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Le Barroux – Maison historique du XVIème siècle à vendre avec piscine et vue panoramique

L'Agence ROSIER vous propose à la vente au Barroux, au cœur de l'un des villages perchés les plus recherchés du Vaucluse, cette authentique maison en pierre du XVIème siècle d'environ 300 m². Située sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une position dominante et d'un environnement particulièrement calme et préservé. Atypique dans sa configuration comme dans son architecture, la maison a conservé de nombreux éléments anciens qui lui donnent tout son caractère. Elle s'organise autour d'un remarquable escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Les différents niveaux accueillent de généreux espaces de vie, dont un bel espace de réception avec cheminée monumentale, ainsi que sept chambres. Cette configuration permet de vivre et de recevoir facilement à plusieurs, tout en préservant l'intimité de chacun. Deux terrasses prolongent la maison et permettent de profiter pleinement du calme des lieux. Entièrement refait, le toit-terrasse constitue l'un des points forts de la propriété. La situation dominante offre ici de très belles vues sur le château du Barroux et les paysages du Comtat Venaissin, avec le Mont Ventoux en toile de fond. En contrebas, la piscine, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, profite d'un environnement particulièrement calme. Un espace préservé et intime, appréciable pour une propriété située au cœur du village. Au premier étage, un appartement de deux pièces dispose de son propre espace et peut être conservé de manière indépendante pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Il peut également être réintégré et redistribué dans la maison selon le projet des futurs propriétaires. Avec ses huit chambres, ses généreux espaces de vie et la possibilité de conserver un appartement indépendant, la propriété se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes. Elle peut également être envisagée comme grande maison familiale, résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière, partielle ou dans son intégralité. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation de la climatisation et la réfection complète du toit-terrasse, apportant un confort supplémentaire tout en préservant l'architecture et l'identité de cette demeure historique. Un double garage de 47 m² et une cave d'environ 40 m² complètent la propriété, des annexes particulièrement appréciables au cœur du village. Par ses volumes, ses sept chambres, sa piscine, ses différents espaces extérieurs et sa situation dominante, cette maison historique au Barroux offre un cadre de vie particulièrement calme, au cœur des paysages emblématiques du Vaucluse. Idéalement situé entre Mont Ventoux, Dentelles de Montmirail et Comtat Venaissin, Le Barroux bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Provence. L'autoroute A7 est accessible par Orange-Sud ou Avignon-Nord, tandis que la gare TGV d'Avignon se situe à environ 40 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

Paris 6 - Saint-germain-des-Près / Beaux-Arts - dernier étage - vue ciel et toits de Paris - Investissement locatif

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à une adresse particulièrement recherchée rue des Beaux-Arts, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1840, aux parties communes soignées avec jolie cour arborée, gardien à demeure et ascenseurs, un petit studio à l'agencement optimisé offrant une pièce de vie avec coin repas et kitchenette, un espace nuit et une salle de douche avec toilettes. L'ascenseur dessert le 5ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Au calme, cet appartement d'une surface de 9 m² (Loi Carrez) et 14 m² au sol offre une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur le dôme du Panthéon, apportant à ce bien une atmosphère parisienne rare et privilégiée. Son emplacement exceptionnel, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et lieux culturels emblématiques de la Rive Gauche, en fait un bien particulièrement recherché. Grâce à son adresse prestigieuse, son dernier étage, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. ******************************** L'atout culturel le plus immédiat, le plus spectaculaire et le plus structurant de cette implantation haut de gamme est sans conteste sa contiguïté avec l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts, institution pluriséculaire majeure dont les bâtiments historiques monumentaux, les cours d'honneur ornées de moulages antiques et la célèbre Cour du Mûrier se situent au bout de la rue, diffusant une énergie créatrice, une jeunesse académique et une effervescence artistique permanentes à travers le quartier. Vivre ici, c'est résider au milieu de la plus forte et de la plus prestigieuse concentration de galeries d'art privées de toute la capitale, un réseau d'une densité inouïe spécialisé dans l'art moderne, l'art contemporain, les arts premiers, la photographie de collection et le mobilier design du XXe siècle, faisant de chaque promenade de fin de journée un vernissage privé à ciel ouvert et une leçon d'esthétique permanente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 370€ ~ 530€

Appartement vue mer à vendre -- Rochelongue, Cap d'Agde

Certains appartements ont une vue. Celui-ci a un horizon. À Rochelongue, la mer commence presque à vos pieds. Cent mètres de haie et de palmiers vous séparent du sable et depuis le séjour, le bleu de la Méditerranée s'étend jusqu'aux Pyrénées, qui se devinent au loin les jours de ciel clair. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur une terrasse où l'on prend son café face à l'eau, où l'on regarde le jour se lever sur la plage sans bouger de chez soi. Cet appartement de 38 M2 (30 M2 LOI CARREZ), situé au deuxième étage avec ascenseur, est en bon état, avec une chambre cosy et lumineuse, et une salle de bain séparée du WC. Ce confort simple qui change le quotidien. La résidence se parcourt sans contrainte, du garage jusqu'à l'appartement, grâce à un ascenseur et un accès pensé pour les personnes à mobilité réduite. Votre voiture trouve sa place au sous-sol, protégée, à l'abri des intempéries comme des tracas de stationnement. Classé C au DPE, ce bien allie sobriété énergétique et emplacement d'exception. Ici, on n'achète pas un appartement, on achète ses futurs matins les pieds presque dans l'eau. Venez ressentir la vue par vous-même, nous vous ouvrons les portes quand vous le souhaitez. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 176 lots Charges de copropriété : 130,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

