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Cannes - Californie - Majestueuse propriété contemporaine

Co - Exclusivité - Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 712 m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, l'espace de réception s'ouvre généreusement sur la mer et dévoile un panorama saisissant, où la Méditerranée semble se fondre avec l'horizon. Une élégante cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles de bains complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon ouvrant sur les extérieurs, ainsi que quatre chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort optimal à la famille et à ses invités. Deux chambres supplémentaires se situent au rez-de-jardin inférieur. Un appartement indépendant destiné au personnel ou aux gardiens comprend une cuisine, un séjour et une salle de douche. À l'étage, une spectaculaire terrasse d'environ 250 m² agrémentée d'un jacuzzi invite à la contemplation et à la détente face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Une vaste pièce de rangement d'environ 140 m² complète les espaces annexes de la propriété. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3515 m², entièrement complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une superbe piscine de forme libre, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un garage. Rare par ses volumes, sa position dominante et la qualité de sa vue, cette propriété constitue une adresse idéale pour une grande résidence familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

Villa familiale avec piscine et vue mer panoramique

Belle propriété familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Mandelieu, bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle et baignée de lumière. D'une superficie d'environ 265 m², cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée ; - Séjour lumineux donnant sur une terrasse face à la mer ; - Cuisine semi-ouverte ; - Trois chambres en suite avec chacune sa salle de douche et ses toilettes ; - Un bureau ; - Toilettes invités ; - De nombreuses places de stationnement. Rez-de-jardin : - Un salon télé ; - Trois chambres en suite avec chacune sa salle de douche et ses toilettes ; - Une buanderie ; - Une belle piscine chauffée et carrelée. Un joli terrain d'environ 2 652 m² ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Élégante villa familiale avec piscine, mazet et jardin plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle discrètement accolée par le garage offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 100 m2, la propriété bénéficie de deux accès sécurisés, dont un portail motorisé, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste espace de vie climatisé d'environ 72 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec sa salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Desservi par un élégant escalier, l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse offrant un espace extérieur intimiste. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers et de cinq oliviers, accueille une belle piscine au sel ainsi qu'un authentique mazet en pierre d'environ 16,5 m2. Véritable atout de la propriété, ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait être transformé en studio indépendant, espace de télétravail, atelier d'artiste ou salle de loisirs. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en bénéficiant d'une adresse de premier choix à Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités et des principaux axes de la Côte d'Azur.

villa de type 4 plain pied avec 800 m² de terrain piscinable

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE? À découvrir rapidement : villa de plain-pied à rénover offrant un énorme potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville à pied. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison lumineuse exposée plein sud propose aujourd'hui une configuration facilement optimisable : en supprimant deux cloisons, vous obtenez une superbe pièce de vie cuisine/séjour de plus de 52 m² ? ? Type5 ? 3 chambres et possibilité d'en créer un 4eme de 17 m² ? Salle de bain ? WC séparé ? Garage de 21 m² ? Deux terrasses ? Terrain piscinable ? Quartier calme ? Exposition sud Le terrain est en zone constructible il est possible d'agrandir... Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison moderne et chaleureuse à leur image. ? Prix : 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

ARCACHON VILLE D'HIVER - VILLA HISTORIQUE PROCHE DE LA PLAGE PÉREIRE

Michael Zingraf Real Estate vous présente la Villa Flore, villa historique et emblématique au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, à une dizaine de minutes à pied de la plage Péreire. Restaurée avec des prestations de grand standing, elle conserve l'élégance de son architecture d'origine tout en offrant un confort contemporain absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace déjeunatoire et accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier distribue une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante et accès à une vaste terrasse, ainsi que deux chambres complémentaires, salle d'eau et wc indépendant. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec une chambre, deux coins nuit, un espace lingerie et une salle d'eau avec wc indépendant. Le sous-sol réserve une surprise inattendue : salle de sport, sauna, hammam et un bureau avec une cour anglaise. Le jardin séduit par sa végétation luxuriante et ses prestations : terrasse couverte, piscine avec bain de soleil immergé, espace de stationnement et garage fermé. La Villa Flore incarne la rencontre réussie entre patrimoine et modernité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.

