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Castellaras - Charmante Villa dans prestigieux domaine proche Valbonne

Cette charmante villa conçue par le célèbre architecte Jacques Couëlle est située dans un magnifique domaine privilégié de 11 hectares, fermé et sécurisé 24H/24 avec gardien, 2 piscines dont une au niveau de l'impressionnant château, chauffée, avec une vue mer sublime et l'autre d'une taille exceptionnelle (65 m de long) avec maître nageur, 4 courts de tennis, salle de sport, terrain de pétanque. Composée de 4 chambres climatisées avec salle de douche attenante, la propriété offre grâce à ses diverses terrasses une belle vue dégagée sur les collines. Localisation parfaite pour les écoles internationales, proche des villages de Valbonne et Mougins et à 20 mins de l'aéroport de Nice. Au rez de chaussée, cette villa atypique aux formes libres et arrondies propose un vaste salon/ salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle de douche, et un WC invités. Sols en travertin. Toutes les pièces ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées. Au 1er étage, 2 autres chambres (dont une avec accès indépendant) avec salle de douche profitent de balcons privatifs. Au RDJ, grande buanderie et cave/atelier. A l'extérieur, agréable terrain complanté avec de multiples terrasses dont une couverte avec barbecue. Superbe villa familiale et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin XVIII

À vendre, dans la charmante commune de Saint-Martin de Seignanx, à moins de dix minutes de la gare de Bayonne, un domaine exceptionnel et insoupçonné offrant une tranquillité absolue et un cadre naturel préservé. Cette propriété rare bénéficie de deux entrées, l'une au nord l'autre sud, et s'étend sur une parcelle de plus de dix hectares comprenant : des bois, des vergers, une prairie, ainsi que cinq étangs, idéals pour profiter de vues pittoresques. Le domaine abrite un magnifique moulin du XVIII e siècle d'environ 140 m², sur deux niveaux, offrant un charme historique . Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle des meules. À l'étage, un salon, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également une vaste maison principale en L construite en 2005, avec une surface habitable de près de 360 m², pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ce bâtiment est organisé en plusieurs entités : La maison principale d'environ 180 m2 accueille au 1er étage, un espace de vie avec grand salon, salle à manger, une cuisine, une chambre spacieuse, deux salles de bains, un balcon à l'ouest et une terrasse à l'est. Au deuxieme étage : un grenier. Enfin, elle comprend également : un garage, un cellier, une cave à vin. L'aile ouest, d'environ 180 m², propose au premier étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec la commodité d'un monte-charge. À l'extérieur, trois terrasses, un balcon, ainsi que plusieurs appentis pour le rangement de véhicules agricoles et de bois, dont un équipé de panneaux solaires, complètent ce domaine parfaitement équipé. Ce cadre exceptionnel vous offrira une intimité totale, sans voisins à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ce domaine unique, avec ses lacs et ses vues splendides, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines de Bayonne. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception permettant de vivre et de se ressourcer au coeur d'un environnement naturel privilégié. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7970.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brignoles - Château du XVIIIème siècle

Château érigé au XVIIIe siècle, agrandi en 1880 qui s'étend sur 7 hectares dont 1 hectare en parc clôturé et offrant environ 750 m² habitables répartis sur trois niveaux. Situé au cœur d'un parc classé, ce domaine d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique. Le château offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Actuellement divisé en quatre appartements indépendants, il s'organise comme suit : cinq pièces de réception spacieuses et lumineuses, quatre cuisines équipées, seize chambres, cinq salles de bains et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent deux appentis et un abri pouvant accueillir quatre voitures. La serre /orangeraie est un jardin d'hiver avec fontaine d'époque, trois chambres (dont une en mezzanine), une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires, d'une fontaine, d'un grand bassin d'irrigation et de deux bassins d'agrément alimentés par une source naturelle. Une propriété rurale d'exception, alliant charme historique et confort moderne, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Provence. Son parc classé, ses sources naturelles et ses vastes espaces en font un bien rare et recherché.

Sud Luberon - Duplex de charme avec jardin privatif

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant duplex entièrement rénové se situe au cœur d'un hameau privé et sécurisé de six lots, formant une copropriété de caractère. Niché dans un environnement naturel entre vignes et forêts, il offre un cadre de vie rare, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. D'une surface de 168,72 m² (Loi Carrez), le logement propose des volumes généreux et une organisation intérieure fonctionnelle : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. La copropriété, implantée sur plus de 3 hectares, est soigneusement entretenue et propose de nombreux espaces partagés : une grande cour, un jardin paysager planté de vignes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine commune de 14 x 14 mètres, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature. Un jardin privatif situé sur les hauteurs, à l'extérieur de la copropriété, complète ce bien. Ombragé et aménagé avec soin, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - John Taylor Bordeaux