Villa Contemporaine d'Exception entre Golf et Panorama

Surplombant l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine de 260 m² s'impose comme une œuvre architecturale dédiée à la contemplation. Sa position dominante offre un tableau permanent sur le Bassin d'Arcachon et le vert profond du golf, une rareté sur le marché actuel. Conçue pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur, la demeure s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée d'une lumière zénithale. L'espace nuit propose quatre suites de grand standing, dont une Master Suite magistrale aux prestations hôtelières (mini-bar, dressing sur mesure, espace bien-être intégré). L'art de vivre se prolonge sur plus de 300 m² de terrasses en bois. Ici, l'horizon se reflète dans une piscine à débordement spectaculaire, complétée par un jacuzzi et une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna viennent parfaire cet ensemble confidentiel. Alliant confort absolu (ascenseur, domotique, DPE classe A) et potentiel locatif premium, cette propriété est le refuge idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur.

COEUR DE SAINT PIERRE

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez Coeur de ville... Ici, bientôt, on ne fera plus que passer. On prendra le temps de marcher, de se croiser, d'échanger. Au centre de la commune, cette nouvelle résidence accompagne une transformation plus large : celle d'un coeur de ville plus vivant, plus fluide, plus agréable au quotidien. Voies piétonnes et cyclables, halle de marché, brasserie, commerces, espaces publics réorganisés, bulles de nature… ce sont plus de 1 300 m² de surfaces commerciales créées pour faire vivre pleinement ce nouveau centre. Tout invite à ralentir, respirer, profiter. Au coeur de cet ensemble, des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéalement conçus, pensés pour le confort et le bien-être jour après jour : belles orientations, pièces lumineuses, espaces optimisés, prestations soignées. Choisir le neuf, c'est aussi choisir la sérénité : garanties constructeur, performance énergétique, confort été comme hiver, entretien maîtrisé, conformité à la RE 2025. 20 logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) pour permettre à chacun de devenir propriétaire dans des conditions plus accessibles. Coeur de ville s'inscrit dans une démarche reconnue à l'échelle du quartier, valorisant la qualité des aménagements, la place donnée aux mobilités douces et aux espaces de vie partagés, avec l'objectif d'une labellisation ÉcoQuartier. Habiter ici, ce n'est pas seulement choisir un appartement neuf. C'est choisir un cadre de vie repensé, au coeur d'un centre qui retrouve toute son énergie. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez un nouveau coeur de ville à habiter. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex 4 pièces - Carré d'Or

À deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte, découvrez ce duplex de 79 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Réparti sur deux niveaux, le bien offre une configuration originale avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, un espace salon agrémenté d'une mezzanine, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir que pour envisager une utilisation locative. Son emplacement central, sa configuration peu commune et ses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous profitez ici d'une adresse recherchée, au cœur de l'animation niçoise.

ROBION Maison de plain-pied 3 pièces garages

Implantée sur un terrain de 574 m², à proximité du hameau de Petit Palais, cette agréable maison de plain-pied d'environ 62 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour lumineux d'environ 20 m², prolongé par une cuisine aménagée. Une loggia attenante accueille les branchements et évacuations nécessaires pour l'électroménager. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte ainsi que d'un agréable espace repas exposé plein sud, ombragé par un magnifique mûrier platane et agrémenté d'un barbecue en pierre, idéal pour les moments de convivialité. Deux garages et atelier offre 91 m² d'utilité offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une dépendance, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf.. 910011347) Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Magnifique T5 avec box en sous sol et deux balcons

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 2001, ce bien d'une surface habitable de 97,13 m² allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cet appartement comprend 3 chambres confortables avec placard pour chacune d'entres elles, plus une suite parental avec une baignoire balnéo, un WC et une double vasque. Une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC indépendant pour un confort optimal. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Deux balcons de 9 m² et 5m² prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des moments de détente en plein air. Un garage double de 27m² avec porte électrique et prise a l'intérieur, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant standing, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Le tram se trouvera a moins de 5 minutes a pied. La gare est a 10 minutes a pied. Aucune procédure en cours contre le syndic. Pour résumé, un bel appartement entièrement rénovée, deux balcons, un box en sous sol et un parking collectif de copropriété avec barrière sont des plus indéniables. Toutes les commodités sont a proximité, idéal a faire a pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villas contemporaines - Route de l'Ourika

Niché au cœur d'un domaine résidentiel privé, sécurisé et entouré de nature, Jardins Voltaire est bien plus qu'un projet immobilier — c'est une invitation à vivre dans un cadre d'exception. Ce projet d'envergure propose 18 villas contemporaines à l'architecture soignée, pensées pour offrir une qualité de vie rare aux portes de la ville ocre. Chaque villa est implantée sur un terrain généreux à partir de 1000 m², avec des jardins privatifs et des volumes baignés de lumière naturelle. Le design intérieur allie lignes épurées, matériaux nobles et finitions haut de gamme, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes de l'Atlas, Jardins Voltaire offre à ses résidents un équilibre parfait entre calme, confort moderne et proximité urbaine. Ici, chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de sérénité, d'intimité et d'un cadre de vie élégant.

