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Lorgues - Vente de villa en cours d'achèvement

EXCLUSIVITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing. Villa en cours de construction, livraison Avril 2026 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Magnifique domaine de cinq hectares avec maison de charme, oliviers et piscine

DRONE VIDEO! EXCLUSIVITÉ - Au cœur verdoyant de la Provence, entièrement entourée par la nature et les vignobles, où il n'est plus possible de construire, se trouve cette villa de caractère. Entièrement isolée, entre les villages de Carcès et Le Thoronet, sur un magnifique terrain de plus de cinq hectares, cette propriété unique offre une intimité absolue. Elle est invisible depuis la voie publique et n'a pas de voisins directs. Pourtant, de charmants villages tels que Cotignac, Lorgues, Carcès et bien sûr Le Thoronet se trouvent à proximité. De plus, vous êtes à 20 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure des plages de la Côte d'Azur. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair ! Construite en 1974, la maison respire l'authenticité et l'ambiance. Le spacieux salon avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte constitue le cœur de la maison. Vous profiterez ici d'une vue imprenable sur les bois et les vignobles environnants. La cuisine de grande qualité et très belle, équipée entre autres d'une cuisinière AGA-Falcon, est dotée de tout le confort. Pour le confort quotidien, il y a également une grande arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale spacieuse avec salle de bains privative. La maison compte également deux pièces spacieuses qui sont actuellement aménagées en salle de télévision/bibliothèque - avec poêle à bois - et en atelier. Si vous le souhaitez, celles-ci peuvent facilement être transformées en chambres supplémentaires avec salle de bains. L'étage supérieur dispose d'une entrée indépendante et offre une chambre confortable avec salle de bains et dressing. Idéal pour accueillir des invités ou comme gîte. La grande piscine est située dans un coin tranquille du terrain et est entourée d'une belle végétation. Le cabanon en pierre naturelle d'environ 15 m² situé à proximité est idéal pour le rangement ou comme espace de travail. Il y a également un garage indépendant d'environ 20 m². Et bien sûr, un terrain de pétanque. Le terrain est bien aménagé et entretenu et offre tout ce qui rend la Provence si appréciée : des vues dégagées, des terrasses, une végétation méditerranéenne et près de 200 oliviers. Actuellement, une soixantaine d'entre eux sont en production, à titre amateur, mais vous pourriez également exploiter les autres. Le terrain est entièrement clôturé avec une protection contre les sangliers. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire ou à des fins touristiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un ensemble harmonieux alliant charme, confort et tranquillité absolue dans un emplacement privilégié en Provence !

A vendre à Lorgues maison récente 105m² et 1068 m² de terrain

En exclusivité dans votre agence Ferran, cette superbe maison d'une surface habitable de 110 m² de construction récente (2019), sur 1068m² de terrain entièrement clos, environnement campagne et au calme total. La villa est composée d'une pièce de vie de 50m², comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon donnant sur les extérieurs et sa grande terrasse avec pergola. Le rez-de-jardin comprend également un toilette invité et un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain, une salle d'eau et un Wc indépendant complètent l'étage. Un garage attenant de 27 m² et un abri jardin viennent parfaire ce bien. La villa dispose des normes RT2012, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable avec thermostat individuel, portail électrique, espace de stationnement confortable, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied, prête à emménager, dans un cadre exceptionnel

EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied située dans la commune recherché de Lorgues, au cœur ensoleillé du Var. Cette maison lumineuse et pleine de charme allie parfaitement une ambiance contemporaine à l'authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée constitue le cœur chaleureux de la maison. Au-dessus du séjour se trouve une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d'un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre. La propriété est nichée dans un cadre paisible, sur un beau terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend notamment un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses invitant à la détente, au bain de soleil ou à des repas conviviaux en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d'espace pour jouer au football en famille, accueillir des animaux, ou encore stationner des voitures ou un camping-car. Le charmant village de Lorgues se trouve à environ 2 kilomètres. Vous pouvez vous y rendre à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants, ses agréables terrasses et bien sûr son célèbre marché du mardi. La région abrite également de nombreux domaines viticoles produisant des vins de grande qualité. La Côte d'Azur se situe à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile à la mer et aux plages. La villa est parfaitement entretenue, totalement prête à emménager et vendue meublée. Vous recherchez une maison offrant calme, espace et intimité, tout en étant proche d'un village provençal vivant et apprécié ? Alors cette villa à Lorgues est faite pour vous !

