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Paris VIIIe – Madeleine - 4ème étage - 151 m²

A deux pas de la place de la Madeleine et de la rue Royale, au quatrième et seul à l'étage d'un immeuble 1830 avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 151 m² au sol (148 m² loi Carrez), à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Il offre de très beaux éléments de décor d'époque (cheminées, moulures, portes, crémones). Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces (Marché Madeleine) et des transports. Une cave complète cet appartement de qualité. Appartement divisible, deux accès à la cage d'escalier principale.

Villa à vendre proche de Valbonne avec vue mer, piscine et 5 chambres

À seulement 10 minutes de Valbonne, ce beau bien de 175 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines. Implanté sur un terrain de 1 500 m² avec piscine, ce bien offre un cadre privilégié tout en restant proche de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, ainsi que de Sophia Antipolis et des villages recherchés de l'arrière-pays niçois. La villa propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative offrant une magnifique vue mer. La vue mer est l'un des principaux atouts de ce bien, avec un panorama dégagé sur la Méditerranée et les collines environnantes. Piscine chauffée en Biphase. Toilettes invités Climatisation réversible DPE : C À seulement 10 minutes de Valbonne Proche de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles Un bien rare bénéficiant d'un emplacement idéal, d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement calme, à proximité de Valbonne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une villa avec piscine et vue mer dans l'arrière-pays niçois.

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 HAUSMANIEN - TRIANGLE D'OR

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de type T4, idéalement situé rue Duguesclin, au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le prestigieux secteur du Triangle d'Or. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par le charme de l'ancien et l'élégance de ses prestations, sublimés par une décoration soignée et contemporaine. Un cachet haussmannien préservé Parquet en point de Hongrie, belles moulures, cheminées en marbre et grandes fenêtres confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Des espaces de vie élégants et modulables L'appartement se compose d'un agréable séjour, prolongé par une salle à manger pouvant aisément être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, offrant calme et confort. Une salle de bains contemporaine complète l'ensemble, avec douche à l'italienne et miroir doté d'un éclairage LED. Une adresse privilégiée À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements de qualité et des meilleures adresses du 6ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'élégance haussmannienne à la recherche d'un appartement alliant charme, confort et emplacement premium. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc Monceau - 75017 - 6 pièces - 3 suites

Dans un élégant immeuble haussmannien, situé à proximité du Parc Monceau, un appartement à la fois de réception et familial rénové par un architecte de renom dans un style moderne, avec des matériaux de qualité. Lumière, espace et volumes caractérisent ce bien de 240 m² prêt à vivre. Situé au 3ème étage par ascenseur, il est composé d'une triple réception d'angle : un double séjour avec bibliothèque intégrée, une salle à manger et une cuisine dinatoire équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et des toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec sa salle de douche, toilettes et rangements. Un toilette invités, une buanderie et une cave. Une gardienne à demeure. A proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot.

NICE - BAS RIQUIER - STUDIO - BALCON - RENOVE

Nice - Rue du Docteur Pierre Richelmi, à seulement quelques pas du Port de Nice, venez découvrir ce spacieux studio de 18 m² entièrement rénové situé en étage élevé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et fenêtre, et d'une terrasse d'environ 5 m² exposée Ouest/Nord. Très lumineux et sans vis-à-vis ! Climatisation réversible, volets roulant électrique. Proche de toutes commodités, faculté, tram… Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble en SUS a 28 000€. Charges de copropriété : 65 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin, trois pièces avec spectaculaire terrasse, petite piscine privée et superbe vue mer

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, au quatrième et avant dernier étage d'un immeuble de standing, découvrez ce somptueux trois pièces de 62 m² en parfait état, beneficiant d'une superbe vue mer sur la Principauté de Monaco et Cap Martin. Avec prestations de haute qualité, l'appartement se compose de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - 106 m² de spectaculaire terrasse, véritable prolongement de l'appartement, avec piscine privée, idéale pour admirer un panorama unique en toute intimité - chambre à coucher - chambre d'enfants - dressing - salle de douche - WC indépendant - cave - possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément Un bien d'exception alliant luxe, confort et l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.

