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BELLE VILLA DE CHARME - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - 2753M² DE TERRAIN - PISCINE.

Chandolas, secteur recherché, dans un environnement magnifique, préservé, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités, cette villa de charme de 120 m² habitables, baignée de lumière, vous offre de beaux volumes : une cuisine équipée ouverte sur un très grand salon de 50 m² avec poêle à bois vertical GODIN, 3 spacieuses chambres avec placards encastrés, une salle de bain et un wc séparé, un garage de 26 m². Cette maison s'ouvre sur une jolie terrasse couverte donnant accès à la piscine. Très beau jardin paysagé et arboré de divers fruitiers et fleurs… Calme et quiétude assurés. Le plus : chauffage par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 2309578

MAISON DE VILLAGE A RENOVER DU XVIIIEME 400M²DE TERRAIN

07140 Proche Les Vans, Maison de hameau du XVIIIeme à rénover de 87m² habitable avec dépendances en caves et magnanerie, 400m² de terrain attenant et non attenant garage, possibilité de deux logements. Proche commodités, proche baignades, aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ET GITE SUR 1330M² TERRAIN ATTENANT AU CALME

SUD ARDECHE (07), Secteur Les Vans 07140, Idéalement située entre Les Vans (07140) et Lablachère (07230) à proximité des écoles, commerces et baignades, belle bâtisse de hameau en pierre de grès élevée sur caves et profitant de belles ouvertures. Edifiée sur un terrain attenant, elle offre un potentiel habitable supplémentaire avec ses dépendances et un double garage à 100 m. De beaux volumes et une belle luminosité pour cette habitation comprenant une vaste pièce à vivre, 3 chambres dont une à terminer. une grande salle de bains et un solarium. Quelques pièces restent à aménager. Une seconde maison indépendante entièrement rénovée permet l'accueil saisonnier ou à l'année. Lieu de villégiature ou d'habitation idéal pour profiter du calme environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE INDEPENDANTE DE 97 M² AVEC JARDIN ATTENANT

SUD ARDECHE (07) – BANNE (07460) – Située en bout d'un hameau pittoresque accessible à pied par un passage sous de magnifiques arceaux dans un cadre enchanteur avec une végétation luxuriante, maison ancienne en pierre indépendante à rénover élevée sur 3 caves voûtées dont une offrant un beau volume avec une buanderie au fond. L'entrée par un atrium ouvre sur une partie habitable de plain pied de 97 m² qui se compose d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger et sur une superbe terrasse, une cuisine, 2 grandes chambres dont l'une avec un poële à bois donne également accès à la terrasse. Deux grandes pièces restent à aménager au premier niveau. Chauffage central, simple vitrage, fosse septique. Vous pourrez personnaliser à votre convenance l'aménagement de ce bien unique et authentique situé à 4 minutes de toutes commodités et à seulement 10 minutes de LES VANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TRADITIONNELLE DE 143 M² SUR TERRAIN ATTENANT DE 6.000 M² AVEC PISCINE ET EAU AGRICOLE

SUD ARDECHE – Secteur BANNE 07460 – Idéalement située non loin des commodités de BERRIAS, SAINT PAUL LE JEUNE et LES VANS et bénéficiant d'un environnement préservé, spacieuse maison traditionnelle de 2004 aux volumes généreux, aux prestations de qualité, baignée de lumière avec ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Profitant d'un agencement bien pensé offrant un confort de vie, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un très bel espace salon/salle à manger, de 3 chambres et d'un bureau, cellier, buanderie et de quatre garages en enfilade. Ses larges terrasses ouvrent sur un très beau terrain plat et arboré de 6 000 m² agrémenté d'une grande piscine couverte et d'un compteur d'eau agricole pour l'arrosage du potager et profitent d'une très belle vue sur la campagne adjacente. Cette maison sera un lieu de vie confortable à l'année et de villégiature alliant calme et confort à proximité de tous commerces (médecins, pharmacie, boulangerie, école...). Ref 2305497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIEN RELAIS DE CHASSE DU XVIIEME 1.2HA DE TERRAIN

