Mots-clés : hauteur terrasse alpes maritimes

UNIQUE - Maison rénovée dans la Banane

Au cœur de Cannes, entre la Croisette et la rue d'Antibes, découvrez une maison rare - sous garantie décennale, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, cuisine américaine. Superbe hauteur sous plafond. Une première suite parentale de plain pied avec sa salle de bains et nombreux dressing. À l'étage : Une seconde chambre en suite avec salle de douche et wc offrant confort et intimité. Dressing. Une troisième chambre avec dressing. Une salle de douche indépendante avec wc. À l'extérieur : une terrasse privative de 110 m² prolonge l'espace de vie dans un calme absolu. Garage en sous-sol. Une adresse exclusive, une rénovation de qualité, un bien unique au centre de Cannes. Excellente rentabilité locative.

Charmante villa dans un écrin résidentiel proche de la Croisette - Cannes

Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette superbe villa d'environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée avec élégance et raffinement. Elle offre cinq chambres confortables, un magnifique jardin arboré de 816 m², une piscine, un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un parking pouvant accueillir trois véhicules. La propriété se distingue par son environnement calme et préservé, ainsi que par une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, un charmant patio couvert vous accueille et mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Un toilette invités est également présent à ce niveau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bain complète et d'un dressing sur mesure. À l'étage, la villa propose plusieurs espaces de nuit, avec une chambre dotée de sa propre salle de douche, de toilettes et d'un dressing. Deux autres chambres disposent chacune d'un dressing et d'un accès à une terrasse privative, tandis qu'une salle de douche indépendante avec toilettes complète ce niveau. Le pool house, véritable espace de vie à part entière, comprend une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un atelier, un grand bureau, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre de service et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, cette villa offre à chacun des espaces dédiés et intimistes, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Cannes.

Villa avec piscine proche du village de Biot

EXCLUSIVITE ! Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d'un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d'une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial. Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale. La suite parentale d'environ 17 m² profite d'une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d'eau attenante. Une chambre d'enfant ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une chambre d'appoint disposant déjà de sa propre salle d'eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine et d'une agréable terrasse de 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que d'un carport. Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance. Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l'attrait de cet emplacement recherché. Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vue mer panoramique, jardin paysagé, clefs en mains

Nichée dans l'un des emplacements les plus convoités des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception offre un panorama spectaculaire, embrassant la Méditerranée dans toute sa splendeur, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. En position dominante, au fond d'une impasse confidentielle et à l'abri de toute nuisance, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des prestations de tout premier ordre, elle incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, esthétique raffinée et noblesse des matériaux. Chaque détail a été pensé avec exigence : domotique de dernière génération, menuiseries sur mesure, réseaux et installations entièrement modernisés. Jamais habitée depuis sa rénovation, la maison peut être vendue entièrement meublée. La cuisine, véritable pièce d'exception, a été conçue sur mesure par des artisans de renom, mêlant bois brut et quartzite avec un rare souci du détail. La villa offre deux superbes suites de maître, deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle d'eau, ainsi que deux studios indépendants, parfaits pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l'intérieur comme à l'extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour favoriser à la fois la convivialité et la sérénité. Une majestueuse salle à manger sous plafond cathédrale, ouverte sur la cuisine, crée un cadre chaleureux et élégant pour partager des moments précieux. Le terrain, en grande partie plat, a été paysagé avec soin : oliviers centenaires, essences méditerranéennes et vastes terrasses créent un écrin naturel autour d'un superbe espace piscine, propice à la détente et à l'évasion. Un bien d'exception, où l'élégance se conjugue à la quiétude dans un cadre naturellement inspirant. Les images ne suffisent pas : cette villa se découvre et se ressent véritablement lors d'une visite.

Magnifique propriété avec vue panoramique sur les collines et la mer

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété unique, située à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice ! Alliant raffinement, confort, et sécurité, cette demeure de prestige s'étend sur environ 600 m² habitables et offre une vue imprenable sur le golf et le splendide panorama méditerranéen, de la baie de Nice à Mandelieu. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec vestiaire, ouvrant sur un séjour somptueux doté d'une magnifique cheminée. La salle à manger élégante, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, s'accompagne d'une vaste terrasse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. Une magnifique bibliothèque/bureau avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains, complètent cet espace raffiné. À l'étage, découvrez deux somptueuses chambres de maître. L'une dispose d'une salle de bains en suite, tandis que l'autre ouvre sur une terrasse tropézienne privée. Les dressings « Monsieur » et « Madame », ainsi qu'une salle de bains en marbre rose avec jacuzzi et douche offrent un luxe ultime. Le sous-sol abrite une très belle cave à vin climatisée et une cave à cigares, ainsi qu'une vaste salle de jeux. La terrasse couverte, spacieuse, intègre une cuisine d'été et une salle à manger, parfaites pour vos réceptions. Une piscine chauffée à débordement de 24 mètres avec spa, et des terrasses en pierre à plusieurs niveaux, une cascade et une plage de roche artificielle ajoutent à l'attrait extérieur. Le terrain paysager de 10 000 m², conçu par Jean Mus, se compose de douces restanques, de murs en pierre et de 160 oliviers. La maison de gardien de 60 m², avec ses deux pièces principales, bénéficie d'une entrée indépendante, de deux parkings et d'un jardin potager. Un garage sécurisé pour 3 à 4 voitures complète cette propriété de grand standing avec sa vue panoramique incomparable !

