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GRMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison provençale d'environ 280 m² habitables offre de beaux volumes et une belle vue dégagée. Sur un terrain de 1750m², la maison se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant et d'une grande cuisine dînatoire avec îlot, ouvrant sur une terrasse aménagée de plusieurs espaces de détente, à l'ombre de la glycine, avec vue mer. Elle est composée de 4 chambres. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche, ainsi que deux chambres avec dressing et salle de bain. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une belle vue mer et dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Deux belles terrasses complètent ce niveau. Un grand sous-sol avec buanderie, des rangements et une pièce à aménager. À l'extérieur, un jardin avec piscine, de belles terrasses ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Magnifique néo-provençale avec vue panoramique mer

Dans un environnement paisible et recherché, en position dominante, cette villa entièrement rénovée, jamais habitée, allie charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain complanté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes de 2850 m² avec piscine et jeu de boules, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, et sur le village médiéval de Vence en 1er plan. D'une surface d'environ 270 m², la villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée avec cheminée et dressing. La cuisine lumineuse, avec îlot central et équipements haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse vue mer. Quelques marches vous mènent au spacieux salon avec cheminée avec foyer ouvert sur le deuxième salon, tous deux prolongés par de vastes terrasses. Un studio indépendant, une buanderie, de nombreuses pièces de rangement, un abri-voitures complètent ce bien. Proche écoles, commerces et à 20min de l'aéroport de Nice.

Parc Bordelais - Maison 4 chambres 1 bureau

Exclusivité! Très proche du Parc bordelais et des ecoles renommées comme Grand Lebrun ou Tivoli, découvrez cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une pièce polyvalente, 4 chambres dont une suite parentale climatisée, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Un bureau, un sauna, un jacuzzi, un petit grenier et un agréable jardinet complètent ce bien. Une maison en parfait état, pleine de charme dans un secteur très recherché!

Banane - Appartement 6P rare en plein centre avec terrasse

Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente comme aux moments partagés en extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, une caractéristique peu fréquente en plein centre ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, complétées par deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien offre une configuration adaptée tant à un usage résidentiel qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8 - Madeleine - Appartement lumineux - 2 chambres

Paris 8 - Madeleine - Appartement lumineux - 2 chambres Idéalement situé au cœur du recherché quartier de la Madeleine, au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement lumineux de 103,41 m² au sol (100,75 m² loi Carrez) offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses prestations d'époque : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Une chambre de service de 6,6 m² au sol (3,7 m² loi Carrez) ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cet appartement de caractère. Entre la Madeleine et le boulevard Haussmann, ce secteur du 8e arrondissement offre une adresse centrale et feutrée, au cœur du Paris des affaires et du shopping. La desserte est exceptionnelle : stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14) et Havre-Caumartin (lignes 3 et 9) ; par la ligne 14, la gare Saint-Lazare est à une station et la gare de Lyon à trois. L'église de la Madeleine, l'Opéra Garnier et les grands magasins du boulevard Haussmann sont à quelques pas, tout comme les épiceries fines de la place de la Madeleine et les maisons du Faubourg-Saint-Honoré. Le square Louis-XVI offre une parenthèse de verdure. Les familles disposent du lycée Condorcet et des écoles publiques des rues de Surène et Roquépine. 1,057,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

SAINT-JEAN-DE-LUZ, CŒUR HISTORIQUE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE

Au cœur historique de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la plage et de l'ensemble des commerces, ce bel appartement de 55 m² entièrement rénové prend place au sein d'une élégante résidence de caractère. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. La rénovation soignée, les nombreux rangements et placards intégrés participent au confort de ce bien idéalement situé pour profiter pleinement du mode de vie luzien, entre plage, marché et cœur de ville. Une cave complète ce bien rare par son emplacement particulièrement recherché.

