Mots-clés : house provence

A 5 min à pied du centre ville de Vaison-La-Romaine, bätisse

**RARE A LA VENTE** - Maison de caractère au fort potentiel, avec vue panoramique à Vaison-la-Romaine À deux pas du coeur du centre-ville et de ses commodités, l'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO VAISON-LA-ROMAINE vous invite à découvrir une maison de famille unique, érigée sur un terrain clos et ensoleillé de 1 200 m2. Une opportunité rare sur le marché vaisonnais par sa modularité et son immense potentiel ! Cette propriété séduit par son volume généreux et sa construction traditionnelle, en partie bâtie en pierre, qui lui confère une allure intemporelle. Ses larges ouvertures du 1er étage inondent la maison d'une belle luminosité naturelle et dévoilent une superbe vue panoramique sur la Cité Médiévale, le Château et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle offre actuellement : En rez-de-chaussée : Un appartement de 58 m2 environ avec terrasse couverte de 18 m2 Un appartement de 60 m2 environ avec terrasse couverte de 23 m2 Un garage de 35 m2 Un atelier de 14 m2 Une cave à vins Au 1er étage : Un logement principal de 103 m2 prolongé par une véranda de 16 m2 offrant un panorama remarquable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement le bien, tout en en révélant le charme. Les trois logements indépendants, dont deux communicants, et les dépendances offrent une modularité exceptionnelle. Cette propriété peut être réunie en une seule et généreuse habitation familiale ou configurée en plusieurs logements, permettant d'envisager une habitation familiale double ou une activité locative annuelle ou saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité idéale pour financer vos projets de rafraîchissement tout en générant des revenus. Côté technique, la propriété dispose du chauffage central au fuel, de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'un puits et du tout-à-l'égout. Sa situation privilégiée, son charme intemporel et son immense potentiel en font une opportunité rare et recherchée dans le secteur. Pour découvrir ce bien, contactez Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine au 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

A 5 minutes de VAISON-LA-ROMAINE - MAISON NEUVE DE 83 m2 HAB

L'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente votre future maison vendue en l'état ! À Entrechaux, au coeur d'une impasse, cette maison neuve d'environ 83 m2 s'adresse avant tout à celles et ceux qui souhaitent imaginer et façonner leur futur lieu de vie. La construction est déjà bien avancée : la structure est réalisée, les ouvertures sont posées et l'escalier est en place. Il ne reste plus qu'à donner vie aux espaces, selon vos goûts, vos besoins et votre mode de vie. Une base saine et neuve, idéale pour un projet personnalisé sans les contraintes d'une rénovation lourde. Le rez-de-chaussée offre un volume ouvert et lumineux d'environ 25 m2, pensé pour accueillir un séjour convivial avec cuisine à aménager. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour créer un extérieur agréable et facile à vivre. À l'étage, l'espace brut permet une organisation entièrement modulable : chambres, salle de bains, rangements, tout est à concevoir selon votre propre configuration (possibilité de trois chambres). Un garage spacieux de 38 m2 complète l'ensemble, offrant confort de stationnement, espace de stockage ou potentiel d'usage complémentaire. La maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces du village et des écoles, un atout réel pour une vie quotidienne pratique. Vaison-la-Romaine, avec l'ensemble de ses services et commodités, se situe à seulement quelques minutes en voiture. Une opportunité rare pour créer une maison neuve à votre image, dans un environnement serein, avec une grande liberté d'aménagement et un budget maîtrisé. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Propriété d'exception avec plus de 4 000 m2 de terrain

À Fréjus, offrez-vous une propriété sur plus de 4 000 m2 de terrain Découvrez une authentique propriété provençale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, la propriété se compose de deux maisons pour un total de cinq chambres. Son charme typiquement provençal, son atmosphère paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, propice à la détente et à la convivialité. Une propriété rare par sa surface de terrain, son cachet et son potentiel, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. « Votre futur projet commence ici» Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MOUGINS – LES PARCS – VILLA DE PLAIN-PIED – DOMAINE SÉCURISÉ

