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Élégance d'antan au coeur de La Jarne

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du très recherché vieux centre-bourg de La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle, à 5 min du golf et environ 15 minutes de Châtelaillon-Plage, cette élégante maison en pierre du début du XXe siècle conjugue avec justesse charme de l'ancien, volumes généreux et douceur de vivre. Derrière une élégante grille en fer forgé, un jardin d'accueil soigneusement paysagé annonce dès les premiers pas le caractère singulier de cette propriété. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil qui distribue naturellement les différentes pièces de vie. D'un côté, un salon chaleureux prend place autour de sa cheminée, prolongé par une salle à manger et sa vue sur le jardin, elle aussi empreinte du charme de l'ancien. De l'autre, un vestiaire spacieux, une buanderie ainsi qu'une cuisine complètent ce premier niveau. Un premier escalier mène à une chambre intimiste bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Depuis l'entrée, un second escalier conduit à l'étage et à un palier desservant trois chambres supplémentaires. L'une d'elles profite d'un balcon, tandis qu'une autre dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, véritable écrin de verdure au coeur du village, offre différents espaces dédiés à la détente et aux moments de convivialité. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement bucolique, à proximité d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été et d'un terrain de boules qui prolonge l'esprit maison de famille. Deux garages ainsi qu'un abri à bois viennent agrémenter les prestations de cette propriété. À pied, les commerces et commodités du centre-bourg rendent le quotidien particulièrement agréable. La proximité immédiate de La Rochelle et l'accès rapide aux plages de Châtelaillon offrent un équilibre recherché entre vie de village et douceur du littoral. Une maison de caractère, authentique et préservée, qui séduira les amateurs de belles pierres, de jardins et de propriétés ayant conservé toute leur âme. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 3560€ et 4870€ Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU GRAN

Environnement privilégié pour cette irréprochable villa d'inspiration contemporaine de construction très récente, offrant une luminosité optimale, des prestations raffinées et de grand confort. Organisée autour de 5 pièces principales (158.70 m2), la propriété propose de nombreux espaces propices à la convivialité où règne une atmosphère bucolique. En complément se trouve plusieurs zones dédiées à la flânerie, au coeur d'une exceptionnelle nature répartie sur 12385 m2 dont un remarquable espace piscine. Annexes : cave, terrasses couvertes, abri pour 4 véhicules, garage attenant et grand parking extérieur. Calme absolu et vue panoramique à 180 degrés sont des atouts supplémentaires à mentionner. Offre très rare sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide maison 4 pièces au Doamine de St-Endréol

Superbe maison à vendre au 4* Golf & Spa Resort le Domaine de St-Endréol. Si vous cherchez une maison principale ou une résidence secondaire au sein d'un domaine exceptionnel et prestigieux, voici la maison de vos rêves. Cette maison a une surface habitable de 103 m2. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un agréable espace de vie (environ 40 m2), une chambre / bureau climatisée (9,64 m2), un WC et des rangements. L'agencement à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon) confère à la maison une impression d'espace et de luminosité. L'espace de vie est également équipé d'une climatisation réversible. La cheminée apporte une chaleur supplémentaire à l'ensemble du décor. Des porte-fenêtre dans le séjour donnent sur le jardin. Ce jardin a été entièrement réaménagé et dispose d'une belle terrasse en travertin. Un patio fermé (12,10 m2) se trouve à l'entrée de la maison. Là aussi, une terrasse en travertin contribue au cachet haut de gamme de la propriété. L'espace nuit se trouve à l'étage et comprend deux grandes chambres climatisées (16,64 m2 et 12,74 m2), dont une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire + WC 7,45 m2). L'autre chambre dispose d'un accès à une salle d'eau (3,23 m2) et à des toilettes séparées. Les deux chambres donnent sur une belle terrasse de 11,12 m2 offrant une vue étendue. De plus, il y a également une terrasse ensoleillée de 5,67 m2. Cette propriété dispose d'un garage d'environ 20 m2 et d'une cave indépendante de 3,8 m2. Travaux réalisés au cours des trois dernières années : Extérieur : Remplacement de porte de garage automatique (Roger) Marquise au-dessus de la porte d'entrée Remplacement des dalles de terrasse en travertin Réaménagement du jardin et nouvelles plantations Peinture des volets / portillon entrée Cache-climatiseur sur messure Intérieur : Cuisine : Remplacement réfrigérateur (Whirlpool) congélateur (Whirlpool) Hottte Plaque de cuisson gaz (Smeg) Combi four Micro-ondes (Thomson) Evier granit Antéa crème et vidage 2 sorties (Franke) Peinture blanche meubles cuisine Peinture blanche sur murs et plafonds : RDC + étage Peinture blanche sur portes intérieures Remplacement de la chaudière gaz (Saunier-Duval) Installation d'une pompe à chaleur en plus séjour (Daikin) Date d'achèvement 2007. Statut juridique : Copropriété de 69 lots Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