PRIGNAC ET MARCAMPS. Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - 10 chambres. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, John Taylor vous propose cette propriété remarquable. Ancienne résidence d'officiers sous Napoléon, elle a été transformée en une somptueuse demeure contemporaine, accompagnée de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette propriété conjugue à merveille le charme historique et le confort moderne. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée propose un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée et une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, chacune proche de sa salle d'eau, pour un confort optimal. Les trois gîtes, dotés d'entrées indépendantes, offrent des hébergements entièrement aménagés : le premier comprend trois chambres, le second deux chambres, et le dernier une chambre. Chaque gîte dispose également d'une cuisine, d'un espace repas et d'un coin détente. Un espace d'environ 120 m² reste à aménager selon vos envies : création d'un gîte supplémentaire, atelier d'artiste ou autre projet sur mesure. Les dépendances dans le jardin ajoutent des solutions de rangement pratiques et adaptées. Cette propriété rare, aux prestations raffinées et à l'élégance intemporelle, séduira les amateurs d'authenticité et de charme unique. Idéale pour des investisseurs, une activité de maison d'hôtes ou des projets Airbnb !

Propriété de charme sur grand terrain - plusieurs dépendances

Mas authentique avec plusieurs dépendances, d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprenant au total 7 chambres, situé sur un magnifique terrain d'environ 2,7 hectares avec piscine à débordement et garage. La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique et calme et d'une intimité absolue ! En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre du charmant village de Plan de la Tour, avec ses magasins, ses restaurants, ... (2,4 km à pied). La plage/le port de Sainte-Maxime n'est qu'à +/- 20 min. Les bâtiments Le Mas: Hall d'entrée ; salon lumineux avec cheminée ; salle à manger. Mezzanine. Cuisine de style provençal typique. 1 chambre principale. Salle de bains. 2 chambres et 1 salle de bains. WC séparés. Authentique maison en pierre avec 2 chambres et une salle de bains. Autre annexe avec 2 chambres et une salle de bains. L'espace extérieur Piscine à débordement (comme neuve) avec une vue imprenable sur la nature ; garage. Forage. Charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et de plusieurs dépendances - idéale pour passer de merveilleuses vacances en famille/entre amis ou pour louer ! Situation très calme - vue magnifique sur la nature verdoyante!

CALIFORNIE - STANDING - VUE MER ET PARC

A vendre, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Californie bénéficiant d'un magnifique parc de 12 hectares avec piscine, practice de golf, tennis, salle de sport et navette privée pour le centre-ville, appartement traversant de 95 m² avec terrasse de 20 m² offrant une superbe vue sur la mer et le parc. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en option.

Exclusivité : Propriété de 10 hectares avec château

À 15 minutes de Hyères et de Toulon, propriété de charme comprenant un château, un restaurant, un espace de réception et de nombreuses dépendances. Idéalement situé à quelques minutes d'un accès autoroutier au milieu des champs de figuiers, les conditions sont idéales pour créer un restaurant étoilé, organisateur de stages de cuisine, des séminaires d'entreprises ou des mariages. Actuellement, la société d'exploitation en place réalise un chiffre d'affaires important en organisant des réceptions (mariages et séminaires d'entreprises). Elle fonctionne avec un modèle économique équilibré parfaitement et une masse salariale réduite. Les activités commerciales et d'hôtellerie étant autorisées par le PLU, le potentiel de développement est considérable. Il s'agit d'une propriété agricole, bâtie sur un GFA actif offrant des avantages en matière d'optimisation fiscale, de développement, de plus-value, de transmission et de transmission.

Thiverval-Grignon – Propriété ancienne – 550 m² habitables – 7 chambres

Exclusivité Barnes Versailles. Au cœur du village de Thiverval-Grignon, une propriété historique édifiée vers 1780, d'environ 550 m² habitables, et plus de 700 m² de dépendances, dans un parc paysager de 1,5 hectare. Ancienne demeure d'un artiste ayant marqué le XXe siècle, la maison dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d'histoire. Le corps principal se déploie sur deux niveaux et combles. Une vaste galerie d'entrée distribue une salle à manger et plusieurs salons, dont certains furent transformés en ateliers d'art. Ces espaces aux volumes remarquables bénéficient de superbes hauteurs sous plafond et conservent le charme des matériaux anciens. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, un bureau, une bibliothèque, d'autres chambres et espaces de vie composent un ensemble harmonieux et lumineux. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol abrite une vaste cave voûtée en pierre sèche, témoignant de l'authenticité du lieu. Les dépendances, nombreuses et variées, offrent des volumes considérables : anciennes écuries, ateliers, garages et un remarquable espace piscine où le bois et la pierre s'accordent dans une élégante atmosphère. Ces bâtiments annexes laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagements, selon les projets et les envies. Le parc, aux arbres matures et aux perspectives apaisantes, confère à l'ensemble une sérénité rare. Véritable écrin, il constitue un décor privilégié pour cette demeure de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à la propriété tout son éclat et d'adapter ses espaces à un mode de vie contemporain, tout en respectant son âme. L'emplacement est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité. Les commerces, écoles et services de Grignon et Plaisir se rejoignent en moins de 10 minutes. Les établissements scolaires — écoles, collège et lycée — se trouvent à proximité. La gare de Plaisir-Grignon, à environ 7 minutes, relie Paris-Montparnasse en 35 minutes. L'accès rapide à la N12 permet de rejoindre Versailles en 20 minutes et le centre de Paris en 40 minutes. Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32. 2,683,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9330€ ~ 12630€

