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MAISON DANS CADRE VERDOYANT à 2 min de MAUSSANE-LES-ALPILLES

C'est à peine à deux minutes de MAUSSANE-LES-ALPILLES que nous vous proposons cette maison offrant environ 103m² habitable se situant dans un secteur se révélant prisé, et calme.Son emplacement à le privilège d'être à proximité du cœur du village du PARADOU. La parcelle de 1220 m² est arborée, plate, un havre de paix.En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une pièce à vivre avec son coin ouvert sur la cuisine offrant un total d'environ 40m². Actuellement une chambre en rez-de-chaussée mais selon votre souhait de vouloir la conserver, ou éventuellement en faire un coin salon offrant une vue sur le jardin.Une arrière cuisine, un WC individuel.A l'étage, une SDD - WC, deux chambres lumineuses avec poutres apparentes offrant pour la 1ère 11.30m² et la seconde 26.80m² (de quoi créer un aménagement splendide !).Un premier avantage offrant un garage pour y ranger votre voiture à l'abri du soleil durant l'été (point très appréciable).Un second avantage, est sa terrasse spacieuse donnant sur le jardin.Son troisième avantage parmi tant d'autres pourrait suggérer que cette habitation puisse également profiter d'une rentabilité locative durant la période estivale, qui grâce à son environnement garantira un cadre paisible très satisfaisant pour ses prochains occupants. La maison pourrait aussi correspondre pour des personnes souhaitant en faire une résidence secondaire, car située dans un secteur non isolé. Elle est mitoyenne d'un seul côté dans une copropriété comportant uniquement deux lots, et sans aucune charge (copro par le sol) Le secteur du PARADOU où se dresse ce bien immobilier est incontestablement son point fort, quartier où nous pouvons trouver de très beaux biens....Actuellement occupé par des locataires dont le bail 'non meublé' se finira en décembre 2024, mais dont nous avons connaissance que le bien sera libéré très prochainement, (en attente sous peu de la date de départ des locataires sérieux offrant la garantie de régularité dans le paiement des loyers). Que vous soyez des fans de marche, de jogging, ou de vélo, vous êtes dans un coin charmant pour débuter vos balades offrant des paysages très beaux, sous réserve que la farniente ne vous attire pas sur cette terrasse donnant une vue sur un jardin très arboré qui ne demandera qu'a être enjoliver encore plus par vous ! Rarement nous proposons des maisons sur ce secteur, car quand nous y posons nos valises, il est bien difficile de le quitter suite à la quiétude qu'il y règne. Raccordée aux égouts, construite autour de 1998 Pour découvrir cette merveille, se dressant sur secteur très apprécié par nos clients. Contactez le service négociation de Me AMALVY au 06 13 04 35 50. Prix incluant l'honoraire de négociation : 530 000 € (cinq cent trente mille euros), à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 € (trente mille euros) soit 6 %TTC

VILLA PROCHE MOUGINS

Secteur résidentiel, maison de maître neuve. Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, double séjour/salle à manger, grande cuisine, bureau, buanderie. Au 1er, 4 chambres, 4 salles de bains. Sous-sol aménagé, salon, salle de sport, local technique, éventuelle 5° chambre + 80 m² aménageables. Terrain de 2500 m², piscine, terrain de pétanque, terrasse, garage, abri voitures, studio indépendant.

PROCHE ARENES, JARDIN, PISCINE, GARAGE

RARE SUR CE SECTEUR. Dans le quartier prisé du Bd de Genéve, vend maison de ville avec jardin, piscine et garage. Cette maison T5 de 110m² habitables se compose au RDC d'un séjour salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ,de toilettes avec lave mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec salle d.eau privative, 1 salle de bains et 1 wc indépendant avec lave mains ainsi qu'un dressing. En rez de jardin un garage 44.50m², 1 terrasse couverte de 42m², 1 piscine 7.50m X 3.50m. Cette maison vient d'être entiérement rénovée ( double vitrage, clim revers. gainable, fibre, etc....),. IDEAL FAMILLE, OU LOCATION TOURISTIQUE Pour tout renseignement et visite, téléphonez à Catherine JEAN: O6 58 49 51 41 catherine. jean @ -

Maison à 50m de la jetée

MAISON 3 PIÈCES EN CENTRE-VILLE A VENDRE Venez découvrir cette maison de plain-pied en à quelques pas de la plage, comprenant : 1 grande chambre, 1 salle d'eau & WC séparés, une véranda, une buanderie, une cuisine et un salon, le tout sur un jardin d'environ 350m². Un studio dépendant complète le bien et peut être aménagé en suite parentale (ou autre projet d'agrandissement). L'intérieur est à rafraichir et à s'approprier pour lui donner une seconde vie ! Poutres apparentes qui rajoutent du charme. L'extérieur comprend un abri de jardin. Au coeur du centre-ville dans une rue calme à quelques pas du bassin. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :

GRAU D'AGDE - Maison 5 Pièces de plain-pied avec garage proche de la plage

Pour les amoureux du village de pêcheur du GRAU D'AGDE, charmante Maison de Plain-Pied à Deux Pas de la Plage! Bienvenue dans cette adorable maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de son espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et fonctionnelle est un véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité. Deux salles de bains et deux w.-c. garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage dans un cadre confortable et tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 66 53 99 83 DPE : A Honoraires TTC charge vendeur