Exclusivité : située dans le secteur des Parcs de Mougins, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. Villa de plain-pied développant environ 290 m² au total, incluant un garage de 30 m², avec trois élégantes chambres en suite, un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine. La villa est édifiée sur un terrain d'environ 2 890 m² avec piscine et plusieurs places de stationnement. La propriété offre une possibilité de surélévation ou d'extension. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Mougins - Élégante Villa dans un domaine fermé et recherché

Située au cœur de Mougins, dans un domaine fermé et recherché, cette belle villa de 265 m² se distingue par son raffinement et son entretien irréprochable, perceptible dès le premier regard! L'entrée, majestueuse avec son hall cathédrale, s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une chaleureuse cheminée, communiquent avec une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites luxueuses, dont une superbe suite parentale avec un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, ainsi qu'un vaste dressing, offrent un accès direct à une très grande terrasse avec vue sur le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une splendide piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, avec couverture électrique pour une sécurité optimale, ainsi que deux abris-jardins. Pour compléter ce bien d'exception, deux abris-voitures pour quatre véhicules et de nombreux espaces de stationnement sont à disposition. À seulement 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et à 20 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette villa combine confort, élégance et proximité des commodités ! Lot situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots : 11 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 782 Euros – Aucune procédure en cours

Gairaut : Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique

Située dans le prestigieux quartier de Gairaut à Nice, cette élégante villa contemporaine récente bénéficie d'une vue spectaculaire sur la ville, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle développe plus de 280 m² de surface totale dont 144 m² Loi Carrez. Baignée de lumière, la propriété offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², trois chambres dont une suite de maître, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager minimaliste accueille une piscine à débordement et une terrasse avec panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Garage avec plancher chauffant, cave à vin, bureau et prestations haut de gamme complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

VILLA LA TURBIE

Maison sur 2 niveaux. Peu de travaux à prévoir. Proche de Cap d'Ail et à 15 minutes de Monaco. 5 chambres, 3 Sdb, 1500 m2 de terrain, Piscine hors sol entièrement clôturée. Garage fermé et 3/4 places de voitures privatives supplémentaire. Chauffage au sol. Tout à l'égout. Toit en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Propriété de charme au coeur de Boulouris

Située en impasse, au calme absolu et à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysager exceptionnel. Vous y découvrirez de superbes prestations : une piscine élégante bordée de larges terrasses, un terrain de tennis privé, une fontaine et un espace de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa principale offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée traversante, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter d'une vue dégagée sur le massif des Maures. La cuisine indépendante complète ce bel espace de vie. En rez-de-jardin, deux suites confortables ainsi qu'une pièce lumineuse modulable selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative vient parfaire ce niveau. Un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel, complète ce bien rare. Annexes et dépendances : un grand garage, une buanderie, un forage, des espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien de charme, nécessitant un léger rafraîchissement, constitue une opportunité unique pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie idyllique et d'un fort potentiel. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Les Costes - Domaine Privé | Villa 5 pièces d'exception dans une adresse exclusive à Mougins

Découvrez Les Costes - Domaine Privé, une adresse rare et confidentielle à quelques minutes du vieux village de Mougins. Ce programme exclusif de 10 villas d'architecte s'inscrit dans un environnement verdoyant et sécurisé, alliant élégance contemporaine et art de vivre provençal. Au sein de ce domaine privé composé de 10 villas, 6 résidences d'exception en 5 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme, pensées pour un confort de vie optimal et raffiné. Les 4 autres villas du programme proposent des configurations en 6 pièces // Dossier de présentation disponible sur demande. Toutes les villas sont dotées d'une piscine privative et d'un vaste jardin paysager arboré. Les façades mêlent enduit sable, pierre grise ou beige, et pergolas en aluminium. Les logements de 5 Pièces disponibles : -- Vélora - Villa 5 pièces | 150 m² habitables | Terrain 1 002 m² - 1 580 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Lumia - Villa 5 pièces | 163 m² habitables | Terrain 1 120 m² - 1 640 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus -- Aléna - Villa 5 pièces | 160 m² habitables | Terrain 1 052 m² - 1 640 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Soléna - Villa 5 pièces | 159 m² habitables | Terrain 1 001 m² - 1 670 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus -- Séréna - Villa 5 pièces | 157 m² habitables | Terrain 941 m² - 1 740 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Néora - Villa 5 pièces | 170 m² habitables | Terrain 1 002 m² - 1 750 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PIERREFEU-DU-VAR - GRANDE VILLA LUMINEUSE SUR TERRAIN PLAT A

Sur la commune de Pierrefeu-du-Var, venez découvrir cette charmante villa d'env 190m2, située au calme en fond d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda exposée sud, de 2 chambres, d'une grande salle-de-bains et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une deuxième pièce de vie et une cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce brute à aménagée. La maison se situe sur un terrain plat d'env 990m2 sans vis à vis, arboré et piscinable, avec une terrasse couverte pouvant servir de cuisine d'été, un beau garage et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel ! Idéal pour une grande famille ou pour une double habitation ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 EUR et 5 540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique sur tout le Golfe de Saint-Tropez ? Sainte-Maxime

L'Agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, au coeur du très exclusif Domaine du Golf, cette propriété d'exception domine majestueusement le Golfe et offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette villa rare conjugue élégance, intimité et art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et privilégié. Édifiée sur un terrain remarquable, comptant parmi les dernières parcelles disponibles du secteur avec un fort potentiel de valorisation, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vastes terrasses ouvertes sur la mer. Le niveau principal accueille un somptueux espace de réception composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, prolongés par de magnifiques terrasses face au panorama. Deux élégantes chambres en suite avec leurs salles de bains ainsi que trois WC complètent ce niveau. À l'étage, une majestueuse suite de maître offre un espace privé raffiné avec salle de bains, WC et terrasse exclusive dominant le Golfe de Saint-Tropez dans un décor d'une rare beauté. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC bénéficie d'un accès direct à la piscine et aux extérieurs paysagers, une cave à vin, une lingerie, une grande pièce pour dortoir -salle de sport ou de cinéma Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : grand garage double, nombreuses places de stationnement, buanderie, chaufferie, caves à vin et espaces techniques parfaitement aménagés. À l'extérieur, le jardin paysager magnifiquement entretenu sublime la propriété autour d'une élégante piscine invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Vous avez également la possibilité de faire une division parcellaire sur une surface de 1603m² pour une construction possible de 179m², avec vue mer et entrée indépendante. Une adresse rare et confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de vues imprenables sur l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

A VENDRE à LORGUES ! Maison de type T6 pièces de144 m² + piscine + garage sur un terrain de 1692m²

À vendre à Lorgues , Superbe maison entièrement rénovée avec goût ! Située dans le très beau village de Lorgues, réputé pour son authenticité, sa qualité de vie et l'un des plus beaux marchés du Var, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre du village est accessible à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Description de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², hyper lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et grand dressing Un toilette indépendant Une buanderie / cellier À l'étage : 3 chambres avec placards Une salle d'eau et un toilette À l'extérieur : Pour les beaux jours d'été, les aménagements ont été pensés pour la détente, la convivialité et surtout le confort ! Une grande terrasse en bois d'environ 40 m² Une terrasse en dur couverte, idéale pour les fortes chaleurs Une piscine de 5 x 10 m avec fond progressif et système de filtration récent Un terrain plat, facile d'entretien, arboré de nombreux oliviers et entièrement clos Ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², aménageable en dépendance (électricité et arrivée d'eau à proximité). Les plus !!! Maison entièrement rénovée Isolation refaite Volets en aluminium Climatisation réversible Assainissement conforme Vue dégagée sur le massif des Maures Proximité immédiate du centre du village Un jardin paysager, un environnement agréable, une vue dégagée et une maison sans travaux En résumé : l'idéal pour profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis ! C'est une maison rare sur le secteur, offrant confort, charme et modernité dans un cadre de vie privilégié hyper lumineux ! Lorgues saura vous séduire par son charme provençal, ses ruelles animées, ses commerces de proximité, ses nombreuses associations, ses festivités, ses restaurants et son marché emblématique du mardi matin qui attire chaque semaine habitants et visiteurs de toute la région. Sans compter que niveau scolarité vos enfants seront accueilli de la crèche jusqu'au lycée! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.