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Magnifique domaine de cinq hectares avec maison de charme, oliviers et piscine

DRONE VIDEO! EXCLUSIVITÉ - Au cœur verdoyant de la Provence, entièrement entourée par la nature et les vignobles, où il n'est plus possible de construire, se trouve cette villa de caractère. Entièrement isolée, entre les villages de Carcès et Le Thoronet, sur un magnifique terrain de plus de cinq hectares, cette propriété unique offre une intimité absolue. Elle est invisible depuis la voie publique et n'a pas de voisins directs. Pourtant, de charmants villages tels que Cotignac, Lorgues, Carcès et bien sûr Le Thoronet se trouvent à proximité. De plus, vous êtes à 20 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure des plages de la Côte d'Azur. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair ! Construite en 1974, la maison respire l'authenticité et l'ambiance. Le spacieux salon avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte constitue le cœur de la maison. Vous profiterez ici d'une vue imprenable sur les bois et les vignobles environnants. La cuisine de grande qualité et très belle, équipée entre autres d'une cuisinière AGA-Falcon, est dotée de tout le confort. Pour le confort quotidien, il y a également une grande arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale spacieuse avec salle de bains privative. La maison compte également deux pièces spacieuses qui sont actuellement aménagées en salle de télévision/bibliothèque - avec poêle à bois - et en atelier. Si vous le souhaitez, celles-ci peuvent facilement être transformées en chambres supplémentaires avec salle de bains. L'étage supérieur dispose d'une entrée indépendante et offre une chambre confortable avec salle de bains et dressing. Idéal pour accueillir des invités ou comme gîte. La grande piscine est située dans un coin tranquille du terrain et est entourée d'une belle végétation. Le cabanon en pierre naturelle d'environ 15 m² situé à proximité est idéal pour le rangement ou comme espace de travail. Il y a également un garage indépendant d'environ 20 m². Et bien sûr, un terrain de pétanque. Le terrain est bien aménagé et entretenu et offre tout ce qui rend la Provence si appréciée : des vues dégagées, des terrasses, une végétation méditerranéenne et près de 200 oliviers. Actuellement, une soixantaine d'entre eux sont en production, à titre amateur, mais vous pourriez également exploiter les autres. Le terrain est entièrement clôturé avec une protection contre les sangliers. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire ou à des fins touristiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un ensemble harmonieux alliant charme, confort et tranquillité absolue dans un emplacement privilégié en Provence !

A vendre : Maison au coeur de village de Lorgues - 115m² - 3 chambres - 255m² de terrain

A vendre. Au coeur du charmant village de Lorgues, dans un environnement paisible, cette agréable maison individuelle séduit par son exposition plein sud et son atmosphère conviviale. Édifiée sur un terrain de 255 m², elle offre une surface habitable d'environ 115m², répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse véranda, celle-ci donnant sur un espace extérieur agréable et convivial, sans vis à vis, idéal pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Vous retrouverez également une chambre parentale avec un espace dressing de 11m² et une salle d'eau, wc ; le tout offrant une possibilité d'une spacieuse suite parentale ou d'une 4e chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel, cette maison offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Propriété unique à Lorgues

Propriété unique à Lorgues: à seulement 7 minutes du centre du village et de ses commodités, découvrez un véritable havre de paix au coeur de la nature. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de 1 hectares complantés d'oliviers abrite une authentique bâtisse ancienne de 175 m2, offrant , 4 chambres, doubls salon et cuisine, plusieurs espaces de vie chaleureux, garage et hangars. Atout rare : un accès privatif à la rivière et ses cascades, pour profiter de moments uniques en toute intimité. ? Un bien d'exception, un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature.

vente maison 5 Pièce(s)

À seulement 1,5 km du centre de Lorgues, cette charmante villa bénéficie d'un environnement paisible sur un magnifique terrain de 4 556 m², partiellement clôturé. En rez-de-jardin, elle offre une entrée accueillante, une lumineuse véranda, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, offrant un accès direct au jardin. Une salle de bains complète l'espace nuit pour les deux autres chambres. Côté extérieur, vous serez séduit par une superbe piscine de 11 x 4,5 mètres, parfaite pour profiter du climat provençal. Un bien rare dans un cadre de qualité, calme et empreint de tout le charme de la Provence. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Nicolas Renouf vous propose: Rare, charmante maison de Village, rénovée avec goût, avec belle terrasse tropézienne de 15 m², vue dégagée, située dans la célèbre et atypique rue des Arcades, au cOEur du beau village de Villecroze, à la frontière du Haut Var, proche des villages de Tourtour, Lorgues, Salernes et des Gorges du Verdon. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée spacieuse, une chambre de 15 m², une grande salle d'eau avec douche italienne, un WC avec lave-mains, placards, au 2ème niveau un séjour salle à manger de 35 m² avec belle cuisine équipée et aménagée, au 3ème niveau une chambre bureau de 14 m² s'ouvrant sur la terrasse. L'ensemble en parfait état. Au rez de chaussée une belle cave de 30 m² donnant directement sur la rue, pratique pour garer des vélos ou stocker. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Michael Leonard vous propose: Villa Contemporaine de 2018 – Plain-pied – Calme & Confort à Salernes Située à Salernes, dans un chemin paisible avec très peu de passage, cette villa contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 85 m² -Terrain : 500 m², entièrement clôturé -Construction RT 2012, sous garantie décennale -Garage attenant de 25 m² ( Possibilité de le transformer en Studio) -Stationnement: Jusqu'à 4 voitures -Taxe foncière : 1 312 € Agencement intérieur : -Hall d'entrée avec placard intégré -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis -Trois chambres chacune équipée de placards intégrés -Salle de bain moderne -WC séparés Extérieur : -Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité -Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d'été -Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres -Système domotique (volets et portail motorisés) -Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique Localisation & commodités : -À seulement 2 minutes du centre de Salernes, proche de toutes commodités : -Commerces, services, écoles et crèche à proximité immédiate -Accès rapide aux grands axes vers Draguignan, Aups et Lorgues Atouts majeurs: -Très faible coût énergétique -Maison habitable immédiatement — posez vos valises et profitez ! Michaël Léonard Disponible 7j/7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Propriété de charme avec deux villas en pierre, vue panoramique et fort potentiel – à deux pas du village. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété rare s'étend sur près d'un hectare de terrain plat. Elle offre deux villas en pierres, une vue panoramique exceptionnelle, ainsi que deux permis de construire en cours de validité, permettant d'enrichir encore ce lieu déjà remarquable. Lot 1 – 4 870 m² | Villa principale en pierre – 300 m² + piscine Villa en pierres apparentes de 250 m² (actuellement divisée en deux espaces) : Appartement indépendant : 1 chambre, salle d'eau, WC, séjour avec cuisine équipée Partie principale : gros OEuvre terminé – finitions intérieures à personnaliser (peinture, carrelage, cuisine, salles d'eau) Piscine au magnésium (10 x 5 m) Garage de 60 m² + abri voiture Permis de construire valide : création d'un pool-house possible Lot 2 – 4 725 m² | Villa de plain-pied 150m2 + extension possible 100m2 Villa de plain-pied en pierre avec : Pièce de vie de 80 m² : cuisine américaine équipée, salon/salle à manger Grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque) WC indépendant, vestiaire Espace extérieur couvert : pergola en fer forgé, coin barbecue, four à pizza Permis de construire valide : possibilité d'extension avec 3 chambres supplémentaires (dont une 2e suite), piscine et pool-house Deux villas, deux projets, un potentiel unique : ? Idéal projet locatif haut de gamme (location saisonnière, événementiel, gîtes de charme) ? Parfait pour une grande famille ou résidence multi-générationnelle ? Emplacement recherché, volumes généreux, cachet des pierres, permis déjà accordés : une opportunité clé en main à finaliser selon vos envies

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Roberto Contreras vous propose: Lorgues Franquèse. Un sincère coup de cOEur pour cette magnifique propriété 8 pièces de 198 m², de plain pied, exposée SUD. Nous sommes à 5 minutes du centre ville de Lorgues mais complètement préservés de toute nuisance sonore et visuelle. La nature, le calme et la vue dégagée prédominent ! L'ensemble est très harmonieux et accueillant. Construite en 2005 la villa est composée d'un vaste double séjour, une belle cuisine, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau et 1 parentale avec salle de bain, 5 wc, 1 bureau. Terrasse couverte et patio équipé d'une cuisine d'été avec barbecue argentin. Au sous sol, double garage fermé et un grand local technique avec buanderie. En extérieur, 4000 m² de terrain plat entièrement clôturé, piscine de 60 m3 au sel, pool house, terrain de pétanque et vastes espaces verts joliment arborés. Coté confort, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, chauffage au sol, nombreuses places de stationnement. Une très très belle propriété !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bastide 5 pièces

iad France - Nicolas Renouf vous propose: Venez découvrir cette sublime demeure provençale rare, sa belle vue panoramique, son jardin paysagé. Nichée sur les hauteurs de Lorgues proche du centre du village, cette bastide de 210 m² saura vous charmer par son caractère authentique, ses matériaux haut de gamme, sa hauteur sous plafond, son confort moderne, sa situation sécurisée à l'abri des regards. Vous apprécierez son espace de vie de 120 m² en enfilade dans le style demeure bourgeoise belle époque, son espace nuit de 90 m² dont 50 m² de suite parentale, sa terrasse ombragée vous permettant de profiter pleinement de journées ensoleillées se prolongeant par de superbes couchés de soleil jusqu'à l'horizon, son magnifique jardin paysagé vous offrant un cadre de vie paisible et bucolique, sa piscine pour vous rafraîchir lors de chaudes journées estivales avec sa plage en teck pour vous détendre à l'ombre des arbres, ses fontaines, son petit bois, son garage avec accès direct, son grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette bastide d'exception saura satisfaire les amoureux de l'authenticité alliant le confort moderne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter de l'art de vivre à la provençale. Climatisation réversible intégrée, chauffage par le sol en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussé et en sisal à l'étage, station de relevage avec compresseur. Toiture avec laine de roche, fermettes, pst et tuiles anciennes, vidéophone, digicode alarme. Systèmes son Sonos intégré au RDC. Menuiserie bois à double vitrage. Zone UD, maison d'architecte réalisée par un constructeur très reconnu dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Morgane Lautier vous propose: À Lorgues, dans un environnement calme et verdoyant, coup de cOEur garanti pour cette magnifique villa d'environ 210 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 2100 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, typiquement provençal. La villa propose une belle pièce de vie de 55 m² avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, est prolongée par un second salon de 25 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de 21 m² avec salle de bain, dressing et terrasse privative, d'une autre chambre de 11,2 m², d'une salle d'eau indépendante et de deux WC. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau de 14,5 m² pouvant être transformé en chambre selon les besoins. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente et la convivialité. On y retrouve une piscine en béton enduit de résine de 10 × 5 m, un pool house, un coin barbecue, de vastes terrasses couvertes et ombragées, un atelier et un abri voiture. Un véritable art de vivre à la provençale, où l'on peut s'adonner à la pétanque, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Construite avec une véritable charpente en bois, cette maison de qualité allie charme, authenticité et confort moderne. Portail électrique, fenêtres en aluminium double vitrage (dont certaines à galandage), chauffage au gaz, climatisation réversible, isolation récente de la toiture, cuve de récupération d'eau de pluie et raccordement au tout-à-l'égout : tout est réuni pour un confort optimal tout au long de l'année. La parcelle offre encore un beau potentiel, avec la possibilité de créer un espace indépendant ou d'agrandir la maison selon vos projets. Située à seulement quelques minutes du centre de Lorgues et de ses commodités, la propriété bénéficie d'une localisation idéale : à moins de 