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Plain-pied La Baule Escoublac

SOIL immobilier vous présente ce plain-pied très récent vous offrant un lieu de vie unique, à 10 mn à vélo de la mer et à 5 mn des commerces. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets qui s'ouvre harmonieusement sur un joli patio et sur une terrasse exposée sud ouest, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement et d'une dépendance. Si le cachet, le confort et la luminosité s'avèrent de véritables atouts, le jardin paysagé ne pourra que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En bordure du village, accessible à pied par un chemin , bastide provençale sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m2 sur un terrain de 5420 m2. Depuis le chemin d'accès , l'allée nous conduit à l'entrée de la maison et à l'abri voiture pouvant permettre le stationnement de 3 véhicules. La bastide s'ouvre en rez de chaussée sur un entrée desservant les diverses pièces de ce niveau . Une belle cuisine dinatoire de 31 m2 avec une arrière cuisine attenant faisant office de cellier/buanderie ainsi qu'à la chaufferie. Un salon avec cheminée insert, une pièce de 14 m2 a aménagé selon ses besoins, chambre, bureau ou réaménagement du salon pour agranidssement. Couloir de dégagement pour wc et lave mains. A l'étage, le palier nous conduit aux quatres chambres de même superficie 14 m2 ainsi qu'à deux salles d'eau dont une privative pour une des chambres. Coté extérieur, une piscine desjoyaux 10 x5 m avec volet roulant , une terrasse semi couverte avec cuisine d'été de 25 m2. Une construction traditionnelle avec des matériaux de qualité dont le charme réside dans l'architecture de type bastide , les poutres et plafonds provençaux, les tomettes au sol qui viennent nous rappeler les mas anciens d'autrefois. Un bon classement énergétique en C apporté par une bonne isolation et un chauffage central actuellement fuel mais pouvant être converti via un pompe à chaleur. Possibilité de construire annexes (pool house, atelier, garage) pour 50 m2 d'emprise au sol. Un beau terrain arboré qui apporte tranquillité et sérenité dans un esprit campagne tout en étant proche des commerces du village. Une visite s'impose ! .

SERIGNAN

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et très bien situé, à quelques kilomètres de la plage, très jolie maison de plain pied de 90m2 en 3 faces sur 410m2 de terrain. Grand garage de 35m2. combles. La maison offre une belle entrée, une cuisine équipée, une pièce à vivre. 2 chambres avec placards. une salle de bain et un Wc séparé. Très agréable à vivre. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 03 2021 Nos honoraires :

Grande maison de ville avec appartement et terrain.

Maison de ville rénovée d'env. 145 m2 . Le plus au rez de chaussée, un appartement indépendant d'env. 82m2 à réhabiliter. La partie actuellement habitable est située au 1er étage, accessible par un escalier extérieur et un ascenseur. L'habitation comporte : un salon-salle à manger d'env. 43m2, une cuisine séparée toute équipée (avec accès vers un balcon d'env. 4m2), un dégagement desservant les 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau privative, un wc indépendant, un débarras, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une grande terrasse d'env 30m2 accessible depuis le séjour. L'appartement au RDC est constitué de 2 chambres, espace salon, cuisine séparée, wc, salle d'eau, un garage et un extérieur privatif. Jardin arboré avec vaste espace de stationnement, abri voitures (37m2), atelier, local vélos et local spa. Convient pour une habitation familiale avec un potentiel de revenus locatifs, investissement professionnel, bureaux, cabinet indépendant, etc... Cette annonce vous est proposée par Mme. COLETTE VANDEN BOGAERDE - - NoRSAC: 407 982 826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Villa vue mer panaromique sur le village de Saint-Tropez

MICHAEL ZINGRAF vous propose à la vente cette villa située dans un domaine fermée et sécurisé avec gardien. Cette propriété est une véritable perle de l'immobilier de prestige. Elle bénéficie d'une vue mer époustouflante dans un secteur calme et résidentiel. Le hall de réception mène à un vaste séjour ouvrant sur de larges terrasses offrant une vue mer à couper le souffle. Au rez-de-jardin se trouve la cuisine indépendante équipée salon, séjour, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage, trois chambres de maître avec dressing et salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse avec vue mer. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures, et bénéficie d'une pièce de rangement, une salle de sport avec hammam, et un studio indépendant. Le jardin luxuriant est agrémenté d'une magnifique piscine chauffé de 16x6 et d'un jacuzzi. Cette villa est un bien d'exception offrant des prestations de luxe dans un cadre idyllique. Un forage vient s'ajouter à l'équipement de la propriété ainsi qu'un arrosage automatique.