Aix-en-Provence – Maison d'architecte – 4 chambres – Studio – Jardin d'1 ha – Pool house

Dans le très recherché quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez un domaine rare et préservé de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Un lieu d'harmonie, entre nature et authenticité, où le temps semble suspendu. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par son caractère et son atmosphère paisible. Elle s'organise autour d'un double séjour avec cheminée, d'une terrasse couverte invitant à la détente, et d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant, actuellement utilisé comme atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique offrent une belle intimité et des vues dégagées sur la nature environnante. Une extension contemporaine élégante, réalisée en 2014, complète harmonieusement l'ensemble. Elle propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit et une salle d'eau – un espace idéal pour accueillir vos invités dans un confort moderne. À l'extérieur, le pool house vitré de 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 mètres. Avec sa cuisine d'été, son sauna, son spa, sa douche et ses toilettes, il compose un véritable espace bien-être dédié à la détente et aux moments de convivialité. Le parc paysager est un havre de nature : une oliveraie produisant environ 350 litres d'huile par an, un verger, un potager en permaculture biologique, plus de 250 rosiers et 2 600 m² de pelouse irriguée subliment ce cadre unique. Un bien d'exception, alliance parfaite entre sérénité, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€

Propriété atypique avec vue panoramique - Moulin de Paillas

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un domaine privé, à deux pas des charmants villages de Ramatuelle et Gassin. S'étendant sur un terrain de deux hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'une forêt de chênes lièges. Entièrement clôturée, la villa se compose de deux maisons mitoyennes, d'une piscine à débordement et de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la vue. La première maison, spacieuse avec ses 220 m², est orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un grand salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace de 16 m² idéal pour un home cinéma. À l'étage, découvrez une chambre avec bureau, une salle de bains moderne, et une autre chambre avec terrasse, où vous pourrez admirer la mer. La seconde villa, plus intime avec ses 132 m², se situe au nord-est de la propriété et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine simple, d'une salle à manger, et d'une chambre avec salle de bains et dressing, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. De plus, un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec chambre, salle à manger, salon, douche et sauna, vous permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Cette villa dispose également d'un garage et d'un carport, ajoutant une touche pratique à ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable coin de paradis! Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 190 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4850 € - 6620 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.

Vente - Propriété - Sanary - Le Lançon - Vue mer panoramique

Située à Sanary en position dominante, cette propriété d'un hectare offre une superbe vue panoramique mer & campagne. En lisière de forêt, au calme, avec jardin composé d'essences diverses, la villa d'environ 290 m2 est composée : Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier ainsi qu'une très grande terrasse avec cuisine extérieure. A l'étage une très grande suite propriétaire avec dressing et salle de douche donnant sur une tropezienne ayant vue mer. Un couloir mène à l'étage de l'aile Est, composé de 2 chambres ayant vue mer (dont une avec terrasse), une chambre vue campagne et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un pool house et une cave à vin. Un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2090€

MAS à Rénover sur 2 hectares de terrain

L'agence NADOTTI vous propose ce mas en pierres d'environ 200m² habitable répartis actuellement en 2 logements distincts disposant respectivement de compteurs électriques et eau avec pour chacun: séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. La bâtisse est implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, partiellement planté de vignes et cerisiers et dispose d'un grand bassin alimenté par une source. Le mas est situé à quelques minutes du village de Bonnieux et offre une vue sur le Mont Ventoux et la plaine de Bonnieux. Une propriété au potentiel indéniable. The NADOTTI agency offers this stone farmhouse of approximately 200sqm of living space, currently divided into two separate dwellings, each with its own electricity and water meters, each with a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, and a toilet. The building sits on over 2 hectares of land, partially planted with vines and cherry trees, and features a large pond fed by a spring. The farmhouse is located just minutes from the village of Bonnieux and offers views of Mont Ventoux and the Bonnieux plain. A property with undeniable potential.