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Charmante Villa Provençale avec vue panoramique

Située à seulement 5 min du centre de Vence, cette villa de 180 m2 offre une vue époustouflante, dans un environnement très calme et sans vis à vis tout en étant à proximité de la mer et de l 'aéroport de Nice. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et terrasse avec vue panoramique. La cuisine, bien placée, est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie et un accès direct au jardin. À l'étage : 4 chambres lumineuses avec vue sur les montagnes, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et des WC séparés desservent les autres chambres. Le jardin est agréable et facile à entretenir, avec une grande piscine et une cuisine d'été couverte avec barbecue. Une bâtisse en pierre en annexe pouvant servir de chambre d'amis vient compléter ce bien. garage double, cave et plusieurs places de stationnement. Une villa Idéale pour profiter du calme, de l 'espace et du charme de la Côte d'Azur. A découvrir rapidement ! Diagnostic de performance énergétique : 184 – E Emission de Gaz à effet serre : 56 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4020 à 5490 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerra-néenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Charmant studio meublé au cœur du Port de Nice

Situé dans le quartier très recherché du Port de Nice, ce studio meublé de 19 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, comprenant un séjour avec coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique tout en laissant entrer une agréable lumière naturelle. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie de prestations soignées. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Son emplacement recherché et son excellent potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un pied-à-terre au cœur de Nice. Les + : Résidence avec ascenseur Appartement vendu meublé Double vitrage Cuisine équipée Quartier du Port Proximité immédiate des commerces, transports et de la mer Le bien bénéficie d'un excellent historique de location saisonnière, avec des revenus locatifs disponibles sur demande.

Vallauris villa vue mer panoramique avec piscine proche Cannes

Vallauris Reténaou villa de 224 m² avec vue mer panoramique, piscine et dépendance Située dans le quartier résidentiel prisé du Reténaou à Vallauris, cette villa de caractère des années 1960 développe environ 224 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 688 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Golfe-Juan et le Cap d'Antibes. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite d'environ 29 m² avec vue mer. Trois chambres disposent d'un accès direct à une terrasse panoramique. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 60 m² ouvert sur la mer, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Les espaces de réception se prolongent vers une terrasse d'environ 217 m² et l'espace piscine. Le sous-sol accueille une grande cave, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace avec sauna pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être, home cinéma ou atelier. Une dépendance à aménager d'environ 40 m² ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent la propriété. À proximité immédiate des plages de Golfe-Juan, de Cannes, du Cap d'Antibes, des golfs, de Sophia Antipolis et de Nice International Airport, cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Vend appartement 4P 77m2 Nice

À vendre appartement 4 pièces de 76,51 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un parking collectif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes de la plage, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son balcon et sa proximité immédiate du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle adresse pour profiter pleinement du cadre de vie niçois, entre confort, praticité et proximité de la mer. DPE: C et C Taxe foncière : 1411€ Charges : 245€ par mois Les photographies présentées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement du bien. Les meubles et éléments de décoration ont notamment été supprimés ou modifiés. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 86M² CARREZ - 95M² DE SURFACE HABITABLE - TERRASSE DE 49M² - DERNIER ETAGE - VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron - En dernier étage d'une petite résidence de standing, découvrez ce penthouse d'exception offrant un panorama incroyable. Ce superbe 4 pièces de 86 m² loi Carrez et 95 m² de surface totale comprend, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une véranda à usage de salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse de 49 m² offrant une vue mer époustouflante sur la mythique Baie des Anges. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Le bien est équipé de la climatisation. Un garage complète cet appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du prestigieux Parc forestier du Mont Boron.

MIRA

Découvrez en exclusivité notre nouveau programme situé sur les hauteurs de La Ginestière à Nice. Cette résidence intimiste haut de gamme, composée de seulement 12 logements répartis sur deux bâtiments, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et une situation dominante. Un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé en priorité du lancement commercial.