Programme Neuf VEFA La Citadelle d'Agay

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 52.10 m2 habitables - Terrasse : 14.02 - Vendu avec deux places de parking privatives intérieures

A vendre, appartement T2 au centre de Vaison-La-Romaine avec garage

À vendre à seulement 300 mètres du centre-ville de Vaison-la-Romaine, bel appartement T2 d'environ 64 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie de deux agréables terrasses ainsi que d'un jardinet privatif. L'appartement offre une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m², ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine, attenante à l'espace de vie, profite également d'un accès direct à cette terrasse. Une spacieuse chambre avec terrasse exposée E0st complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule en toute tranquillité à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare, à deux pas des commerces et commodités de Vaison-la-Romaine, est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE - BIARRITZ QUARTIER IMPERIAL

L'agence Biarritz Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité le Cottage "Nancy". À Biarritz, au sein du très recherché quartier Impérial, cette superbe villa de 345 m² offre un cadre de vie exceptionnel, face à l'océan et à quelques pas des commerces de Saint Charles. Ses volumes généreux accueillent un double séjour, deux salons, une cuisine, six chambres, et cinq salles de bain. Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de magnifiques perspectives sur Biarritz, la Grande Plage et l'océan. L'ensemble a conservé son élégances et ses élément d'origine. Un ravissant jardin agrémenté d'une piscine chauffée confère à l'ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Un garage de près de 30m² vient parfaire cette propriété historique d'exception. Gare TGV et de l'aéroport à 10mn.

TERRAIN AVEC PERMIS - VUE DÉGAGÉE

MOUANS-SARTOUX - Situé en position dominante, au calme absolu, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ce terrain d'une superficie de 1502 m² est proposé avec un permis de construire autorisant une villa contemporaine de 270 m² avec piscine. Descriptif du permis : Au niveau principal de vie : Un large salon-séjour de 75m2, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maitre de 21m2 avec sa salle de bain et son dressing. Ce niveau donne sur l'espace piscine. Au rez-de-jardin : 3 chambres d'environ 20m² et 3 salles de bains. En complément : 1 Garage de 32 m² et une cave de 23m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Neuilly-Pauline Borghèse - Appartement rénové 3 pièces - 2 chambres –Jardin en jouissance privative - Calme et verdure - Sectorisation scolaire Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du "triangle d'or de Neuilly", à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, appartement trois pièces de 57 m² entièrement rénové avec un jardin arboré et son espace terrasse en jouissance privative d'environ 102 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante meublée, une deuxième chambre, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché – Calme et verdure - Plan parfaitement cohérent et optimisé - Rénovation complète récente - Sectorisation scolaire Ecole Elémentaire Madeleine Michelis et Collège Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la Copropriété 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1120€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Villa neuve de charme proche du village

À proximité immédiate du village de Grimaud, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 136 m², édifiée sur un terrain de 1 010 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, un cellier, une suite parentale avec salle de bains privative, un WC invités ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement en mezzanine avec vide sur séjour dessert un bureau ainsi que trois suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC invités, un balcon et une terrasse viennent compléter ce niveau. Les espaces extérieurs, composés de terrasses, d'une piscine et d'un agréable jardin, offrent un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du village de Grimaud et de ses commodités. Cette villa allie le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU-LA-NAPOULE (CAPITOU) : Maison à rénover, 110 m² habitables, vue panoramique mer et collines, terrain de 1700m²

Sur les hauteurs du Capitou, cette maison des années 1971 bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 700 m². Elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 47 m² d'annexes. Au premier étage : une entrée avec dégagement, un vaste séjour-salle à manger de 26 m², une cuisine, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse pour profiter de la vue. Au rez-de-chaussée : un second séjour avec coin cuisine de 25 m², une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 21 m² et une cave de 14 m² complètent l'ensemble. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de la repenser entièrement selon vos envies et de tirer le meilleur parti de son emplacement. Beau potentiel d'extension et d'aménagement du rez-de-chaussée, sous réserve des règles d'urbanisme. Les points forts : Vue panoramique mer, collines et ville Terrain de 1 375 m² 110 m² habitables sur deux niveaux, 3 chambres Deux espaces de vie, un à chaque niveau Atelier, cave et terrasse en annexes Tout à l'égout possible prochainement. Fort potentiel de rénovation