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PROCHE COMMERCE ET ECOLE - 360 M2 - POUR GRANDE FAMILLE

LATRESNE BOURG IMMOBILIER RIVA vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, à 2 pas des COMMERCES, des ECOLES, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m2 exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire. Très belle hauteur sous plafond. Belles tomettes dans l'entrée. La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m2, un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m2. Piscine chauffée. Si vous recherchez de la LUMIERE, des VOLUMES et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz Beaurivage maison Plain-pied 125 m² à rénover garage jardin

Emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités, Maison des années 30 d'environ 125 m², de plain-pied, située dans le quartier recherché de Beaurivage. Elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Jardin, Grand garage de 35 m² Contactez Cécile, mandataire au 06 88 33 78 37 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Vue mer panoramique – TOULON 83200

Je vous ouvre les portes d'une propriété d'architecte rare, suspendue entre ciel et mer, sur les hauteurs de Toulon. Dès l'arrivée, je découvre un terrain exceptionnel d'environ 4 000 m². au cœur de cet environnement privilégié s'élève une villa contemporaine d'environ 350 m² habitables, pensée pour capter chaque ligne d'horizon. La pièce de vie, spectaculaire, développe près de 120 m². Entièrement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers de vastes terrasses et une piscine miroir à débordement, face à une vue panoramique sur la rade de Toulon . La cuisine, parfaitement intégrée, accompagne cet espace avec élégance et discrétion. Une cheminée suspendue vient structurer le salon et renforcer l'atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, je découvre également un bureau, idéal pour travailler dans un cadre inspirant avec possibilité d'évolution en fonction des besoins . L'espace nuit à l'étage propose une suite parentale de 70 m2 avec dressing et salle de bains, ouverte sur une terrasse et toujours avec une vue mer incroyable. En rez-de-jardin, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante ; Deux dépendances indépendantes d'environ 50 m² et 30 m², avec chambre, coin cuisine et sanitaires, parfaits pour recevoir ou envisager un rendement locatif discret. Je suis immédiatement marquée par la rareté du terrain, la puissance de l'architecture et cette vue omniprésente. Véritable écrin de verdure avec espace potager, poulailler et terrain de pétanque. La propriété bénéficie également d'équipements rares : Un garage d'environ 130 m², offrant une capacité importante et de multiples usages (collection, stockage, atelier…) Plusieurs stationnements aisés sur la parcelle et trois portails d'accès indépendants, permettant une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette adresse et échanger avec vous sur votre projet. PATTE BLANCHE, 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Pour Vendre sans être Vu et Annoncer sans vous dévoiler. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48.

CANNES MANDELIEU - RARE SUPERBE DEMEURE DOMINANTE 365M² HABITABLES VUE MER - MAISON D'INVITÉS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente sur Cannes Mandelieu - 20 min de l'aéroport International de Nice, cette magnifique propriété totalisant 365m² habitables - 7 chambres . Situation sur terrain plat d'environ 1/2 hectare dominant la mer méditerranée Mandelieu Théoule. Composé d'une maison principale de 265m² offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un beau séjour/salle à manger avec coin cheminée, une grande cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec lounge, poolhouse, sauna, et piscine vue panoramique mer. Ensoleillée toute la journée. Une maison d'invité de 3 pièces ainsi qu'une suite indépendante avec 2 chambre d'une surface d'environ 100m² habitables. Grand garage 4 voitures, nombreux parking, dépendances, sous-sol. Contact direct au 06 20 63 52 28 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE Saint Raphaël/ Plateau Notre Dame

EXCLUSIVITE. Très belle situation. Dans un petit domaine privé, à l'abri des regards et au calme absolu, venez découvrir cette très jolie villa mitoyenne, parfaitement aménagée. De plain-pied, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie avec coin salon, coin salle à manger et cuisine ouverte, un wc invités et un beau garage. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en chambre, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez l'ambiance paisible du plateau Notre Dame mais aussi la proximité du centre ville et de toutes commodités. Un bien rare dans un environnement privilégié. Garage et place de parking.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME ABSOLU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA DE PLAIN PIED À seulement 15 minutes à l'Ouest d'Uzès, sur la commune de Garrigues Sainte-Eulalie, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de 148 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec une atmosphère particulièrement chaleureuse ! La cuisine entièrement équipée avec espace repas est prolongée d'une superbe terrasse avec store électrique. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec espace salle d'eau privatif, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et un jardin parfaitement entretenu. Un garage vient parfaire l'ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un confort moderne appréciable : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC, volets bois et électriques, adoucisseur d'eau, ballon électrique, fibre. A noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Un bien aux prestations de qualité alliant élégance, confort de vie dans un secteur recherché aux portes d'Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer époustouflante

Carqueiranne - Villa bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle ! Le séjour de 90m² s'ouvre directement sur une belle terrasse avec la piscine. L'eau de la piscine se prolonge dans le bleu méditerranéen. La villa dispose de 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains et leurs terrasses. Sous-sol pour rangement. Toutes les pièces sont ouvertes sur la mer...

