Mots-clés : house port

Villa neuve de standing de 115 m2 au calme

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Brusc, à seulement quelques minutes du port et de la superbe plage du Cros, laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve contemporaine neuve, aux prestations haut de gamme, développant environ 115 m2, dont 67 m2 de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et paysager de 438 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette magnifique villa neuve offre une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 45 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, une suite parentale incluant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Frais de notaire réduits !

Maison 120 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF VILLA MONA AU COEUR DE CAVALAIRE-SUR-MER

Programme Neuf 8 Villas d'Exception à Proximité du Centre et des Plages Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, ce nouveau programme propose 8 villas contemporaines alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme. Chaque villa, conçue en triplex, dévoile une façade raffinée en triptyque, mariant pierre reconstituée, enduit minéral et lames de bois. Le design moderne s'accompagne d'un confort optimal, avec des volumes généreux, des espaces extérieurs paysagés, et des équipements premium. Le dernier niveau se transforme en véritable oasis privée, avec un rooftop aménagé incluant une piscine-jacuzzi et une cuisine d'été. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, accès à une vaste terrasse et à un jardin clos et arboré, parfait pour préserver votre intimité. Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, et une seconde terrasse agrémentée d'une jardinière et d'une pergola. Toit-terrasse : piscine avec jacuzzi, cuisine extérieure, espace détente en plein air. Stationnement : deux places par villa. Informations clés : Nombre de villas : 8 Prix à partir de : 835 000 EUR Livraison prévue : 2? trimestre 2026 Prestations premium Quartier calme et central Proximité immédiate des commodités, du port et des plages Plans et fiche technique disponibles sur demande VILLAS DISPONIBLES : VillaPrixSurface habitableExpositionJardin (m2)Terrasse RDC (m2)Stationnement 1 839 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 73,85 m2 10,81 m2 2 places 2 842 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,66 m2 10,81 m2 2 places 3 845 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,87 m2 10,81 m2 2 places 4 848 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,34 m2 10,80 m2 2 places 5 850 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,82 m2 10,80 m2 2 places 6 852 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,58 m2 10,80 m2 2 places 7 860 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 38,76 m2 10,80 m2 2 places 8 865 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,14 m2 10,80 m2 2 places À noter : Chaque villa est également dotée d'un roof-top privatif avec piscine-jacuzzi et cuisine extérieure, non inclus dans la surface terrasse ci-dessus.

Élégance & Authenticité à Andernos-les-Bains

Au cœur d'Andernos-les-Bains, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette authentique maison landaise a fait l'objet d'une rénovation complète, conduite avec exigence et sens du détail. Elle incarne aujourd'hui un équilibre rare entre patrimoine architectural régional et confort contemporain. Derrière sa silhouette typique, aux lignes basses et harmonieuses, la maison développe environ 180 m² baignés de lumière. Les volumes ont été repensés pour offrir une circulation fluide et naturelle, où chaque espace trouve sa juste place. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, révèle une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre avec raffinement dans l'espace de réception, pensée autant pour la convivialité que pour l'esthétique. Les quatre chambres climatisées offrent un confort discret et maîtrisé. Les salles d'eau, aux finitions contemporaines, traduisent la qualité de la rénovation : lignes épurées, prestations soignées, harmonie des matières. Rien n'a été laissé au hasard, des équipements techniques aux choix décoratifs, dans une recherche constante de cohérence et de durabilité. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin intimiste, sans vis-à-vis. La piscine chauffée de dix mètres prolonge la perspective du séjour et invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du Bassin. La pergola bioclimatique permet de profiter des espaces extérieurs en toute saison, tandis qu'une dépendance indépendante d'environ 20 m² ouvre de multiples possibilités : atelier, chambre d'amis, espace professionnel ou salle de loisirs. Andernos séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Son port ostréicole, sa jetée emblématique, ses plages familiales et ses commerces ouverts à l'année en font une adresse recherchée, vivante en toute saison et profondément ancrée dans l'esprit du Bassin. Ici, tout se rejoint à vélo : le marché, les restaurants, les cabanes colorées, les longues promenades en bord d'eau. Proposée meublée, prête à être habitée, cette maison landaise rénovée avec soin représente une opportunité confidentielle d'acquérir une propriété de caractère,

Grande maison avec belle vue, piscine et plusieurs terrasses

EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme à quelques kilomètres du village, cette maison , pleine de charme offre une vue imprenable sur le massif des Maures. La propriété dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine et d'un joli jardin méditerranéen de 2040m2 avec oliviers, cyprès et mûriers. Un lieu idéal pour profiter de l'espace, du calme et de la douceur de vivre. La maison comprend une cuisine bien équipée et un séjour/salle à manger lumineux et pacieux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Dans le prolongement se trouve également une charmante pièce extérieure couverte, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La grande suite parentale dispose d'une belle salle de bains, de toilettes séparées et de portes-fenêtres donnant directement sur la piscine. Les autres chambres se trouvent de l'autre côté du séjour : une chambre avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires, dont l'une avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte. Ces chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage, de nombreux espaces de rangement et deux autres chambres avec fenêtres et salle de bains. Le jardin est soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne. La piscine de 11 x 5 mètres est en excellent état. Cette villa très convient parfaitement comme maison familiale principale, résidence secondaire ou investissement avec un fort potentiel locatif.

