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Monaco - Rocher - 3 Pièces entièrement rénové

Au cœur de Monaco-Ville, sur le Rocher, découvrez cet élégant appartement, idéalement placé à proximité de toutes les commodités, et entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure. D'une superficie d'environ 80 m², cet espace offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Vous bénéficiez également d'une cave, idéalement située au même étage pour plus de praticité. Cet appartement est soumis à la loi 1235.

Authentique demeure familiale en coeur de bourg

Nichée dans le centre-ville de Saujon, ville thermale disposant de tous commerces, écoles et collège, à seulement 15 minutes de Royan et de ses plages, cette grande demeure allie confort et authenticité. La belle et grande porte en bois massif dévoile une entrée chaleureuse, et accède à un vaste salon où les portes-fenêtres exposées au sud laissent entrer la lumière naturelle et font entrevoir un des deux jardins, abrité du vis-à-vis. Les matériaux de cette belle pièce apportent sérénité et apaisement : le bois des poutres au plafond, la chaleur du carrelage et la pierre de la belle cheminée sont autant d'appels au bien-être. La cuisine au style rustique et la salle à manger attenante conduisent naturellement vers un deuxième jardin plus vaste que le premier. Paisible et clos de murs en pierres sèches, sa forme et son exposition favorable sans vis-à-vis rendent possible l'installation d'une piscine. Un ancien cabinet médical disposant d'un accès rue indépendant présente l'avantage d'un aménagement polyvalent : selon les envies, cet espace deviendra une grande suite parentale, un bureau confortable ou une chambre indépendante. A l'étage, cette grande maison familiale présente cinq chambres et deux salles d'eau, judicieusement distribuées depuis le palier, que l'on pourra redécorer selon goûts et envies. A l'extérieur, dans la continuité du premier jardin, un préau en pierre équipé d'une cheminée invite aux instants conviviaux et conduit à un grand garage d'une surface de 80 m2. Equipé de deux portes côté rue, il offre un grand espace de rangement. Au-dessus du garage, un appartement trois pièces permet de proposer une résidence indépendante pour accueillir amis et famille, de profiter du dynamisme locatif ou de valoriser la forte demande de logements pour les curistes qui viennent à Saujon toute l'année. Une vie conviviale au centre d'une petite ville dynamique, labellisée « Coeur de Ville » et aux charmes variés à proximité immédiate des plages royannaises. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940€ et 4050€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Fonds de commerce de 170 m2 au Centre Ville

Opportunité unique à Sète : Fonds de commerce de 170m² en plein essor, spécialisé dans la vente d'accessoires, vêtements et autres. Possédant des bilans très positifs et des chiffres en progression constante, ce commerce, unique en son genre dans la ville, offre une visibilité exceptionnelle au coeur de Hyper Centre de Sète . Les conditions de vente restent attractives et flexibles. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un commerce prospère. LOYER : 980€ /mois Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !!

professionnel

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - CENTRE VILLE DE JUAN LES PINS À vendre fonds de commerce de 45m² dans le centre-ville de Juan-les-Pins. Ce local se compose d'un espace de vente, d'une réserve ainsi que d'une mezzanine et de WC. Les locaux sont destinés à l'exploitation d'un fonds de commerce de prêt à porter, maroquinerie, chaussures et articles de paris. Bien à visiter sans attendre !

TRES JOLI T2 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD AU FOND DE LA RESIDENCE

Niché sur les hauteurs au nord de la ville cette résidence intimiste sera vous séduire avec ses lignes modernes et sa position dominante. Située à 30 min de l'aéroport et a 10min du centre-ville. Très beau T2 de 42m² situé au 1ème étage sur 3. Vue dégagée Une entrée indépendante avec placard, une chambre spacieuse de 13m² salle d'eau et WC. Vous profiterez d'une belle pièce de vie qui mène directement à la terrasse de 11m² De larges ouvertures gorgeront de lumière cet appartement aux prestations soignées. Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage économique en Energie - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - WC suspendu Prix de vente 188 000€ + une place de stationnement en sus pour 15 000€ chacune soit 203 000€ Remise des clefs : 2ème trimestre 2026 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

OUEST MACON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE - 930 M2

Situé dans le charmant village de BERZE LA VILLE, en position dominante avec vue dégagée sur la campagne environnante, belle parcelle constructible (zone UB du P.L.U) d'environ 930 m2, détachée d'une parcelle de plus grande importance. Viabilisation et terrassement sont à prévoir (pente). Ce dernier se trouve à environ 20 minutes du centre-ville de MACON, 10 minutes de la gare TGV de MACON-LOCHE et des axes routiers (R.C.E.A - A6). Commodités à seulement 5 minutes sur les communes voisines de LA ROCHE VINEUSE et PRISSE. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E). Etude de sol en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE VILLE - APPARTEMENT - 178,89 M2 - 4 CHAMBRES - 3 TERRASSES - VUE PANORAMIQUE - GARAGE ET PARKING PRIVE - PARC ET 2 PISCINES.