Maison neuve 112 m2 4 chambres Terrasse Garage DPE A

MALIJAI (04350) À seulement 15 min de Digne-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 112 m2, clé en main et sous garantie décennale. Un intérieur moderne et lumineux : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse de 18 m2 idéale pour vos moments en famille Cellier, 2 salles d'eau, WC séparé Garage de 25 m2 Prestations modernes et économiques : Pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, RT 2012, menuiseries aluminium dont baie vitrée à galandage, volets roulants électriques. Les + qui font la différence : DPE estimé A ou B (faibles consommations) Maison PMR Aucun travaux à prévoir Environnement paisible proche commodités FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible immédiatement. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet :

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse

Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont appartement d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage

BIOT- CO-EXCLUSIVITE- A pied du village, dans un hâvre de paix, votre Agence Century21 vous propose cette adorable maison individuelle pleine de charme et parfaitement pensée pour profiter de chaque espace. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée de matériaux de qualité ,prolongées par une terrasse en bois exposée sud. Côté nuit, une chambre confortable avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes indépendants. Le coup de coeur ? le jardin : un esprit méditerranéen entre rocailles et oliviers, soigneusement entretenu et fleuri aménagé avec différents espaces , coin repas sous une tonnelle, coin farniente avec vue sur le village et toujours cette douceur , un luxe au quotidien. Vous n'aurez qu'à vous poser, pas de travaux à prévoir, double vitrage, baies vitrées à galandage, climatisation reversible, une maison facile à vivre. Un garage avec mezzanine permet de compléter le rangement au quotidien. Petit coin de paradis au pied du village de Biot connu et reconnu pour son art, son artisanat , ses artistes et toute l'histoire au détour des ruelles. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

LANDAISE DE CHARME A HOSSEGOR

Dans l'un des emplacements les plus convoités d'Hossegor, cette grande Landaise incarne le charme de l'architecture locale et l'harmonie entre confort, calme et nature. Elle bénéficie d'un cadre préservé à proximité du centre-ville et du lac marin, offrant ainsi un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. D'une superficie généreuse de plus de 200 m2 répartis sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie traversante, lumineuse et subtilement agencée pour accueillir, partager et profiter des extérieurs. Elle dispose d'une cuisine généreuse avec un accès direct sur la terrasse coté piscine, de deux salles de bain et d'une salle de douche ainsi que de trois WC. La villa bénéficie également d'un studio avec une entrée autonome, ainsi d'un grand sous-sol avec double garage, cellier, cave, buanderie. Un carport, un pool house avec WC et un cabanon complètent la propriété. La parcelle d'environ 3000m2 s'ouvre sur une forêt de pins majestueux. Les deux terrasses et la piscine bercée de soleil ne souffrent d'aucun vis à vis. Rares sont les propriétés qui réunissent autant de qualités : l'environnement, le charme, la calme, l'exposition et le confort. Une opportunité singulière. Bon rendement locatif. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat 1728- Carla VINTROU RSAC 902680404 tel : 0622022060, et Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 0781864019 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

vente villa 6 Pièce(s)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Canet Plage ! Cette somptueuse résidence offre un espace de vie généreux de 175 m², nichée dans un charmant jardin de 230 m². À votre arrivée, vous serez accueillis par un patio doté d'une terrasse, avant de pénétrer dans le salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée. La cuisine équipée, donnant sur une terrasse privée et un jardin paisible sans vis à vis, invite aux repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose également une chambre dotée d'un placard intégré, ainsi qu'une fonctionnelle salle d'eau avec buanderie. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire est à votre disposition. Les aménagements ne s'arrêtent pas là ; trois espaces sous les toits. Une autre chambre avec salle d'eau complète ce superbe bien immobilier.

centre st just MAISON en pierre avec cour intérieure.

?? coup de cœur - rare à la vente ?? magnifique maison de village en pierre – un véritable havre de paix avec cour intime laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure en pierre, située au cœur d'un village paisible. Cette propriété unique cache un secret bien gardé : une cour intérieure arborée et résolument intimiste, véritable oasis de verdure à l'abri des regards et au calme. ?? une demeure familiale chaleureuse & authentique dès le seuil franchi, le ton est donné ce lieu une âme et un cachet indéniables. Au rez-de-chaussée : une VI de plain-pied possible avec une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'étage : un second salon idéal pour les moments de détente en famille, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Combles aménagés : le dernier niveau offre 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour installer un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Prévoir travaux de modernisation.. ?? les extérieurs & les dépendances : un potentiel exceptionnel ! Le point fort de cette maison ? Ses volumes annexes hors normes, parfaits pour les collectionneurs, les artisans ou les projets locatifs. La cour intérieure : un écrin de sérénité arboré pour vos soirées d'été possibilité de créer un piscine style bassin. Le stationnement : un auvent clos D environ 60m² permettant de stationner vos véhicules. La dépendance : une grande remise avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement incroyable (possibilité de créer un second logement indépendant, gîte ou profession libérale – sous réserve des autorisations administratives requises). Ou créer une piscine d' interieur. Amoureux de L ancien venez pousser ce portail pour decouvrir ce bien rare. Dpe D 242 entre 5?080 € et 6?874 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » prix : 378.000€ honoraire charge vendeur ref 2182