07140 Les Vans, En plein cœur d'un paradis écologique, splendide relais de chasse d'origine XVIIeme siècle restauré avec des matériaux anciens Superbe vue panoramique, environnement totalement préservé sans aucune nuisance. La maison de 60m² habitables dispose d'un vaste sejour avec de très beaux éléments anciens, cheminée, fenètre à meneau, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, grandes dépendances en caves. Le terrain de 1.2 hectares complanté de chènes dispose d'une source, Calme absolu. A dix minutes en voiture du village des Vans. Prestations de qualité, un bien rare.Ref: 2210369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : VILLA 230 M² sur 3800M² Terrain Collines de MANDELIEU

BAISSE de PRIX : Situé à 15/20 Minutes du centre de MANDELIEU, en position dominante sur un terrain d'environ 3800M² avec une grande piscine et de larges terrasses. Nous vous proposons ce Mas en pierre avec piscine et doté d'une vue panoramique sur les montagnes et jusqu'à la mer. Situé dans un environnement résidentiel tout proche des commerces et restaurants, cette propriété au calme absolu vous séduira par son cadre bucolique. Une terrasse de plus de 300M² bâtie autour de la piscine ornée d'Oliviers et d'essences méditerranéennes offre une vue exceptionnelle. Ce bien comprend 8 pièces principales dont 5 chambres avec leurs SDD et SDB. Un salon/salle à manger principal et une cuisine indépendante. Un second salon avec cheminée. Un abri de deux voitures, une remise, une très grande cave saine et sèche et une véranda complètent ce bien de charme. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE : Limite MOUGINS " VOIE PRIVEE" Superbe Propriété 300M² Vue Mer sur un Terrain de 2500M²

Exclusivité: Proximité de CANNES, Magnifique propriété en position dominante avec vue Mer, sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations HDG et des matériaux de grande qualité développe environ 300M² ( pool house inclus ) sur 2500M² de terrain plat et arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme. D'un coté : Une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / SAM donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature. De l'autre: une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus "cozy" sur un jardin avec ses grands arbres. La villa ( construite sur vide sanitaire) se décompose comme suit : en RDJ: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 SDD et SDB 3 wc une buanderie, nombreux dressings . A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une Terrasse Vue Mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à Manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée et son espace déjeuner. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la " MASTER BEDROOM " vue MER avec en suite sa SDD/SDB . En annexe Salle de Sport ou/et Bureau, un " Double CARPARKK CAUCHY " avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin . Une Grande et Belle "Maison de Famille " pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel. Toute offre sérieuse sera étudiée ... Honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Les PARCS de MOUGINS PROPRIETE 310M² sur 2500M2

MOUGINS : "Les Parcs de MOUGINS" secteur ultra Résidentiel dans un domaine gardienné 7j/7J avec sécurité 24H/24H . Nous vous proposons dans un cadre idyllique au calme absolu et sans aucun vis à vis une propriété entièrement rénovée (2011) de 310M² " UN TRIPLE ESPACE DE VIE avec Cheminée, SALON, Salle à Manger et living entourés de baies vitrées donnant sur un magnifique jardin plat et sa "Piscine miroir" Une cuisine semi professionnelle, ouverte sur la SàM, une chambre de Maitre avec son dressing, sa SDB / SDD complète et un toilette privé. A l'étage, salle de Sport et de TV , 2 chambres, SDD et Toilette . Une merveilleuse CAVE, un studio indépendant avec SDD et WC avec accès au RDJ de la villa. Une terrasse SUD et sa Piscine, Un très grand "CARPARK", 2 abris jardins, un Potager d'herbes aromatiques complètent les extérieurs de ce bien exceptionnel. Possibilité d'extension de 60M² supplémentaires. Vivre au calme absolu, dans le charme de la campagne à proximité immédiate de CANNES ses plages, sa CROISETTE son Festival et de NICE (aéroport international) A découvrir ce bien au delà de vos rêves…. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A AUBAGNE BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE : VILLA T4/5 + T2 IN

