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Luxueux appartement en duplex de 4 chambres avec terrasse à Morzine - Les Nants

Luxueux appartement en duplex de 4 chambres avec terrasse à Morzine - Les Nants Ce splendide appartement en duplex est situé dans un quartier recherché de Morzine, dans un cadre paisible et à seulement 5 minutes à pied du centre de Morzine. Situé au début de la Route des Nants, la propriété se trouve dans un quartier calme avec des vues sur Avoriaz et les environs. Le Chalet Loupka a été construit en 2017 et constitue un développement exceptionnel par l'un des meilleurs promoteurs de Morzine. Il y a deux bâtiments qui sont reliés au niveau du sous-sol avec un parking souterrain sécurisé. Cet appartement se trouve dans le bâtiment A avec seulement 1 autre appartement dans tout le bâtiment, vous assurant un calme certain. L'appartement dispose d'un accès indépendant, ce qui donne l'impression d'être dans un chalet autonome. Il y a également une deuxième entrée privée depuis le parking en sous-sol. La conception de cet appartement est exceptionnelle. Il possède trois façades orientées à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui lui confère un ensoleillement et une luminosité optimales. Il y a des terrasses sur les 3 côtés de l'appartement permettant de profiter des vues et du soleil au fur et à mesure de la journée. Les matériaux et finitions internes sont de très haut standing. L'appartement se compose ainsi : Rez-de-chaussée -Grande cuisine ouverte, salle à manger et salon -Espace TV séparé sur le côté de l'espace de vie -Hall d'entrée -Salle de bains indépendante avec espace utilitaire -Terrasse arrière avec bain à remous Grande terrasse avant pour profiter du soleil l'après-midi et le soir Premier étage -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes -2 chambres doubles -Salle de bain familiale indépendante Sous-sol -Accès indépendant à l'appartement -2 places de parking sécurisées -Cave double avec électricité équipées avec des chauffes-bottes/gants et un local à skis. Une propriété exceptionnelle sur le marché avec un excellent historique de location. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pornichet, charmant studio face mer avec terrasse et parking

COUP DE ?? COCON, idéal investissement locatif. C'est à Pornichet que l'agence Cocon vous propose de découvrir son charmant studio de 21 m2 tout confort et sa magnifique terrasse face mer avec vue imprenable sur la baie de La Baule. 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée avec placards et couchage pour une personne, d'un séjour avec petite cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Situation idéale à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché de Pornichet. Location courte durée autorisée (120 euros la nuit). Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Copropriété 14 lots. Charges courantes annuelles 685 €. 218 000 € honoraires inclus ¦ 208 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Vendre Immeuble 10 pièces 174 m2 Rezé

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété de 4 lots, avec locataire en place et une bonne rentabilité. Spécial investisseur. Cet ensemble est idéalement situé à Rezé Trocardière, à proximité des commerces, transports (tram et bus), 2 km de la voie express et 4 km de l'aéroport de Nantes. Description de l'immeuble : 1er lot: au rez-de-chaussée, un appartement de type 2bis (41,86 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard de rangement, un jardinet-terrasse. Une cave et un garage. 2ème lot: un appartement-maison type 3 (61,34 m2) comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipé, salle de bains, WC séparé, 2 chambres avec placard de rangement. Une cour-terrasse et un garage. 3 ème lot: à l'étage avec partie commune, un appartement type 2 (40,71 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec placard, WC, chambre avec placard. Une cave et une place de stationnement. 4ème lot: un appartement de type T1bis (29,47 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec placards et WC, un coin couchage avec grands placards. Une cave et une place de stationnement couverte. Trois places de parking supplémentaires. Rentabilité locative de 24240 euros / an. À visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06 65 39 79 69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016

GARE SUD STUDIO 28M² AVEC BALCON RESIDENCE DE 2023

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU - BACO/GARE SUD - Venez découvrir ce magnifique studio de 28.60m² avec balcon dans une résidence de 2023 avec ascenseur. Situé au 2ème étage, au calme côté cour. Cet appartement décoré avec goût au style bohème chic (paru dans la revue côté maison) , se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux exposé SUD-EST avec balcon de 4.60m² ainsi qu'un espace cuisine aménagée et équipée, placard de rangement , une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'immeuble dispose d'un local vélo. Idéalement placé, dans le secteur recherché de la cité des congrès, ce bien se situe à 7mn à pied de la gare SNCF, à 5mn du tramway et du busway ligne 4. À proximité de nombreux commerces et restaurants, mais également du CHU et de l'hypercentre. De par sa localisation, ce bien vous offre plusieurs possibilités (pied-à-terre, location courte durée, investissement locatif, premier achat ...) Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de cœur.

MAISON DE CHARME PROCHE TALENSAC

Nantes Saint-Pasquier, maison de charme avec façade en pierre dont la surface développée est de 190 m², un emplacement très recherché dans le quartier, 4 à 5 chambres, beau jardin paysager sud-est avec vue dégagée sans vis-à-vis, édifiée sur cave, garage en location à proximité. La maison a été rénovée aux prestations soignées, baignée de lumière, au calme, elle bénéficie de nombreux atouts. Une spacieuse entrée sur carreaux de ciment avec verrière et vestiaire, salon sur parquet avec rosace et moulure, cuisine A/E sur grande terrasse en bois et salle à manger, WC. Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec WC. Au second, une grande chambre mansadée avec espace bureau et dressing. La dernière chambre a été aménagée en rez-de-jardin avec baie vitrée, elle pourrait être utilisée en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Un espace buanderie dans la cave et trois pièces de rangement complètent le bien. Elle est proche de l'école de la rue Noire ou de Saint-Jean XXIII, des commerces de la rue des Hauts-Pavés et des Halls de Talensac, de la gare SNCF et du centre-ville. Pour tout complément d'information, appelez Sandrine Jamet au 06 13 55 07 85

LOCAL DE 79 M2 SUR LE SECTEUR DE ST AIGNAN DE GRAND LIEU

Local disponible de 79 m2 au centre commercial de st aignan de grand lieu, loyer de 660 eur. Location sous reserve de rachat du fonds de commerce existant pour une activite d'epicerie fine ou cession de droit au bail pour une activite non concurentielle au centre commercial et en adequation avec le reglement de polarite commerciale de nantes metropole. Prix nous consulter. Honoraires agence de 1000 eur ttc, une opportunite a decouvrir avec l'agence immo -