Bel emplacement pour ce spacieux appartement de 178,89 m² Loi Carrez plus 108,38 m² d'annexes, trois terrasses, une loggia, un garage en boxe fermé et une place de parking privé, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. Il est à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence avec un arrêt de bus devant dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare, ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene Sud-Est, vue incroyable sur la montagne Sainte-Victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 € par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1490€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

A VENDRE : CENTRE CANNES DERNIER ETAGE 4P 141M² + 43M² TERRASSE Vue Collines

EXCLUSIVITE: CANNES Résidentiel, tout proche du centre Ville . Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, au calme absolu nous vous proposons un lumineux et vaste 4 pièces de 141M². Il se compose d'une entrée desservant un large séjour en parquet massif, tout en façade ouvrant sur une terrasse d'angle de 43m² et vue dégagée panoramique et imprenable sur les collines de la CALIFORNIE, une cuisine entièrement équipée HDG et aménagée semi- ouverte. Une première vaste chambre de maitre s'ouvrant sur la terrasse et la vue de la CALIFORNIE, avec sa salle d'eau et son HAMMAM, et un très grand dressing indépendant, une 2eme chambre de Maitre avec avec dressing et sa SDB. une 3eme chambre faisant office de bureau, un toilette invité, nombreux rangements et dressings, climatisation réversible, vendu avec 2 caves et 2 parkings en Sous Sol pouvant être boxer en garages . Tout Proche des commerces, bus, de la rue d'ANTIBES et la CROISETTE "pour tout faire à pied !!!" Honoraires 6% TTC inclus dans le prix affiché à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux appartement Haussmannien - Triangle d'Or - John Taylor Bordeaux

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse, un bureau raffiné ou un lieu prestigieux pour organiser des événements, au cœur dynamique de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de standing dans le célèbre Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement de 217 mètres carrés a été rénové avec soin pour conserver son charme d'antan. Les éléments historiques tels que les moulures fines, les boiseries élégantes, les parquets de Versailles et les cheminées ont été méticuleusement préservés, mettant en valeur la sophistication de l'espace. L'appartement comprend trois salons lumineux et spacieux, offrant des vues imprenables sur la ville, parfaits pour accueillir des réceptions inoubliables. Il dispose également de deux chambres confortables avec des salles d'eau attenantes et une cuisine moderne bien équipée, ce qui rend cet espace idéalement adapté à un mode de vie contemporain. Positionnée dans la zone convoitée du Triangle d'Or à Bordeaux, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. L'élégance des espaces communs de l'immeuble renforce le prestige de cette adresse.

Maison à vendre Agde

AGDE, maison de ville entièrement rénovée (y compris la façade) avec un garage de prés de 45m2 (avec douche et wc) et un local vitré ( possibilité location commercial). Cette maison vous offre au premier niveau, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon, une petite salle d'eau d'appoint avec wc et un salon ajouré de plus de 30 m2; au second niveau vous profiterez de deux chambres et un bureau avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Quartier proche commodités, médiathèque, école et crèche. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires :

NICE-MONT-BORON VILLA 5 PIECES PISCINE/DOUBLE GARAGE

Superbe villa située à proximité du quartier du Mont-Boron, proche des écoles, de Villefranche, avec ses 143m2, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, cette propriété offre une vie de rêve sur la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable depuis la villa, offrant une perspective panoramique sur la ville et la mer. Baignez de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La villa est composé d'un vaste salon et salle à manger au rez-de-jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un style américain, une chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative, à l'étage, trois suites offrent un espace privatif, dont deux avec balcon et terrasse, un sous-sol spacieux comprend une grande buanderie, un espace cave à vins et une remise et un double garage sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON DE FAMILLE AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS

A proximité des commerces, nous avons découvert pour vous cette grande maison édifiée sur un beau terrain plat. Mitoyenne par un côté mais sans vis-à-vis, cette maison va vous séduire dès l'entrée par son grand séjour ouvert sur la cuisine (55 m2 de pièce à vivre) et son salon attenant de 40 m2. L'ensemble de près de 100 m2 offre la possibilité de réunir de grandes familles grâce à ses beaux volumes. De plus, on trouve une salle d'eau aménagée dans l'ancien garage et des toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Le terrain de plus de 1000 m2 est entièrement clos et arboré. Une belle terrasse ombragée offre un espace très conviviale face à la colline Saint Jacques. Un garage (33 m2) avec portail automatique et un atelier de 34 m2, viennent compléter cette belle maison traditionnelle. Nombreuses prestations : cheminée avec insert, climatisations réversibles, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout, portail automatique, interphone/visiophone, eau de ville et eau du canal. Référence annonce: 1057 Prix de vente : 399 500 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex entièrement rénové de 85m2 avec jardin privatif à Bla

HollyHome est ravie de vous présenter ce ravissant duplex de 85m2 entièrement rénové avec jardin privatif à Blanquefort, proche du centre ville, dans un beau bâtiment ancien en pierre et moellon. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 22 et 38). Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour aux poutres apparentes avec accès direct à un jardin d'environ 45m2. Des WC complètent ce niveau. L'espace nuit s'organise à l'étage avec 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez de 2 places de parking privées en extérieur ainsi que d'un local vélos. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le confort de la rénovation et l'extérieur pour profiter des beaux jours ! A visiter sans tarder !