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Mots-clés : henri sappia nice

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NICE155 000 €

Appartement à vendre henri sappia nice - 3 pièces - 62

Trois pièces lumineux

Situé à proximité du tram Henri Sappia et de l'accès à l'autoroute, dans la résidence le rouret,situé 1 boulevard Henri Sappia, cet appartement est facile d'accès, rénové et fonctionnel, ce trois pièces lumineux est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée dessert la salle d'eau, la première chambre, la cuisine fermée, le séjour communique avec la deuxième chambre qui bénéficie d'un balcon. L'appartement dispose de placards aménagés et d'une cave. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Réf : VA2615-AMCONCEPTPATRIMOINE

AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER

NICE110 000 €

Appartement à vendre henri sappia nice - 3 pièces - 55

Investissement locatif - 3P Quartier du Ray, Tram à 2 minutes

NOUVEAU PRIX : 110 000 € - Négociable Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7eme étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray. Exposé plein ouest, il comprend : - un séjour lumineux avec balcon, - deux chambres de belle dimension, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau et un WC séparé, - une cave privative. Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces. Un placement sûr et rentable Loyer actuel : 565 € hors charges Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir Bien recherché pour sa localisation stratégique www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1902 lots - dont 823 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Réf : 507

Guy Hoquet Gambetta