Ville 225 m2 avec vue panoramique, quartier prisé.

LG Prestige vous propose cette magnifique villa de 225 m² située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres ainsi qu'un grand studio indépendant. Prestations de qualité, état impeccable et environnement bucolique à proximité des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Au coeur d'un de nos quartiers prisés de Béziers, résidentiel et calme, sur 678 m2 de terrain arboré avec grande piscine, agréable villa T7 sur sous-sol total, rénovée dans un esprit résolument moderne et confortable. Au rez de jardin, une belle entrée dessert le séjour cathédrale baigné de luminosité, la cuisine, un bureau (ou 6 ème chambre) et 2 belles chambres ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bains. Le sous-sol: le garage de 72 m2, la buanderie et une pièce de jeu. Les extérieurs: la piscine de 10X5, grande terrasse ensoleillée à l'abri des vents dominants, jardin arboré et parking. Charme, espace, confort et luminosité sont les maitres mots pour cette maison. Proximité des commerces et services, le centre ville à 5 minutes. Accès rapide gare SNCF, axes routiers et autoroutiers 5A9 et A75)

Maison contemporaine de 120 m2 - 4 chambres - Terrain de 517

À quelques minutes du centre-ville d'Andernos-les-Bains, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, où confort moderne, luminosité et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de réception et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 120 m2 habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle : vaste séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et WC, WC indépendant avec lave-mains, cellier, buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, la parcelle de 517 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant de belles possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, jardin paysager...). Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie de prestations modernes garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, VMC hygroréglable, excellente isolation, DPE A. Les + qui feront la différence ? Construction de 2021 ? Maison de plain-pied ? Quartier calme et résidentiel ? Exposition plein Sud ? Très belle luminosité ? Aucun travaux à prévoir ? 4 chambres possibles ? Faibles consommations énergétiques Une maison récente, prête à accueillir votre famille, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 619 500 EUR Honoraires d'Agence Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

10835 - Garage

Allan, dans quartier résidentiel au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette grange de 52 m² sur deux niveaux en pierres pour votre projet d'atelier ou de stockage au calme avec électricité. Surface au sol 27.87 m² avec dalle béton et une largeur de portail de 1.78 m et 1.97 m de hauteur. Hauteur étage au plus haut 5.47 m² et au plus bas 4.24. Amiante en toiture. DPE non applicable. Prix 36500 € Réf 10835 H.A.I Votre agent Nathalie Marechal : 06 72 72 92 73

CAP FERRET - VILLA FAMILIALE TRIANGLE D'OR

Au cœur d'un quartier authentique du Cap Ferret, en dehors de toute zone rouge, découvrez cette élégante maison typiquement ferret-capienne d'environ 200 m², agrémentée d'une piscine et d'une dépendance. La propriété se compose de cinq suites, ainsi que d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Bien rare et recherché au Cap Ferret, offrant un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande.

Biot – Villa provençale avec vue dégagée jusqu'à la mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartiers prisés de Biot, cette élégante villa provençale moderne bénéficie d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de vie réunissent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec espace bar, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau accueille également une belle suite parentale de plain-pied avec salle de bains, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de douche et une buanderie avec accès semi-indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété profite d'un superbe espace piscine chauffée au sel, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu offrant un agréable panorama jusqu'à la mer. Trois places de garages et trois places de stationnement ainsi qu'une cave et cave à vin viennent compléter cette propriété.

Havre de paix au milieu des oliviers !

Tourrettes-Sur-Loup près de Vence, magnifique villa offrant des volumes confortables et développant une superficie habitable de 200 m2 environ. Facile à vivre, elle se compose d'une grande partie de plain-pied ouvrant sur une grande terrasse couverte attenante à la cuisine. Sur l'ensemble on retrouve 4 pièces principales dont 3 chambres voir une quatrième possible selon les besoins, deux salles de bains, un large séjour avec coin salle-à-manger et cheminée, une buanderie, un garage double, une vaste sous-sol. Une belle piscine complète l'ensemble au milieu d'une charmante oliveraie soulignant le coté méditérranéen de cette propriété au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel. A visiter sans tarder !