Charme et élégance pour cette demeure de caractère avec pisc

VALENCE dans un quartier résidentiel, une superbe rénovation réalisée en 2024 pour cette maison de Maître de 343m2 sur une parcelle de 1703m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Une demeure de charme à l'architecture remarquable, le caractère authentique des lieux préservé et de superbes volumes : portes en ferronnerie, verrière ancienne, staff, cheminées, beaux parquets et sols en marbre témoignent de l'élégance des lieux. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité et notes contemporaines. Un vaste hall dessert de magnifiques pièces de vie traversantes avec cheminées. Une cuisine dînatoire de 32m2 superbement intégrée ouverte sur un séjour de 23m2 et un double salon de 41m2,véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions. Une chambre d'amis de 18m2 et une buanderie. Au 1er étage : un bureau de 13m2,2 chambres climatisées de 19m2, une superbe salle d'eau avec vasques, douche à l'italienne et un dressing de 20m2. Au 2ème étage : 2 chambres de 19m2 avec charpente apparente, une salle d'eau de 14m2 avec douche à l'italienne et vasques, une salle de jeux ou salon TV de 44m2 à isoler et rafraîchir. Un sous-sol de 120m2 avec caves en enfilade - un double garage de 31m2 et de vastes espaces de stationnements. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres, de belles terrasses aux ambiances variées, une terrasse couverte sous les arcades évoque l'atmosphère des maisons méditerranéennes. Un espace détente autour d'une piscine de 6m x 3m s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Le charme intemporel d'une maison de Maître sublimée par une rénovation élégante pour un beau projet Familial. DPE : D 243-GES : D 35 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

Villa contemporaine à 2 pas de Genève en France voisine (74)

À seulement 50 mètres de la frontière suisse, au sein du très convoité bassin du Grand Genève, cette propriété contemporaine située à Ville-la-Grand (74100) incarne une opportunité rare sur le marché immobilier frontalier. Dans un secteur où la demande demeure structurellement soutenue par l'attractivité économique de Genève, l'adresse constitue un placement patrimonial aussi pertinent qu'élégant. Le positionnement géographique est stratégique. L'accès immédiat à la douane facilite les déplacements quotidiens vers le centre de Genève, les organisations internationales et les pôles d'activité du canton. Cette proximité directe avec la Suisse, conjuguée à un environnement résidentiel calme et recherché, représente un équilibre particulièrement prisé par les acquéreurs frontaliers. Développant environ 177 m² habitables sur deux niveaux, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité supérieure. L'architecture intérieure privilégie la lumière, la fluidité et le confort. Le vaste séjour traversant accueille une cuisine contemporaine ouverte, structurée autour d'un îlot central, créant un espace de réception harmonieux et convivial. L'ensemble offre des prestations en adéquation avec les standards attendus sur le marché haut de gamme du Grand Genève. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, chacune dotée de dressings sur mesure. La suite parentale dispose d'une salle de bains raffinée avec double vasque, complétée par deux salles de douches supplémentaires et deux toilettes. La configuration répond aux attentes des familles actives recherchant fonctionnalité et qualité d'exécution. Des espaces complémentaires — bureau idéal pour le télétravail transfrontalier, chambre d'amis, buanderie indépendante, salle à repasser — renforcent l'attrait du bien et participent à sa valeur d'usage. Le garage fermé ainsi que les stationnements extérieurs constituent un atout supplémentaire dans ce secteur où le confort logistique est déterminant. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et intime, rare à une distance aussi immédiate de la frontière genevoise. Cette qualité environnementale contribue pleinement à la pérennité de l'investissement. À proximité immédiate des commerces, des axes de communication et d'établissements scolaires recherchés tels que l'école privée Le Juvena ou l'école internationale Moser, la propriété bénéficie d'un contexte locatif et résidentiel particulièrement solide. Le marché immobilier du Grand Genève, caractérisé par une tension constante de l'offre face à une demande soutenue, confère à ce type de bien une réelle stabilité dans le temps. Cette maison contemporaine ne se distingue pas seulement par son confort et son élégance. Elle représente également une acquisition stratégique aux portes de Genève, alliant qualité de vie, proximité internationale et valeur patrimoniale durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa T6 de 195m2 sur 525m2 hab. avec aperçu mer

Proche du port du Brusc, cette maison familiale construite en 1991 développe 195m2 habitables sur un terrain de 525 m2. Le logement principal offre de beaux volumes avec un séjour de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m2 partiellement couverte, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grande salle de bains, prolongée par un solarium profitant d'une agréable vue mer et d'une belle luminosité. En rez-de-jardin, ont été aménagés une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 indépendant, offrant un réél atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Une maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après modernisation, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique exceptionnelle, position dominante et calme absolu