ASPREMONT PROCHE GAIRAUT VILLA PISCINE VUE PANORAMIQUE

Sur la route d'Aspremont, à 20mn centre de NICE, superbe villa en position dominante avec vue vue panoramique collines et mer, 151m² et garage 37m², énorme potentiel, piscine, terrain 1000m² complanté, coin barbecue et four à pizza. A VOIR ABSOLUMENT

Mas 10 pièces Lattes

Véritable havre de paix, situé au sein d'un parc de plus de 9000m² bordé d'arbres majestueux, ce Mas dispose de rares atouts pour une qualité de vie incomparable. Au calme sans être isolé, facile d'accès sans être visible, et proche de nombreux points stratégiques. Vous accèderez facilement partout, vous serez proches de la ville, de la mer, des commerces, des accès, de l'aéroport ou de la gare TGV. La piscine (14x8) et sa terrasse sont trés agréables, et la maison de près de 440m² vous offre de nombreuses possibilités. Le RDC dispose de belles hauteurs sous plafonds et se compose, d'une entrée avec un escalier en pierre, d'un salon équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine neuve donnant sur une grande terrasse agrémentée d'un barbecue. Vous y trouverez aussi un beau bureau et 3 grandes chambres avec salle de bains ou salles d'eau, dont une suite parentale. A l'étage, se trouvent une immense suite avec salle d'eau et dressing, une salle, actuellement de billard, et 2 autres chambres avec SDB ainsi qu'un grenier prêt à aménager. De nombreux travaux ont été réalisés recemment (toiture, cuisine, pompe à chaleur..) et la qualité de construction vous garantie une isolation trés appréciable été comme hiver. Un studio indépendant et deux grands garages complètent cette offre. PRIX : 2 390 000€ FAI Honoraires charge vendeur 3.77% soit 90 000€ Contacter Mr AMOROSO agent immobilier carte professionnelle CPI n°3402 2016 000 008 007 tel : 06 16 02 17 30

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES, UN BIEN RARE !

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Au coeur de ce quartier très recherché à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, cette spacieuse villa orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur 2 niveaux principaux, cette solide maison offre une polyvalence rare. Les pièces disposent de beaux volumes et d'une grande hauteur sous plafond. Les points de vue dans chaque pièce proposent de superbes perspectives. La parcelle d'environ 1 200 m² est en position dominante dans un écrin de verdure et au calme absolu. La grande piscine à l'abri de tout vis à vis invite à des moments de détente. Le bien est situé à moins de 5 minutes à pied du tramway, il permet une autonomie totale pour tous, afin de profiter pleinement du dynamisme de Montpellier tout en résidant dans un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché immobilier actuel. Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault - DEFLANDRE Résidences et Propriétés

Villa Bauloise à Rénover très proche de la plage Benoit

L'Agence Plage Benoit Immobilier vous propose cette maison bauloise du début du XXème siècle et classée au patrimoine architectural intéressant, sur une parcelle de 205 m2 environ en plein coeur du quartier Benoit, située à deux de la plage et du quartier du Casino. Elle se compose en rez de chaussée d' un séjour de 37 m2 env., une cuisine indépendante de 7 m2 env. et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Entièrement à rénover, laisser libre court à votre imagination pour aménager cette charmante maison selon votre mode de vie. Pour tout renseignement nous vous invitons à appeler l'Agence.

Exclusivité- SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Maison d'habitation sur 2 niveaux. 101m² sur terrain de 230m². En rez de chaussée, une buanderie. une chambre avec salle de bains . Cellier. Une porte intérieure mène au garage A l'étage, Salon/séjour avec accès sur terrasse couverte. Une cuisine équipée, 2 chambres.1 salle d'eau. chauffage individuel au gaz. Double vitrage. maison libre au plus tard Octobre 2024. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ

Maison de maître d'env. 420 m² avec jardin clos de 2300 m². Piscine 12 x 6 m. Belles prestations. Lumineuses et spacieuses pièces de vie, 6 chambres, 5 bains.

MAISON, 6 PIÈCES, LA TESTE DE BUSH

Je vous invite à découvrir, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie maison traditionnelle, de belle facture, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 662 M², dans un quartier résidentiel, parfaitement au calme, à 2 kilomètres environ des commodités et commerces du COEUR DE VILLE de la Teste de Bush. Elle offre, une surface habitable de 154 M² environ organisée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin dinatoire et espace salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie avec coin douche et toilettes et garage attenant à la maison. A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'implantation de la maison sur la parcelle a été pensée afin de préserver un bel espace jardin avec terrasse et Jacuzzi accessible, par le jeu de larges portes fenêtres, depuis les pièces réception et cuisine de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 798 720 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE CALIFORNIEN - LA TURBIE

Dans un calme absolu, et située à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et du village de La Turbie, superbe villa contemporaine dans son style californien avec sa façade blanche épurée d'environ 250m2 sur deux niveaux construite sur un terrain de 1500 m2. Dans un quartier prisé, sans vis-à-vis, avec un accès facile, idéalement exposée et avec une magnifique vue sur la mer et sur le Rocher de la Principauté de Monaco, la villa est composée comme suit : Au rez de jardin : Un double séjour, Une cuisine toute équipée, Une chambre de maître avec salle de bains et dressing, Deux chambres, Une salle de douches, Un dressing. Au R-1 : Une pièce avec cuisine, salle de douches et hammam, Un espace buanderie et chaufferie, Une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, cinéma... À l'extérieur, une très grande terrasse, une piscine design ainsi qu'un jacuzzi. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien de prestige.