Villa à vendre à Èze

Nichée au cœur du prestigieux village médiéval d’Èze, entre Monaco et Nice, cette villa d’exception de 250 m² incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur. Parfaitement intégrée dans le paysage méditerranéen, elle se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique à couper le souffle, où chaque lever de soleil devient un spectacle unique. Le rez-de-chaussée ouvre les portes d’un véritable paradis privé. Un vaste patio s’étend face à l’horizon, invitant aux moments de convivialité et aux réceptions élégantes. Deux piscines scintillantes et un jacuzzi dominant la nature environnante prolongent cet espace de détente, complété par un jardin soigné et plusieurs places de stationnement. Une chambre indépendante accueille les invités en toute intimité, tandis qu’une cuisine équipée avec accès extérieur et un espace spa privé confèrent un confort exclusif. Au premier étage, la lumière inonde un séjour raffiné grâce à de larges baies vitrées qui cadrent la Méditerranée comme un tableau vivant. Une terrasse panoramique prolonge l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air face à la mer. Deux chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains complètent ce niveau pensé pour la famille et les amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite panoramique, véritable cocon suspendu face à l’infini. On y découvre un salon secondaire pouvant se transformer en bureau, une chambre lumineuse avec vue imprenable, une salle de bains contemporaine et une terrasse-véranda utilisable toute l’année, pour profiter du paysage quelles que soient les saisons. Alliant intimité, élégance et modernité, cette villa est une adresse rare où luxe et nature se rejoignent. Son permis de construire déjà validé représente un atout majeur, permettant d’imaginer des extensions ou personnalisations sur mesure. Située à seulement quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice, cette propriété incarne le prestige méditerranéen et offre l’opportunité unique de vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus exclusif. #DestinationRiviera

Terrain d'Exception avec Tennis Face à l'Étang de Fontmerle

Situé dans un cadre privilégié avec vue sur le village de Mougins et à quelques minutes des principaux axes, ce terrain unique offre un potentiel rare pour un projet ambitieux. Agrémenté d'un court de tennis, il allie tranquillité, panorama remarquable et proximité des commodités. Le terrain est vendu avec un permis purgé Une opportunité idéale pour concevoir une propriété sur mesure dans un environnement méditerranéen d'exception.

Paris VIe - Institut

Saint-Germain-des-Prés, rue Mazarine proche de l'Institut dans un immeuble rénové au deuxième étage avec ascenseur un appartement spacieux d'environ 95 m² bénéficiant d'une double exposition sur rue. Le séjour de 39,3 m² est la pièce maîtresse : parquet en chêne, poêle en faïence, mur en brique blanche, trois fenêtres à la française. La distribution comprend une entrée de 13 m², deux chambres de 11,7 et 13,4 m², une salle de bains, une cuisine donnant sur courette et un WC séparé. La rénovation soignée. Possibilité d'installer la climatisation.

Coup de cœur Un écrin de calme à quelques pas de la Promenade des Anglais , Route de Bellet À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la mythique Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché au calme d'une résidence sécurisée sans ascenseur . Entièrement pensé pour offrir confort et douceur de vivre, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements. Le véritable atout : une superbe terrasse de 16m2 exposée ouest, au calme et tournée vers les jardins de la résidence. Un espace rare et privilégié, suffisamment généreux pour recevoir confortablement plusieurs convives autour d'une belle table. Le séjour bénéficie également d'un lit escamotable, offrant un véritable couchage sans compromettre l'élégance de l'espace. Une place de parking privative en supplément et couverte complète ce bien. Un lieu de vie plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une adresse à découvrir et surtout à venir ressentir. Bien proposé par Gilles CAPIOMONT EI, agent commercial (RSAC 523027175)

A mouleyres chemin de la tour des jonquets - vente d'une vil

Vente d'une villa de 80m2 environ à rénover sur un joli terrain de 982m2 arboré. Quartier très calme. Prix : 280000EUR FAI.

Référence : 7056-PEL - Appartement T3 rénové avec extérieurs, cave et parking - Aix-en-Provence Axium

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien. Envie de le découvrir ? Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 164 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITE: Superbe 3 pièces contemporain vue mer panoramique

Californie, Cannes : au sein d'une résidence de prestige avec parc, piscine, tennis, practice de golf, salle de fitness et navette pour les déplacements, cet appartement d'angle au premier étage développe 92.33 m². L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée, prolongé par un bel espace de vie. L'appartement comprend deux chambres en suite ainsi qu'une chambre de service de 12.44 m². L'ensemble se distingue par sa luminosité, l'absence de vis-à-vis et une finition soignée : matériaux haut de gamme, climatisation, parquets, esprit contemporain.

LA MOLIÈRE - Maison familiale de 248 m² avec piscine - Résidence sécurisée - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA MOLIÈRE. À seulement 4 km de la Rotonde, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée La Molière, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m² exposé plein sud, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère élégante et conviviale. À l'abri des regards, les extérieurs offrent plusieurs espaces de réception et de détente ainsi qu'un bassin de baignade. À l'étage : 5 chambres, dont une remarquable suite parentale avec salon privatif, cheminée et terrasse, ainsi que 2 salles d'eau. Une grande buanderie et un garage de plus de 60 m² complètent ce bien. Gardien à l'année, environnement résidentiel recherché, proximité des commerces, transports, écoles — notamment internationales — et du centre historique d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, alliant élégance, espace, sécurité et art de vivre, à quelques minutes du centre d'Aix. - AJ/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 891€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 5 310€ et 7 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 248 m², 5 chambres et piscine dans résidence sécurisée - Aix-en-Provence

VENTE APPARTEMENT NICE CIMIEZ

À vendre appartement dans une résidence neuve Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté. Nous vous proposons ce superbe duplex situé au dernier étage, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle de douche, offrant confort et intimité. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages du neuf, une distribution moderne en duplex, une belle luminosité et un emplacement recherché au cœur de Cimiez. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol en sus du prix Frais de notaire réduit Frais d'agence à la charge du vendeur

Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr