Mots-clés : historique alpes maritimes

BEAULIEU CENTRE VILLE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 6 PIECES- TERRASSE - JARDIN

Dans le prestigieux “Quartier des Anglais", en plein centre ville, un très rare appartement bourgeois avec jardin privatif, dans une Villa Belle Epoque d'exception, récemment rénovée et partagée par seulement deux propriétaires. Le quartier très calme et résidentiel est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine . Situé à quelques pas de la magnifique plages de Beaulieu-sur-Mer, du petit port de plaisance, du Casino, de Grands Hotels, des commerces et restaurants, de la gare et des transports publiques. En proximité la Police et la Gendarmerie représentent un remarquable atout sécurité. L'exterieur des façades a été entièrement restructurée avec élégance, les frises et les décors trompe-l'œil sont particulièrement réussis et valorisent la propriété. L'intérieur de charme est lumineux et soigné, les volumes bien optimisés, la décoration en bon état a été réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité artisanale, en cohérence avec l'architecture d'origine. 170 m2 répartis sur deux niveaux : double séjour de 46 m2, cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m2, 4 chambres élégantes avec placards, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, plusieurs rangements, débarras, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets à vantaux électriques, arrosage automatique réglable à distance, système de ventilation périmétrale. Ce bien situé en position stratégique offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance, confort, tranquillité et sécurité.

Maison à vendre Antibes

ANTIBES — Sur les remparts du Vieil Antibes Bienvenus #ChezPetitJean À tous les amoureux d'histoire et de vieilles pierres ! À Antibes, sur les remparts, à 50 m de la plage de la Gravette et à 50 m des coffee shops et restaurants, de l'âme du de la vieille ville, cette maison de caractère se niche dans la partie la plus ancienne du centre historique. Son charme opère immédiatement : une rénovation de qualité qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne. Faible coût énergétique, zéro charge. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 3 véritables suites, et un magnifique salon-cuisine équipée en dernier étage, baigné de lumière. Rapport locatif exceptionnel. Coup de coeur absolu ! Contact Julien 0618457291 #JulienProperties #Antibes #VieilAntibes #CoteDAzur #ImmobilierDeLuxe #Remparts #MaisonDeCaractere #CoupDeCoeur #ByJulienProperties #RealEstate #FrenchRiviera #LuxuryHome #ProvenceAlpesCoteDazur Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 247 040 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Menton , 8 ème dernier étage, 3 p de 72 m2 et 22 m2 de terr

Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m2 habitables, 72,67m2 carrez. et 22 m2 de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m2. ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m2 , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m2, 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Le Mondial – Nouvelle résidence de standing au centre de Menton · Bureau de vente ouvert

Au cœur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au cœur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'étudier les différentes solutions d'habitation disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

CANNES CALIFORNIE VILLA PROVENCALE ET ANNEXES TERRAIN PLAT A VENDRE

Cannes Californie, à quelques minutes de la rue d'Antibes, remarquable propriété de caractère d'environ 285m²(loi Carrez : 228m²) avec piscine, au calme absolu, sur un terrain plat paysagé et complanté de 2 516m² offrant intimité et authenticité par ses arches historiques, son charmant mazet, son allée bordée de cyprès et son entrée végétalisée. Son agencement harmonieux, principalement de plain-pied et articulé vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin, propose une villa principale, une maison d'invité et plusieurs annexes. VILLA PRINCIPALE Lumineux et spacieux double séjour et salle à manger cuisine indépendante 3 chambres en suite avec salle de douche. Etage Suite parentale s’ouvrant sur une terrasse privative dévoilant une belle vue sur la mer, le Suquet jusqu'au massif de l’Estérel. MAZET séjour avec kitchenette une chambre une salle de douche ATELIER D'ARTISTE Magnifique atelier d'artiste atypique, en pierre. ANNEXES Abri voiture (2 véhicules), parking 10 véhicules, Cabanon de stockage, cellier extérieur. Bien d'exception, A rafraîchir, Potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement en étage élevé, dans un immeuble bourgeois

Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens et à quelques pas de la mer, cet immeuble bourgeois de caractère incarne l'élégance résidentielle de la Nice du début du XXème siècle. Au quatrième étage, ce bel appartement rénové de 2 pièces comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salon, et une cuisine américaine entièrement équipée. Le double séjour peut facilement être aménagé en seconde chambre, pour constituer un appartement 3 pièces. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi que quatre chambres de service à l'étage du dessus, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Édifié dans la seconde moitié des années 1920, le bâtiment a été conçu dès l'origine comme une copropriété destinée à une clientèle exigeante et internationale. Son architecture soignée, typique de l'urbanisme niçois de cette période, reflète une volonté affirmée d'allier prestige, confort et pérennité. La façade et les balcons conservent de superbes éléments de ferronnerie d'origine, dont un motif décoratif à torches croisées, symbole de lumière et de progrès, caractéristique des immeubles de qualité supérieure de l'époque. Ces détails confèrent à l'ensemble une identité architecturale forte et recherchée. Aujourd'hui, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, où le charme de l'ancien s'inscrit pleinement dans un cadre de vie contemporain. DPE : C-142 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 983€ - 1329€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes : 3015€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

EZE - Proche de Monaco, belle propriété récemment rénovée avec vue sur la mer

Entre Nice et Monaco, cette villa familiale d'environ 280 m2 récemment rénovée dans un style raffiné offre une jolie vue dégagée à la fois sur la mer et sur le village d'Eze, avec son église classée monument historique accessible en quelques minutes. La propriété se compose d'une villa principale très lumineuse sur deux niveaux reliés par un large escalier et d'une maison d'amis. Elle offre au total 6 chambres chacune avec salle de bain en suite : trois dans la maison principale dont une très vaste chambre de maître avec dressing ouvrant sur un balcon avec vue mer, et trois dans la maison d'amis. Le terrain plat est agrémenté d'une grande piscine et d'un espace lounge extérieur très agréable pour prendre ses repas ou l'apéritif. Equipements modernes (volets roulants, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible.) La maison d'amis comprend trois logements indépendants chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bain en suite. Nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON - 4 PIECES 81 M2 - TERRASSE 13 M - GARAGE

Rare sur le marché, quartier Riviera, Situé dans une résidence de standing au calme absolu, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 81 m2, composé d'une entrée avec nombreux rangements et placard buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, wc indépendant, un salon confortable de 30 m2 avec cuisne américaine équipée, donnant accés à une terrasse de 13 m2 ensoleillée et exposée Sud avec vue dégagée et calme. Ce bien de qualité et climatisé est complété par un garage fermé en sous-sol (2.5m x 5m) et une grande cave saine en rez de chaussée de 11 m2. Aucun travaux à prévoir en copropriété ou en partie privative, pour un budget à venir maîtrisé. Bien rare sur le marché, vous apprécierez le calme et l'environnement verduré à quelques dizaines de mètres du centre ville, au sein du quartier historique Riviera à Menton.

Charmante maison de village au coeur du Vieil Antibes

Située au coeur du Vieil Antibes dans l'une des plus belles rues du Vieil Antibes, cette maison de charme bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, dans une rue piétonne au calme, à quelques pas du Musée Picasso, des commerces, des restaurants et de la Méditerranée. Son atout majeur est sa terrasse, rare dans le centre historique, directement accessible depuis le salon et offrant une belle ouverture sur les toits d'Antibes, la place et la mer. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Vieil Antibes. La maison de 68,81 m2 de surface au sol dispose de deux chambres avec chacune leur salle de bains, d'un salon ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée. Climatisation dans les pièces principales et nombreux rangements complètent ce bien au charme authentique. Une propriété rare à Antibes, réunissant emplacement privilégié, extérieur, calme et caractère. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou une résidence de charme au coeur du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Musiciens : Appartement bourgeois rénové 3 chambres avec prestations haut de gamme

Au cœur du quartier des Musiciens à Nice, cet appartement bourgeois en étage élevé fait l'objet d'une rénovation complète respectueuse de son caractère d'origine. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour, un salon en rotonde, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec buanderie. Ses prestations haut de gamme associent matériaux nobles et confort contemporain, tout en préservant les éléments décoratifs historiques. Une adresse privilégiée à proximité du centre-ville, de la gare Nice-Ville et de la mer. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Musiciens - 5 pièces dans bourgeois

NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr