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Cannes Montfleury – Duplex rénové de 3 pièces avec balcon, terrasse et jardin privatif

À deux pas du jardin Montfleury et de son complexe sportif, dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Cannes, cet appartement en duplex offre une configuration rare : deux niveaux entièrement réhabilités, 73 m² habitables, et pas moins de 79 m² d'extérieurs privatifs répartis entre jardins, terrasse et balcon. Le niveau principal accueille un hall d'entrée, un séjour lumineux de 27 m² et une première salle de bain. Un balcon de 14 m² prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. Le niveau inférieur, desservi par une circulation intérieure, abrite deux chambres de taille équivalente, une seconde salle de bain avec WC séparé, et s'ouvre sur une terrasse de 21 m² ainsi que sur un jardin privatif de 45 m² — clos, végétalisé, traité avec des treilles et des murs de clôture à hauteur d'homme. L'ensemble des espaces de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,75 m. L'opération de réhabilitation est conduite dans le cadre d'un programme d'accession gamme prestige : façades ravalées, toitures révisées, menuiseries extérieures remplacées avec double vitrage solaire aux performances supérieures à la réglementation, garde-corps en verre sur rail aluminium, isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air, production photovoltaïque en toiture. Les cuisines sont équipées de meubles hauts et bas avec plans de travail en granit ou alliage pierre, plaques vitrocéramique et hotte. Les salles de bains reçoivent meubles vasques, placards et miroirs avec luminaires décoratifs. Les parties communes ont été confiées à un architecte d'intérieur. L'accès est sécurisé par visiophone. Les espaces extérieurs de la copropriété ont été réaménagés et végétalisés, avec création de patios et de jardins privatifs. La piscine en cœur d'îlot a été révisée. Le quartier Montfleury – Basse Californie, calme et verdoyant, se situe à 2 km de la mer et à 30 km de la montagne. La Croisette est accessible à 7 minutes à vélo, les plages à 9 minutes, la gare à 5 minutes en voiture. Extérieurs : balcon 14 m² + terrasse 21 m² + jardin privatif 45 m² — total 79 m² d'extérieurs. Surface habitable : 73 m². Parking en sous-sol inclus. Livraison 4ème trimestre 2027. Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets VEFA +33 (O)656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets VEFA +33 (O)656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

Cannes Montfleury – Beau 2 pièces avec terrasse et jardin privatif

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus rares de Cannes, entre la douceur du quartier Montfleury – Basse Californie et la proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 2 s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception en cours de réhabilitation complète. À 2 km de la mer, à 7 minutes à vélo de la Croisette et à 2 minutes à pied du parc et du complexe sportif Montfleury, l'adresse conjugue calme résidentiel, végétation luxuriante et accessibilité remarquable. La gare est à 5 minutes en voiture, l'aéroport de Nice-Côte d'Azur à 30 minutes. L'appartement développe 47 m² habitables, organisés autour d'un séjour lumineux de 22 m² aux larges ouvertures, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. La hauteur sous plafond atteint 2,75 m dans les pièces de vie, conférant aux volumes une générosité rare pour ce format. L'ensemble ouvre sur une terrasse de 6 m² prolongée d'un jardin privatif de 25 m², soit 31 m² d'extérieurs, orientés vers la piscine en cœur d'îlot. La réhabilitation menée par le Groupe CIR est profonde et documentée : façades ravalées, toitures révisées, menuiseries extérieures remplacées avec double vitrage solaire aux performances thermiques supérieures à la réglementation, garde-corps de balcons en verre sur rail aluminium, isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air, production d'énergie par panneaux photovoltaïques en toiture. Les espaces intérieurs sont entièrement restaurés — sols, murs, réseaux — avec une sélection rigoureuse des matériaux. La cuisine reçoit meubles hauts et bas, plan de travail en granit ou alliage pierre, plaques vitrocéramique et hotte. La salle de bain est équipée de meubles vasques, placards et miroirs avec luminaires décoratifs. Les parties communes sont confiées à un architecte d'intérieur. L'accès est sécurisé par visiophone. Les espaces extérieurs de la copropriété font l'objet d'un réaménagement complet avec végétalisation, création de patios et jardins privatifs, et révision de la piscine en cœur d'îlot. Le DPE est certifié conforme aux critères de la loi Climat et Résilience à compter du 1er janvier 2034. Parking en sous-sol inclus. Livraison 4ème trimestre 2027 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets VEFA +33 (O)656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable projets VEFA +33 (O)656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

Vente Appartement - Paris 3 - Haut Marais - 3 chambres - Exclusivité - Off Market - Entièrement Rénové - Calme

Barnes Le Marais vous propose ce très bel appartement en exclusivité et en Off-Market, situé dans le quartier très prisé du Haut Marais. Il dispose d'une superficie de 93 m² Loi Carrez et se situe au premier étage au sein d'une copropriété très bien tenue. Il se compose d'un vaste séjour sur cour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée sur mesure, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un espace cellier-buanderie et de toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec goût, avec des prestations haut de gamme. Cet appartement est très au calme. La copropriété est gardiennée et dispose d'un espace entièrement aménagé pour les vélos. Une cave vient compléter ce bien. Exclusivité Carole Delahaye: +33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 1990€

EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE

Exclusivité – Villa contemporaine récente avec vue mer panoramique À proximité immédiate de Sainte-Maxime, sur la commune des Issambres, cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2025 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, cette propriété séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans le paysage. La villa s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon élégant et une cuisine ouverte haut de gamme. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses extérieures, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur tout en sublimant le panorama. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bains aux prestations raffinées. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant un cadre de vie unique propice à la détente et à la contemplation. Une annexe indépendante vient compléter ce bien d'exception et permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins : chambre d'amis, espace bien-être, bureau ou salle de sport. La propriété bénéficie de prestations modernes et haut de gamme, incluant la climatisation réversible, un parking couvert ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. CLASSE ÉNERGIE : A – CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € (année de référence 2025) DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1030€ ~ 1400€

Paris 16 - Muette / Jardins du Ranelagh - Appartement d'exception - 4 suites - Balcons

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille de grand standing, avec gardienne à demeure, idéalement situé dans une voie privée au cœur du quartier de la Muette, superbe appartement familial et de réception d'environ 329 m², au cinquième étage, entouré d'un grand balcon filant d'environ 25 m², dans un environnement calme devant les jardins du Ranelagh. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant de superbes espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec un exceptionnel bar sur mesure, véritable espace de convivialité, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses toilettes et de son dressing, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur les jardins du Ranelagh. Un bureau, une salle de jeux, une salle de sport avec douche ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, l'appartement est entièrement climatisé et a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, avec un système son intégré, tout en préservant le charme de l'ancien. Une grande cave d'environ 30 m², un débarras et deux emplacements de stationnement dans la voie privée complètent ce bien unique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2260€ ~ 3070€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

CANNES CALIFORNIE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Niché au sommet d'une résidence confidentielle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce dernier étage s'apparente à un véritable refuge suspendu entre ciel et mer. Situé dans le secteur recherché de La Californie, à seulement quelques minutes de la célèbre Croisette, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, l'ensemble étant prolongé par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La suite parentale de 19 m², avec sa salle de bains récemment rénovée, dispose également d'un accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des premières lueurs du jour. Un second espace, pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec accès direct à la terrasse est, complète l'ensemble, accompagné d'une élégante salle d'eau. Ce bien rare allie parfaitement standing, calme et intimité au sein d'une résidence sécurisée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un garage fermé avec cave attenante ainsi qu'une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu unique, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 12 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Domaine recherché propriété familiale aux prestations haut de gamme - Proche écoles et collège

Idéalement située dans un domaine prisé, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège Niki de Saint Phalle, et des commerces, cette magnifique villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d'une spectaculaire double hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La spacieuse cuisine, parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains et un accès privilégié aux espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois autres chambres offrent un confort optimal avec leurs salles de douche en suite, et un lumineux espace bureau vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur comprend un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un studio indépendant avec salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et hammam, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété est accessible par une longue allée privative offrant de nombreuses places de stationnement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de belles pelouses, d'une grande piscine et d'une vaste terrasse en bois, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété de caractère constitue une véritable maison de famille, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité, ses nombreux rangements et son environnement privilégié en font un bien rare sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 092 € et 2 830 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2830€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Les Camarines

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! Notre résidence Les Camarines à Annecy propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

CANNES BANANE - 2P AVEC MEZZANINE - 5è ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉ – CANNES HYPER-CENTRE Appartement d'exception sous les toits | Dernier étage & Aperçu Mer Au cœur de la vibrante vie cannoise, à deux pas de la mythique Rue d'Antibes, de la gare, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce superbe appartement atypique niché au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois d'époque impeccablement entretenu. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, ce grand deux pièces séduit immédiatement par son charme singulier, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse sous charpente. Sa pièce de vie baignée de soleil offre une vue dégagée agrémentée d'un bel aperçu mer, tandis que sa mezzanine optimisée permet d'aménager aisément un coin nuit additionnel ou un espace bureau sur mesure. Grâce à son emplacement ultra-prisé au centre des congrès et des plages, ce bien coup de cœur constitue une opportunité patrimoniale rare à très fort potentiel de rentabilité pour la location saisonnière, les vacances ou le marché haut de gamme des congrès et séminaires. Une perle rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMAINE DU HAUT RILLON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Terra Nova

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

MY CAMPUS ANNECY

Du 1er novembre au 31 decembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et remise équivalente au montant du Kit Mobilier de la solution Louer Meublé (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Idéal investisseur : Nouveau projet immobilier neuf à Annecy. Visitez sur rendez-vous un studio meublé. La résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés et des services annexes (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), une opportunité d'investissement à Annecy. Une résidence conçue avec des matériaux de qualité et disposant de locaux vélos. Un espace paysager sera réalisé autour de la résidence avec de nombreuses essences. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

DOMAINE DU HAUT RILLON

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