NICE - TZAREWITCH : VASTE 6 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS

NICE - TZAREWITCH : À proximité immédiate de l'Église Russe, EN DERNIER ÉTAGE, VASTE 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS. Composé d'un double séjour ouvrant sur un joli balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, de nombreux placards et rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant, ainsi que de balcons et plusieurs terrasses totalisant environ 170 m² d'espaces extérieurs. Appartement lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition SUD / OUEST / NORD. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ce bien rare. Une cave complète ce bien. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5820.00 euros.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON

NICE - FLEURS : Dans une très belle résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement d'exception au dernier étage – Nice Ouest

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest, ce superbe appartement d'angle de 143 m², au dernier étage, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Nice et les montagnes. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de très haut standing. Le vaste espace de vie se compose d'un salon baigné de lumière, exposé sud et est, agrémenté d'une cheminée élégante, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que des salles d'eau aménagées avec soin. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : finitions haut de gamme, climatisation gainable, parquet massif, cuisine Leicht, le tout réalisé avec beaucoup de goût et de finesse. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, complété par 2 stationnements. DPE : C-133 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760 € - 2440€ Copropriété de 228 lots, Charges annuelles moyennes : 6048 €, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison Mandelieu La Napoule 152 m2

Découvrez cette maison de proposé à la vente par votre agence ERA mandelieu-la-napoule, située dans un environnement calme sur les hauteurs . Sur les hauteurs prisées de Mandelieu, dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine récente offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Développant environ 150 m² sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 950 m² avec des prestations actuelles. La maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux, avec une pièce de vie ouverte sur les extérieurs et les terrasses. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de conserver des espaces bien définis et confortables. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. L'extérieur propose un espace piscine agréable, en continuité avec les terrasses et le jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, vue mer d'exception et confort moderne, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu.

À 15 min de Monaco et 5 min de Nice : domaine exceptionnel de 4 ha avec piste d'hélicoptère

Absolument exceptionnel sur la Côte d'Azur, ce domaine privé est situé entre ciel et mer, au cœur du Triangle d'Or entre Monaco (à 15 minutes) et Nice (à 5 minutes). Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dominant la Côte d'Azur et offrant un panorama exceptionnel allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'aux îles de Lérins et au massif de l'Estérel, cette propriété unique se trouve au cœur d'un parc de près de 4 hectares et propose une superficie habitable totale d'environ 1 600 m². Dans un cadre de vie merveilleux et rare sur la Riviera, au cœur d'un parc privé de type méditerranéen, cette propriété unique entièrement clôturée, vous offrira une maison de maître « Le Château » d'une superficie de plus de 600 m² s'ouvrant sur une terrasse de 900 m² baignée de soleil, qui vous fera profiter d'un point de vue époustouflant et d'un espace propice à l'organisation de réceptions somptueuses. De plus, vous bénéficierez de près de 1 000 m² de dépendances où vous pourrez accueillir tous vos amis, loger votre personnel et créer des espaces aussi variés qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou encore un véritable spa. Enfin, une piscine de 25 mètres de long, un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures et un héliport de sécurité complètent cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE 4/5 PIECES - TOIT TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINE

Magnifique penthouse d'exception au parc impérial d'environ 175 m², occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence avec accès privatif par ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse circulaire de 135 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le parc départemental, jusqu'à la mer. Un véritable espace de vie extérieur, équipé d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un atelier. Les amateurs de volumes seront séduits par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,12 m, un séjour cathédrale de près de 70 m², ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. Ce bien rare propose des prestations de standing : Domotique complète (son, éclairage, température, alarme, stores motorisés) Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique. Une pièce indépendante de 23 m² avec WC offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou home cinéma. Un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent ce bien d'exception. Charge 445€ / mois. Taxe foncière : 4 144€. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. A proximité des commerces, de la mer et du centre ville de Nice

Bois de Cythère - Parc impérial F3 85 m2, terrasse, piscine, parking, cave

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m2 exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert. La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 630

Grand 2-pièces lumineux Plein coeur de Saint-Laurent-du-Var

EXCLUSIVITE En plein centre du nouveau Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier en pleine transformation, découvrez ce grand 2-pièces de 54 m2, situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'une superbe luminosité toute la journée. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son grand séjour avec cuisine semi-séparée, ouvert sur une agréable terrasse. Un dégagement dessert les WC indépendants, la salle de bain, et la chambre, elle aussi donnant sur l'extérieur le tout est complété par une cave privative. L'appartement constitue une excellente base de vie, avec un léger rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain qui permettra de le mettre pleinement à votre goût. Emplacement ultra recherché, au coeur d'un secteur en plein renouveau avec futurs commerces, restaurants, jardins, et transports à proximité immédiate, notamment les bus. Un bien spacieux, lumineux et stratégique, idéal pour une première acquisition, une vie citadine dynamique ou un investissement patrimonial intelligent. Taxe Foncière : 824EUR 31 Lots dont 13 d'habitations Pas de procédure en cours charges annuelles 2400EUR / 200EUR mensuelle