Beaulieu-sur-Mer - Port - 3/4 pièces - À rafraîchir

Beaulieu-sur-Mer - Port - 3/4 pièces - À rafraîchir Au deuxième étage d'une résidence soignée et sécurisée, cet appartement de 77 m² Carrez s'ouvre sur un horizon de collines, sans aucun vis-à-vis. La lumière entre franche et douce, portée par une exposition est qui éveille chaque pièce dès le matin. Un lieu à quelques pas du port de Beaulieu-sur-Mer, pensé pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre face à la Riviera. On s'installe d'abord dans le séjour, vaste et baigné de clarté, équipé d'une climatisation et tourné vers un décor végétal apaisant. Les volumes invitent à repenser les espaces : la configuration actuelle offre deux chambres au calme, avec la possibilité d'en créer une troisième en déplaçant la cuisine vers la pièce de vie. Un petit balcon prolonge l'ensemble, point de respiration pour un café matinal au son léger du port. L'appartement est à rafraîchir : une matière de choix pour qui souhaite composer un intérieur à son image. Le bien dispose d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol en supplément. Atouts précieux dans ce secteur. Un ascenseur dessert les cinq niveaux, et la présence d'un gardien veille sur la quiétude des lieux. L'adresse séduit par sa simplicité d'usage. Les commerces se rejoignent à pied, tout comme le bord de mer et ses promenades iodées. La gare de Beaulieu-sur-Mer, à cinq minutes à pied, relie en quelques instants Nice, Monaco et les villes voisines de la Côte d'Azur. Ici, l'art de vivre azuréen se conjugue au quotidien : marchés, terrasses, embruns et douceur méditerranéenne. Informations pratiques : Prix : 590 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 77 m² (loi Carrez). DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 702 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement de caractère au coeur de Nice

Au cœur de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des jardins Albert 1er et de la place Masséna, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 81 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère raffinée et ses volumes généreux. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace, tandis que les prestations soigneusement entretenues révèlent tout le charme et le caractère de l'appartement. Le parquet, les beaux carrelages et les finitions élégantes composent un ensemble harmonieux, à la fois intemporel et chaleureux. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et équilibrée, elle offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager des moments privilégiés ou simplement profiter de la douceur de vivre niçoise. Son élégance discrète et ses belles proportions en font un espace aussi convivial que distingué. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes confortables, offrant à chacun calme et intimité. Une salle de bains contemporaine avec douche complète harmonieusement l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien. Par son emplacement exceptionnel, son élégance et la qualité de son environnement, cet appartement offre une adresse rare au cœur de Nice. Ici, la ville se vit pleinement à pied : la mer, la Promenade des Anglais, les jardins, la place Masséna, les commerces, les restaurants et les lieux emblématiques de la cité sont accessibles en quelques minutes. Un appartement de caractère, élégant et intemporel, idéal pour celles et ceux qui recherchent une adresse privilégiée au cœur de Nice. DPE : D-182 ; GES : D-37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1306 € - 1768€ Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes : 2759 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

COEUR DE SAINT PIERRE

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez Coeur de ville... Ici, bientôt, on ne fera plus que passer. On prendra le temps de marcher, de se croiser, d'échanger. Au centre de la commune, cette nouvelle résidence accompagne une transformation plus large : celle d'un coeur de ville plus vivant, plus fluide, plus agréable au quotidien. Voies piétonnes et cyclables, halle de marché, brasserie, commerces, espaces publics réorganisés, bulles de nature… ce sont plus de 1 300 m² de surfaces commerciales créées pour faire vivre pleinement ce nouveau centre. Tout invite à ralentir, respirer, profiter. Au coeur de cet ensemble, des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéalement conçus, pensés pour le confort et le bien-être jour après jour : belles orientations, pièces lumineuses, espaces optimisés, prestations soignées. Choisir le neuf, c'est aussi choisir la sérénité : garanties constructeur, performance énergétique, confort été comme hiver, entretien maîtrisé, conformité à la RE 2025. 20 logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) pour permettre à chacun de devenir propriétaire dans des conditions plus accessibles. Coeur de ville s'inscrit dans une démarche reconnue à l'échelle du quartier, valorisant la qualité des aménagements, la place donnée aux mobilités douces et aux espaces de vie partagés, avec l'objectif d'une labellisation ÉcoQuartier. Habiter ici, ce n'est pas seulement choisir un appartement neuf. C'est choisir un cadre de vie repensé, au coeur d'un centre qui retrouve toute son énergie. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez un nouveau coeur de ville à habiter. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.