NICE TÊTE CARRÉE - NOUVELLE COULÉE VERTE - APPARTEMENT À VENDRE - 2P DE 30 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOCATION AUTORISÉE

NICE - TETE CARREE : En retrait de la nouvelle " Coulée verte", 2 pièces de 30.64 m² exposé ouest et entièrement rénové situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une cuisine, une chambre avec un placard et une salle de douche; La rénovation comprend la climatisation, parquet et double vitrage. La copropriété est entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir; Ideal placement locatif, saisonnier autorisé.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Mandelieu-la-Napoule, située dans la collines, cette élégante villa de 220 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², la propriété séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses spacieuses terrasses invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétés par un dressing, un office et un garage. L'étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une chambre de maître avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète ainsi que d'un espace technique et de rangement. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la villa dispose également d'une chambre invités avec salle de douches en entresol, d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, avec salle de douches et terrasse privative À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Villa belle époque avec piscine et vue mer à Cannes

Idéalement située à 300 mètres des plages Cannoises, cette villa Belle Époque édifiée en 1890 sur une parcelle de plus de 1500m² totalement paysagée bénéficie d'un environnement exceptionnel, dans une impasse privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise est baignée de lumière et jouit d'une belle vue mer. Elle conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez de jardin dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. Le deuxième et dernier étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en suite et de deux autres chambres. La bâtisse peut facilement être divisée en deux appartements distincts. Deux garages fermés, trois caves ainsi que de nombreux stationnements sécurisés viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Climatisation réversible. Deux portails automatiques. Piscine. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080€ et 6940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

MIRA

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Terrain Constructible - Opio

Opio – cadre préservé à 800m de Valbonne Village Environnement résidentiel très recherché dans un cadre parfaitement calme et préservé. Le terrain est constitué du lot n°3 d'une surface de 2 952 m², complétée par une extension en zone naturelle de 963 m², soit une superficie totale d'environ 3 915 m². Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit 413 m². Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une villa de standing au calme absolu, à proximité immédiate de tout services et commerces dont le fameux village de Valbonne. Son emplacement constitue un véritable atout grâce à sa proximité immédiate (moins de 7km) des écoles internationales de renom que sont le CIV et la Mougins School, de Sophia Antipolis, et de l'excellent hôpital privé Arnault Tzank de Mougins. Sans mentionner l'aéroport international de Nice à moins de 25 km. Ce terrain bénéficie d'une autorisation d'urbanisme sous la forme d'un Permis d'Aménager, qui autorise dès à présent la construction d'une maison individuelle. Le terrain est livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d'assainissement public, et défense incendie. En outre ce terrain bénéficie déjà d'une autorisation de défrichement. Une opportunité rare dans un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M² A VENDRE - TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD - FACE A LA MER - PARKING ET CAVE

Nice Franck Pilatte - Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, face à la mer, dans la résidence très prisée "Le Bleu Rivage", appartement 3 pièces de 71m2 en avant-dernier étage. Cet appartement traversant, récemment rénové par un architecte, se compose d'une entrée avec dressing sur mesure menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein sud et offrant une superbe vue mer panoramique. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les collines de Nice. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec wc privatif. Une loggia fermée, aménagée en buanderie, complète ce bien. Pour compléter l'ensemble, un parking extérieur privé et une grande cave. Très bons services, climatisation réversible, domotique et volets roulants électriques centralisés. Un lieu unique face à la mer, au calme, proche de toutes commodités. Emplacement de premier choix.

RARE SUR LE MARCHE : BEAU 4 PIECES TRAVERSANT ET D'ANGLE EN REZ-DE-JARDIN, AU CALME ABSOLU

Nichée dans un environnement préservé, cette adresse confidentielle offre des vues dégagées exceptionnelles et un calme rare, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie paisible entre nature et praticité, dans une résidence à taille humaine pensée pour votre confort. Située à quelques pas d'arrêts de bus, des écoles, des commodités, du village, à 15km de l'aéroport de Nice, à 5min de VENCE, à 10min de Saint-Laurent du Var. Beau 4 pièces, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chaque pièce a son accès à une terrasse et un beau jardin de 160m². Parking disponible en SUS. Belles prestations : carrelage 45x45, salle de bain équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.