15 km de Draguignan, à 40 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, et à environ une heure de Toulon, Aix-en-Provence, Nice ou Marseille. Cette villa est une véritable invitation à l'art de vivre provençal : lumière, espace, confort et sérénité. Une maison familiale où il fait bon vivre, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Nicolas Renouf vous propose: A mi chemin entre Lorgues et Draguignan, belle villa provençale de 150 m² de plein pied, avec piscine carrelée de 10 x 5 m, sur terrain arboré de 2000 m². Idéalement située dans un environnement parfaitement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations modernes, son confort et son agencement bien pensé. Agencement intérieur : Espace vie : • Entrée avec penderie et WC avec lave-mains • Spacieuse séjour d'angle avec cuisine ouverte (60 m²), s'ouvrant sur une grande terrasse couverte par deux grandes baies coulissantes à galandage Espace nuit : • Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative (double vasque, douche à l'italienne, baignoire balnéo, WC) • Deux chambres de 11,6 m² et 12,3 m² avec penderies intégrées • Salle d'eau avec douche à l'italienne Annexes : • Grand garage de 38 m² avec mezzanine • Buanderie attenante à la cuisine et au garage • Véranda bien isolée de 16m² Extérieur : • Trois places de stationnement côté cour • Jardin paysagé de 2000 m² avec piscine carrelée au sel de 10 x 5 m • Nombreux arbres (oliviers, palmier, bananier…) • Cabane de jardin pouvant accueillir outils et petit élevage (poules…) Les atouts techniques : • Chauffage au sol et climatisation • Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (facture annuelle d'électricité : seulement 1 320 €) • Volets roulants et battants électriques avec domotique intégrale (pilotage via smartphone) • Adoucisseur d'eau, portail automatique, alarme et vidéo surveillance, aspirateur centralisé. Equipements remplacés il y a moins d'un an : Pompes de relevage de la fosse septique et de la piscine, électrolyse et régulateur de PH, chauffe eau thermodinamique, panneaux photovoltaïques, climatisations des chambres, plaque de cuisson, lave-vaisselle, sdb de la suite parentale, tous les lampes extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Christelle Le Dû vous propose: LORGUES - 83510 A proximité directe de Draguignan : Villa contemporaine neuve RT 2020 avec étage de 103 m² en cours d'achèvement pour le printemps 2026, avec une belle orientation en vue dominante. Une réelle opportunité d'acquérir une maison neuve et terminée sous décennale dans un secteur prisé et au calme, sans les contraintes administratives d'une construction ! Frais de notaire réduits. Les visites s'effectueront en présence du constructeur pour un descriptif technique complet de la réalisation. Sur un terrain de 700 m² dans un hameau au calme : * Villa toit plat, * Pièce de vie traversante d'environ 40 m², * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, * 2 salles de bains. Villa livrée avec les prestations suivantes : * Terrain clôturé avec portail et terrasse, * Sols intérieurs en travertin et peintures, * Ensemble des éléments sanitaires posés, * Panneaux photovoltaïques, * Villa entièrement climatisée, * Cuisine aménagée posée. ( possibilité à ce jour de choisir les façades et les plans de travail !) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Nicolas Renouf vous propose: Située à 5 mn en voiture du village de Lorgues et 10 mn de Draguignan, entourée de verdure, charmante villa provençale de 120 m², sans vis à vis, avec jardin clôturé de 1334 m², belle piscine Diffazur en forme libre, sécurisée, chauffée, plage immergée, pool house avec douche et WC, deux garages. Le plus : en rez-de-jardin sous la maison 3 espaces totalisant 90 m² aménagés en studio, atelier et stockage (idéal pour ado, artisan ou bricoleur). Cette maison bien agencée, se compose d'une partie vie de 66 m² est-sud-ouest dont 29 m² de véranda isolée s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², d'un séjour de 28 m² avec cheminée, d'une belle cuisine séparée de 9 m². Un espace nuit comprenant 3 chambres avec grande penderie dressing, WC avec fenêtre et lave-main, salle de douche avec fenêtre, meuble vaque suspendu et belle douche à l'italienne, chauffe serviette. L'ensemble en parfait état, climatisation réversible, tableau électrique et plomberie refaite, cumulus neuf, façade ravalée, fermettes toiture remplacées, volets battants neufs, portail automatique, portillon, vidéophone, adoucisseur d'eau. La fosse septique fonctionne très bien mais n'est pas aux dernières normes. Bon voisinage et accès faciles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.