Sur les hauteurs très prisées d'Éguilles, à quelques minutes seulement du centre historique de Aix-en-Provence, implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², face à une vue dégagée exceptionnelle, cette élégante et lumineuse propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié sur la nature environnante. Vous serez séduits par son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. La distribution intérieure, confère à la maison un caractère unique et une grande fluidité des espaces. La pièce de vie de 114 M2, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur les terrasses tandis que les espaces nuit offrent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : hall d'entrée, harmonisée autour d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur salon/séjour avec cheminée, espace repas, coin bibliothèque et espace bureau, cellier/buanderie. Dans son prolongement une exceptionnelle verrière conduisant à une suite parentale (dressing et salle d'eau) d'environ 45 M2 - Etage : Trois belles chambres avec leur salle d'eau respective, bénéficiant chacune d'une magnifique vue sur le jardin très intimiste et la campagne environnante. Nombreux espaces de travail. Paillote camarguaise d'environ 38 M2 entièrement équipée avec espace repas – La maison dispose de la fibre - Borne de recharge double pour véhicule électrique - Un lieu de vie rare qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de panoramas d'exception, dans l'un des environnements les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

Secteur des Salins · Maison 105 m2 · Jardin sud-est · 3 cham

Entre les salins et la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, cette maison de 105 m2 (113 m2 habitables) s'inscrit dans un cadre d'une rare tranquillité. Le port des Salins, les plages et la piste cyclable longeant le littoral sont accessibles à pied. Entièrement rénovée en 2022 avec soin, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine ouvert de 46 m2, lumineux, avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine équipée avec îlot central, double vitrage aluminium, carrelage imitation parquet. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau, WC. En combles aménagés, un espace indépendant déal pour recevoir avec une troisième chambre, coin salon, salle d'eau et WC. Jardin privatif de 120 m2 exposé sud-est, clôturé, avec arrosage et récupérateur d'eau. Deux places privatives. Cave de 50 m2. Aucun travaux à prévoir. DPE : B · 83 kWh/m2/an · Dépenses annuelles estimées : 876 EUR à 1 184 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA en position dominante - Bormes-Les-Mimosas

Cette villa bénéficie d'un vaste panorama s'étendant du Mont Faron à la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le lac et les Îles d'Or. Les plages, ports, commerces ainsi que le golf de Valcros se situent à seulement 15 minutes. Développant environ 260 m² habitables, en grande partie de plain-pied, la propriété a été pensée pour une vie de famille confortable tout en offrant un excellent potentiel locatif. - Une vaste réception avec salon et salle à manger traversants de près de 70 m², ouverts sur plusieurs terrasses. - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Un toilette invités - Une chambre avec salle d'eau complète, hammam et wc. - Un appartement 3 pièces communicant avec la maison principale, tout en bénéficiant de son propre accès indépendant composé d'un séjour, cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un espace nuit de 44 m² en soupente comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau complète, ainsi qu'un WC indépendant. - Caves et local de rangement. Les extérieurs : Le terrain de 2 240 m², entièrement clôturé et paysagé, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente. À l'arrière de la villa, l'espace piscine se compose d'un bassin de 11 x 6 m avec couverture électrique, d'un pool-house et de vastes plages aménagées, le tout ouvert sur une superbe vue dégagée jusqu'à l'horizon. - Boulodrome - Multiples espaces de détente - Carport

Maison familiale 5 chambres avec jardin, grand séjour cathéd

réf. 638 Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol complet et beaux volumes. Idéalement située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires (école, collège, lycée), des équipements sportifs (tennis...) et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur un agréable jardin paysagé. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Toujours de plain-pied, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle d'eau apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un triple garage avec portes sectionnelles, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Ce vaste espace laisse également envisager la création d'un studio indépendant ou d'un bureau pour activité professionnelle. Une cave d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment paysagé d'environ 500 m², agrémenté de trois terrasses carrelées avec store banne, idéales pour les moments de détente. Maison économique (classe C), équipée d'un chauffage au sol et d'une chaudière gaz à condensation, offrant confort et maîtrise des consommations. Philippe TOTARO CABINET EXCELOR HABITAT 06 66 37 90 00 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou Référence agence : 638 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de pêcheur d'environ 145 m2 à rénover, Port de Mortag

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose au Port de Mortagne-sur-Gironde, cette maison de pêcheur d'environ 145 m2 à rénover. Elle se compose rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine 27 m2, salon 14 m2, WC 2 m2, Salle d'eau 3 m2, 3 chambres de 12,50 m2, 10 m2 et 12 m2. L'étage dispose de deux chambres de 12 m2 chacune ainsi qu'une pièce aménageable. Pour compléter ce bien, une dépendance de 35 m2, un joli terrain arboré d'environ 600 m2 non attenant avec vue sur les falaises et avec deux petites grottes. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez être proche du Port de Mortagne, contactez-nous pour plus d'informations à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail Estimation gratuite