L'agence AC'COM IMMOBILIER vous propose une propriété de caractère au charme ancien totalisant une surface de 228 m2 (Loi Carrez) bâtie sur un terrain plat et clôt de 1020m2 au calme absolu dans le quartier prisé de la Fenestrelle à Aubagne. Idéale pour deux familles ! Elle se compose d'une maison 5 pièces, climatisée et totalement rénovée qui vous séduira, par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa piscine majestueuse à la forme rectangulaire. De plus, le stationnement est aisé et vous pourrez garer vos véhicules sous un carport bien intégré. Au RDC, une première chambre de 14 m2 avec salle d'eau et WC, un salon/salle à manger d'une surface de 40 m2 et d'une cuisine équipée indépendante d'enivron 20 m2 ouverts sur une belle terrasse de 74 m2 exposée Sud, offrant ainsi, un véritable espace de détente et de convivialité. A l'étage, accessible par un bel escalier maçonné, vous emprunterez un hall, équipé de placards, desservant 2 chambres spacieuses de 18 m2 chacune avec placards intégrés, une pièce de 7m2 faisant office de bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC indépendant. En mitoyenneté de cette maison, avec un accès indépendant, vous découvrirez un appartement 2 pièces entièrement refait à neuf aux normes PMR composé d'une pièce principale cuisine/séjour ouverte sur une terrasse, d'une chambre de 18m2 avec grande salle d'eau de 9m2 et d'un WC indépendant. Et dans le prolongement du T2, un studio de 18m2 avec salle d'eau et WC vous pouvant être exploité pour de l'hébergement saisonnier ou de l'activité professionnelle. Ce bien présente de nombreux atouts pour accueillir une grande famille ou 2 familles intergénérationnelles et serait parfaite pour un projet de chambre d'hôtes grâce au studio face à la piscine. Si cette demeure, au fort potentiel et rare à la vente, correspond à vos attentes, contactez-nous pour une visite ! Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires à la charge du vendeur Mandat no :10

Maison Neuve à Collioure centre

Nichée au cœur de Collioure, offrant de grands espaces et des vues à couper le souffle sur la nature environnante. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois niveaux, - Au rdc, vous découvrirez non pas un, non pas deux, mais trois vastes garages, offrant une superficie totale d'environ 167m². Ample espace pour abriter vos véhicules, outils, et bien plus encore. - Le premier niveau accueille un espace de vie lumineux et spacieux, combinant salon et cuisine sur une surface d'environ 50 m² ouvert sur une terrasse adjacente de plus de 50 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau propose également une grande chambre de 20m², complétée par une salle d'eau avec wc séparé. - Au deuxième étage, cette maison vous offre générosité et flexibilité avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace polyvalent, le tout sublimé par une vue sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve à quelques minutes à pieds des ruelles animées de la cité des peintres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte Elne 6 pièce(s) 124 m2

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte située à ELNE dans un quartier calme, à proximité de la mer. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'architecture contemporaine et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une buanderie et un vaste espace de vie lumineux et ouvert, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les larges baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère harmonieuse. La cuisine moderne, entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de détente confortable. Parmi celles-ci se trouve une suite parentale avec balcon privé. Les salles de bains sont équipées d'équipements haut de gamme, créant une atmosphère de détente absolue. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée ou profiter des 2 toits terrasse ; De plus, la cuisine d'été et la piscine ajoutent une touche de luxe à cet espace extérieur. La maison dispose également d'un garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour une voiture, ainsi que de deux places de parking extérieures supplémentaires. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture, vous offrant un accès facile à des moments de détente au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'architecte exceptionnelle. Contactez votre agence ERA Dupont Romain immobilier, spécialiste du marché immobilier d'ELNE. Yoan COIFFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789698636 - PERPIGNAN.

À vendre : Charmante maison de ville en pierre à La Brède

À vendre : Maison de Ville en Pierre de 160m2 avec Piscine et Garage à La Brède. Découvrez cette maison de ville en pierre à La Brède, offrant 160m2 de charme et de modernité, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Une pièce de vie lumineuse accueille dès l'entrée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres offrent un espace privé, complété par une cave avec bar pour des soirées conviviales. Un espace extérieur avec terrasse exposée sud, piscine et cuisine d'été ajoute une touche de détente. Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal. Garage et deux places de stationnement disponibles. Explorez la maison grâce à une visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette occasion !