l'ancien, volumes généreux et très belles vues collines, ville et aperçu mer. Dès l'entrée, le ton est donné: carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond avec moulures raffinées, parquets massifs et cheminée conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement propose actuellement 51m² d'espace de réception avec un séjour et un double salon exposés sud/ouest, une grande cuisine indépendante , et deux grandes chambres avec possibilité de recréer facilement davantage de chambres selon les besoins. Une grande salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce bien. Prévoir rénovation. . Grande cave.

Villa belle époque familiale - 4 chambres - Cannes centre

Située dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, venez découvrir cette villa de charme construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme tout en conservant des éléments d'origine. Grandes hauteurs sous plafond, très lumineux. D'une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 470 m² piscinable (permis accepté). La villa est équipée de 4 chambres et 3 salles d'eau chacune avec son wc et un 4ème wc invité. Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine - salle à manger. Premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec son WC. Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un grand espace de stockage en sous-sol. Une remise à l'extérieure très pratique pour le rangement ou créer un studio d'artiste par exemple. Possibilité de recréer un pool house à l'extérieur. Un garage fermé et un stationnement privatif. Classe énergie : D (245KW)- Classe climat : C (25KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961€ et 4 005€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat Exclusif - Magnifique Penthouse dans un emplacement privilégié a Menton– Garavan.

Ce penthouse extrêmement bien agencé offre un confort de vie rarement trouvé parmi les nombreuses propriétés actuellement en vente. Il dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage haut de gamme et d’une toiture isolée, d’une cuisine « de chef » bien équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, d’un grand salon, buanderie, toilettes invitées et de vastes placards. Les magnifiques terrasses de 63.48m² entourent l’appartement, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, la baie de Menton, la vieille ville et, à l’est, vers l’Italie. La hauteur sous plafond de 2,80 m et les fenêtres présentes dans chaque pièce confèrent à cet appartement de 156 m² une impression très particulière d’espace et de confort. Deux grands garages sécurisés, complètent la propriété.