Propriété d'Exception avec Château du 18ème Siècle

Cette majestueuse propriété cachée dans un parc arboré d'environ 13 Ha est composée d'un château du 18ème siècle d'environ 620 m² et d'une maison d'invités de 150 m² possédant une grange offrant une possibilité de rénovation d'environ 600 m². Le château pour sa part a été entièrement rénové avec des prestations d'une qualité et d'une élégance exceptionnelles au sein d'un cadre de vie idyllique. Il dispose de plusieurs pièces de vie, chacune offrant une ambiance unique : un salon/salle à manger avec cheminée, une magnifique bibliothèque en bois, un salon/salle de musique, une lumineuse salle à manger attenante à la grande cuisine équipée. Sur deux niveaux, vous trouverez 10 chambres et 8 salles de bains, un appartement indépendant avec un salon prolongé d'une grande terrasse plein sud et une cuisine équipée. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, mariant histoire et modernité, dans un environnement préservé et verdoyant sur une commune provençale recherchée, riche d'histoire et de culture.

Authentique bastide provençale, 6 pièces, 2 gîtes, piscine,

A Lorgues ... moins de 5 kilomètres du coeur du village, nichée dans un environnement champêtre où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette vaste propriété de près de 4 hectares invite à un art de vivre authentique. Elle se compose d'une bastide de caractères, de deux bastidons indépendants ainsi que d'installations équestres complètes idéales pour les passionnés de chevaux ou les projets de vie à la campagne... La bastide, empreinte de charme et d'authenticité, séduit dès l'entrée par ses plafonds à la française, ses poutres apparentes et son dallage ancien. Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'une salle à manger ouverte sur le salon, réchauffé par une cheminée, et d'une spacieuse cuisine prolongée par un cellier et une buanderie. À l'étage, une chambre avec balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante, complétée par un vaste dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre mansardée, pleine de charme. Les deux bastidons indépendants, d'environ 27 m2 et 22 m2, constituent des espaces idéaux pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil, dans une atmosphère à la fois rustique et chaleureuse. Les extérieurs séduiront les amateurs d'équitation grâce à des installations de qualité : cinq box à chevaux, un rond de longe de 15 mètres de diamètre et une carrière de 20 x 60 mètres, en sol souple et équipée d'un système d'arrosage, offrant des conditions optimales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une vie au grand air, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

vente demeure de prestige 17 Pièce(s)

Exclusivité -Lorgues - Propriété d'exception Ce Magnifique Domaine de caractère niché au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur, véritable havre de paix. Un grand portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un parc paysagé d'oliviers clôturé de près de 4 hectares, dévoilant la demeure principale, aménagé et décoré avec raffinement dans un style authentique. Plusieurs bâtisses dont un vaste pool house et des jardins luxuriants, s'articulent autour d'une immense piscine. La propriété totalise une surface habitable d'environ 800m2. La bâtisse principale s'érigeant sur 3 niveaux, s'ouvre sur un vestibule distribuant un salon équipé d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte et son imposante cheminée d'époque, une chambre avec sa salle de bain en suite et son dressing. Tous ces espaces ouvrent sur de larges terrasses en parties ombragées par des tonnelles recouvertes de vignes et de glycines, jouant sur le contraste entre ombre et lumière. Le premier étage, dessert 3 chambres offrant de généreux volumes, avec leur salle de bain en suite et leur dressing, dont une chambre de Maître de plus de 50m2. Au deuxième étage, vous découvrez une suite parentale en duplex avec sa salle de bain en suite, son dressing, et sa chambre pour enfants dans les combles. Au sous-sol se trouvent une buanderie et un cellier. Une seconde bâtisse s'élevant sur 2 niveaux, est composée de 8 chambres avec leur salle de bain en suite et leur dressing, chacune bénéficiant d'une entrée indépendante. La propriété bénéficie également d'une salle de réception, spacieuse et modulable, pour accueillir vos évènements particuliers, d'une capacité de 50 places assises, dotée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, surmontée d'une suite parentale avec salle de bain attenante et son dressing. Le pavillon de piscine de plus de 200 m2 abrite une cuisine d'été, de vastes espaces ombragés destinés à se prélasser et à profiter de chaque instant de la journée, un immense bar, un four à pizza, un sauna avec hammam, ainsi que des sanitaires avec une douche. La piscine de dimension 18 x 8 m est chauffée et sécurisée par un volet roulant et équipée d'une balnéo. De larges espaces de stationnement et un grand garage de 125 m2 sont prévus afin d'accueil famille et amis. Les éléments modernes comme la climatisation, les huisseries double vitrage, l'arrosage automatique offrent le confort de vie contemporain. La propriété est pourvue d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'un puits de forage équipé d'une cuve de stockage de 100 000 litres, d'un terrain de pétanque et de plusieurs fontaines. Située à 5 minutes à pied du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette propriété profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée. La propriété se prête idéalement pour la location de chambres d'hôtes ou pour une maison de famille, et conviendra à tout amateur d'élégance souhaitant profiter de la vie provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa Moderne d'Exception avec Piscine Exotique et Terrain Arboré de 4676 m²