Cannes Californie - vue panoramique

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Californie, au sein d'une résidence de grand standing parfaitement entretenue, sécurisée par la présence d'un gardien et offrant des prestations telles qu'une piscine, une salle de sport ainsi qu'un parc paysager, cet appartement d'exception se trouve en étage élevé et propose une surface d'environ 118 m². Profitant d'une exposition plein sud, il se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une agréable terrasse, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, d'une cuisine, moderne et entièrement équipée, de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

CANNES –CARNOT ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 M² – TERRASSE – GARAGE

EXCLUSIVITE - Un appartement lumineux, au calme en excellent état Secteur Carnot Anglais, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 73 m² séduit par son excellent état, ses volumes confortables et son environnement verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement propose une agréable pièce de vie réunissant séjour et espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins arborés. La cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation et prestations soignées viennent compléter le confort de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux particulier. Un garage fermé en sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Un emplacement pratique et recherché Le quartier Carnot bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre-ville de Cannes et Le Cannet. Apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses établissements scolaires et ses commodités, il permet de rejoindre facilement les différents pôles d'activité de Cannes. Sa proximité avec la rue d'Antibes, la Croisette, la gare SNCF et le Palais des Festivals, ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers, en font une adresse particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les atouts : • Appartement 3 pièces de 73 m² • 6ème étage avec ascenseur • Deux chambres • Terrasse • Exposition Est • Vue sur les espaces verts • Climatisation • Excellent état général • Garage fermé en sous-sol Un bien alliant confort, luminosité et situation pratique, à découvrir sans tarder. Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédures en cours DPE C/C Charges trimestrielles 350 euros Taxe fonciere 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie, appartement rénové dans le domaine de la Villa Menier

Dans le quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement 3 pièces de 83 m² bénéficie d'une adresse singulière au sein du domaine privé de la Villa Menier. Le parc d'environ six hectares fut acquis à la fin du XIXe siècle par la famille Menier, connue pour son activité dans l'industrie du chocolat. Aujourd'hui sécurisé et gardienné, le domaine bénéficie d'une situation en bordure du littoral. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Le séjour avec vue dégagée sur la mer intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres et une mezzanine, pouvant notamment être utilisée comme bureau, composent les espaces privés. Une terrasse de 30 m² offre un prolongement extérieur appréciable. Climatisation, double vitrage, ascenseur, cave et place de stationnement extérieur complètent le bien. La Basse Californie compte parmi les secteurs résidentiels recherchés de Cannes. Cette propriété permet de profiter d'un environnement privé à proximité du littoral tout en bénéficiant d'une rénovation récente et d'une vue mer. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans la découverte de cet appartement et plus largement dans vos projets immobiliers à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Magnifique villa/appartement en duplex atypique, avec jardin privé, situé dans un emplacement de choix : Menton Garavan.

Cet appartement extrêmement bien agencé sur 120m2, réparti sur deux étages, offre un confort de vie rarement trouvé parmi les nombreux biens immobiliers actuellement en vente. Il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage haut de gamme et d’une toiture isolée, d’une cuisine bien équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un grand salon spacieux, d’une deuxième salle de jeux et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport. De nombreux rangements. Un dressing spacieux. La charmante terrasse de 22 m² exposée sud-ouest donne sur la mer et offre une vue magnifique sur le parc des Oliviers. La hauteur sous plafond de 2,90 m au premier niveau et les fenêtres présentes dans chaque pièce confèrent à cet appartement de 120 m² de surface plancher, répartis sur deux niveaux, une impression très particulière d’espace et de confort. Un immense garage de 59 m² complète la propriété.

Votre Agence Century21, immobilier service vous propose cet appartement dans le centre de Le Cannet, venez découvrir cet appartement de quatre pièces, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et déjà habitable sans travaux. Il comprend trois chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie familiale ou professionnelle. Le bien bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 35, 6A, Palm ExpressB, 81 et Flixbus1649) passent à moins de cinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du quartier. À proximité immédiate, plusieurs commerces de proximité, dont deux supermarchés, sont accessibles en moins de dix minutes de marche, facilitant le quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1033.0 € et 1397.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

LOFT / BUREAUX À FORT POTENTIEL ? PARIS 11?

À deux pas du métro Belleville, dans une copropriété bien entretenue, ce plateau de 79,17 m² Carrez, actuellement exploité en local professionnel / bureaux, offre un énorme potentiel. Situé au 1er étage surélevé, ce bien rare et inspirant se distingue par : Un magnifique espace traversant d'environ 50 m² Une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures Une atmosphère loft / atelier très recherchée Aujourd'hui configuré en bureaux, il offre une base idéale pour un projet sur-mesure : résidence principale, showroom, atelier ou bureaux haut de gamme. L'aménagement actuel est comme suit : Entrée Grand open space 1 pièce fermée (ancienne chambre / bureau) Cuisine indépendante WC séparé Salle de bain à créer Les plus de ce bien : - Usage mixte possible : bureaux et/ou habitation (selon règlement de copropriété et autorisations) - Plan modulable à 100 % - Très faibles charges (100 €/mois) - DPE performant : B / GES A - Quartier dynamique et recherché (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)