Mots-clés : honoraires

Paris 7 - Invalides/Ségur - Terrasse - Immeuble de standing - Lumineux et calme

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 50.05m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 15.80m². Surface pondérée à 57.95m2. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau . Vous serez séduit par la grande terrasse exposée est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séduire tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Gardien à demeure pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient compléter cette offre pour encore plus de commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€

3 PIECES - CARRAS

Carras - Av st Augustin, dans copropriété fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce beau 3 pièces d'environ 45,36 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon exposé plein Sud offrant une agréable vue mer. Il dispose de deux chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi qu'une salle de douche avec wc. . Une cave complète ce bien. Appartement en très bon état. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 468 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 784 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 150 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 32 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 568€ ~ 768€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

SOUS OFFRE Villa à vendre à Saint Raphaël - 5 chambres, piscine et jardin

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ. À Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché des Plaines, découvrez cette élégante villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables sur un terrain de 800 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour de 65 m² exposé plein sud, ainsi que 4 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Côté confort, la villa bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC. Des panneaux solaires viennent parfaire ses prestations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, du port et des plages, cette villa offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez Agence du Cap ? Étrave pour plus d'informations. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande villa avec piscine sur beau terrain à 1 km de la mer

Les Issambres, dans un secteur calme à 1 km du bord de mer, belle propriété sur 6 000 m² de terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée (niveau principal 160 m² environ) d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, un bureau et un garage (45m²). Au niveau supérieur des combles aménagées en appartement 2 pièces ou 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau. Une partie des comble reste à aménager. Au niveau inférieur, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin (70 m² environ). Atelier, cave et chaufferie. Une salle 'de jeux' de 50 m² environ. Piscine traditionnelle 10 x 5 m et pool house. Le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² augmenté de 4 000 m² de jardin non constructible. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec piscine quartier Chassin

Dans le quartier prisé de Chassin/Aguilera, à proximité des écoles, commerces et installations sportives, Cette maison rénovée en 2020 et en excellent état, développe une superficie de plus de 150 m2 habitables sur un terrain de 450 m2 accueillant une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les agréables volume de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend dans sa partie jour les pièces de vie : cuisine entièrement aménagée avec îlot central, arrière-cuisine/buanderie, salon-séjour et salle à manger ; le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Dans la partie nuit : deux chambres en format suites avec leurs propres salles d'eau ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. A l'étage : grand pallier bureau/salle de jeux ainsi que 2 chambres, salle d'eau, WC et combles. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 035 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 5776-NGU. - Maison 10 pièces à Aix-en-Provence (13100) - 475m2 - Vue Dégagée et Parc de 5000m2

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU. (Lien direct sur les photos) Située à l'Est de la ville, dans un quartier très recherché, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité dans un style harmonieux. La maison principale totalise 388m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 57m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Soit au total près de 232m2 de dépendances. Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre - appartement atelier en duplex - 181 m² - Paris -75006 - Quai Malaquais

Quai Malaquais - Situé dans un immeuble bâti en 1800 au calme absolu, au 4e et 5e derniers étages sans ascenseur, un magnifique duplex traversant de 156,70 m² loi Carrez et 181,45 m² habitables. Il comprend au premier niveau, une entrée, un salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond donnant sur une succession de jardins, une salle à manger avec un charmant balcon, une cuisine, une suite parentale. À l'étage trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Gardien. Vue sur le Louvre ainsi que sur l'Église de Saint-Germain-des-Prés. Volumes et emplacement rares. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6425.00 euros.

Cap-Ferret , plage du centre , belle villa d'architecte 6 chambres

Nouveau au Cap-Ferret : plein centre, à quelques enjambées de la la plage ainsi que de la jetée Bélisaire, très belle villa d’architecte entièrement rénovée dans l’esprit ferret-capien. D’une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de hauts niveaux ainsi qu’une décoration chic et raffinée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : – un immense salon traversant et lumineux (62 m2), que prolonge une magnifique terrasse couverte de 30 m2 avec salle à manger d’été, ainsi qu’un superbe jardin plein soleil et sans vis à vis – une très belle cuisine haut de gamme (26 m2) indépendante et entièrement équipée – une vaste chambre indépendante (21 m2 ) avec dressing et salle de bain privative – une chambre d’amis – un espace bureau – une lingerie – Un cellier – un grand garage fermé À l’étage : – 4 très grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) – 2 salles d’eau Cette propriété est édifié sur une belle parcelle végétalisée, bénéficiant également de belles terrasses et solarium, au coeur d’un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village du Cap-Ferret. Le marché ainsi que les commerces ou l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon sont accessibles immédiatement à pieds. il s’agit ainsi de l’une des plus belles opportunités actuellement disponible à la vente à un prix raisonnable. Vous allez aimer : – Aller vous baigner directement depuis chez vous, la serviette sur l’épaule – La large façade du terrain ensoleillé – L’ambiance chic et raffinée – La grande pièce de réception – Les 6 chambres – La terrasse abritée – Les volumes confortables – La cheminée – L’exposition solaire (est/sud/ouest) – Le grand garage – L’allée privée pour stationner véhicules ou bateau Portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries bois dernières génération a double vitrage, isolation thermique, domotique, assurent à cette villa un confort moderne permettant une jouissance en toutes saisons (DPE EN B). Dossier complet sur demande. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 97.000 euros.

A vendre sur st Restitut maison avec cour, terrasse, garage et atelier

Charmante maison de village offrant de multiples possibilités d'usage. Elle se compose de trois chambres, dont une chambre avec entrée indépendante et salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Le salon ainsi que la cuisine séparée disposent d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. À l'étage, la maison propose une salle de bain et deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès à une petite terrasse intime . Une petite cour, un garage, un atelier et une cave voûtée complètent ce bien et offrent de beaux espaces de rangement et de travail. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre Nantes St Donatien Coudray T3 ascenseur, balcons, parking

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes quartier St Donatien - Coudray, grand T3 de 80m2 avec ascenseur, double balcon et parking sécurisé. A l'entrée d'une avenue privée, dans une petite résidence de 2005 fraichement ravalée, découvrez au 2ème étage un bel appartement tout confort. Il se compose d'une vaste entrée avec verrière et dressing, un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, 2 balcons accessible depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres sur parquet chêne avec chacune son dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, une place de parking sécurisée, un local vélo. L'appartement est tout électrique, volets motorisés, DPE C, aucun travaux à prévoir. La résidence est en parfait état, le ravalement de façade vient de s'achever. Un bien idéal, au pied des commerces, des transports (chronobus C6 dans la rue) et à quelques mètres des bords de l'Erdre. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE ET PARKING PRIVATIF -SAINT-

Au coeur d'une résidence intimiste à 2 pas du centre ville, venez découvrir ce ravissant 3 piéces entiérement renové , offrant une entrée, séjour sur terrasse de 13m2 au sud , une cuisine indépendante équipée et aménagée,2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec lave main, une place de parking et un garage de 19m2 viennent compléter ce logement . Charges de copropriété 130EUR/mois comprenant eau froide, entretien des communs et ascenseur. Taxe fonciére: 1435EUR/an Mandat no9859 - Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs et inclus dans le prix indiqué - Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 1339 m² , plein sud calme, SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Terrain à bâtir , 1339 m² , plein sud, au calme en impasse Réf. 2163 , Prix : 203 863 € FAI À découvrir rapidement : beau terrain à bâtir d'environ 1 339 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, situé au calme, dans une impasse, sans nuisance. Dimensions : environ 24 m x 59 m Terrain bien proportionné, idéal pour un projet de construction avec jardin. Prix : 192 615€ FAI Référence : 2163 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. SOLIS IMMOBILIER Tél. : 04 75 01 97 97 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)