Villa Moderne 300 m² avec Piscine Exotique et Terrain Arboré de 4676 m² Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités (4 min du centre-ville, 1 min de la zone industrielle, 10 min du village pittoresque LORGUES) , cette somptueuse villa moderne de caractère de 300 m² vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son extérieur digne des plus belles cartes postales. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée principale, dressing. Un salon lumineux avec cheminée traversante donnant sur la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. L'ensemble des pièces donne sur une large terrasse couverte et vue sur la piscine. 1er Étage : Deux belles chambres avec rangements chacune, fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche et double vasque. Un WC indépendant. Sous-sol aménagé : Une salle de sport, une buanderie fonctionnelle, un bureau, une salle de loisirs conviviale, une cave / pub irlandais, une chaufferie, accès à l'extérieur. Extérieurs : Un terrain paysagé de 4676 m² avec de nombreux et magnifiques oliviers. Une piscine chauffée aux allures exotiques avec cascade (télécommandée), paillote aménagée : coin salon, douche extérieure, WC, rangements, ambiance « îles » garantie ! Un grand garage de 50 m² Les + : Chauffage au sol (et refroidissement) Panneaux solaire 6.5 kW avec revente, forage, système de stérilisation de l'eau du forage. Aspiration centralisé Alarme Terrain de boule. Portail électrique . Environnement recherché Espace et confort optimal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa originale, ou modernité et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre rénovée avec piscine et jardin

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

A VENDRE BASTIDE EN PIERRE 190M² LORGUES

L'agence Ferran vous invite à découvrir cette magnifique bastide en pierre construite en 1847. Sa surface habitable de 189m² comprend un grand espace de vie très lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vaste arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger et un salon avec cheminée traversante à foyer fermé. Toujours au-rez-de-jardin, vous aurez le plaisir de découvrir une suite parentale avec chambre, bureau, salle de douches et toilette indépendant. L'étage est composé de trois grandes chambres avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque et WC, une douche et un toilette. La bastide est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2 787m² complanté d'essences méditerranéennes, oliviers, lauriers fleurs, chênes verts, lavandes... Les extérieurs offrent une piscine traditionnelle de dimension 11x5 au chlore, une cuisine d'été équipée et aménagée avec eau et électricité, un coin barbecue, un atelier de 15m² et un double carport, un cabanon en pierre avec placard, également raccordé à l'eau et l'électricité. Bien rare sur le marché immobilier. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! Maison centre ville LORGUES 5 pièces de 110 m²

A VENDRE ! Une élégante villa récente, édifiée en 2020, implantée sur un terrain clos de 263m², dans un environnement paisible tout en étant accessible à pied depuis le centre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 49 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé et isolé (donnant sur un deuxième jardin) accessible depuis la maison et pouvant être transformé en suite parentale, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing, une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et un second WC, ainsi qu'une grande terrasse, accessible depuis l'une des chambres, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin est intégralement clos et desservi par un portail en fer plein pour plus de sécurité. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, beaux matériaux, maison reliée au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique qui constitue un véritable atout. DPE : A / GES : A (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un Bijou Rare à Lorgues – Luxe, Espace & Sérénité

Cette villa d'exception allie élégance moderne, intimité et confort haut de gamme. Implantée sur plus de 5 400 m² de terrain préservé, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné à quelques minutes du charmant village. À l'intérieur, la luminosité et les volumes dominant. Un superbe séjour de 100 m² s'ouvre sur les terrasses et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Avec 6 suites, dont deux de plain-pied et une suite parentale avec hammam, chaque espace garantit confort et intimité. Pensée pour le bien-être et la performance énergétique, la villa offre : chauffage au sol, climatisation, eau chaude solaire, et une isolation optimale. La cuisine haut de gamme, avec plans de travail en marbre et arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amoureux de la gastronomie. À l'extérieur, place au bien-être : piscine au sel chauffée 12×6 m, vaste poolhouse avec cuisine d'été, 300 m² de terrasses, double garage chauffé avec mezzanine, cave équipée, forage et arrosage automatique. Une villa où luxe et nature se rejoignent, pour une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à Lorgues pour ceux qui recherchent espace, calme et élégance.

Maison de village de charme rénovée avec soins

LORGUES Au coeur d'un village de caractère, cette maison traversante allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage/remise ainsi qu'un atelier parfait pour un projet professionnel ou un artiste créateur. Une belle cave voûtée en pierre se situe en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation du vin. Le premier étage accueille une cuisine équipée, ouverte sur une petite loggia. On y trouve également un cellier et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. À l'étage supérieur, deux chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de douche moderne avec WC. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre lumineuse, idéale comme suite parentale. Une deuxième salle de douche avec WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier. Cette maison, chaleureuse, séduira par, ses espaces bien agencés et sa situation dans un environnement paisible. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.