Mots-clés : il 43

Paris 15ème - limite 7ème - Métro DUPLEIX

Bir-Hakeim/Grenelle. Immeuble pierre de taille de standing, au 3ème étage ascenseur, un appartement de 101,48 m² traversant de 4 pièces comprenant une entrée desservant un double living exposé soleil sur le square, une grande cuisine familiale, deux chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bains, une salle de douches, un WC invité. Ce bien respecte les codes de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet chêne en point de Hongrie, ses cheminées. Ce bien fait parti de nos Coups de Cœur. Nombre de lot Total : 43. Pas de procédure en cours.

vente appartement 3 Pièce(s)

LES HAUTS DE RIMIEZ Rez de jardin, 3 pièces NEUF de 64,15m² avec Terrasse de 9,80m² et Jardin de 20,55m². Ce futur magnifique appartement se situe dans un quartier calme. Il est composé d'un séjour+cuisine de 26,20m², de deux chambres de 12,05m² et 10,15m². Il est exposé sud-est et deux places de parking viennent compléter ce lot. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + remise de 5000€ par pièces. Livraison prévue pour le 30/09/2025. Sur les hauteurs de Nice. Ce programme neuf accueil 43 appartements aux prestations très qualitatives Entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l'A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements...). - Commerces services, marché et supermarché rapidement accessibles en voiture - Établissements scolaires à 2 km - Accès à l'autoroute A8 à 4,8 km - Promenade des Anglais et bord de mer à 7,4 km. Programme neuf réalisé par Les Nouveaux Constructeurs

Belle propriété de campagne avec double piscine et son gite chambres d'hôte indépendant

Découvrez un domaine rare, alliant élégance, authenticité et potentiel d'activité touristique. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et totalement indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur et de sa propre piscine, assurant une intimité parfaite pour ses occupants. L'ensemble est organisé de la façon suivante : Une ancienne ferme rénovée d'une surface d'environ 274m², offre 4 chambres, trois salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une belle terrasse avec piscine au Sud et un préau à l'Est. L'ambiance y est conviviale. On retrouve la passé rustique de cette ancienne bâtisse avec tout le confort moderne. Une seconde habitation, un ancien séchoir à tabac rénové avec gout d'une surface d'environ 147m², offre 3 chambres type suites, une cuisine et un séjour avec une hauteur de plafond cathédrale remarquable. La terrasse avec piscine au Sud est conviviale et directement accessible depuis le séjour. Ces deux habitations disposent d'un très bon confort en été comme en hiver grâce à leur excellente isolation et l'installation de pompe à chaleur. Leur performance énergétique atteint l'excellent score de la lettre B au DPE de chacune des habitations. Idéal pour une grande famille cherchant deux logements indépendants ou pour un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière) avec un logement de fonction sur place. Parking extérieur sur la propriété. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris à environ 45 minutes par autoroute. Ce domaine est une opportunité unique pour concilier lieu de vie privilégié et source de revenus locatifs. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593976). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 43 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires)

EXCLUSIVITE - Duplex 148 m2 Saint-Cyr-sur-Mer centre Terra

Duplex 148 m2 Saint-Cyr-sur-Mer centre Terrasse tropézienne possible Sans charges RARE AU CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-MER Superbe duplex de 148 m2 avec grands volumes, climatisation et fort potentiel de terrasse tropézienne. Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Dans un emplacement idéal au centre du village, découvrez ce duplex de 148 m2 au sol offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Grand salon / séjour lumineux, Cuisine contemporaine entièrement équipée, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Nombreux rangements intégrés. 3 chambres spacieuses, 1 bureau (ou chambre d'appoint), Dressing, Buanderie fonctionnelle, Salle d'eau avec WC suspendu. Extérieur existant de 8 m2, Possibilité de création d'une terrasse tropézienne en supprimant une chambre. Potentiel rare en plein centre-ville. Aucune charge de copropriété, stationnement facile à proximité, Emplacement central très recherché. Commerces à pied, Écoles à proximité, Vie de village recherchée, secteur central de Saint-Cyr-sur-Mer Bien rare sur le secteur. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305?000 € • Deux pièces – à partir de 390?000 € • Trois pièces – à partir de 590?000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1?295?000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2?255?000 €

HORIZON MARINE

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE

Situé dans un secteur très touristique, à 2 minutes à pieds des plages, l'emplacement est idéal avec un fort potentiel de développement. Le local fait 76 m² et permet d'accueillir 43 couverts à l'intérieur. Il dispose également d'une terrasse: droit d'occupation du domaine public de 36 couverts environ. Le bail à usage commercial a été signé pour 9 ans. Le loyer mensuel est actuellement de 2 793 euros hors taxes, avec une provision pour charges. Le fond est vendu avec l'ensemble des équipements professionnels nécessaires à l'activité. Ce commerce est idéal pour une activité de restauration brasserie. Possibilité d'extension avec un local d'environ 29 m2 selon bail commercial signé le 1/08/2023 pour un montant mensuel hors taxes et hors charges de 1034 € extension terrasse soit : 44 couverts extérieur et 3O intérieur; petit local seul, bail tous commerces : pas de porte 15000 € FAI charge vendeur