Maison Valbonne 7 pièce(s) 181 m2

EXCLUSIVITE LAFORET VALBONNE EXCLUSIVE PROPERTIES vous présente cette charmante bastide provençale nichée à Valbonne, offrant un cadre idyllique pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec un terrain plat d'environ 3000 m² avec piscine, cette propriété présente un potentiel, division et extension à étudier, zone 30 % constructibilité. Caractéristiques principales : Localisation : Valbonne, un bijou caché de la Côte d'Azur, réputé pour son charme médiéval et son ambiance pittoresque. Terrain : Un vaste terrain plat d'environ 3000 m². Bâtiment : Une authentique Bastide provençale à rénover, offrant un mélange séduisant de caractère traditionnel et de possibilités modernes. Cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire, Séjour avec cuisine et cuisine, une vaste entrée, une salle de jeux et un grenier à aménager de plus de 37m², pour un total de plus de 215m² de surface utile. Piscine : Une belle piscine ensoleillée avec pool house Garage de 37m² La touche finale à cette propriété, le caractère authentique de la région, apportant une ambiance provençale typique et un charme intemporel. Opportunité exceptionnelle : Cette Bastide provençale représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoire et de potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de développement, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves en Provence. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini de cette charmante Bastide provençale à Valbonne. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Exceptionnel, à un quart d'heure de Villefranche sur Saône, bien rare à la vente de par son emplacement, maison coup de coeur assuré par son cachet et son authenticité, venez vite découvrir cette sublime bâtisse de 1850 en pierres dorées de 210m² et son patio agrémenté d'un bassin. Elle vous offre au RDC deux grandes pièces donnant sur l'espace extérieur, une chaufferie, un wc et un cellier. On accède à l'étage par un escalier intérieur ou extérieur avec petite terrasse. Là nous découvrons une cuisine meublée et son poêle Godin, deux chambres, wc, sde et un beau salon avec cheminée et balcon. Enfin au dernier étage, deux chambres et une sdb. Matériaux anciens : tomettes, voutes, poutres et ornements en pierre, ce bien séduira tous les esthètes. Pour plus de renseignements et une visite: F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

Référence : 4341-BGA - Maison 7 pièce(s) à Aix-En-Provence (Commune) (13090) - 13100 - Jardin - Piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4341-BGA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CASSY 4 PIECES

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 située dans le 'vieux Cassy' , dans un environnement calme et proche des écoles, de la piste cyclable, du port et de la plage. Cette construction typique des années 30, récemment rénovée (Toiture, isolation, huisseries,volets électriques et climatisation réversible) vous offre : 1 séjour/salon très lumineux, 1 mezzanine fermée permettant de faire une chambre, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 dégagement, 1 chambre , 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le bien se complète par une buanderie avec accès extérieur. Parking intérieur pour 2 à 4 voitures. Diagnostics (31/12/2024): DPE classe D - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 550 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 430 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 410 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Maison Malissard 251m2

MALISSARD, en exclusivité, dans quartier résidentiel, de beaux volumes, la luminosité, une belle exposition, un joli cadre de vie pour cette propriété sur un magnifique parc paysager de 2 680m2 : une maison principale de 213m2 et une maison annexe de 38m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Une maison principale de 213m2 avec une enfilade de pièces de vie de 110m2, une ambiance contemporaine et chaleureuse : salon de 29m2 avec cheminée à foyer fermé et accès à une véranda bio-climatique de 30m2 avec jacuzzi offrant une belle perspective sur le jardin, salle à manger de 38m2 avec un espace salon/bibliothèque, une cuisine dînatoire de 43m2 totalement intégrée. Une suite parentale de 27m2 avec salle d'eau et placard/dressing et une suite amis de 20m2 avec salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle de bains avec vasques et baignoire. Une salle de sport ou salle de jeux de 27m2, une cave à vin et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible - panneaux solaires. Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires - arrosage intégrée avec l'eau de la Bourne. Un espace détente autour d'une piscine de 10m x 4,50m avec nage à contre-courant et sécurisée par un dôme rétractable. Un pool-house de 25m2 en partie fermé avec un bar. Un beau cadre de vie pour cette maison familiale. DPE : C 173 - GES : A 5 PRIX : 795 000EUR TTC

MAISON MENTONNAISE - JARDIN ET GARAGE

A quelques pas du centre-ville de Menton et de toutes les commodités. Sur un terrain de 550m² en terrasses, splendide villa Mentonnaise divisée en trois appartements et composée comme suit : - Au niveau supérieur, par une agréable allée complantée d'arbres fruitiers, appartement de 4 pièces principales d'environ 80m² composé de trois chambres dont une avec balcon, un double séjour, une salle d'eau et un WC. Agréable jardin avec coin barbecue. - Au niveau inférieur, 2 appartements de 2 pièces chacun donnant sur une vaste terrasse, mesurant l'un 28.25m² et l'autre 31.20m². Un garage et espaces de stockages. Expositions optimales, maison familiale pouvant allier résidence principale et investissements locatifs.

Cette ravissante villa de plain-pied, à quelques minutes du vieux village de Valbonne, offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Idéalement située près des commerces, restaurants et écoles, elle est parfaite pour les familles. La façade en pierre crée une ambiance accueillante et les portes-fenêtres fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon avec cheminée et cuisine ouverte constitue le cœur chaleureux de la villa. Quatre chambres spacieuses, décorées avec goût, bénéficient d'une abondance de lumière naturelle. À l'extérieur, un jardin aménagé entoure la villa, avec une grande terrasse et une piscine. Un garage et un abri voiture complètent ce bien plein de charme. Bien proposé par Romain LACOTTE EI, agent commercial (RSAC 896807576)

THE VIEW - Villa T4 de 160m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille

Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous! Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348€/an - Honoraires inclus de 4,10 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine